【正文】 上述事件均未發(fā)生在同一時間。 事件3：因季節(jié)性大雨停工5天。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件： 事件l：因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲30天。分析：（1）窩工：人工=60*12=720元 機械=2*200=400元 增加 人工=20*30=600元 機械=1*1000=1000元 直接索賠=720+400+600+1000=2720元（2）其他=2720*17%=（3）總賠付金額=2720+=7．某建設(shè)項目業(yè)主與甲施工單位按照FIDIC(1999版)施工合同條件簽訂了施工總包合同，合同工期為200天。合同約定人工單價為30元/工日，人員窩工補貼費l2元／工日，機械臺班單價為1000元／臺班，折舊費200元，臺班，包括管理費、利潤等在內(nèi)的含稅綜合費率為l7％。結(jié)算時人工費、材料費價格指數(shù)分別增長了l0％、l5％，其他未發(fā)生變化。合同價為80萬元，并約定合同價的70％為可調(diào)部分。合同中約定：主導施工機械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價800元／臺班，折舊費為l00元／臺班，人工單價為40元／工日，窩工工費l0元／工日。針對這一事件，承包商是否可以提出索賠?說明理由。承包商因處理軟土層土方工程量由原來的3000m3增至3600 m3，原定工期40天。若無正當理由不確認時，自報告送達之日起，l4天后該報告自動生效。約定工程量增減的約定幅度為10％。 （2）是；按規(guī)定發(fā)包人承包由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失、工期延誤 （3）事件1賠付工期8天，事件2賠付3天，事件4 賠付2天 共賠付8+3+2=13天3．某六層商住樓施工，通過公開招標，業(yè)主分別與承包商簽訂了工程施工合同，與監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。 問題： （1）如果承包方針上述l～3事件提出索賠要求，是否能得到監(jiān)理工程師的批準?說明理由。同時，業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。請問針對這一事件，承包商是否可以提出索賠？承包商可索賠的工期為多少天？ 分析：可以 索賠工程量=36002700（1+10%）=630m3 630 / 索賠工期=2700/30 得：索賠工期=7天2．通過公開開標，某外國建筑施工企業(yè)甲公司承攬了A集團公司辦公大樓工程的施工，承、發(fā)包雙方采用FIDIC施工合同條件簽訂了該工程項目的施工承包合同。承包商因排除孤石，土方工程量由原來的2700m3增至3600m3，原定工期30天。5）應注意工程變更的實施，價格談判和業(yè)主批準三者之間在實踐上的矛盾性6）合同內(nèi)容的任何變更都必須經(jīng)過合同管理人員或由他們提出、再商討變更，簽訂變更協(xié)議過程中，承包商必須提出變更補償問題24．簡述合同成立的概念和基本要件。 3）工程變更不能免去承包商的合同責任4）工程便更不能超過合同規(guī)定的工程范圍。 2）業(yè)主和工程師的認可全必須限制。4）評標原則不同2簡述合同變更中應注意哪些問題？1）業(yè)主或工程師的口頭變更指令。2）對投標書的編制要求不同 協(xié)議書、通用條款、專用條款；并附有承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表和工程保修書三個附件20．簡述FIDIC施工合同條件中基準日期的概念及與之相關(guān)的規(guī)定。承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師、提出變更工程價款報告時、視為該設(shè)計變更不涉及合同價款的變更16．簡述工程變更的分類。4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實； 5）公平合理原則7．根據(jù)《合同法》規(guī)定，無效合同的范圍主要有哪幾種? 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益 2）惡意串通、損害國家、集體或第三方利益3）以合法形式掩蓋其非法目的 4）損害社會公共利益 5）違反法律行政法規(guī)的強制規(guī)定8．建設(shè)工程竣工驗收應具備的條件是什么? 1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項內(nèi)容 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料3）工程使用的主要建材、配件和設(shè)備進場試驗報告 4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件5）有施工單位簽署的工程保修書不可抗力的范圍包括哪些方面？