【導(dǎo)讀】羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄袇膆肄蒀袆袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袂莆莂薀羅腿羋蕿肇蚇薈袇膇薃薇罿肀葿薆肁芅蒞薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈節(jié)莁螞螈肅芇蟻羀莀芃蝕肂膃薂蠆螂荿蒈蚈襖膁莄蚈羇莇芀螇聿膀薈螆?bào)⒘]蒄螅袁膈蒀螄肅羈莆螃螃芆節(jié)螂裊聿薁螂羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄袇膆肄蒀袆袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袂莆莂薀羅腿羋蕿肇蚇薈袇膇薃薇罿肀葿薆肁芅蒞薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈節(jié)莁螞螈肅芇蟻羀莀芃蝕肂膃薂蠆螂荿蒈蚈襖膁莄蚈羇莇芀螇聿膀薈螆?bào)⒘]蒄螅袁膈蒀螄肅羈莆螃螃芆節(jié)螂裊聿薁螂羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄袇膆肄蒀袆袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袂莆莂薀羅腿羋蕿肇蚇薈袇膇薃薇罿肀葿薆肁芅蒞薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈節(jié)莁螞螈肅芇蟻羀莀芃蝕肂膃薂蠆螂荿蒈蚈襖膁莄蚈羇莇芀螇聿膀薈螆?bào)⒘]蒄螅袁膈蒀螄肅羈莆螃螃芆節(jié)螂裊聿薁螂羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄

　　

【正文】 研究試驗(yàn)費(fèi)。按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程的需要提出 的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。 （ 4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。按照國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定編制。 （ 5）供電貼費(fèi)。 （ 6）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。包括兩項(xiàng)。 生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)規(guī)定的培訓(xùn)人員數(shù)、提前進(jìn)廠人數(shù)、培訓(xùn)方法、培訓(xùn)時(shí)間（一般為 4~6個(gè)月），按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)。新建項(xiàng)目及改、擴(kuò)建項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)定員新增人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計(jì)算。 （ 7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。 （ 8）國(guó)內(nèi)專有技術(shù)及專利使用費(fèi)。 （ 9）樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)。 （ 10）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。 （ 11）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。 按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)率計(jì)算。 （ 12）預(yù)備費(fèi)。 基本預(yù)備費(fèi)是以 “單項(xiàng)工程費(fèi)用 ”總和和工程建設(shè)其他費(fèi)用（不包括本項(xiàng)費(fèi)用）之和乘以基本預(yù)算費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式： 價(jià)差預(yù)備費(fèi)合計(jì) =國(guó)內(nèi)工程價(jià)差預(yù)備費(fèi) +引進(jìn)工程價(jià)差預(yù)備費(fèi) （ 13）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 （ 14）建設(shè)期財(cái)務(wù)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包括兩項(xiàng)。 一是國(guó)內(nèi)借款建設(shè)期利息。 假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息；還款當(dāng)年按年末還款，按全年計(jì)處。計(jì)算 公式如下： 國(guó)內(nèi)借款建設(shè)期利息 =各年應(yīng)計(jì)利息之和 另一是國(guó)外借款建設(shè)利息。 國(guó)外借款建設(shè)期利息需將借款名義年利率按計(jì)息時(shí)間折算成有效年利率： 第三節(jié) 概算指標(biāo) 一、了解概算指標(biāo)的編制原則 （一）概算指標(biāo)及其作用 建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 （二）概算指標(biāo)的編制原則 （ 1）按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。 （ 2）概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡(jiǎn)明適用的原則。 （ 3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。 二、了解概算指標(biāo)的編制方法 以房屋建筑工程為例，對(duì)概算指標(biāo)的編制方法作一簡(jiǎn)要概述。 首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。其次在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、機(jī)械和材料的消耗指標(biāo)。然后再計(jì)算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價(jià)，計(jì)算出該計(jì)理單位所需的主要人工、材料和機(jī)械的實(shí)物消耗量指標(biāo)，最后用金額 “元 ”表示。 第四節(jié) 投資估算指標(biāo) 一、了解投資 估算指標(biāo)編制原則 （一）投資估算指標(biāo)及其作用 投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。 （二）投資估算指標(biāo)編制原則 除了應(yīng)遵循一般定額的編制原則外，還必須堅(jiān)持下述原則。 （ 1）投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后幾年投資估算的需要。 （ 2）投資估算指標(biāo)的分類、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、表現(xiàn)形式等，要結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。 （ 3）投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容、典型工程的選擇，必 須遵循國(guó)家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國(guó)家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國(guó)家高科技政策和發(fā)展方向的原則。 （ 4）投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。 （ 5）投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接控制的物質(zhì)特點(diǎn)。 （ 6）投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則。 二、了解投資估算指標(biāo)的內(nèi)容 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)。 （ 2）單項(xiàng)工程指標(biāo) （ 3）單位工程指標(biāo)。 三、了解投資估算指標(biāo)的編制方法 一般分為三個(gè)階 段進(jìn)行。 （ 1）收集整理資料階段。 （ 2）平衡調(diào)整階段。 （ 3）測(cè)算審查階段。 第五節(jié) 工程造價(jià)指數(shù) 一、掌握人工、機(jī)械臺(tái)班、材料等要素價(jià)格指數(shù)的編制方法及應(yīng)用 計(jì)算公式如下： 第六節(jié) 工程造價(jià)資料積累分析和運(yùn)用 一、了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容 工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括 “量 ”和 “價(jià) ”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。 （ 2）單位工程造價(jià)資料 ，包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日、人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。 （ 3）其他，包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)械臺(tái)班用量。 第五章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的確定與控制 復(fù)習(xí)要求 了解決策階段確定與控制工程造價(jià)的意義和影響造價(jià)的因素；熟悉可行性研究報(bào)告的作用、主要內(nèi)容和審批程序；掌握投資估算的概念、內(nèi)容和編制方法；了解涉外建設(shè)項(xiàng)目中因匯率變化對(duì)動(dòng)態(tài)投資的影響及其計(jì)算方法；熟悉財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表的項(xiàng)目組成，各類數(shù)據(jù) 的分析與評(píng)價(jià)；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、體系、評(píng)價(jià)方法及準(zhǔn)則。 第一節(jié) 概述 一、了解建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系（意義） （ 1）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提。 （ 2）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)。 （ 3）造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策。 （ 4）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。 二、了解項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 （ 1）項(xiàng)目合理規(guī)模的確定。 （ 2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定。 （ 3）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇。 （ 4）生產(chǎn)工藝 和平面布置方案確定。 （ 5）設(shè)備的選用。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 一、熟悉建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的作用 （ 1）作為確定建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)。 （ 2）作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。 （ 3）作為向銀行貸款的依據(jù)。 （ 4）作為擬建項(xiàng)目與有關(guān)協(xié)作單位簽訂合同或協(xié)議的依據(jù)。 （ 5）作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，亦作為向當(dāng)?shù)卣块T或規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。 （ 6）作為施工組織、工程進(jìn)主安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)。 （ 7）作為項(xiàng)目后評(píng)估的。 二、熟悉可行性研究報(bào)告的內(nèi)容 （ 1）總論。 （ 2） 產(chǎn)品的市場(chǎng)需求和擬建規(guī)模。 （ 3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。 （ 4）建廠條件和廠址選擇。 （ 5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。 （ 6）環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全。 （ 7）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。 （ 8）項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度要求。 （ 9）投資估算和資金籌措。 （ 10）項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 （ 11）綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論、建議。 三、熟悉可行性研究報(bào)告的審批程序 （一）預(yù)審 咨詢或設(shè)計(jì)單位編制和上級(jí)的可行性研究報(bào)告及有關(guān)文件，按項(xiàng)目大小應(yīng)在預(yù)審前上 1~3個(gè)月提交預(yù)審主持單位。預(yù)審主持單位組織有關(guān)設(shè)計(jì)、科研機(jī)構(gòu)、 企業(yè)和有關(guān)方面的專家參加，廣泛聽取意見，對(duì)可行性研究報(bào)告提出預(yù)審意見。 （二）審批 （ 1）大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國(guó)性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，報(bào)國(guó)家計(jì)委審批，或國(guó)家計(jì)委托有關(guān)單位審批。 （ 2）重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告由國(guó)家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。 （ 3）小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，近隸屬關(guān)系由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國(guó)性專業(yè)公司審批。 （ 4）不可行的項(xiàng)目，經(jīng)審定后即將項(xiàng)目取消。 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一、掌握投資估算的內(nèi)容 投資估算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動(dòng)資金估算。 固定資產(chǎn)投資估算 內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 二、掌握鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 鋪底流動(dòng)資金鐵估算是項(xiàng)目投產(chǎn)后所需的流動(dòng)資金的 30%。 三、投資估算的編制方法 （一）掌握固定資產(chǎn)投資估算方法 1．靜態(tài)投資的估算方法 （ 1）資金周轉(zhuǎn)率法。這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來(lái)推測(cè)投資額的簡(jiǎn)便方法。其公式如下： 資金周轉(zhuǎn)率 =年銷售總額 /總投資 =（產(chǎn) 品的年產(chǎn)量 產(chǎn)品單價(jià)） /總投資