【正文】 費(fèi)用索賠時，其材料費(fèi)用增加的原因主要有兩個，一是由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過　計劃用量　　　　而增加的材料費(fèi)，再一個是　材料單價提高　　　　　　。79．索賠管理的任務(wù)不能簡單理解為對已方已經(jīng)發(fā)生損失的追索，還應(yīng)包括索賠的規(guī)避，即　預(yù)防索賠 　　和　反駁索賠　　　　　　。80．在進(jìn)行工期延長論證時，若合同計劃工期為300天，實(shí)際施工工期為350天，理論工期為380天，則延長的工期為　　50天　　　，加速施工挽回的工期為　　30天　　　　　。81．工期延誤的計算方法有　　網(wǎng)絡(luò)分析法　　　和　比例分析法　　　　　　。82．索賠的材料費(fèi)=每單位工程材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)　材料單價　　　　　　　工程量　　　　。83．施工機(jī)械使用費(fèi)索賠計算時，如果是設(shè)計變更增加工程量，可以按照報價單中的　機(jī)械臺班費(fèi)用單價　　 　　和　增加的臺班量　　　　　　，計算增加的施工機(jī)械使用費(fèi)。84．按我國建筑安裝工程費(fèi)用組成，間接費(fèi)由　　規(guī)費(fèi)　　　和　　企業(yè)管理費(fèi)　　　　　組成。85．自然人作為合同法律關(guān)系主體應(yīng)具有相應(yīng)的 民事權(quán)利 能力和 民事行為 能力。86．合同法律關(guān)系主體是指參加合同法律關(guān)系依法享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的　當(dāng)事人　　　　，合同法律關(guān)系客體是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所　　指向的對象　　　　　。87．合同履行后，定金可收回或抵作價款，給付定金的一方不履行合同，　無權(quán)要求返還定金　　　　，收受定金的一方不履行合同，　雙倍返還定金　　　　　　。88．按《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，則一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期間滿之日起　6個月　　　　，連帶責(zé)任保證的的債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期間滿之日起6個月　　　　　　　內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。89．質(zhì)押是指是指債務(wù)人或第三人將其　　動產(chǎn)　　　或　　權(quán)利　　　移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行。90．工程建設(shè)保險是指業(yè)主或承包商為了工程建設(shè)項(xiàng)目順利完成而對工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的　人身傷害　　　　或　　財產(chǎn)損失　　　　　，而向保險公司投保以化解風(fēng)險的行為。91．合同訂立的形式有多種，但建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)采用　書面　 　形式，勘察合同應(yīng)采用　　書面 　形式。92．對于要約和承諾的生效，有兩種不同的做法，即　發(fā)信主義　　　　和　　到達(dá)主義　　　　　。93．根據(jù)合同的效力來分析，損害社會公共利益的合同屬于　　無效 　　　合同，在訂立時顯失公平的合同屬于　可撤銷可變更合同　　　　　　合同。94．當(dāng)事人所簽訂的合同能否生效，主要看其是否具備下列條件：（1）當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）　意思表示真實(shí)　　　　；（3）　　不違反法律或者社會公共利益　　　　　。95．按我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)方式有　公開招標(biāo)　 　　　和　　　邀請招標(biāo)　　　　兩種。96．FIDIC是　國際咨詢工程師聯(lián)合會　　　　的法文縮寫，ICE是　　英國土木工程師學(xué)會　　　　　的簡稱。97．單價合同是常見的合同種類，適用非常廣，在這種合同中，業(yè)主承擔(dān)　工程量變化　　 　　的風(fēng)險，承包商承擔(dān)　　報價（或單價）　　　　　的風(fēng)險。98．委托監(jiān)理合同中涉及監(jiān)理人的權(quán)利條款可分為兩大類，一類是監(jiān)理人在　委托合同中　　　　應(yīng)享有的權(quán)利，另一類是監(jiān)理人履行　　委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務(wù)　　　　　時可行使的權(quán)力。99．設(shè)計變更發(fā)生后，承包人在工程設(shè)計變更確定后　14天內(nèi)　　　　，提出變更工程價款的報告；工程師收到變更工程價款報告之日起　　　14天內(nèi)　　　　，予以確認(rèn)。100．不可抗力是指合同當(dāng)事人　不能預(yù)見　　　　、　　不能避免　　　　　并不能克服的客觀情況。三．名詞解釋：1．法律關(guān)系 2．合同法律關(guān)系主體3．法人 4．合同法律關(guān)系客體5．法律事實(shí) 6．代理7．委托代理 8．訴訟時效9．建筑工程監(jiān)理 10．投標(biāo)保證金11．保證 12．抵押13．質(zhì)押 14．留置15．工程建設(shè)保險 16．合同17．合同法 18．要約19．承諾 20．格式條款21．無效合同 22．可變更、可撤銷合同23．抗辯權(quán) 24．代位權(quán)25．撤銷權(quán) 26．合同變更27．合同轉(zhuǎn)讓 28．合同解除29．標(biāo)的物提存 30．違約責(zé)任31．仲裁 32．訴訟33．建設(shè)民事法律 34．FIDIC“新紅皮書”合同工期35．FIDIC“新紅皮書”施工期 36．缺陷通知期37．接受的合同款項(xiàng) 38．FIDIC“新紅皮書”合同價格39．指定分包商 40．投標(biāo)保證金41．工程變更 42．動員預(yù)付款43．FIDIC“新紅皮書”最終結(jié)算 44．委托合同45．建設(shè)監(jiān)理委托合同 46．監(jiān)理委托合同中監(jiān)理人47．工程監(jiān)理正常工作 48．《監(jiān)理合同（示范文本）》中總監(jiān)理工程師49．建設(shè)工程設(shè)計 50．建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同51．建設(shè)工程施工合同 52．《施工合同（示范文本）》中施工合同工期53．