【正文】 權(quán)的條款，使自己處于主動(dòng)而有利的地位。課件P38合同解除的條件（一）協(xié)議解除的條件協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问降?。（二）約定解除的條件約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。（三）不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除（《合同法》第94條第1項(xiàng)）。由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。（四）違約行為遲延履行遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。（1）根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同（《合同法》第94條第3款）。（2）根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同（《合同法》第94條第4款）。拒絕履行拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。不完全履行不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定；或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷；或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。在此場合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。債務(wù)人的過錯(cuò)造成合同不能履行自始不能履行為合同的無效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。課件P39（一）協(xié)議解除程序協(xié)議解除的程序，是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是：合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權(quán)人愿意采取這種程序，法律也應(yīng)允許并加以提倡。由于協(xié)議解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必須有要約和承諾。這里的要約，是解除合同的要約，其內(nèi)容是要消滅既存的合同關(guān)系，甚至包括已經(jīng)履行的部分是否返還，責(zé)任如何分擔(dān)等問題。它必須是向既存合同的對(duì)方當(dāng)事人發(fā)出，并且要在既存合同消滅之前提出。這里的承諾，是解除合同的承諾，是完全同意上述要約的意思的表示。協(xié)議解除是否必須經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁判？我國法律未作這樣的要求，允許當(dāng)事人選擇：或者經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁判，或者直接由雙方當(dāng)事人達(dá)成解除原合同的協(xié)議。采取協(xié)議解除程序，何時(shí)發(fā)生解除的效力？在合同解除需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)時(shí)，有關(guān)部門批準(zhǔn)解除的日期即為合同解除的日期。在合同解除不需有關(guān)部門批準(zhǔn)時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之時(shí)就是合同解除生效之時(shí)，或者由雙方當(dāng)事人商定解除生效的日期。（二）行使解除權(quán)的程序行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán)，是指合同當(dāng)事人可以將合同解除的權(quán)利。它的行使，發(fā)生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權(quán)。解除權(quán)按其性質(zhì)來講，不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意，只需解除權(quán)人單方的意思表示，就可以把合同解除。解除權(quán)人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定（《合同法》第96條第2款）。行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行、當(dāng)事人一方違約和約定解除等場合。在不可抗力致使合同不能履行的場合，解除權(quán)由雙方當(dāng)事人享有，任何一方都可行使。在當(dāng)事人一方違約的情況下，解除權(quán)歸守約方享有，不然會(huì)被違約方利用解除制度來謀取不正當(dāng)利益。在約定解除的情況下，解除權(quán)歸合同指定的當(dāng)事人享有，既可以是一方當(dāng)事人享有，也可以是雙方當(dāng)事人享有。解除權(quán)對(duì)權(quán)利人而言是一種利益，這種利益是否被解除權(quán)人舍棄或推遲取得，只要無損于國家利益、社會(huì)公共利益，無損于對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，就應(yīng)允許。所以，行使解除權(quán)具有自主性，主要表現(xiàn)為解除權(quán)人可以在合同解除與請(qǐng)求繼續(xù)履行之間選擇，解除權(quán)可以在特定期間的任何時(shí)刻行使，可以采取和對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商的方式等。