【正文】 . 3），防潮層做法為20mm厚1:2水泥砂漿加3%防水劑。 地面部分： 1）KTV地面大部分面積鋪設(shè)瓷磚. 2）KTV衛(wèi)生間地面防水在室內(nèi)地面做防水層，外層加20厚1:2水泥砂漿加3%防水劑。 第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)概況 一）系統(tǒng)設(shè)計(jì) 給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水系統(tǒng)豎向?yàn)楸緲莾?nèi)的供水。 排水系統(tǒng)：生活污水、廢水分流排放。污水、廢水均重力自流排至原有大廈污水、廢水管網(wǎng)內(nèi)。室內(nèi)污、廢水橫管上設(shè)置室內(nèi)排水檢查口井。SPA濕區(qū)的排污水先排到污水處理池，再排至室外廢水管網(wǎng)。 二）管材及接口 1；熱水管；SPA部分的冷、熱水管道均采用優(yōu)質(zhì)RRP，專業(yè)膠水連接，熱水支立管溫度補(bǔ)償采用同種材質(zhì)的專用伸縮節(jié)。 排水管：污、廢水管采用UPVC排水管，專用膠粘接。 第四節(jié) 電氣設(shè)計(jì)概況 一）供電電源 接供電電網(wǎng)。 二）供電措施 采用放射式及樹(shù)干式相結(jié)合的方式。三）線路選擇及敷設(shè)： 控制線為 型電纜，與消防有關(guān)的控制線為 耐火型電纜。 接地電阻要求不大于1歐姆。 接地系統(tǒng)及安全措施 1）室內(nèi)低壓配電系統(tǒng)接地型式為T(mén)NS； 2）凡正常不帶電，而絕緣損壞時(shí)可能帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼、穿線金屬管、電纜外皮、支架等均應(yīng)與PE線可靠連接。 第二章 施工部署 第1節(jié) 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及施工對(duì)策 一、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn) 一）工程特點(diǎn) 設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特的娛樂(lè)場(chǎng)所。 業(yè)主管理意識(shí)強(qiáng) 工程工期較緊，進(jìn)度控制難度較大 二）工程難點(diǎn) 如何選配作業(yè)班組，并強(qiáng)化質(zhì)量保證 基于本工程墻身紋型較為復(fù)雜，且是該工程設(shè)計(jì)亮點(diǎn)的特殊性，如何選取配好作業(yè)班組，或管理好材料的選定，并強(qiáng)化體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖和對(duì)設(shè)計(jì)理念的實(shí)施，將是該工程質(zhì)量的保證的難點(diǎn)之一。 質(zhì)量通病防控制點(diǎn)多、面廣、工作難度較大 由于本工程的功能特點(diǎn)所決定，各種分項(xiàng)工程工藝復(fù)雜，發(fā)生質(zhì)量通病的地方很多，作為承包方，還要對(duì)其他承包方的工程的協(xié)調(diào)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，更加加大了質(zhì)量通病的防治范圍與工作量，工作難度將會(huì)較大。 保證工程實(shí)際進(jìn)度優(yōu)于或滿足經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃要求 本工程工期緊迫是不爭(zhēng)的事實(shí)，而實(shí)施中實(shí)際進(jìn)度能否滿足原進(jìn)度計(jì)劃的要求是一個(gè)很重要的問(wèn)題。當(dāng)有分項(xiàng)工程進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí)，如何有效的進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控難度較大。 三）重點(diǎn)及相應(yīng)對(duì)策 強(qiáng)化對(duì)電氣和給排水工程實(shí)施的監(jiān)控，確保優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成此分項(xiàng)工程，基于本工程場(chǎng)地條件，強(qiáng)化本工程電氣和給排水工程分項(xiàng)全過(guò)程的監(jiān)控，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全的完成此分項(xiàng)工程是保證項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)目標(biāo)的關(guān)鍵所在。 做好墻身裝飾工程實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保墻身裝飾工程分項(xiàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良。 在本工程中，不僅要選配好一個(gè)精于復(fù)雜造型墻身裝飾的施工作業(yè)班組，同時(shí)還必須選派專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀的質(zhì)控人員，對(duì)裝飾作業(yè)進(jìn)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)考評(píng)與監(jiān)控，確保裝飾分項(xiàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良，是本工程成功之關(guān)鍵。 加大協(xié)調(diào)管理力度，保證各專業(yè)與分項(xiàng)工程得以協(xié)調(diào)實(shí)施。 抓住質(zhì)量通病防治這條主線，將各種質(zhì)量通病消滅在萌芽狀態(tài)。 因本工程發(fā)生質(zhì)量通病的概率較大，因此，如何抓住質(zhì)量通病防治這條主線，實(shí)現(xiàn)在本工程中質(zhì)量通病為“零”的突破，事先擬定防治計(jì)劃，將各種質(zhì)量通病消滅在萌芽狀態(tài)是極為重要的一環(huán)。 強(qiáng)化對(duì)工程實(shí)施的成本控制，規(guī)避工程合同風(fēng)險(xiǎn) 由于本工程施工期間，材料漲價(jià)、人工漲價(jià)費(fèi)用價(jià)格發(fā)生變化的合同風(fēng)險(xiǎn)較大，對(duì)工程的成本控制是有相當(dāng)?shù)碾y度，因此，在本工程中，如何強(qiáng)化對(duì)工程實(shí)施的成本分析與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，真正做到“算了再干”十分重要。 