強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 54．《施工合同（示范文本）》中施工合同價款55．不可抗力 56．工程轉(zhuǎn)包57．工程分包 58．材料采購合同59．承攬合同 60．技術(shù)合同61．工程索賠 62．條款明示的索賠63．單項(xiàng)索賠 64．業(yè)主的索賠65．新增附加工程 66．新增額外工程67．調(diào)價文件計算法 68．可原諒的拖期69．反駁索賠 70．索賠談判的休會策略71．工程拖期索賠 72．工程變更索賠73．缺陷責(zé)任索賠 74．技術(shù)服務(wù)合同75．技術(shù)咨詢合同 76．設(shè)備采購合同中“貨物”77．聯(lián)營承包 78．固定總價合同79．分散平行發(fā)包 80．擔(dān)保四．簡答題：1．建設(shè)工程合同管理的目的是什么？2．建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是什么？3．建設(shè)工程合同管理的手段有哪些？4. 合同法律關(guān)系客體的種類有哪些？5．根據(jù)《民法通則》規(guī)定，委托代理終止有哪些情形？6．《建筑法》涉及的法律關(guān)系主體包括哪些？7．投標(biāo)保證金的形式通常有哪幾種？8．建筑工程一切險的被保險人包括哪些？9．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目范圍有哪些？10．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，保證合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？11．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？12．合同訂立過程中，承諾有效成立必須具備的條件是什么？13．根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款有哪些？14．《合同法》規(guī)定了哪幾種合同無效的情形？15．根據(jù)《合同法》規(guī)定，在不安抗辯權(quán)中，應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方可以中止履行的情形有哪些？16．根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些？17．根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，仲裁的原則是什么？18．建設(shè)工程中，業(yè)主的主要合同關(guān)系有哪些？19．我國建設(shè)工程合同的法律體系主要包括哪幾個層次？20．承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？21．現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本有哪些？22．FIDIC編制的合同條件具有什么特點(diǎn)？23．1999年FIDIC“新紅皮書”對合同結(jié)構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修改，主要有哪些方面的重大改動？24．1999年FIDIC“新紅皮書”中，指定分包商與一般分包商的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面？25．委托合同中委托人的義務(wù)有哪些？26．何謂“工程監(jiān)理的正常工作”、“工程監(jiān)理的附加工作”？27．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征是什么？28．發(fā)包人對勘察、設(shè)計合同的管理主要有哪些方面？29．訂立施工合同應(yīng)具備的條件有哪些？30．固定總價合同的應(yīng)用前提是什么？31．簡述《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》組成。32．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工期可以順延的延誤情形有哪些？33．《施工合同（示范文本）》規(guī)定，發(fā)包人要求提前竣工時，提前竣工協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？34．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括哪些？35．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，合同變更價款按什么方法進(jìn)行？36．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后不支付結(jié)算價款，承包人該如何處理？37．什么叫工程索賠？38．承包商的索賠要求成立必須具備的條件是什么？39．建筑工程承發(fā)包中，對承包商來說一般有哪些方面的風(fēng)險？40．試述承包商索賠的一般程序。41．索賠意向通知書一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？42．索賠報告書必須包括哪幾個組成部分？43．索賠報告的一般要求是什么？44．業(yè)主的索賠中，誤期損害賠償費(fèi)的數(shù)額確定，通?？紤]哪些方面的因素？45．索賠費(fèi)用的人工費(fèi)構(gòu)成，需主要考慮哪幾個方面？46．采用總費(fèi)用法計算索賠費(fèi)用時，一般需有具備什么條件？47．采取加速施工時，增加的成本主要有哪些費(fèi)用？48．業(yè)主可以從哪些方面采取措施來預(yù)防承包商的索賠？49．承包商在預(yù)防業(yè)主索賠方面，可以采取哪些措施？50．建設(shè)型談判主要有哪些特征？51．索賠談判中應(yīng)注意的問題有什么？52．在FIDIC合同條件中，明確規(guī)定承包商可以得到相應(yīng)利潤補(bǔ)償?shù)乃髻r事項(xiàng)有哪些？53．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，竣工交付使用的工程必須符合哪些基本要求？54．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，對于發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備，使用前的檢驗(yàn)試驗(yàn)是如何規(guī)定的？55．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程師的職責(zé)有哪些？56．承包商通過市場調(diào)查獲得工程招標(biāo)信息后，必須就投標(biāo)方向作出戰(zhàn)略決策，其戰(zhàn)略依據(jù)是什么？57．聯(lián)營合同有哪些特點(diǎn)？58．