【正文】 如果你是該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師將如何處理該事件？7．某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。事件三：在一項(xiàng)關(guān)鍵工作施工時，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人處于停工待圖狀態(tài)，工人窩工損失2萬元，機(jī)械臺班閑置損失4萬元。施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：在人工挖孔樁基礎(chǔ)施工過程中，監(jiān)理工程師懷疑因地質(zhì)資料不詳，樁基下存在溶洞及施工單位的樁基混凝土存在質(zhì)量問題，因此要求施工單位暫停施工。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。在工程安裝調(diào)試階段時，由于雷電引發(fā)一場火災(zāi)。問題：（1）業(yè)主與施工單位選擇固定總價合同形式是否妥當(dāng)？為什么？（2）發(fā)包方不同意支付該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否合理？說明理由。主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更，施工單位均及時按變更要求進(jìn)行施工，在工程竣工結(jié)算時，施工單位提出主體設(shè)計(jì)變更要增加費(fèi)用90萬元，但發(fā)包方不同意支付該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。施工過程中，對已經(jīng)辦好隱蔽工程驗(yàn)收的部位，幕墻公司已經(jīng)封閉，但總包單位與監(jiān)理單位對個別施工部位部位的質(zhì)量還有疑慮，要求重新檢驗(yàn)。2．某工程項(xiàng)目由A施工單位總承包，經(jīng)業(yè)主同意，A企業(yè)將幕墻部分分包給某專業(yè)幕墻公司B。其后，施工單位提出三個要求：（1）建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)；（2）建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的檢驗(yàn)費(fèi)；（3）由于供貨延誤，要求工期順延并賠償窩工損失。建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。41．索賠意向通知書一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？42．索賠報(bào)告書必須包括哪幾個組成部分？43．索賠報(bào)告的一般要求是什么？44．業(yè)主的索賠中，誤期損害賠償費(fèi)的數(shù)額確定，通?？紤]哪些方面的因素？45．索賠費(fèi)用的人工費(fèi)構(gòu)成，需主要考慮哪幾個方面？46．采用總費(fèi)用法計(jì)算索賠費(fèi)用時，一般需有具備什么條件？47．采取加速施工時，增加的成本主要有哪些費(fèi)用？48．業(yè)主可以從哪些方面采取措施來預(yù)防承包商的索賠？49．承包商在預(yù)防業(yè)主索賠方面，可以采取哪些措施？50．建設(shè)型談判主要有哪些特征？51．索賠談判中應(yīng)注意的問題有什么？52．在FIDIC合同條件中，明確規(guī)定承包商可以得到相應(yīng)利潤補(bǔ)償?shù)乃髻r事項(xiàng)有哪些？53．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，竣工交付使用的工程必須符合哪些基本要求？54．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，對于發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備，使用前的檢驗(yàn)試驗(yàn)是如何規(guī)定的？55．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程師的職責(zé)有哪些？56．承包商通過市場調(diào)查獲得工程招標(biāo)信息后，必須就投標(biāo)方向作出戰(zhàn)略決策，其戰(zhàn)略依據(jù)是什么？57．聯(lián)營合同有哪些特點(diǎn)？58．業(yè)主在工程施工中對工程的控制是通過合同實(shí)現(xiàn)的，在合同中必須設(shè)計(jì)完備的控制措施，這些措施主要有哪些？59．按《監(jiān)理合同（示范文本）》，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力包括哪些？60．按《監(jiān)理合同（示范文本）》，委托人的權(quán)利有哪些？五．論述及綜合分析題：1．某大型工程項(xiàng)目，經(jīng)施工招標(biāo)后由A施工單位中標(biāo)，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同，并且業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段監(jiān)理。