解除權(quán)的行使也有限制。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)的行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅（《合同法》第95條）。解除權(quán)行使采取雙方協(xié)商的方式，在我國應(yīng)予提倡，因?yàn)椋旱谝?，合同解除不?huì)使雙方當(dāng)事人在物質(zhì)利益上共同增加，而是彼增此消。單就這點(diǎn)來說，雙方不易就合同解除及由此而生的返還財(cái)產(chǎn)、分擔(dān)責(zé)任等達(dá)成協(xié)議，這也是法律應(yīng)賦予有關(guān)當(dāng)事人以解除權(quán)的重要原因。但是，當(dāng)事人的特殊物質(zhì)利益畢竟是以根本利益一致為前提而存在的，雙方?jīng)]有不可調(diào)和的利害沖突。如果合同解除是為了維護(hù)國家利益，實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義生產(chǎn)目的，那么雙方宜互諒互讓地將合同解除。第二，協(xié)商的過程，是當(dāng)事人雙方明了事情原委和責(zé)任如何分配的過程。在此過程中，彼此了解到各自的困難，能夠互諒互讓，既解決法律后果問題，又解決思想認(rèn)識(shí)問題，便于解決糾紛，減少訴訟。第三，倡導(dǎo)協(xié)商方式符合民事訴訟法的調(diào)解原則，使實(shí)體法與程序法的規(guī)定更加統(tǒng)一。雙方協(xié)商的方式并不是解除權(quán)的喪失，恰恰相反，正是由于解除權(quán)的存在并發(fā)揮作用，才使協(xié)商一致解除合同的可能性大大增加。在很大程度上，無解除權(quán)的當(dāng)事人之所以同意解除權(quán)人的意見，是因?yàn)榧词共煌?，解除?quán)人也會(huì)依自己的意思表示將合同解除，并按法律規(guī)定或合同約定發(fā)生一定的法律效果。（三）法院裁決的程序這里所說的法院裁決的程序，不是指在協(xié)議解除的程序和行使解除權(quán)的程序中當(dāng)事人訴請(qǐng)法院來解除合同，而是指在適用情事變更原則解除合同時(shí)，由法院裁決合同解除的程序。由于適用情事變更原則解除合同，當(dāng)事人無解除行為，只是由法院根據(jù)案件的具體情況和情事變更原則的法律要件加以裁決。因此，對(duì)這種類型的合同解除只能適用法院裁決的程序。課件P40六、合同解除的效力主要討論合同解除與溯及力的問題合同解除有溯及力，是指解除使合同關(guān)系溯及既往地消滅，合同如同自始未成立。合同解除無溯及力，是指合同解除僅僅使合同關(guān)系向?qū)硐麥?，解除之前的合同關(guān)系仍然有效。我國的合同解除是否有溯及力，法律尚無明確而系統(tǒng)的規(guī)定，我國的通說認(rèn)為無溯及力。其實(shí)，在協(xié)議解除情況下，有無溯及力原則上應(yīng)取決于當(dāng)事人的約定，無約定時(shí)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況確定。因客觀原因造成合同不能履行而解除合同，原則上可無溯及力。違約解除，有無溯及力應(yīng)具體分析。確定違約解除有無溯及力，至少應(yīng)遵循以下原則：其一，必須與違約解除的立法目的相符。這種解除的立法目的，是盡可能周到地保護(hù)守約方的合法權(quán)益，制裁違約方，有利于取得最佳的宏觀經(jīng)濟(jì)利益，有利于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。其二，滿足被解除合同的性質(zhì)與種類的要求。據(jù)此，對(duì)違約解除有無溯及力的情況分析如下：（1）非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力所謂非繼續(xù)性合同，是指履行為一次性行為的合同。就非繼續(xù)性合同的性質(zhì)而言，當(dāng)它被解除時(shí)能夠恢復(fù)原狀，即已經(jīng)進(jìn)行的給付能夠返還給付人。恢復(fù)原狀是解除有溯及力的效果及標(biāo)志。非繼續(xù)性合同作為解除的標(biāo)的，為解除有溯及力提供了一種可能性。這種可能性能否變成現(xiàn)實(shí)性，還要受其他因素制約，主要受違約解除的法律性質(zhì)決定。違約解除是對(duì)違約方的制裁，是一種特殊的違約責(zé)任，是對(duì)守約方的一種救濟(jì)方法。違約解除有溯及力與這一性質(zhì)相符合。首先，守約方已經(jīng)履行其債務(wù)時(shí)，違約解除有溯及力對(duì)他有利。有溯及力的解除發(fā)生恢復(fù)原狀的效果，在當(dāng)事人已經(jīng)部分或全部履行時(shí)，發(fā)生恢復(fù)原狀的義務(wù)。該義務(wù)以恢復(fù)給付的原狀為目的，其范圍應(yīng)該以給付人履行時(shí)所支出的價(jià)值額為標(biāo)準(zhǔn)，受領(lǐng)人因此獲得利益與否，在所不問。因此，在守約方已經(jīng)部分或全部履行了其債務(wù)時(shí)，恢復(fù)原狀顯然能在數(shù)量上保證他獲得全部返還。即使是違約方獲得的給付已經(jīng)減少或者全部喪失，也不能免除返還的義務(wù)。更重要的是，違約解除有溯及力，在返還給付的效果強(qiáng)弱上也有利于守約方。因?yàn)槲覈晌闯姓J(rèn)物權(quán)行為獨(dú)立性與無因性的理論，合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力直接取決于債權(quán)合同的效力，而不由物權(quán)合同的生效所決定。這樣，違約解除有溯及力，就使給付物的所有權(quán)重歸于給付人，他可基于所有權(quán)請(qǐng)求返還。