【正文】 費用索賠時，其材料費用增加的原因主要有兩個，一是由于索賠事項材料實際用量超過　計劃用量　　　　而增加的材料費，再一個是　材料單價提高　　　　　　。79．索賠管理的任務不能簡單理解為對已方已經(jīng)發(fā)生損失的追索，還應包括索賠的規(guī)避，即　預防索賠 　　和　反駁索賠　　　　　　。80．在進行工期延長論證時，若合同計劃工期為300天，實際施工工期為350天，理論工期為380天，則延長的工期為　　50天　　　，加速施工挽回的工期為　　30天　　　　　。81．工期延誤的計算方法有　　網(wǎng)絡分析法　　　和　比例分析法　　　　　　。82．索賠的材料費=每單位工程材料消耗量標準　材料單價　　　　　　　工程量　　　　。83．施工機械使用費索賠計算時，如果是設計變更增加工程量，可以按照報價單中的　機械臺班費用單價　　 　　和　增加的臺班量　　　　　　，計算增加的施工機械使用費。84．按我國建筑安裝工程費用組成，間接費由　　規(guī)費　　　和　　企業(yè)管理費　　　　　組成。85．自然人作為合同法律關(guān)系主體應具有相應的 民事權(quán)利 能力和 民事行為 能力。86．合同法律關(guān)系主體是指參加合同法律關(guān)系依法享有權(quán)利、承擔義務的　當事人　　　　，合同法律關(guān)系客體是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務所　　指向的對象　　　　　。87．合同履行后，定金可收回或抵作價款，給付定金的一方不履行合同，　無權(quán)要求返還定金　　　　，收受定金的一方不履行合同，　雙倍返還定金　　　　　　。88．按《擔保法》規(guī)定，當保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，則一般保證的保證期間是主債務履行期間滿之日起　6個月　　　　，連帶責任保證的的債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期間滿之日起6個月　　　　　　　內(nèi)要求保證人承擔保證責任。89．質(zhì)押是指是指債務人或第三人將其　　動產(chǎn)　　　或　　權(quán)利　　　移交債權(quán)人占有，用以擔保債權(quán)的履行。90．工程建設保險是指業(yè)主或承包商為了工程建設項目順利完成而對工程建設中可能產(chǎn)生的　人身傷害　　　　或　　財產(chǎn)損失　　　　　，而向保險公司投保以化解風險的行為。91．合同訂立的形式有多種，但建設工程監(jiān)理合同應采用　書面　 　形式，勘察合同應采用　　書面 　形式。92．對于要約和承諾的生效，有兩種不同的做法，即　發(fā)信主義　　　　和　　到達主義　　　　　。93．根據(jù)合同的效力來分析，損害社會公共利益的合同屬于　　無效 　　　合同，在訂立時顯失公平的合同屬于　可撤銷可變更合同　　　　　　合同。94．當事人所簽訂的合同能否生效，主要看其是否具備下列條件：（1）當事人具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）　意思表示真實　　　　；（3）　　不違反法律或者社會公共利益　　　　　。95．按我國《招標投標法》的規(guī)定，招標方式有　公開招標　 　　　和　　　邀請招標　　　　兩種。96．FIDIC是　國際咨詢工程師聯(lián)合會　　　　的法文縮寫，ICE是　　英國土木工程師學會　　　　　的簡稱。97．單價合同是常見的合同種類，適用非常廣，在這種合同中，業(yè)主承擔　工程量變化　　 　　的風險，承包商承擔　　報價（或單價）　　　　　的風險。98．委托監(jiān)理合同中涉及監(jiān)理人的權(quán)利條款可分為兩大類，一類是監(jiān)理人在　委托合同中　　　　應享有的權(quán)利，另一類是監(jiān)理人履行　　委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務　　　　　時可行使的權(quán)力。99．設計變更發(fā)生后，承包人在工程設計變更確定后　14天內(nèi)　　　　，提出變更工程價款的報告；工程師收到變更工程價款報告之日起　　　14天內(nèi)　　　　，予以確認。100．不可抗力是指合同當事人　不能預見　　　　、　　不能避免　　　　　并不能克服的客觀情況。三．名詞解釋：1．法律關(guān)系 2．合同法律關(guān)系主體3．法人 4．合同法律關(guān)系客體5．法律事實 6．代理7．委托代理 8．訴訟時效9．建筑工程監(jiān)理 10．投標保證金11．保證 12．抵押13．質(zhì)押 14．留置15．工程建設保險 16．合同17．合同法 18．要約19．承諾 20．格式條款21．無效合同 22．可變更、可撤銷合同23．抗辯權(quán) 24．代位權(quán)25．撤銷權(quán) 26．合同變更27．合同轉(zhuǎn)讓 28．合同解除29．標的物提存 30．違約責任31．仲裁 32．訴訟33．建設民事法律 34．FIDIC“新紅皮書”合同工期35．FIDIC“新紅皮書”施工期 36．缺陷通知期37．接受的合同款項 38．FIDIC“新紅皮書”合同價格39．指定分包商 40．投標保證金41．工程變更 42．動員預付款43．FIDIC“新紅皮書”最終結(jié)算 44．委托合同45．建設監(jiān)理委托合同 46．監(jiān)理委托合同中監(jiān)理人47．工程監(jiān)理正常工作 48．《監(jiān)理合同（示范文本）》中總監(jiān)理工程師49．建設工程設計 50．建設工程勘察、設計合同51．