【導(dǎo)讀】廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室為該項目的招標(biāo)人，現(xiàn)決定對廣州亞運城10KV. 供配電工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定監(jiān)理人。廣州亞運城10KV供配電工程，規(guī)劃總用地面積約2737230平方米。關(guān)起至專用變配電房或公用配電房的低壓柜的出線開關(guān)下裝頭止。具體內(nèi)容為這一范。體工作范圍及內(nèi)容如有變化，以相應(yīng)施工圖為準(zhǔn)。的招標(biāo)要求外，還須能通過當(dāng)?shù)毓╇姴块T的審查和驗收。監(jiān)理人須按委托人的要求提。責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。另在亞運會及亞殘會召開期間監(jiān)理人應(yīng)為保障運營提供服務(wù)。工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門審定之日止。準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期及工程質(zhì)量保修期等全過程監(jiān)理服務(wù)。市政道路及房建工程各施工標(biāo)段的要求。10時在廣州建設(shè)工程交易中心室購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。交易中心室進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：詳見“投標(biāo)邀請函”；

　　

【正文】 __（以下稱監(jiān)理人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及國家和廣東省、廣州市關(guān)于廣州亞運建設(shè)項目的有關(guān)文件，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 廣州亞運城 10KV 供配電工程 委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 監(jiān)理工程概況 （ 1） 工程名稱： 廣州亞運城 10KV 供配電工程施工監(jiān)理 。 （ 2） 工程地點： 廣州市番禺區(qū)廣州新城 。 （ 3） 工程規(guī)模： 廣州亞運城 10KV 供配電工程，規(guī)劃總用地面積約 2737230 平方米。 （ 4） 工程總投資： 工程概算投資額約為 38454 萬元，其中建筑安裝工程費約為 33822萬元。 （ 5） 質(zhì)量目標(biāo)： 電氣系統(tǒng)一次驗收合格，各電纜溝及電房質(zhì)量要求按對應(yīng)的各市政道路及房建工程各施工標(biāo)段的要求。 （ 6） 職業(yè) 健康安全管理目標(biāo)： 杜絕一般事故等級以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零。 （ 7） 環(huán)境管理目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行《廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室建設(shè)項目環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)》及《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建筑 [1999]175 號）。 第二條 監(jiān)理服務(wù)范圍 監(jiān)理范圍及內(nèi)容 （ 1） 監(jiān)理范圍： 包括但不限于工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工 程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)工作等監(jiān)理工作。 監(jiān)理人所監(jiān)理的工程質(zhì)量、資料等除滿足業(yè)主的招標(biāo)要求外，還須能通過當(dāng)?shù)毓╇姴块T的審查和驗收。 （ 2） 除上述工作范圍外，監(jiān)理人須按委托人 的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。另在亞運會及亞殘會召開期間監(jiān)理人應(yīng)為保障運營提供服務(wù)。 （ 3） 設(shè)備監(jiān)造工作。 廣州亞運城 10KV供配電工程施工監(jiān)理 招標(biāo)編號： V招字 202001521 29 工程內(nèi)容 本合同約定監(jiān)理范圍為： 從規(guī)劃中的 220KV 亞村變電站或 110KV 石樓變電站的 10KV出線開關(guān)起至專用變配電房或公用配電房的低壓柜的出線開關(guān)下裝頭止。 具體內(nèi)容為這一范圍內(nèi)的電纜溝的砌筑、 10KV 電纜的敷設(shè)、電纜管的埋管敷設(shè)、高低壓配電柜及變壓器等電氣設(shè)備的安裝；專變房、公變房、開關(guān)房室內(nèi)土建、裝飾及附屬機(jī)電安裝等。 具體工作范圍及內(nèi)容如有變化，以相應(yīng)施工圖為準(zhǔn)。 選項 編碼 工 程 內(nèi) 容 備 注 √ 0101 房屋建筑工程 √ 010101 土建工程 010102 幕墻工程 010103 鋼結(jié)構(gòu)工程 010104 索膜工程 010105 標(biāo)識系統(tǒng)工程 √ 0102 機(jī)電安裝及設(shè)備工程 √ 010201 電氣系統(tǒng)工程 010202 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程 √ 010203 給排水和消防系統(tǒng)工程 010204 電梯工程 √ 010205 高低壓配電工程 010206 綜合布線工程 010207 BMS系統(tǒng)總集成工程 010208 音響廣播工程 010209 安全防范系統(tǒng)工程 010210 建筑設(shè)備監(jiān)控工程 010211 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程 010212 有線電視工程 010213 電子會議系統(tǒng)工 程 010214 辦公自動化系統(tǒng)工程 √ 0103 市政工程 010301 道路工程 廣州亞運城 10KV供配電工程施工監(jiān)理 招標(biāo)編號： V招字 202001521 30 010302 橋涵工程 √ 010303 給排水工程 010304 燃?xì)夤こ? 010305 路燈工程 010306 隧道工程 √ 010307 供電工程 0104 園林綠化工程 010401 園建工程 010402 景觀照明工程 010403 綠化種植及配套給排水工程 0105 體育設(shè)施 010501 體育跑道工程 010502 體育器材設(shè)施工程 010503 體育照明設(shè)施工程 010504 其他工程 0106 舞臺及其他特種專業(yè)工程 010601 舞臺機(jī)械工程 010602 舞臺燈光工程 010603 舞臺擴(kuò)聲工程 010604 其它 說明 ：上表的工程分類及編碼與委托人工程信息管理系統(tǒng)的工程分類及編碼相一致，委托人保留調(diào)整工程分類及編碼方式的權(quán)利。 