因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人責任造成的爆炸、火災、以及專用條款約定的風、雨、雪、供水、地震等自然災害10．我國工程建設(shè)中主要開展的工程擔保有哪些? 1）投標擔保 2）履約擔保 3）預付款擔保 4）業(yè)主支付擔保11．簡述無權(quán)代理的主要表現(xiàn)形式。3）合同的法律原則；1）合同是平等主體的自然人、法人和其他組織所實施的一種民事法律行為2）合同以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務關(guān)系為目的 3）合同是當事人意思表示一致的協(xié)議建設(shè)工程合同簽訂和實施的基本原則是什么？1）合同第一性原則；3）競爭的目的是相互促進、共同提高； 1）招投標是在國家宏觀計劃指導和政府監(jiān)督下的競爭； 4）合同監(jiān)督的嚴格性2．簡述《建設(shè)工程施工合同》中工程進度款支付的程序。2）合同履行期限的長期性；四、簡答題施工合同的特點是什么？2附加工作指與完成正常工作相關(guān)、在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應完成的工作27．主合同指不需要其他合同即可獨立存在的合同28..不安抗辯權(quán)指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務能力時，在對方?jīng)]有恢復履行能力或者沒有提供擔保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利2指定分包商是由業(yè)主指定、選定、完成某項特定工做內(nèi)容并與承包商簽訂合同的特殊分包商代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)、以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為31．不可抗力指合同簽訂后，發(fā)生了合同當事人無法預見、無法避免、無法控制和克服的意外事件或自然災害3留置指債權(quán)人安照合同約定占有對方的財產(chǎn)、當債權(quán)人不能按照合同約定期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利3建筑工程物資采購合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議34．管理信息系統(tǒng)一個由人、計算機系統(tǒng)等組成的進行信息的收集、傳送、儲存、加工、維護和使用的系統(tǒng)。19．基準日期指遞交投標書截止前28天的日期工程轉(zhuǎn)包指不行使咸亨報人的管理職能，不承擔技術(shù)經(jīng)濟責任、將所承包的工程倒與轉(zhuǎn)給其他人承包的行為2施工索賠施工合同的一方當事人，對在施工合同履行過程中發(fā)生的并非有自己責任的額外工作、額外支出工作或損失、依據(jù)合同和法律的規(guī)定要求對方當事人給予費用或工期補償?shù)暮贤芾硇袨?施工管理費在國際工程承包中的施工管理費、一般包括工作人員費、生產(chǎn)工人輔助工人工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、文件宣傳費、固定資產(chǎn)使用費、國外生活設(shè)施使用費、工具用具使用費、檢驗試驗費以及其他費用內(nèi)容等1不平衡報價法在不影響總標價水平的前提下、某些項目的單價可以定得比正常水平高些、而另外一些項目的單價則可以比正常水平低些、其目的是承包商可盡早收回墊支工程中的資金周轉(zhuǎn)、另一方面是為了隱蔽報價規(guī)律的報價方法14．雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同15．缺陷通知期指從竣工之日起，通知工程或分項存在缺陷的期限；在此期間完成工程接受證書申請中知名的掃尾工作及完成修補缺陷或損害所需的工作。10．施工措施變更指在施工過程中承包方因為工程地質(zhì)條件變化，施工環(huán)境或施工條件的改變等因素影響，向工程師和業(yè)主提出改變原施工措施方案的過程。5．建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間完成商定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。A、當合同文件中出現(xiàn)不一致時，必須重新制定合同條款B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當事人可以通過協(xié)商變更施工合同的內(nèi)容C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同 D、簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件E、當合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當事人有不同理解時，應按照合同爭議的解決方式處理4建筑工程施工索賠按索賠目的可分為（DE ）A、單項索賠 B、總索賠 C、明示索賠 D、工期索賠 E、費用索賠三、名詞解釋題1．