由于所有權(quán)的效力優(yōu)先于普通債權(quán)的效力，所以在受領(lǐng)方的財(cái)產(chǎn)不足以清償數(shù)個(gè)并存的債權(quán)時(shí)，給付人最容易得到給付物的返還。在這里，給付人正是守約方，如果違約解除無溯及力，就不能周到地保護(hù)守約方。原因在于，無溯及力時(shí)，只發(fā)生不當(dāng)?shù)美颠€義務(wù)，不當(dāng)?shù)美姆颠€，往往以受領(lǐng)方的現(xiàn)存利益為限，受領(lǐng)方取得的給付因意外事故減少或不復(fù)存在，就不負(fù)返還義務(wù)。加之不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)只是普通債權(quán)，在違約方（受領(lǐng)方）的財(cái)產(chǎn)不足以清償數(shù)個(gè)并存的債權(quán)時(shí)，守約方（給付人）可能在實(shí)際上得不到給付的全部返還。因?yàn)檫`約方已經(jīng)履行其債務(wù)反而違約的情況，基本上屬于不完全履行，并且主要是質(zhì)的不完全履行，如標(biāo)的物有瑕疵等。在這種情況下，有瑕疵的標(biāo)的物返還給違約方，對(duì)守約方才有利。這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要合同解除有溯及力。原因在于，無溯及力時(shí)只發(fā)生不當(dāng)?shù)美颠€的義務(wù)，不當(dāng)?shù)美挠?jì)算通常是差額計(jì)算法，是違約方和非違約方兩種給付的數(shù)量差額。這樣，在雙方都有所履行時(shí)，只是兩種給付的數(shù)量差額的返還，而不是兩種給付各自全部的返還。也就是說，守約方可能仍然要繼續(xù)受領(lǐng)有瑕疵的標(biāo)的物，這對(duì)他毫無用處。而在違約解除有溯及力時(shí)，才能按恢復(fù)原狀制度，由守約方把已受領(lǐng)的有瑕疵的標(biāo)的物返還給違約方。第三，在當(dāng)事人已經(jīng)部分或全部履行，合同雙方都不愿意返還給付的情況下，違約解除有溯及力并不妨礙當(dāng)事人的要求得到滿足。解除有溯及力在本質(zhì)上要發(fā)生恢復(fù)原狀的效果，而恢復(fù)原狀意味著當(dāng)事人的給付都要各自分別返還，盡管雙方都不愿意如此解決。為了解決這一問題，不妨允許當(dāng)事人放棄所有物返還請(qǐng)求權(quán)，而主張不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)，不是各自分別返還給付，只是返還兩種給付的數(shù)量差額。第四，違約解除有溯及力時(shí)，增加的返還費(fèi)用，應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)，對(duì)守約方?jīng)]有損害。《民法通則》第115條規(guī)定，合同的解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。也就是說，守約方主張解除合同時(shí)，仍然有權(quán)要求違約方負(fù)賠償責(zé)任，在合同解除有溯及力時(shí)，守約方由于返還給付而支出的費(fèi)用，是違約行為造成損失的一部分，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。第五，違約解除有溯及力，對(duì)取得最佳的宏觀經(jīng)濟(jì)效益利多弊少。在我國，看一項(xiàng)法律制度或法理應(yīng)否存在，必須考慮其是否有益于社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有益者應(yīng)予承認(rèn)，有害者應(yīng)予否定或限制。違約解除有溯及力基本上屬于前者。其一，受領(lǐng)方不需要的給付，不返還給付人，照樣不會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。其二，當(dāng)事人雙方均不愿意返還給付時(shí)，通過放棄所有物返還請(qǐng)求權(quán)，可以如愿以償，這為有效地利用標(biāo)的物，創(chuàng)造使用價(jià)值提供了前提。（2）繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力所謂繼續(xù)性合同，是指履行必須在一定繼續(xù)的時(shí)間內(nèi)完成，而不是一時(shí)或一次完成的合同，如租賃合同、倉儲(chǔ)合同等均屬此類。租賃、借用、消費(fèi)借貸等繼續(xù)性合同以使用、收益標(biāo)的物為目的，已經(jīng)被受領(lǐng)方享用的標(biāo)的物效益，是不能返還的，也就不能恢復(fù)原狀。這些合同解除不管有無溯及力，給付人都只能請(qǐng)求對(duì)方返還相應(yīng)的價(jià)金，在雙方為相應(yīng)的給付時(shí)，有溯及力除了增加不必要的迂回曲折外，對(duì)當(dāng)事人沒有任何好處，因此不如規(guī)定這些合同的解除無溯及力，除非當(dāng)事人有相反的約定。除上述道理外，委托合同的解除不能有溯及力，主要是因?yàn)槲泻贤獬菁暗胶贤闪?dāng)初消滅，會(huì)使受托人進(jìn)行的代理行為全部失去法律根據(jù)，從而變成無效。這樣，代理人及通過該代理行為而與委托人成立法律關(guān)系的第三人均遭不測之損害，也使社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序發(fā)生紊亂。因此，為保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益，有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的正?；?，委托合同的解除不應(yīng)有溯及力。在繼續(xù)性合同中，長期的購