監(jiān)理服務(wù)期 監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理 人收到中標(biāo)通知書 或接到委托人進(jìn)場通知起算，至本合同監(jiān)理范圍內(nèi)項目工程保修期結(jié)束且本合同監(jiān)理范圍內(nèi)項目工程結(jié)算金額經(jīng)政府結(jié)算終審部門審定之日止 。 監(jiān)理服務(wù)期 包括項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理人須實行全過程監(jiān)理服務(wù)。 第三條 監(jiān)理酬金及其支付方式 監(jiān)理酬金 的計取 結(jié)合 本合同工程 的 特點， 委托人、監(jiān)理人一致同意按如下約定計取監(jiān)理酬廣州亞運城 10KV供配電工程施工監(jiān)理 招標(biāo)編號： V招字 202001521 31 金： √ （ 1）參照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 的通知》（發(fā)改價格〔 2020〕 670 號 ） 的有關(guān)規(guī)定，具體按以 下約定計算： ① 監(jiān)理酬金 =施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價（ 1+浮動幅度值）。 ② 施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價 =施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)。 其中： A） 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 、高程調(diào)整系數(shù)為 ； B） 施工監(jiān)理服務(wù)收費基價按《施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表》（見上述“發(fā)改價格〔 2020〕 670 號”文附表二）確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定。計費額為有權(quán)審核部門審定的本合同監(jiān)理人實際監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程概算中的建筑安裝工程 費之和。 ③ 本合同浮動幅度值為 %（按投標(biāo)文件中監(jiān)理人自報值，如下浮 20%，則浮動幅度值為 20%）。 ④ 本合同施工監(jiān)理服務(wù)計費額暫定為 33822 萬 元（人民幣），收費基價暫定為 萬 元（人民幣），收費基準(zhǔn)價暫定為 萬 元（人民幣），監(jiān)理酬金暫定為 萬 元（人民幣）。監(jiān)理酬金結(jié)算時按有權(quán)審核部門審定的本合同監(jiān)理人實際監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程概算中的建筑安裝工程費之和 及本合同的有關(guān)約定進(jìn)行調(diào)整 。 （ 2） 由監(jiān)理人按中標(biāo)價實行合同總價包干，監(jiān)理酬金結(jié)算價即為合同包干總價，合同包干總價不 論任何情況的變化均不調(diào)整。 （ 3） 由監(jiān)理人按中標(biāo)價實行合同總價包干。當(dāng)合同監(jiān)理范圍沒有發(fā)生變化的，監(jiān)理酬金結(jié)算價即為合同包干價；當(dāng)合同監(jiān)理范圍發(fā)生變化的，監(jiān)理酬金結(jié)算價 =合同包干價經(jīng)有權(quán)審核部門審定的本合同監(jiān)理人實際監(jiān)理范圍內(nèi)所有單位工程概算中的建筑安裝工程費之和 /經(jīng)有權(quán)審核部門審定的本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)所有單位工程概算中的建筑安裝工程費之和。 （ 4） 按政府有權(quán)審核部門審定的本合同監(jiān)理人實際監(jiān)理范圍內(nèi)所有單位工程概算中的建筑安裝工程費之和乘以 ________％的費率（即中標(biāo)費率）計取。 （ 5） 在本合 同工程實施過程中，對于智能化、舞臺機(jī)械、舞臺燈光、聲學(xué)等有特殊技術(shù)要求而監(jiān)理人又沒有足夠技術(shù)力量完成的項目，委托人有權(quán)另行聘請技術(shù)督導(dǎo)單位，聘請了技術(shù)督導(dǎo)單位部分的工程監(jiān)理酬金按該部分工程監(jiān)理酬金（該部分工程監(jiān)理酬金按其概算中的建安工程費占總概算中建安工程費的比例與監(jiān)理酬金總額的廣州亞運城 10KV供配電工程施工監(jiān)理 招標(biāo)編號： V招字 202001521 32 乘積計算）的 ________％計取，委托人據(jù)此相應(yīng)扣減監(jiān)理人的監(jiān)理酬金總額，但不因此豁免監(jiān)理人的任何義務(wù)和責(zé)任。監(jiān)理人與技術(shù)督導(dǎo)單位之間的關(guān)系、工作界面和職責(zé)分工以本合同專用條件第四十四條和相關(guān)合同的約定以及委托人的書面決定為準(zhǔn)。 （ 6） 其他 ： _________________________________________。 按上述原則計算， 本合同 的 監(jiān)理酬金 總額暫定 為 萬 元 ，其中： （ 1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理酬金占本合同監(jiān)理酬金總額的 10%，為 萬 元； （ 2）工程施工階段的監(jiān)理酬金占本合同監(jiān)理酬金總額的 60%，為 萬 元； （ 3）工程收尾階段的監(jiān)理酬金占本合同監(jiān)理酬金總額的 25%，為 萬 元； （ 4）工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理酬金占本合同監(jiān)理酬金總額的 5%，為 萬 元。