二、施工管理對(duì)策 選派具有類似項(xiàng)目環(huán)境條件、類似工程類別經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員，組建精干高效的項(xiàng)目管理班子； 精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組； 充分發(fā)揮我方技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)； 加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工； 加強(qiáng)材料管理，確保使用在工程上的各種材料符合要求； 加強(qiáng)與其他施工單位協(xié)調(diào)管理，確保各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格； 加強(qiáng)資料管理，確保工程資料的及時(shí)和完整性。 三、其它具體對(duì)策詳見(jiàn)本施工組織設(shè)計(jì)各章節(jié)。 第2節(jié) 施工準(zhǔn)備 根據(jù)xxx量販KTV工程較獨(dú)有的特點(diǎn)，我方在工程施工開(kāi)始前，應(yīng)進(jìn)行周密的組織、安排和準(zhǔn)備工作，避免在開(kāi)工后造成不必要的影響。 施工準(zhǔn)備工作的基本內(nèi)容，一般包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工隊(duì)伍準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等，有的必須在開(kāi)工前完成，有的則可貫穿于施工過(guò)程中。 一、組織項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 一）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)（圖見(jiàn)下頁(yè)） xxx量販KTV工程工藝復(fù)雜、施工難度高、部分材料新，我方將工程定為重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目，派出有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任xxx量販KTV工程的項(xiàng)目經(jīng)理，下設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)工程師、施工員、材料員、質(zhì)量員、安全保衛(wèi)等管理人員。在工程施工過(guò)程中，根據(jù)生產(chǎn)要素優(yōu)化組合與動(dòng)態(tài)管理的原則對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，使施工過(guò)程中始終進(jìn)行統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)平整，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和王朝量販KTV工程的施工承包合同。 項(xiàng)目決策層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)工程師組成，負(fù)責(zé)工程施工的組織、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目管理各職能部門(mén)從平面管理、資源調(diào)配、工序安排、目標(biāo)控制、計(jì)劃進(jìn)行、專業(yè)施工等方面協(xié)助項(xiàng)目決策層。 二）項(xiàng)目主要部門(mén)、人員的崗位職責(zé) 我方擬在xxx量販KTV工程的施工中采用項(xiàng)目管理法進(jìn)行全過(guò)程施工管理，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行有效地計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的管理目標(biāo)。 項(xiàng)目管理組織架構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理二、施工前期準(zhǔn)備 一）施工技術(shù)準(zhǔn)備 作好施工前的調(diào)查分析工作： a調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物情況，為現(xiàn)場(chǎng)施工安排提供依據(jù)。 b各種材料和技術(shù)條件的調(diào)查。 施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量 會(huì)同建設(shè)設(shè)計(jì)部有關(guān)部門(mén)做好進(jìn)場(chǎng)交接工作，移交有關(guān)設(shè)備技術(shù)資料及原始圖紙資料，并根據(jù)裝修施工圖紙進(jìn)行測(cè)量放線。給定平面位置和天花標(biāo)高，按照施工總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核平面布置的各功能區(qū)域是或合乎設(shè)計(jì)意圖和使用功能的合理性能，并對(duì)定性線位加以保護(hù)。 組織學(xué)習(xí)、審查施工圖紙，掌握工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格和工藝的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，檢查施工圖紙各組成部分及各專業(yè)之間的尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說(shuō)明方面是否一致，提出施工圖疑問(wèn)和有利于施工的合理化建議，準(zhǔn)備進(jìn)行施工圖會(huì)審。 編制詳細(xì)的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工成本控制實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，有效降低工程成本。 進(jìn)行技術(shù)交底。工程開(kāi)工前，項(xiàng)目技術(shù)工程師組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)以及質(zhì)量、安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各施工環(huán)節(jié)。 編制施工組織設(shè)計(jì) 根據(jù)工程的特殊性，工程開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在總體施工部署指導(dǎo)下，對(duì)特殊施工環(huán)節(jié)和部位編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，以確保工程好、快、省、安全地完成。 二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 查勘現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工場(chǎng)地的原有建筑結(jié)構(gòu)資料，在工程施工區(qū)域采取防破壞保護(hù)措施，確保施工質(zhì)量。 