三．名詞解釋：1．法律關(guān)系 2．合同法律關(guān)系主體3．法人 4．合同法律關(guān)系客體5．法律事實(shí) 6．代理7．委托代理 8．訴訟時效9．建筑工程監(jiān)理 10．投標(biāo)保證金11．保證 12．抵押13．質(zhì)押 14．留置15．工程建設(shè)保險 16．合同17．合同法 18．要約19．承諾 20．格式條款21．無效合同 22．可變更、可撤銷合同23．抗辯權(quán) 24．代位權(quán)25．撤銷權(quán) 26．合同變更27．合同轉(zhuǎn)讓 28．合同解除29．標(biāo)的物提存 30．違約責(zé)任31．仲裁 32．訴訟33．建設(shè)民事法律 34．FIDIC“新紅皮書”合同工期35．FIDIC“新紅皮書”施工期 36．缺陷通知期37．接受的合同款項(xiàng) 38．FIDIC“新紅皮書”合同價格39．指定分包商 40．投標(biāo)保證金41．工程變更 42．動員預(yù)付款43．FIDIC“新紅皮書”最終結(jié)算 44．委托合同45．建設(shè)監(jiān)理委托合同 46．監(jiān)理委托合同中監(jiān)理人47．工程監(jiān)理正常工作 48．《監(jiān)理合同（示范文本）》中總監(jiān)理工程師49．建設(shè)工程設(shè)計(jì) 50．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同51．建設(shè)工程施工合同 52．《施工合同（示范文本）》中施工合同工期53．強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 54．《施工合同（示范文本）》中施工合同價款55．不可抗力 56．工程轉(zhuǎn)包57．工程分包 58．材料采購合同59．承攬合同 60．技術(shù)合同61．工程索賠 62．條款明示的索賠63．單項(xiàng)索賠 64．業(yè)主的索賠65．新增附加工程 66．新增額外工程67．調(diào)價文件計(jì)算法 68．可原諒的拖期69．反駁索賠 70．索賠談判的休會策略71．工程拖期索賠 72．工程變更索賠73．缺陷責(zé)任索賠 74．技術(shù)服務(wù)合同75．技術(shù)咨詢合同 76．設(shè)備采購合同中“貨物”77．聯(lián)營承包 78．固定總價合同79．分散平行發(fā)包 80．擔(dān)保四．簡答題：1．建設(shè)工程合同管理的目的是什么？2．建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是什么？3．建設(shè)工程合同管理的手段有哪些？4. 合同法律關(guān)系客體的種類有哪些？5．根據(jù)《民法通則》規(guī)定，委托代理終止有哪些情形？6．《建筑法》涉及的法律關(guān)系主體包括哪些？7．投標(biāo)保證金的形式通常有哪幾種？8．建筑工程一切險的被保險人包括哪些？9．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目范圍有哪些？10．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，保證合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？11．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？12．合同訂立過程中，承諾有效成立必須具備的條件是什么？13．根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款有哪些？14．《合同法》規(guī)定了哪幾種合同無效的情形？15．根據(jù)《合同法》規(guī)定，在不安抗辯權(quán)中，應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方可以中止履行的情形有哪些？16．根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些？17．根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，仲裁的原則是什么？18．建設(shè)工程中，業(yè)主的主要合同關(guān)系有哪些？19．我國建設(shè)工程合同的法律體系主要包括哪幾個層次？20．承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？21．現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本有哪些？22．FIDIC編制的合同條件具有什么特點(diǎn)？23．1999年FIDIC“新紅皮書”對合同結(jié)構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修改，主要有哪些方面的重大改動？24．1999年FIDIC“新紅皮書”中，指定分包商與一般分包商的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面？25．委托合同中委托人的義務(wù)有哪些？