業(yè)主在工程施工中對工程的控制是通過合同實(shí)現(xiàn)的，在合同中必須設(shè)計完備的控制措施，這些措施主要有哪些？59．按《監(jiān)理合同（示范文本）》，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力包括哪些？60．按《監(jiān)理合同（示范文本）》，委托人的權(quán)利有哪些？五．論述及綜合分析題：1．某大型工程項(xiàng)目，經(jīng)施工招標(biāo)后由A施工單位中標(biāo)，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同，并且業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段監(jiān)理。合同約定，某新型建筑材料由建設(shè)單位提供。建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。有一批建設(shè)單位提供的材料由于供貨方原因未能按時到場，影響施工單位的正常施工，導(dǎo)致工期延長、費(fèi)用增加。其后，施工單位提出三個要求：（1）建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)；（2）建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的檢驗(yàn)費(fèi)；（3）由于供貨延誤，要求工期順延并賠償窩工損失。試分析施工單位要求是否合理，并說明理由。2．某工程項(xiàng)目由A施工單位總承包，經(jīng)業(yè)主同意，A企業(yè)將幕墻部分分包給某專業(yè)幕墻公司B。B幕墻公司向某鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)廠家訂購鋁塑復(fù)合板，考慮該生產(chǎn)廠家有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì)，B幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復(fù)合板幕墻供料和安裝的合同。施工過程中，對已經(jīng)辦好隱蔽工程驗(yàn)收的部位，幕墻公司已經(jīng)封閉，但總包單位與監(jiān)理單位對個別施工部位部位的質(zhì)量還有疑慮，要求重新檢驗(yàn)。問題：（1）總包單位要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同是否合理？為什么？（2）幕墻公司是否可以因這些已經(jīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收而拒絕重新檢驗(yàn)？重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工期應(yīng)由誰負(fù)責(zé)？3．某辦公樓工程，由于施工圖設(shè)計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方經(jīng)過多次協(xié)商，建設(shè)單位與施工總承包單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》采用固定總價合同簽訂了施工總承包合同，合同價格9600萬元，工期15個月。主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計變更，施工單位均及時按變更要求進(jìn)行施工，在工程竣工結(jié)算時，施工單位提出主體設(shè)計變更要增加費(fèi)用90萬元，但發(fā)包方不同意支付該設(shè)計變更增加費(fèi)。施工過程中，8月12日非承包原因停電4小時，8月17日非承包原因停電6小時，總承包單位及時向業(yè)主提出索賠。問題：（1）業(yè)主與施工單位選擇固定總價合同形式是否妥當(dāng)？為什么？（2）發(fā)包方不同意支付該設(shè)計變更增加費(fèi)是否合理？說明理由。（3）施工總承包單位就停電提出的索賠是否成立？為什么？4．某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時，由于雷電引發(fā)一場火災(zāi)。火災(zāi)結(jié)束后48小時內(nèi)，A施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報損失情況：工程本身損失20萬元；總價值40萬元的待安裝設(shè)備徹底報廢；施工單位租賃的機(jī)械設(shè)備損失10萬元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機(jī)械閑置損失1萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。問題：（1）不可抗力發(fā)生后，風(fēng)險分擔(dān)的原則是什么？（2）建設(shè)單位承擔(dān)的損失是哪些？（3）施工單位承擔(dān)的損失是哪些？5．某建筑工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工承包合同，業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段的監(jiān)理。施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：在人工挖孔樁基礎(chǔ)施工過程中，監(jiān)理工程師懷疑因地質(zhì)資料不詳，樁基下存在溶洞及施工單位的樁基混凝土存在質(zhì)量問題，因此要求施工單位暫停施工。事件二：在基礎(chǔ)土方施工中，發(fā)現(xiàn)了較有價值的文物。事件三：在一項(xiàng)關(guān)鍵工作施工時，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人處于停工待圖狀態(tài)，工人窩工損失2萬元，機(jī)械臺班閑置損失4萬元。問題：（1）事件一中，工程師要求暫停施工問題，作為工程師及承包人應(yīng)履行怎樣的程序？（2）事件一中，對暫停施工所造成的工期和費(fèi)用的增加應(yīng)如何處理？（3）事件二中，發(fā)現(xiàn)文物后該如何處理？（4）事件三中，施工單位能否提出索賠？為什么？若能索賠，索賠的費(fèi)用和工期是多少？6．某公路工程項(xiàng)目，在合同開工日前10天，因?yàn)榕R時道路被洪水沖跨，承包商無法將項(xiàng)目所需的人員和設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場，也無法按照合同約定的開工時間準(zhǔn)時開工，承包商在合同約定的開工時間前6天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。如果你是該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師將如何處理該事件？7．某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場倉庫，