建設工程施工合同 52．《施工合同（示范文本）》中施工合同工期53．強制性標準 54．《施工合同（示范文本）》中施工合同價款55．不可抗力 56．工程轉(zhuǎn)包57．工程分包 58．材料采購合同59．承攬合同 60．技術(shù)合同61．工程索賠 62．條款明示的索賠63．單項索賠 64．業(yè)主的索賠65．新增附加工程 66．新增額外工程67．調(diào)價文件計算法 68．可原諒的拖期69．反駁索賠 70．索賠談判的休會策略71．工程拖期索賠 72．工程變更索賠73．缺陷責任索賠 74．技術(shù)服務合同75．技術(shù)咨詢合同 76．設備采購合同中“貨物”77．聯(lián)營承包 78．固定總價合同79．分散平行發(fā)包 80．擔保四．簡答題：1．建設工程合同管理的目的是什么？2．建設工程合同管理的特點是什么？3．建設工程合同管理的手段有哪些？4. 合同法律關(guān)系客體的種類有哪些？5．根據(jù)《民法通則》規(guī)定，委托代理終止有哪些情形？6．《建筑法》涉及的法律關(guān)系主體包括哪些？7．投標保證金的形式通常有哪幾種？8．建筑工程一切險的被保險人包括哪些？9．根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，必須實行監(jiān)理的工程項目范圍有哪些？10．根據(jù)《擔保法》規(guī)定，保證合同應包括哪些內(nèi)容？11．根據(jù)《擔保法》規(guī)定，質(zhì)押合同應包括哪些內(nèi)容？12．合同訂立過程中，承諾有效成立必須具備的條件是什么？13．根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一般應當包括的條款有哪些？14．《合同法》規(guī)定了哪幾種合同無效的情形？15．根據(jù)《合同法》規(guī)定，在不安抗辯權(quán)中，應當先履行合同的一方可以中止履行的情形有哪些？16．根據(jù)《合同法》規(guī)定，當事人可以解除合同的情形有哪些？17．根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，仲裁的原則是什么？18．建設工程中，業(yè)主的主要合同關(guān)系有哪些？19．我國建設工程合同的法律體系主要包括哪幾個層次？20．承擔違約責任的方式有哪些？21．現(xiàn)代建設工程合同的基本有哪些？22．FIDIC編制的合同條件具有什么特點？23．1999年FIDIC“新紅皮書”對合同結(jié)構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修改，主要有哪些方面的重大改動？24．1999年FIDIC“新紅皮書”中，指定分包商與一般分包商的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面？25．委托合同中委托人的義務有哪些？26．何謂“工程監(jiān)理的正常工作”、“工程監(jiān)理的附加工作”？27．建設工程委托監(jiān)理合同的特征是什么？28．發(fā)包人對勘察、設計合同的管理主要有哪些方面？29．訂立施工合同應具備的條件有哪些？30．固定總價合同的應用前提是什么？31．簡述《建設工程施工合同（示范文本）》組成。32．按《建設工程施工合同（示范文本）》，工期可以順延的延誤情形有哪些？33．《施工合同（示范文本）》規(guī)定，發(fā)包人要求提前竣工時，提前竣工協(xié)議應包括哪些內(nèi)容？34．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括哪些？35．按《建設工程施工合同（示范文本）》，合同變更價款按什么方法進行？36．按《建設工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后不支付結(jié)算價款，承包人該如何處理？37．什么叫工程索賠？38．承包商的索賠要求成立必須具備的條件是什么？39．建筑工程承發(fā)包中，對承包商來說一般有哪些方面的風險？40．試述承包商索賠的一般程序。41．索賠意向通知書一般應包括哪些內(nèi)容？42．索賠報告書必須包括哪幾個組成部分？43．索賠報告的一般要求是什么？44．業(yè)主的索賠中，誤期損害賠償費的數(shù)額確定，通?？紤]哪些方面的因素？45．索賠費用的人工費構(gòu)成，需主要考慮哪幾個方面？46．采用總費用法計算索賠費用時，一般需有具備什么條件？47．采取加速施工時，增加的成本主要有哪些費用？48．業(yè)主可以從哪些方面采取措施來預防承包商的索賠？49．承包商在預防業(yè)主索賠方面，可以采取哪些措施？50．建設型談判主要有哪些特征？51．索賠談判中應注意的問題有什么？52．在FIDIC合同條件中，明確規(guī)定承包商可以得到相應利潤補償?shù)乃髻r事項有哪些？53．按《建設工程施工合同（示范文本）》，竣工交付使用的工程必須符合哪些基本要求？54．按《建設工程施工合同（示范文本）》，對于發(fā)包方供應的材料設備，使用前的檢驗試驗是如何規(guī)定的？55．按《建設工程施工合同（示范文本）》，工程師的職責有哪些？56．承包商通過市場調(diào)查獲得工程招標信息后，必須就投標方向作出戰(zhàn)略決策，其戰(zhàn)略依據(jù)是什么？57．聯(lián)營合同有哪些特點？58．業(yè)主在工程施工中對工程的控制是通過合同實現(xiàn)的，在合同中必須設計完備的控制措施，這些措施主要有哪些？59．按《監(jiān)理合同（示范文本）》，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務可以行使的權(quán)力包括哪些？