【正文】 的方式。招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)一般分為以下幾個(gè)階段：（1）、招標(biāo)階段。所謂招標(biāo)，是指招標(biāo)人采取招標(biāo)通知或招標(biāo)公告的形式，向不特定的數(shù)人或公眾發(fā)出的投標(biāo)邀請(qǐng)。關(guān)于招標(biāo)的性質(zhì)，兩大法系均認(rèn)為招標(biāo)屬于要約邀請(qǐng)而不是要約，所不同的是英 美法認(rèn)為招標(biāo)雖屬于要約邀請(qǐng)，但并非無(wú)法律意義，招標(biāo)內(nèi)容發(fā)出后，在法律上對(duì)承、發(fā)包方均有約束力。我國(guó)學(xué)者一般認(rèn)為，招標(biāo)的法律性質(zhì)為要約邀請(qǐng)，其目的是邀請(qǐng)投標(biāo)人投標(biāo) ，即發(fā)出要約。但是，如果招標(biāo)人在招標(biāo)公告中已明確表示將與報(bào)價(jià)最優(yōu)者訂立合同，這一招標(biāo)行為則已具有要約的性質(zhì)。（2）、投標(biāo)階段。所謂投標(biāo)是指投標(biāo)人（出標(biāo)人）按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的期間內(nèi)向招標(biāo)人提出報(bào)價(jià)的行為。擬投標(biāo)人必須在招標(biāo)通知或招標(biāo)公告規(guī)定的期限內(nèi)，到指定地點(diǎn)索取招標(biāo)文件，按該文件的規(guī)定和要求編制好有關(guān)文件、資料，做好參加投標(biāo)的各項(xiàng)工作。投標(biāo)書(shū)制好并密封后按規(guī)定的方法、地點(diǎn)、期限投入標(biāo)箱。投標(biāo)的法律性質(zhì)為要約，在投標(biāo)人投標(biāo)以后必須有招標(biāo)人的承諾，合同才能成立。（3）、開(kāi)標(biāo)、驗(yàn)標(biāo)階段。開(kāi)標(biāo)是指招標(biāo)人在召開(kāi)的投標(biāo)人會(huì)議上，當(dāng)眾啟封標(biāo)書(shū)，公開(kāi)標(biāo)書(shū)內(nèi)容的行為。驗(yàn)標(biāo)是驗(yàn)證標(biāo)書(shū)的效力，對(duì)不具備投標(biāo)資格的標(biāo)書(shū)、不符合招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)書(shū)以及超過(guò)截止日期送達(dá)的標(biāo)書(shū)，招標(biāo)人可宣布其無(wú)效。（4）、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)階段。招標(biāo)人對(duì)有效標(biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)審，選擇自己滿意的投標(biāo)人，決定其中標(biāo) 。該定標(biāo)若是對(duì)投標(biāo)的完全接受，就是承諾。（5）、簽訂合同。中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間與地點(diǎn)同招標(biāo)人簽訂合同書(shū)。簽訂合同是對(duì)業(yè)已成立的合同關(guān)系的確認(rèn)。拍賣(mài)合同 拍賣(mài)有廣義、狹義之分。廣義的拍賣(mài)是指競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)賣(mài)，即眾多欲訂約的人通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)與出賣(mài)人訂立合同，購(gòu)買(mǎi)物品，它包括狹義的拍賣(mài)和投標(biāo)拍賣(mài)兩種情況。其中，狹義的拍賣(mài)，是指對(duì)物品的拍賣(mài)，即以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方法，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。廣義的 拍賣(mài)泛指以競(jìng)爭(zhēng)方式的締約，包括拍賣(mài)和招標(biāo)，這里僅就狹義的拍賣(mài)進(jìn)行闡述。拍賣(mài)一般須經(jīng)如下程序：（1）、拍賣(mài)的表示。拍賣(mài)的表示，是指拍賣(mài)人發(fā)出的對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)的意思表示，它包括拍賣(mài)公告和拍賣(mài)師在拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)所作的拍賣(mài)表示。（2）、應(yīng)買(mǎi)的表示。應(yīng)買(mǎi)的表示是指參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人發(fā)出的購(gòu)買(mǎi)的意思表示。在拍賣(mài)時(shí)，是由參加購(gòu)買(mǎi)的應(yīng)買(mǎi)人競(jìng)爭(zhēng)，由出價(jià)最高者購(gòu)買(mǎi)。參加競(jìng)爭(zhēng)的應(yīng)買(mǎi)人為競(jìng)買(mǎi)人，其提出的價(jià)格即為應(yīng)價(jià)。競(jìng) 買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。