【正文】 上述事件均未發(fā)生在同一時間。 事件3：因季節(jié)性大雨停工5天。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件： 事件l：因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲30天。分析：（1）窩工：人工=60*12=720元機械=2*200=400元增加人工=20*30=600元機械=1*1000=1000元直接索賠=720+400+600+1000=2720元（2）其他=2720*17%=（3）總賠付金額=2720+=7．某建設項目業(yè)主與甲施工單位按照FIDIC(1999版)施工合同條件簽訂了施工總包合同，合同工期為200天。合同約定人工單價為30元/工日，人員窩工補貼費l2元／工日，機械臺班單價為1000元／臺班，折舊費200元，臺班，包括管理費、利潤等在內的含稅綜合費率為l7％。結算時人工費、材料費價格指數分別增長了l0％、l5％，其他未發(fā)生變化。合同價為80萬元，并約定合同價的70％為可調部分。合同中約定：主導施工機械一臺為施工單位自有設備，臺班單價800元／臺班，折舊費為l00元／臺班，人工單價為40元／工日，窩工工費l0元／工日。針對這一事件，承包商是否可以提出索賠?說明理由。承包商因處理軟土層土方工程量由原來的3000m3增至3600 m3，原定工期40天。若無正當理由不確認時，自報告送達之日起，l4天后該報告自動生效。約定工程量增減的約定幅度為10％。 （2）是；按規(guī)定發(fā)包人承包由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失、工期延誤 （3）事件1賠付工期8天，事件2賠付3天，事件4 賠付2天 共賠付8+3+2=13天3．某六層商住樓施工，通過公開招標，業(yè)主分別與承包商簽訂了工程施工合同，與監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。問題： （1）如果承包方針上述l～3事件提出索賠要求，是否能得到監(jiān)理工程師的批準?說明理由。同時，業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。請問針對這一事件，承包商是否可以提出索賠？承包商可索賠的工期為多少天？分析：可以 索賠工程量=36002700（1+10%）=630m3 630 / 索賠工期=2700/30 得：索賠工期=7天2．通過公開開標，某外國建筑施工企業(yè)甲公司承攬了A集團公司辦公大樓工程的施工，承、發(fā)包雙方采用FIDIC施工合同條件簽訂了該工程項目的施工承包合同。承包商因排除孤石，土方工程量由原來的2700m3增至3600m3，原定工期30天。5）應注意工程變更的實施，價格談判和業(yè)主批準三者之間在實踐上的矛盾性6）合同內容的任何變更都必須經過合同管理人員或由他們提出、再商討變更，簽訂變更協(xié)議過程中，承包商必須提出變更補償問題24．簡述合同成立的概念和基本要件。3）工程變更不能免去承包商的合同責任4）工程便更不能超過合同規(guī)定的工程范圍。2）業(yè)主和工程師的認可全必須限制。4）評標原則不同2簡述合同變更中應注意哪些問題？1）業(yè)主或工程師的口頭變更指令。2）對投標書的編制要求不同協(xié)議書、通用條款、專用條款；并附有承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表和工程保修書三個附件20．簡述FIDIC施工合同條件中基準日期的概念及與之相關的規(guī)定。承包人在確定變更后14天內不向工程師、提出變更工程價款報告時、視為該設計變更不涉及合同價款的變更16．簡述工程變更的分類。4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實； 2）工程項目已列入年度建設計劃；5）公平合理原則7．根據《合同法》規(guī)定，無效合同的范圍主要有哪幾種? 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益2）惡意串通、損害國家、集體或第三方利益3）以合法形式掩蓋其非法目的4）損害社會公共利益5）違反法律行政法規(guī)的強制規(guī)定8．建設工程竣工驗收應具備的條件是什么? 1）完成建設工程設計和合同中規(guī)定的各項內容2）有完整的技術檔案和施工管理資料3）工程使用的主要建材、配件和設備進場試驗報告4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件5）有施工單位簽署的工程保修書不可抗力的范圍包括哪些方面？因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人責任造成的爆炸、火災、以及專用條款約定的風、雨、雪、供水、地震等自然災害10．我國工程建設中主要開展的工程擔保有哪些? 1）投標擔保2）履約擔保3）預付款擔保4）業(yè)主支付擔保11．簡述無權代理的主要表現形式。3）合同的法律原則；1）合同是平等主體的自然人、法人和其他組織所實施的一種民事法律行為2）合同以設立、變更或終止民事權利義務關系為目的3）合同是當事人意思表示一致的協(xié)議建設工程合同簽訂和實施的基本原則是什么？1）合同第一性原則；3）競爭的目的是相互促進、共同提高；1）招投標是在國家宏觀計劃指導和政府監(jiān)督下的競爭；4）合同監(jiān)督的嚴格性2．簡述《建設工程施工合同》中工程進度款支付的程序。2）合同履行期限的長期性；四、簡答題施工合同的特點是什么？2附加工作指與完成正常工作相關、在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應完成的工作27．主合同指不需要其他合同即可獨立存在的合同28..不安抗辯權指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據表明另一方喪失履行債務能力時，在對方沒有恢復履行能力或者沒有提供擔保之前，有權中止合同履行的權利2指定分包商是由業(yè)主指定、選定、完成某項特定工做內容并與承包商簽訂合同的特殊分包商代理是指代理人在代理權限內、以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為31．不可抗力指合同簽訂后，發(fā)生了合同當事人無法預見、無法避免、無法控制和克服的意外事件或自然災害3留置指債權人安照合同約定占有對方的財產、當債權人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償的權利3建筑工程物資采購合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實現建設工程物資買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協(xié)議34．