60．按《監(jiān)理合同（示范文本）》，委托人的權(quán)利有哪些？五．論述及綜合分析題：1．某大型工程項目，經(jīng)施工招標后由A施工單位中標，業(yè)主與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同，并且業(yè)主委托監(jiān)理單位進行施工階段監(jiān)理。合同約定，某新型建筑材料由建設單位提供。建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。有一批建設單位提供的材料由于供貨方原因未能按時到場，影響施工單位的正常施工，導致工期延長、費用增加。其后，施工單位提出三個要求：（1）建設單位應支付建筑材料的保管費；（2）建設單位應支付建筑材料的檢驗費；（3）由于供貨延誤，要求工期順延并賠償窩工損失。試分析施工單位要求是否合理，并說明理由。2．某工程項目由A施工單位總承包，經(jīng)業(yè)主同意，A企業(yè)將幕墻部分分包給某專業(yè)幕墻公司B。B幕墻公司向某鋁塑復合板生產(chǎn)廠家訂購鋁塑復合板，考慮該生產(chǎn)廠家有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì)，B幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復合板幕墻供料和安裝的合同。施工過程中，對已經(jīng)辦好隱蔽工程驗收的部位，幕墻公司已經(jīng)封閉，但總包單位與監(jiān)理單位對個別施工部位部位的質(zhì)量還有疑慮，要求重新檢驗。問題：（1）總包單位要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同是否合理？為什么？（2）幕墻公司是否可以因這些已經(jīng)進行隱蔽工程驗收而拒絕重新檢驗？重新檢驗的費用和工期應由誰負責？3．某辦公樓工程，由于施工圖設計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方經(jīng)過多次協(xié)商，建設單位與施工總承包單位按《建設工程施工合同（示范文本）》采用固定總價合同簽訂了施工總承包合同，合同價格9600萬元，工期15個月。主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設計變更，施工單位均及時按變更要求進行施工，在工程竣工結(jié)算時，施工單位提出主體設計變更要增加費用90萬元，但發(fā)包方不同意支付該設計變更增加費。施工過程中，8月12日非承包原因停電4小時，8月17日非承包原因停電6小時，總承包單位及時向業(yè)主提出索賠。問題：（1）業(yè)主與施工單位選擇固定總價合同形式是否妥當？為什么？（2）發(fā)包方不同意支付該設計變更增加費是否合理？說明理由。（3）施工總承包單位就停電提出的索賠是否成立？為什么？4．某建設工程項目，業(yè)主與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時，由于雷電引發(fā)一場火災?；馂慕Y(jié)束后48小時內(nèi)，A施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)通報損失情況：工程本身損失20萬元；總價值40萬元的待安裝設備徹底報廢；施工單位租賃的機械設備損失10萬元；火災撲滅后施工單位停工5天，造成施工機械閑置損失1萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核屬實。問題：（1）不可抗力發(fā)生后，風險分擔的原則是什么？（2）建設單位承擔的損失是哪些？（3）施工單位承擔的損失是哪些？5．某建筑工程項目，業(yè)主與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工承包合同，業(yè)主委托監(jiān)理單位進行施工階段的監(jiān)理。施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：在人工挖孔樁基礎施工過程中，監(jiān)理工程師懷疑因地質(zhì)資料不詳，樁基下存在溶洞及施工單位的樁基混凝土存在質(zhì)量問題，因此要求施工單位暫停施工。事件二：在基礎土方施工中，發(fā)現(xiàn)了較有價值的文物。事件三：在一項關(guān)鍵工作施工時，本應該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人處于停工待圖狀態(tài)，工人窩工損失2萬元，機械臺班閑置損失4萬元。問題：（1）事件一中，工程師要求暫停施工問題，作為工程師及承包人應履行怎樣的程序？（2）事件一中，對暫停施工所造成的工期和費用的增加應如何處理？（3）事件二中，發(fā)現(xiàn)文物后該如何處理？（4）事件三中，施工單位能否提出索賠？為什么？若能索賠，索賠的費用和工期是多少？6．某公路工程項目，在合同開工日前10天，因為臨時道路被洪水沖跨，承包商無法將項目所需的人員和設備運到施工現(xiàn)場，也無法按照合同約定的開工時間準時開工，承包商在合同約定的開工時間前6天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。如果你是該項目的總監(jiān)理工程師將如何處理該事件？7．某建設工程系外資貸款項目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場倉庫，