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理人不得以任何理由要求對附加工作和額外工作計取監(jiān)理酬金。 但對于設(shè)備監(jiān)造的酬金，本合同另有約定的，從其約定。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，當(dāng)工程量增加、或設(shè)計變更、或設(shè)計規(guī)模變化時，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作，監(jiān)理酬金總額不再調(diào)整。 本合同約定的服務(wù)期間，其各種費率和費用不因物價變動導(dǎo)致監(jiān)理酬金的增減而給予彌補或調(diào)整，雙方另有約定的除外。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理人原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長，監(jiān)理人 的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長，本合同監(jiān)理酬金總額不作調(diào)整，雙方另有約定的除外。 如在工程實施期間，由于國家政策變化、政府對本合同工程的計劃調(diào)整或不可抗力等非委托人主觀原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費用及任何形式的補償。 如在工程實施期間，無論任何原因造成本合同工程中間停工而導(dǎo)致監(jiān)理人必須二次或多次進(jìn)出場，監(jiān)理酬金總額將不會因此而有所調(diào)整，相關(guān)費用亦已包含在本合同 監(jiān)理酬金之中。因工程中間停工而不退場的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理酬金總額不作調(diào)整。 監(jiān)理酬金 的 支付 監(jiān)理人必須在本合同簽訂生效后按招標(biāo)文件載明的格式向委托人提交履約擔(dān)保，方可根據(jù)完成本合同約定的相關(guān)監(jiān)理工作的情況辦理監(jiān)理酬金支付申請手續(xù) 。 本合同價款的撥付按照《廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室工程建設(shè)資金撥付管理辦法及實施細(xì)則》（ 合同附件 7）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 廣州亞運城 10KV供配電工程施工監(jiān)理 招標(biāo)編號： V招字 202001521 33 監(jiān)理人向委托人承諾：保證按照本合同的約定完成本合同監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi) 容且相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)須達(dá)到令委托人滿意的程度。監(jiān)理人如未能 按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的約定完成相關(guān)工作內(nèi)容的工作成果，或完成的工作成果未能達(dá)到約定的支付審核標(biāo)準(zhǔn)，或委托人對監(jiān)理工作情況的檢查結(jié)果未能達(dá)到約定的令人滿意的程度，均視為監(jiān)理人對該承諾的違反，委托人將在合同監(jiān)理酬金總額中扣減相關(guān)監(jiān)理服務(wù)項目的酬金。監(jiān)理人對于履行監(jiān)理職責(zé)方面的違約責(zé)任按照本合同 專用條件第二十六條 的相關(guān)約定執(zhí)行。 各階段監(jiān)理酬金的支付 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定履行應(yīng)由其完成的各階段的各項監(jiān)理服務(wù)工作。委托人將 根據(jù)《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）對本合同中約定由監(jiān)理人完成的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行量化考核后支付相應(yīng)的監(jiān)理酬金。 各階段各項監(jiān)理酬金的 40%納入量化考核支付的范圍，各階段各項監(jiān)理酬金的 60%由委托人審核支付。 施工準(zhǔn)備階段 監(jiān)理酬金 的支付 監(jiān)理人在完成本合同 專用條件第 款 所約定的相關(guān)監(jiān)理工作后按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的相關(guān)項目及說明向委托人申請支付工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理酬金。委托人依照 本條第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付 審核標(biāo)準(zhǔn)”按項對支付申請進(jìn)行審核，確定施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理酬金金額后支付。 施工階段 監(jiān)理酬金 的支付（如本合同設(shè)備監(jiān)造由監(jiān)理人負(fù)責(zé)，設(shè)備監(jiān)造的酬金在本階段支付） 施工階段的監(jiān)理服務(wù)期自本工程開工之日起開始計算， 至監(jiān)理人收到 本監(jiān)理標(biāo)段工程竣工驗收申請之日時止， 共 個月。監(jiān)理人在工程施工階段的監(jiān)理服務(wù)的酬金以此為基礎(chǔ)按月分?jǐn)傆嬎恪? 監(jiān)理人在完成本合同 專用條件第 款 所約定的當(dāng)月相關(guān)監(jiān)理工作后按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的相關(guān)項目及說明于每月 25 日前向委托人申請支付工 程施工階段的監(jiān)理酬金。委托人依照 本條第 款、第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付審核標(biāo)準(zhǔn)”對支付申