26．何謂“工程監(jiān)理的正常工作”、“工程監(jiān)理的附加工作”？27．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征是什么？28．發(fā)包人對勘察、設(shè)計(jì)合同的管理主要有哪些方面？29．訂立施工合同應(yīng)具備的條件有哪些？30．固定總價合同的應(yīng)用前提是什么？31．簡述《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》組成。99．設(shè)計(jì)變更發(fā)生后，承包人在工程設(shè)計(jì)變更確定后　14天內(nèi)　　　　，提出變更工程價款的報(bào)告；工程師收到變更工程價款報(bào)告之日起　　　14天內(nèi)　　　　，予以確認(rèn)。97．單價合同是常見的合同種類，適用非常廣，在這種合同中，業(yè)主承擔(dān)　工程量變化　　 　　的風(fēng)險，承包商承擔(dān)　　報(bào)價（或單價）　　　　　的風(fēng)險。95．按我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)方式有　公開招標(biāo)　 　　　和　　　邀請招標(biāo)　　　　兩種。93．根據(jù)合同的效力來分析，損害社會公共利益的合同屬于　　無效 　　　合同，在訂立時顯失公平的合同屬于　可撤銷可變更合同　　　　　　合同。91．合同訂立的形式有多種，但建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)采用　書面　 　形式，勘察合同應(yīng)采用　　書面 　形式。89．質(zhì)押是指是指債務(wù)人或第三人將其　　動產(chǎn)　　　或　　權(quán)利　　　移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行。87．合同履行后，定金可收回或抵作價款，給付定金的一方不履行合同，　無權(quán)要求返還定金　　　　，收受定金的一方不履行合同，　雙倍返還定金　　　　　　。85．自然人作為合同法律關(guān)系主體應(yīng)具有相應(yīng)的 民事權(quán)利 能力和 民事行為 能力。83．施工機(jī)械使用費(fèi)索賠計(jì)算時，如果是設(shè)計(jì)變更增加工程量，可以按照報(bào)價單中的　機(jī)械臺班費(fèi)用單價　　 　　和　增加的臺班量　　　　　　，計(jì)算增加的施工機(jī)械使用費(fèi)。81．工期延誤的計(jì)算方法有　　網(wǎng)絡(luò)分析法　　　和　比例分析法　　　　　　。79．索賠管理的任務(wù)不能簡單理解為對已方已經(jīng)發(fā)生損失的追索，還應(yīng)包括索賠的規(guī)避，即　預(yù)防索賠 　　和　反駁索賠　　　　　　。77．索賠談判中應(yīng)注意的問題有：（1）談判目的必須明確；（2）　談判態(tài)度要端正　　　?。唬?）　談判準(zhǔn)備要充分　　　　　?。唬?）談判策略要適當(dāng)。74．對于非關(guān)鍵工作，當(dāng)延誤的工作時間與總時差的關(guān)系為　延誤工作時間≤總時差　　　　則不影響總工期，當(dāng)延誤的工作時間與總時差的關(guān)系為　　延誤工作時間＞總時差　　　則影響總工期75．若某工作總時差為5天，延誤工作時間為3天，則影響總工期　　　0　　　天，若某工作總時差為5天，延誤工作時間為8天，則影響總工期　　　　3　　　天。72．按FIDIC“新紅皮書”規(guī)定，承包商在以下情況下有權(quán)終止合同：（1）承包按規(guī)定通知業(yè)主暫停施工　　42　　　天以內(nèi)，仍未收到合理的證明；（2）工程師未能在收到報(bào)表和證明文件后56　　　　　　　天內(nèi)發(fā)出有關(guān)的付款證書?！　『贤偣て凇? 　　　　工程延期天數(shù)　　　　　。69．索賠費(fèi)用計(jì)算時，對于非承包商原因?qū)е率┕C(jī)械窩工閑置費(fèi)計(jì)算，如果是承包商自有機(jī)械設(shè)備，窩工機(jī)械臺班單價按　　折舊臺班費(fèi)　　　計(jì)算，使用租賃的設(shè)備，窩工機(jī)械臺班單價按　租賃價格　　　　計(jì)算。67．我國建安工程費(fèi)用組成，直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、　　材料費(fèi)　　 　和　　　施工機(jī)械使用費(fèi)　　　　組成。65．我國建筑安裝工程合同價格一般包括　　　直接費(fèi)　　、　　間接費(fèi)　　　　　、利潤和稅金四部分。63．按FIDIC“新紅皮書”規(guī)定，爭端裁決委員會的成員組成是　　1人　　　或　　3人　　　　　組成。61．作為一個索賠管理人員，要強(qiáng)化索賠意識，應(yīng)該具備以下幾方面的知識：（1）合同法律意識；（2）風(fēng)險防范意識；（3）　經(jīng)濟(jì)成本意識　　　??；（4）　索賠時間意識　　　　　　。59．按索賠的處理方式分類，索賠有　　單項(xiàng)索賠　　　和　　一攬子索賠　　　　　。57．按索賠的目的分，索賠有兩種，即　　工期索賠　　　和　費(fèi)用索賠　　　　。55．