對(duì)施工用水、用電、排水等要調(diào)查，其中包括水源、水量、壓力，接管點(diǎn)；供電能力、線路距離；排水位置、排水的流向等。編制施工用水、用電的施工方案，并按方案的要求進(jìn)行水、電布置。 按照施工平面圖和臨時(shí)設(shè)施需用計(jì)劃，建立各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，為正式開(kāi)工做好準(zhǔn)備，按照消防要求，在現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的滅火器。 三）施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 從我方建立的勞務(wù)市場(chǎng)中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，確定各階段勞動(dòng)力的需用量。 為進(jìn)場(chǎng)工人作準(zhǔn)備，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。 做好后勤工作安排，以便進(jìn)場(chǎng)人員能夠進(jìn)場(chǎng)后迅速投入施工，充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。 四）物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 根據(jù)施工總平面布置要求，確定倉(cāng)庫(kù)和堆放場(chǎng)地，并做好保管工作。 第3節(jié) 施工階段、施工流水段的劃分及主要施工順序 一、施工階段的建立 根據(jù)xxx量販KTV工程的特點(diǎn)，為在施工過(guò)程做到重點(diǎn)、難點(diǎn)突出、做好人、財(cái)、物的資源準(zhǔn)備工作，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我方將整個(gè)工程劃分為如下六個(gè)施工階段： 第一階段：水電安裝工程施工階段 該階段匯集人員多、工序多、交叉施工多。因此該階段的相互配合、協(xié)調(diào)、計(jì)劃尤為重要，也是體現(xiàn)工程管理水平的主要階段，亦是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。 第二階段： KTV間墻施工階段 ,所以項(xiàng)目技術(shù)工程師在工程開(kāi)工前進(jìn)行技術(shù)交底，組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)以及質(zhì)量、安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底. 第三階段：KTV天花施工階段 吊頂安裝前，應(yīng)在上一工序完成后進(jìn)行。對(duì)原有孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無(wú)裂漏現(xiàn)象。對(duì)原有的（埋）吊桿（件）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)上工序安裝的管線應(yīng)進(jìn)行工藝質(zhì)量驗(yàn)收；所預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。第四階段：KTV墻地飾面施工階段 該階段是整個(gè)工程的核心階段，在施工前必須充分地做好技術(shù)準(zhǔn)備。施工前的技術(shù)準(zhǔn)備包括：深化設(shè)計(jì)圖確認(rèn)及會(huì)審、施工圖紙會(huì)審準(zhǔn)備、施工依據(jù)準(zhǔn)備、安全計(jì)劃準(zhǔn)備、質(zhì)量計(jì)劃準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方案準(zhǔn)備、施工前技術(shù)交底準(zhǔn)備。第五階段：竣工驗(yàn)收階段 此階段的重點(diǎn)是進(jìn)行整體調(diào)整、零星工程及質(zhì)量全面復(fù)檢和缺陷修補(bǔ)、準(zhǔn)備竣工資料等。 二、施工流水段的劃分 根據(jù)工程特點(diǎn)及工期要求，xxx量販KTV工程計(jì)劃平面上以各功能單位為分區(qū)，即分別以KTV、外裝等建立平面大分區(qū)施工。 由于工期緊，所以必須展開(kāi)流水施工方可滿足業(yè)主工期要求。一）裝修施工順序 二）安裝工程施工流程 給、排水安裝順序 地面裝飾工程竣工驗(yàn)收 墻身裝飾造型工程 天花工程 間墻工程 管道就位管道運(yùn)輸 管道安裝 設(shè)備調(diào)校 設(shè)備就位 設(shè)備外觀檢查 設(shè)備運(yùn)輸 管道沖洗或吹洗 設(shè)備精調(diào) 試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試）管道試壓電氣安裝工程 管線預(yù)埋就位 管道運(yùn)輸 管線安裝 電氣設(shè)備檢查測(cè)試 電氣設(shè)備安全就位 管道二次檢查測(cè)試電氣設(shè)備外觀檢查電機(jī)檢查或測(cè)試 儀表安裝 電氣設(shè)備運(yùn)輸 電氣設(shè)備就位 管線保護(hù) 電氣設(shè)備精調(diào) 電氣系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)）電源系統(tǒng)調(diào)試管線檢查測(cè)試56 第三章 資源配置計(jì)劃 第一節(jié) 主要施工機(jī)械及檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備的選用 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 自卸汽車 裝載4噸 輛 1 2 砂漿攪拌機(jī) HJI200 臺(tái) 2 3 電弧焊機(jī) BX1300 臺(tái) 5 4 木工圓盤(pán)電鋸 MJ106 臺(tái) 8 5 木工壓刨床 MB304 臺(tái) 2 6 射釘槍 F30 把 40 7 子子射釘槍 F420 把 30 8 蚊釘槍 F20 把 30 9 風(fēng)壓批 把 40 10 砂輪切割機(jī) Φ40mm 臺(tái) 6 11 斗車 輛 8 12 激光水準(zhǔn)儀 YJS3臺(tái) 2 13 風(fēng)壓機(jī) 3000W 臺(tái) 8 14 云石界機(jī) 350W 臺(tái) 12 15 電動(dòng)鉆 280W 把 25 16 沖擊鉆 1500W 把 15 17 鑼機(jī) 300W 把 30 18 小鑼機(jī) 250W 把 15 19 云石磨機(jī) 300W 把 8 20 套絲機(jī) 4寸 臺(tái) 4 21 彎管器 支 20 22 小型柴油發(fā)電機(jī) 20KVA 臺(tái) 1 23 24 25 26 27 28 29 30 31 21