建設(shè)工程監(jiān)理指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位委托，承擔某項管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。A、投標書未按招標文件中規(guī)定封記 B、逾期送達的標書 C、加蓋法人或委托授權(quán)人印鑒的標書D、未按招標文件的內(nèi)容和要求編寫、內(nèi)容不全或字跡無法辨認的標書 E、投標人不參加開標會議的標書4不符合建設(shè)工程委托監(jiān)理合同特征的有（ CE ）。 3在竣工驗收和竣工結(jié)算中，承包人應當( ADE )。 2《施工合同文本》規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不可抗力，( CE)發(fā)生的費用由承包人承擔。 ，通知清點 ，運出施工場地并重新采購2招標人具備自行招標的能力表現(xiàn)為( BCE )。 2在施工合同中，( ABCDE )等工作應由發(fā)包人完成。 A. 因承包商嚴重違約委托人與其終止合同后監(jiān)理單位完成的善后工作 ，事件影響消失后恢復監(jiān)理服務前的準備工作1按照《施工合同文本》規(guī)定，在施工中由于( BDE )造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認，竣工日期可以順延。A、選擇分包單位的權(quán)利不同 B、分包合同的工作內(nèi)容不同 C、工程款的支付開支項目不同 D、業(yè)主對分包商利益的保護不同 E、承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同索賠按目的劃分包括（CE ）。A、需經(jīng)工程師確認后才能執(zhí)行B、因承包人自身的原因造成工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符的，所有后果都由承包商自行承擔C、因承包人自身原因造成的，工程師只對改進措施的效果負責 D、采用改進措施后，必須順延工期E、改進措施后，進度仍然不符的，工程師可以要求承包人修改進度計劃，并經(jīng)工程師確認，這種確認是工程師對工程延期的批準4．建設(shè)工程施工合同按合同的計價方式可劃分為 （ BDE ）A．專業(yè)承包合同 B．可調(diào)整價格合同 C．分包合同 D．成本加酬金合同 E．固定價格合同5．《建設(shè)工程施工合同》由哪三部分組成？ （ ABC ）A．協(xié)議書 B．通用條款 C．專用條款 D．工程質(zhì)量保證書 E．承包人承攬工程項目一覽表施工合同文件中的說法中，正確的有（ BDE ）。A額外服務 B附加服務 C延長服務 D非監(jiān)理服務二、多項選擇題必須進行招標的項目包括（ CDE ）。A、是違法的 B、是從工程承包人承擔的工程中承包部分工程的行為C、是允許的 D、非發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包12施工中遇到連續(xù)10天超過合同約定等級的大暴雨天氣而導致施工進度的延誤，承包商為此事件提出的索賠屬于應（D ）。A、工程保修期 B、工程施工期 C、工程裝修期 D、工程停工期11如果投標截止日期前第28天后，由于法律、法令和決策變化引起承包商實際投入成本的增加，應由（ A ）給予補償。采購方應（ B ）。A、督促承包人完成工程掃尾工作 B、向有關(guān)部門遞交竣工申請 C、協(xié)調(diào)竣工驗收中的各方關(guān)系 D、參加竣工驗收10合同價款可以有多種約定方式，其不包括（ C ）A、固定價格合同 B、可調(diào)整價格合同 C、固定價格加酬金合同 D、成本加酬金合同109．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是 （ C ） A．按委托人認為受到的損失計算賠償 B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金 C．賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 D．應當雙倍返還定金110． 某工程設(shè)計合同，雙方約定設(shè)計費為l0萬元，定金為2萬元。A、包括開工日期 B、包括竣工日期 C、包括合同工期的總?cè)諝v天數(shù)D、合同工期是按總?cè)諝v天數(shù)計算的，不包括法定節(jié)假日在內(nèi)的承包天數(shù)10根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時間，不屬于發(fā)包人的工作范疇的是（ C ）。A、正常工作 B、附加工作 C、額外工作 D、意外工作103．按照施工合同示范文本的規(guī)定