在一般情況下，拍賣(mài)的表示屬于要約邀請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)為要約，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)受其約束，但在其他人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失效力。而在拍賣(mài)人說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)保留價(jià)時(shí)，拍賣(mài)的表示即屬于要約，競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)為承諾；競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)買(mǎi)賣(mài)合同即告成立，但以無(wú)其他競(jìng)買(mǎi)人的更高應(yīng)價(jià)為生效條件，即：無(wú)其他競(jìng)買(mǎi)人的更高應(yīng)價(jià)時(shí)條件成就，合同生效；有其他競(jìng)買(mǎi)人的更 高應(yīng)價(jià)時(shí)，條件不成就，合同失去效力。根據(jù)《拍賣(mài)法》第22條的規(guī)定，拍賣(mài)人及其工作人員不得以競(jìng)買(mǎi)人的身份參與自己組織 的拍賣(mài) 活動(dòng)，并且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)；該法第30條規(guī)定，委托人不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)人、委托人違反這一規(guī)定參與競(jìng)買(mǎi)的，其買(mǎi)賣(mài)的效力如何確定，對(duì)此有不同的觀點(diǎn)。有的認(rèn) 為，拍賣(mài)人及其工作人員、委托人參與競(jìng)買(mǎi)的，其買(mǎi)賣(mài)應(yīng)為無(wú)效。有的認(rèn)為，拍賣(mài)人參與競(jìng)買(mǎi)的，經(jīng)委托人的承認(rèn)而生效力。根據(jù)我國(guó)《拍賣(mài)法》第62條、64條的規(guī)定，在發(fā)生上述情況時(shí)，工商行政管理部門(mén)應(yīng)給予拍賣(mài)人或委托人以行政處罰，其買(mǎi)賣(mài)屬違反法律強(qiáng)制性規(guī)范的情形，應(yīng)為無(wú)效。（3）、賣(mài)定的表示。拍賣(mài)以拍賣(mài)人拍板或依其他慣用的方法，為賣(mài)定的表示。拍賣(mài)人作出賣(mài)定的表示，則買(mǎi)賣(mài)成交，競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)賣(mài)結(jié)束?！杜馁u(mài)法》第51條規(guī)定：“競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交?！币虼?，拍賣(mài)人關(guān)于賣(mài)定的表示應(yīng)屬于承諾，但須以規(guī)定的方式公開(kāi)表示。經(jīng)拍賣(mài)人確認(rèn)的出最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人即為買(mǎi)受人。拍賣(mài)經(jīng)拍板成交后，買(mǎi)受人和拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書(shū)。簽署成交確認(rèn)書(shū)并不是訂立合同，而是對(duì)經(jīng)拍賣(mài)成立的買(mǎi)賣(mài)合同的一種確認(rèn)。更新日期:200249閱讀次數(shù):1220　上一條:主講人：王軼第六講 合同法分則（二）——供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同和租賃合同下一條:主講人: 崔建遠(yuǎn)第四講 合同的變更和解除【關(guān)閉窗口】 　相關(guān)鏈接： 主講人:王軼第九講 合同法分則（五）——技術(shù)合同、保管合同和倉(cāng)儲(chǔ)合同(200249)主講人：崔建遠(yuǎn)第八講 合同法分則（四）——委托合同、行紀(jì)合同、居間合同(200249)主講人：王軼第七講 合同法分則（三）——融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同和運(yùn)輸合同(200249)主講人：王軼第六講 合同法分則（二）——供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同和租賃合同(200249)主講人: 崔建遠(yuǎn)第四講 合同的變更和解除(2002312)主講人：崔建遠(yuǎn)第三講 合同的內(nèi)容與形式(2002312)主講人：王利明第二講 合同的訂立(2002312)我想發(fā)表評(píng)論...將本文推薦給好友本站介紹關(guān)于我們發(fā)展規(guī)劃聯(lián)系我們*600瀏覽器訪問(wèn)本站版權(quán)所有169。2000：中國(guó)民商法律網(wǎng)本網(wǎng)站所有內(nèi)容，未經(jīng)中國(guó)民商法律網(wǎng)書(shū)面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載、摘編，違者必究。本網(wǎng)站由中法網(wǎng)提供技術(shù)支持網(wǎng)站管理：civillaw@【Top】12 / 12