【正文】 等其他多年生作物的園地。03 林地指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地、鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護(hù)堤林。031 有林地指樹木郁閉度≥，包括紅樹林地和竹林地。032 灌木林地指灌木覆蓋度≥40%的林地。033 其它林地包括疏林地（指樹木郁閉度1019%的疏林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地。04 草地指生長草本植物為主的土地。041 天然牧草地指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地。042 人工牧草地指人工種植牧草的草地。043 其它草地指樹木郁閉度＜，表層為土質(zhì)，生長草本植物為主，不用于畜牧業(yè)的草地。05 商服用地指主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。051 批發(fā)零售用地指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。052 住宿餐飲用地指主要用于提供住宿、餐飲服務(wù)的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。053 商務(wù)金融用地指企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公場所等用地。054 其它商服用地指上述用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所等用地。06 工礦倉儲用地指主要用于工業(yè)生產(chǎn)、采礦、物資存放場所的土地。061 工業(yè)用地指工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的附屬設(shè)施用地。062 采礦用地指采礦、采石、采砂（沙）場，鹽田，磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。063 倉儲用地指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)的場所用地。07 住宅用地指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設(shè)施的土地。071 城鎮(zhèn)住宅用地指城鎮(zhèn)用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。072 農(nóng)村宅基地指農(nóng)村用于生活居住的宅基地。08 公共管理與公共服務(wù)用地指用于機(jī)關(guān)團(tuán)體、新聞出版、科教文衛(wèi)、風(fēng)景名勝、公共設(shè)施等的土地。081 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地指用于黨政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、群眾自治組織等的用地。082 新聞出版用地指用于廣播電臺、電視臺、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。083 科教用地指用于各類教育，獨立的科研、勘測、設(shè)計、技術(shù)推廣、科普等的用地。084 醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。085 文體娛樂用地指用于各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。086 公共設(shè)施用地指用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地。087 公園與綠地指城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部的公園、動物園、植物園、街心花園和用于休憩及美化環(huán)境的綠化用地。088 風(fēng)景名勝設(shè)施用地指風(fēng)景名勝（包括名勝古跡、旅游景點、革命遺址等）景點及管理機(jī)構(gòu)的建筑用地。景區(qū)內(nèi)的其它用地按現(xiàn)狀歸入相應(yīng)地類。09 特殊用地指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。091 軍事設(shè)施用地指直接用于軍事目的的設(shè)施用地。092 使領(lǐng)館用地指用于外國政府及國際組織駐華使領(lǐng)館、辦事處等的用地。093 監(jiān)教場所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地。094 宗教用地指專門用于宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。095 殯葬用地指陵園、墓地、殯葬場所用地。10 交通運輸用地指用于運輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機(jī)場、港口、碼頭、地面運輸管道和各種道路用地。101 鐵路用地指用于鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。102 公路用地指用于國道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車?？空?、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地。103 街巷用地指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路(含立交橋)及行道樹的用地。包括公共停車場、汽車客貨運輸站點及停車場等用地。104 農(nóng)村道路指公路用地以外的南方寬度≥、北方寬度≥、田間道路（含機(jī)耕道）。105 機(jī)場用地指用于民用機(jī)場的用地。106 港口碼頭用地指用于人工修建的客運、貨運、捕撈及工作船舶停靠的場所及其附屬建筑物的用地，不包括常水位以下部分。107 管道運輸用地指用于運輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)附屬設(shè)施的地上部分用地。11 水域及水利設(shè)施用地指陸地水域，海涂，溝渠、水工建筑物等用地。不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地。111 河流水面指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截后形成的水庫水面。112 湖泊水面指天然形成的積水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。113 水庫水面指人工攔截匯集而成的總庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。114 坑塘水面指人工開挖或天然形成的蓄水量＜10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。115 沿海灘涂指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘涂。不包括已利用的灘涂。116 內(nèi)陸灘涂指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內(nèi)陸灘地。不包括已利用的灘地。117 溝渠指人工修建，南方寬度≥、北方寬度≥、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護(hù)堤林。118 水工建筑用地指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚(yáng)水站等常水位岸線以上的建筑物用地。119 冰川及永久積雪指表層被冰雪常年覆蓋的土地。12 其它土地指上述地類以外的其它類型的土地。121 空閑地指城鎮(zhèn)、村莊、工礦內(nèi)部尚未利用的土地。122 設(shè)施農(nóng)用地指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。123 田坎主要指耕地中南方寬度≥、北方寬度≥。124 鹽堿地指表層鹽堿聚集，生長天然耐鹽植物的土地。125 沼澤地指經(jīng)常積水或漬水，一般生長沼生、濕生植物的土地。126 沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙地。127 裸地指表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，其覆蓋面積≥70%的土地。土地登記常識什么叫土地登記？　　土地登記是國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利進(jìn)行的登記。土地登記有哪些法律依據(jù)？　　法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。 土地登記機(jī)關(guān)如何確定？　　（1）土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進(jìn)行，必須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，具體工作由縣級以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。　?。?）墾區(qū)所屬農(nóng)、牧、林場依法取得的國有土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地，國有森工林區(qū)內(nèi)建設(shè)用地以及中、省直和部隊所屬農(nóng)、牧、林、漁場使用的國有土地，由省人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)?！　。?）國家或者省批準(zhǔn)的中、省直單位和跨市（行署）行政區(qū)使用的土地，省人民政府土地行政主管部門依法注冊登記，由省人民政府頒發(fā)土地證書?！　。?）跨市（行署）、縣（市）行政區(qū)域使用土地的，應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請土地登記。對未確定土地所有權(quán)、使用權(quán)的土地如何進(jìn)行土地登記？　　對未確定土地使用權(quán)、所有權(quán)的土地，由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書。可以用于抵押的土地使用權(quán)有哪些？ 　　（1）以出讓方式獲得的土地使用權(quán)； 　?。?）經(jīng)市、縣人民政府土地行主管部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件的劃撥國有土地使用權(quán)： 　　①土地使用者為公司、企業(yè)其他經(jīng)濟(jì)組織和個人； 　?、陬I(lǐng)有國有土地使用證； 　　③具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明。依照規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。 　?。?）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的“四荒”土地使用權(quán)。 　　（4）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。42 /