【導讀】羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄袇膆肄蒀袆袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袂莆莂薀羅腿羋蕿肇蚇薈袇膇薃薇罿肀葿薆肁芅蒞薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈節(jié)莁螞螈肅芇蟻羀莀芃蝕肂膃薂蠆螂荿蒈蚈襖膁莄蚈羇莇芀螇聿膀薈螆螈羃蒄螅袁膈蒀螄肅羈莆螃螃芆節(jié)螂裊聿薁螂羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄袇膆肄蒀袆袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袂莆莂薀羅腿羋蕿肇蚇薈袇膇薃薇罿肀葿薆肁芅蒞薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈節(jié)莁螞螈肅芇蟻羀莀芃蝕肂膃薂蠆螂荿蒈蚈襖膁莄蚈羇莇芀螇聿膀薈螆螈羃蒄螅袁膈蒀螄肅羈莆螃螃芆節(jié)螂裊聿薁螂羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄袇膆肄蒀袆袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袂莆莂薀羅腿羋蕿肇蚇薈袇膇薃薇罿肀葿薆肁芅蒞薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈節(jié)莁螞螈肅芇蟻羀莀芃蝕肂膃薂蠆螂荿蒈蚈襖膁莄蚈羇莇芀螇聿膀薈螆螈羃蒄螅袁膈蒀螄肅羈莆螃螃芆節(jié)螂裊聿薁螂羇芅蕆螁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆薈袈羄芁薄

　　

【正文】 研究試驗費。按照設(shè)計單位根據(jù)本工程的需要提出 的研究試驗內(nèi)容和要求計算。 （ 4）勘察設(shè)計費。按照國家計委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計收費標準及有關(guān)規(guī)定編制。 （ 5）供電貼費。 （ 6）生產(chǎn)準備費。包括兩項。 生產(chǎn)人員培訓費。根據(jù)初步設(shè)計規(guī)定的培訓人員數(shù)、提前進廠人數(shù)、培訓方法、培訓時間（一般為 4~6個月），按生產(chǎn)準備費指標進行計算。 辦公及生活家具購置費。新建項目及改、擴建項目按照設(shè)計定員新增人數(shù)乘以綜合指標計算。 （ 7）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用。 （ 8）國內(nèi)專有技術(shù)及專利使用費。 （ 9）樣品樣機購置費。 （ 10）施工機構(gòu)遷移費。 （ 11）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。 按照工程項目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運轉(zhuǎn)費率計算。 （ 12）預備費。 基本預備費是以 “單項工程費用 ”總和和工程建設(shè)其他費用（不包括本項費用）之和乘以基本預算費費率計算。 價差預備費計算公式： 價差預備費合計 =國內(nèi)工程價差預備費 +引進工程價差預備費 （ 13）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 （ 14）建設(shè)期財務費用的取費標準。包括兩項。 一是國內(nèi)借款建設(shè)期利息。 假定借款發(fā)生當年均在年中支用，按半年計息，其后年份按全年計息；還款當年按年末還款，按全年計處。計算 公式如下： 國內(nèi)借款建設(shè)期利息 =各年應計利息之和 另一是國外借款建設(shè)利息。 國外借款建設(shè)期利息需將借款名義年利率按計息時間折算成有效年利率： 第三節(jié) 概算指標 一、了解概算指標的編制原則 （一）概算指標及其作用 建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。 （二）概算指標的編制原則 （ 1）按平均水平確定概算指標的原則。 （ 2）概算指標的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡明適用的原則。 （ 3）概算指標的編制依據(jù)，必須具有代表性。 二、了解概算指標的編制方法 以房屋建筑工程為例，對概算指標的編制方法作一簡要概述。 首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計圖紙，計算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。其次在計算工程量指標的基礎(chǔ)上，確定人工、機械和材料的消耗指標。然后再計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計理單位所需的主要人工、材料和機械的實物消耗量指標，最后用金額 “元 ”表示。 第四節(jié) 投資估算指標 一、了解投資 估算指標編制原則 （一）投資估算指標及其作用 投資估算指標是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。 （二）投資估算指標編制原則 除了應遵循一般定額的編制原則外，還必須堅持下述原則。 （ 1）投資估算指標項目的確定，應考慮以后幾年投資估算的需要。 （ 2）投資估算指標的分類、項目劃分、項目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等，要結(jié)合各專業(yè)的特點，并且要與項目建議書、可行性研究報告的編制深度相適應。 （ 3）投資估算指標的編制內(nèi)容、典型工程的選擇，必 須遵循國家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國家高科技政策和發(fā)展方向的原則。 （ 4）投資估算指標的編制要反映不同行業(yè)、不同項目和不同工程的特點，要適應項目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。 （ 5）投資估算指標的編制要體現(xiàn)國家對固定資產(chǎn)投資實施間接控制的物質(zhì)特點。 （ 6）投資估算指標的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合的原則。 二、了解投資估算指標的內(nèi)容 （ 1）建設(shè)項目綜合指標。 （ 2）單項工程指標 （ 3）單位工程指標。 三、了解投資估算指標的編制方法 一般分為三個階 段進行。 （ 1）收集整理資料階段。 （ 2）平衡調(diào)整階段。 （ 3）測算審查階段。 第五節(jié) 工程造價指數(shù) 一、掌握人工、機械臺班、材料等要素價格指數(shù)的編制方法及應用 計算公式如下： 第六節(jié) 工程造價資料積累分析和運用 一、了解工程造價資料積累的內(nèi)容 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括 “量 ”和 “價 ”，還要包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件。 （ 1）建設(shè)項目和單項工程造價資料。 （ 2）單位工程造價資料 ，包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日、人工費以及相應的造價。 （ 3）其他，包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日、主要材料用量、機械臺班用量。 第五章 建設(shè)項目決策階段工程造價的確定與控制 復習要求 了解決策階段確定與控制工程造價的意義和影響造價的因素；熟悉可行性研究報告的作用、主要內(nèi)容和審批程序；掌握投資估算的概念、內(nèi)容和編制方法；了解涉外建設(shè)項目中因匯率變化對動態(tài)投資的影響及其計算方法；熟悉財務評價基本報表的項目組成，各類數(shù)據(jù) 的分析與評價；掌握建設(shè)項目財務評價指標的含義、體系、評價方法及準則。 第一節(jié) 概述 一、了解建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系（意義） （ 1）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提。 （ 2）項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)。 （ 3）造價高低、投資多少也影響項目決策。 （ 4）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。 二、了解項目決策階段影響工程造價的主要因素 （ 1）項目合理規(guī)模的確定。 （ 2）建設(shè)標準水平的確定。 （ 3）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）的選擇。 （ 4）生產(chǎn)工藝 和平面布置方案確定。 （ 5）設(shè)備的選用。 第二節(jié) 建設(shè)項目可行性研究 一、熟悉建設(shè)項目可行性研究報告的作用 （ 1）作為確定建設(shè)項目的依據(jù)。 （ 2）作為編制設(shè)計文件的依據(jù)。 （ 3）作為向銀行貸款的依據(jù)。 （ 4）作為擬建項目與有關(guān)協(xié)作單位簽訂合同或協(xié)議的依據(jù)。 （ 5）作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)，亦作為向當?shù)卣块T或規(guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。 （ 6）作為施工組織、工程進主安排及竣工驗收的依據(jù)。 （ 7）作為項目后評估的。 二、熟悉可行性研究報告的內(nèi)容 （ 1）總論。 （ 2） 產(chǎn)品的市場需求和擬建規(guī)模。 （ 3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。 （ 4）建廠條件和廠址選擇。 （ 5）項目設(shè)計方案。 （ 6）環(huán)境保護與勞動安全。 （ 7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓。 （ 8）項目施工計劃和進度要求。 （ 9）投資估算和資金籌措。 （ 10）項目的經(jīng)濟評價。 （ 11）綜合評價與結(jié)論、建議。 三、熟悉可行性研究報告的審批程序 （一）預審 咨詢或設(shè)計單位編制和上級的可行性研究報告及有關(guān)文件，按項目大小應在預審前上 1~3個月提交預審主持單位。預審主持單位組織有關(guān)設(shè)計、科研機構(gòu)、 企業(yè)和有關(guān)方面的專家參加，廣泛聽取意見，對可行性研究報告提出預審意見。 （二）審批 （ 1）大中型建設(shè)項目的可行性研究報告，由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司負責預審，報國家計委審批，或國家計委托有關(guān)單位審批。 （ 2）重大項目和特殊項目的可行性研究報告由國家計委會同有關(guān)部門預審，報國務院審批。 （ 3）小型項目的可行性研究報告，近隸屬關(guān)系由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司審批。 （ 4）不可行的項目，經(jīng)審定后即將項目取消。 第三節(jié) 建設(shè)項目投資估算 一、掌握投資估算的內(nèi)容 投資估算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。 固定資產(chǎn)投資估算 內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預備費、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 二、掌握鋪底流動資金的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 鋪底流動資金鐵估算是項目投產(chǎn)后所需的流動資金的 30%。 三、投資估算的編制方法 （一）掌握固定資產(chǎn)投資估算方法 1．靜態(tài)投資的估算方法 （ 1）資金周轉(zhuǎn)率法。這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的簡便方法。其公式如下： 資金周轉(zhuǎn)率 =年銷售總額 /總投資 =（產(chǎn) 品的年產(chǎn)量 產(chǎn)品單價） /總投資