管理信息系統(tǒng)一個由人、計算機系統(tǒng)等組成的進行信息的收集、傳送、儲存、加工、維護和使用的系統(tǒng)。19．基準日期指遞交投標書截止前28天的日期工程轉包指不行使咸亨報人的管理職能，不承擔技術經濟責任、將所承包的工程倒與轉給其他人承包的行為2施工索賠施工合同的一方當事人，對在施工合同履行過程中發(fā)生的并非有自己責任的額外工作、額外支出工作或損失、依據合同和法律的規(guī)定要求對方當事人給予費用或工期補償的合同管理行為1施工管理費在國際工程承包中的施工管理費、一般包括工作人員費、生產工人輔助工人工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、文件宣傳費、固定資產使用費、國外生活設施使用費、工具用具使用費、檢驗試驗費以及其他費用內容等1不平衡報價法在不影響總標價水平的前提下、某些項目的單價可以定得比正常水平高些、而另外一些項目的單價則可以比正常水平低些、其目的是承包商可盡早收回墊支工程中的資金周轉、另一方面是為了隱蔽報價規(guī)律的報價方法14．雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同15．缺陷通知期指從竣工之日起，通知工程或分項存在缺陷的期限；在此期間完成工程接受證書申請中知名的掃尾工作及完成修補缺陷或損害所需的工作。10．施工措施變更指在施工過程中承包方因為工程地質條件變化，施工環(huán)境或施工條件的改變等因素影響，向工程師和業(yè)主提出改變原施工措施方案的過程。5．建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協(xié)議。A、當合同文件中出現不一致時，必須重新制定合同條款B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當事人可以通過協(xié)商變更施工合同的內容C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同D、簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件E、當合同文件出現含糊不清或者當事人有不同理解時，應按照合同爭議的解決方式處理4建筑工程施工索賠按索賠目的可分為（DE ）A、單項索賠 B、總索賠 C、明示索賠 D、工期索賠 E、費用索賠三、名詞解釋題1．建設工程監(jiān)理指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位委托，承擔某項管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。A、投標書未按招標文件中規(guī)定封記 B、逾期送達的標書C、加蓋法人或委托授權人印鑒的標書D、未按招標文件的內容和要求編寫、內容不全或字跡無法辨認的標書E、投標人不參加開標會議的標書4不符合建設工程委托監(jiān)理合同特征的有（ CE ）。 3在竣工驗收和竣工結算中，承包人應當( ADE )。 2《施工合同文本》規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不可抗力，( CE)發(fā)生的費用由承包人承擔。，通知清點 ，運出施工場地并重新采購2招標人具備自行招標的能力表現為( BCE )。 2在施工合同中，( ABCDE )等工作應由發(fā)包人完成。 A. 因承包商嚴重違約委托人與其終止合同后監(jiān)理單位完成的善后工作 ，事件影響消失后恢復監(jiān)理服務前的準備工作1按照《施工合同文本》規(guī)定，在施工中由于( BDE )造成工期延誤，經發(fā)包人代表確認，竣工日期可以順延。A、選擇分包單位的權利不同 B、分包合同的工作內容不同C、工程款的支付開支項目不同 D、業(yè)主對分包商利益的保護不同E、承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同索賠按目的劃分包括（CE ）。A、需經工程師確認后才能執(zhí)行B、因承包人自身的原因造成工程實際進度與經確認的進度計劃不符的，所有后果都由承包商自行承擔C、因承包人自身原因造成的，工程師只對改進措施的效果負責D、采用改進措施后，必須順延工期E、改進措施后，進度仍然不符的，工程師可以要求承包人修改進度計劃，并經工程師確認，這種確認是工程師對工程延期的批準4．建設工程施工合同按合同的計價方式可劃分為 （ BDE ）A．專業(yè)承包合同 B．可調整價格合同 C．分包合同D．成本加酬金合同 E．固定價格合同5．《建設工程施工合同》由哪三部分組成？ （ ABC ）A．協(xié)議書 B．通用條款 C．專用條款D．工程質量保證書 E．承包人承攬工程項目一覽表施工合同文件中的說法中，正確的有（ BDE ）。A、由承包商承擔的風險責任 B、給予費用補償并順延工期C、給予費用補償但不順延工期 D、給予工期順延但不給費用補償125．按照《合同法》的規(guī)定，下列行為不屬于要約邀請的是 （ C ） A．價目表的寄送 B．招標公告 C．遞送投標書 D．無價格的商業(yè)廣告126．根據我國《合同法》的規(guī)定，當事人訂立合同必經的程序是 （ B ） A．招標與投標 B．要約與承諾 C．討價還價 D．出價與承攬127．合同的轉讓不包括 （ D ） A．合同權利的轉讓 B．合同義務的轉移 C．合同權利義務的概括轉讓 D．合同權利義務內容的改變二、多項選擇題必須進行招標的項目包括（ CDE ）。A、業(yè)主 B、承包商 C、工程師 D、特殊分包商114．FIDIC(1999年版)合同條件中，適用于投資規(guī)模相對較小的民用和土木工程項目的合同條件是 （ D ） A．新紅皮書 B．新黃皮書 C．銀皮書 D．綠皮書115．索賠按照處理的方式可分為 （ D ） A．工期索賠和費用索賠 B．工程延誤索賠和工程變更索賠 C．合同內索賠和合同外索賠 D．單項索賠和綜合索賠116．在工程變更的分類控制中，一般由監(jiān)理工程師初審，總監(jiān)理工程師批準后實施的是 （ C ） A．計劃變更 B．重大變更 C．重要變更 D．一般變更117．擔保方式中的保證，實際運用過程中應理解為 （ C ） A．債務人和債權人約定，債務人向債權人保證履行合同義務 B．債務人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務 C．保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務 D．保證人和債務人約定，當債務人不