技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、　　技術(shù)咨詢合同　　　和　技術(shù)服務(wù)合同　　　　　　四種。53．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，如果當(dāng)事人選擇仲裁的，應(yīng)當(dāng)在專用條款中明確以下內(nèi)容：（1）請求仲裁的意思表示；（2）　仲裁事項(xiàng)　　　　；（3）　　選定的仲裁委員會　　　　　。51．單價合同可分為三種形式：　估計(jì)工程量單價合同　　　　、　　　純單價合同　　　　、單價與包干混合式合同。49．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由　承包人　　　　組織試車，聯(lián)動無負(fù)荷試車由　　發(fā)包人　　　　　組織試車。47．《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，暫停施工的原因歸納起來有三個方面：（1）由于發(fā)包人違約，承包人主動暫停施工；（2）　　工程師要求　　　的暫停施工；（3）　　意外情況導(dǎo)致　　　　　的暫停施工。45．按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程師包括監(jiān)理單位委派的　　總監(jiān)理工程師　　　或者發(fā)包人指定的　　履行合同的負(fù)責(zé)人　　　　　兩種情況。43．聯(lián)營承包中，聯(lián)營有兩種形式，即　內(nèi)部聯(lián)營　　　　和　　外部聯(lián)營　　　　　。41．設(shè)計(jì)合同中，若發(fā)包人提交相關(guān)資料及文件超過規(guī)定期限在　　15天　　　以內(nèi)，則承包人交付設(shè)計(jì)文件的時間相應(yīng)順延；若發(fā)包人提交相關(guān)資料及文件超過規(guī)定期限在　　15天以上　　　　　，承包人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時間。39．委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是監(jiān)理人為委托人提供的　　監(jiān)理服務(wù)　　　，施工合同的標(biāo)的是　　各類建筑產(chǎn)品　　。37．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的主體是　　委托人　　　和　　　監(jiān)理人　　　　。35．委托合同中，委托他方處理事務(wù)的人稱為　　委托人　　　，接受他方委托并處理其事務(wù)的人稱為　受托人　　　。33．“三同時制度”是指建設(shè)項(xiàng)目的防治污染和其它公害的設(shè)施與主體同時設(shè)計(jì)、　同時施工　 　、　同時投產(chǎn)使用 　　。31．建設(shè)法規(guī)構(gòu)成有三個層次，即建設(shè)行政法律、　建設(shè)民事法律　　 　　和　　建設(shè)技術(shù)法規(guī)　　　　　。29．仲裁解決合同爭議的特點(diǎn)有自治性、專業(yè)性、　　保密性 　和　　終局性 　　等。27．合同轉(zhuǎn)讓包括合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、　　合同義務(wù) 　轉(zhuǎn)讓和　合同權(quán)利義務(wù)一并 　　轉(zhuǎn)讓三種情形。25．《合同法》規(guī)定，撤銷權(quán)行使的時效從債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起　1年　　　　內(nèi)，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起　　5年內(nèi)　　　　　沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。23．合同履行中當(dāng)事人的抗辯權(quán)有同時履行抗辯權(quán)、　先履行抗辯權(quán)　　　　和　　不安抗辯權(quán)　　　　　。21．對因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果，應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的過錯大小，采取　返還財(cái)產(chǎn)　　　　、　　　　　和賠償損失追繳財(cái)產(chǎn)的方法處理。19．工程建設(shè)保險的作用體現(xiàn)在　預(yù)防風(fēng)險　　　　和　　補(bǔ)償風(fēng)險　　　　　兩方面。17．擔(dān)保的特征有從屬性、補(bǔ)充性、　相對獨(dú)立性　　　　和　　財(cái)產(chǎn)權(quán)性　　　　　等四種。15．履約擔(dān)保一般有三種形式：　　銀行履約保函　　　、　　履約擔(dān)保書　　　　　和保留金。13．擔(dān)保的從屬性主要體現(xiàn)在成立上的從屬性、　　處分上　　　的從屬性、　　存在和消滅上　　　　　的從屬性。11．濫用代理包括三種類型：　　自己代理　　　、　　雙方代理（同時代理）　　　　　及代