【導(dǎo)讀】量、工期的要求。2>工程招標(biāo)文件，現(xiàn)場(chǎng)踏勘及工程招標(biāo)答疑紀(jì)要；4>國(guó)家及江蘇省安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理的規(guī)定；米，四層米，五至十五層米，十六層5米，十七層米。選擇施工隊(duì)伍，我公司承諾達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量等級(jí)?？拐鸬燃?jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑主體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。直徑≥22的鋼筋均應(yīng)采用等強(qiáng)對(duì)接焊或機(jī)械連接。安裝工程包括給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。以及按合同有關(guān)計(jì)費(fèi)規(guī)定內(nèi)容的方式承接施工?？刂坪蛥f(xié)調(diào)，以及履行合同規(guī)定的義務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯”、“魯班獎(jiǎng)”。1>嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001：2020質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量管理體系程序文件，持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針；質(zhì)量達(dá)優(yōu)，避免和減少質(zhì)量通病的發(fā)生；B、工期：招標(biāo)文件中要求工期為693天，我公司確保在此工期內(nèi)如期完工。度計(jì)劃編制工程日工作計(jì)劃，以詳盡工程進(jìn)度計(jì)劃將本工程有條不紊地向前推進(jìn)；

　　

【正文】 技術(shù)負(fù)責(zé)人主持技術(shù)資料工作的檢查、評(píng)定、審定，由專職資料員進(jìn)行技術(shù)資料的收 集、整理、裝訂、歸檔，工程完工交驗(yàn)時(shí)間向建設(shè)單位提交完整、 33 符合標(biāo)準(zhǔn)的竣工技術(shù)資料。 工程保修、回訪與服務(wù)： 我分公司在該工程施工中努力杜絕和消滅各種工程質(zhì)量通病，確保工程的各種作用功能滿足業(yè)主要求，我分公司將恪守合同規(guī)定條款的各項(xiàng)工程保修義務(wù)，定期進(jìn)行質(zhì)量回訪和提出寶貴意見，我分公司將在不僅限于保修義務(wù)的范圍內(nèi)為用戶提供良好服務(wù)，做到及回訪維修，達(dá)到使用戶滿意的目的。 二、控制工程的各種質(zhì)量通病和防治措施 （一）泵送砼墻板裂縫 采用泵送砼澆筑墻板，由于砼坍落度大，墻板易出現(xiàn)豎向的 細(xì)小收縮裂縫。如何防止墻板出現(xiàn)裂縫，已日益引起人們的重視，本工程擬采用如下措施： （ 1）為了減少外墻因砼收縮而產(chǎn)生垂直裂縫，設(shè)置后澆帶，對(duì)外墻進(jìn)行分割，減小了外墻一次澆搗的長(zhǎng)度，后澆帶澆筑間隔時(shí)間，以主樓結(jié)頂沉降呈穩(wěn)定趨勢(shì)。 （ 2）在征得設(shè)計(jì)同意后，適當(dāng)加密墻板的水平鋼筋，最好增設(shè)鋼筋網(wǎng)片，同時(shí)墻水平鋼筋宜放在豎向筋的外側(cè)。 （ 3）外墻板鋼筋綁扎時(shí)，嚴(yán)格控制板側(cè)鋼筋保護(hù)層厚度，嚴(yán)禁超厚。 （ 4）墻板砼澆筑后，馬上進(jìn)行砼的帶模養(yǎng)護(hù)，保持模板的持續(xù)濕潤(rùn)，并滿掛草包保溫。 （二）墻體防滲漏的措施 外墻體接近梁底或板底的部位砌體要用粘土磚 45186。斜砌，同時(shí)宜間隔幾天，分二次砌筑，保證墻頂砂漿飽滿，減少裝修收縮裂縫。砌體灰漿級(jí)配準(zhǔn)確，墻體平整、垂直、灰縫飽滿一磚塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%，提高外墻抗?jié)B能力。 在廚房、廁所、衛(wèi)生間、管道井等浸水部位的墻下鋼筋砼樓板，在結(jié)構(gòu)砼澆 34 筑時(shí)預(yù)先向上翻起 180mm 高素砼墻腳（門洞處除外），并在此些樓板處摻加鋼纖維外加劑，防止這些部分由墻腳處向外滲水。 （三）墻體裂縫 墻體裂縫主要有沉降引起“八”字形裂縫， 溫度應(yīng)力引起的頂層水平裂縫與斜裂縫。 防治措施：①加強(qiáng)主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量管理，提高墻體抗剪強(qiáng)度。操作中嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁干磚上墻，提高砂漿飽滿度，增強(qiáng)磚層間粘結(jié)強(qiáng)度；②施工臨時(shí)間斷此處嚴(yán)禁留直槎又無拉結(jié)筋現(xiàn)象；③構(gòu)造柱施工留設(shè)馬牙槎，留足墻拉筋；④屋面結(jié)構(gòu)層完成后盡早進(jìn)行保溫的施工；⑤重視頂層結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，消除錯(cuò)誤意識(shí)。 （四）外窗戶滲漏水 外窗戶滲漏有窗框與墻體接縫部位及窗臺(tái)部位滲漏水。預(yù)防措施：窗框與墻體應(yīng)預(yù)留 15mm 以上縫隙并用 1： 2 水泥砂漿嵌填密實(shí)；窗臺(tái)板用細(xì)石砼澆搗密實(shí) ，窗臺(tái)應(yīng)粉出擋水突肩圓弧角與向外坡度，上口粉出滴水線，鋁合金下框應(yīng)做好泄水孔。 （五）地面起砂 地面起砂原因：水灰比過大，砂漿強(qiáng)度低，壓光后表面有一層游層水膜，養(yǎng)護(hù)不夠，未達(dá)到強(qiáng)度上人或施工等。 預(yù)防措施：嚴(yán)格控制水灰比，掌握面層壓光時(shí)間，采用二次壓光法，即初凝一次，初凝前槎平壓光；終凝后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于 7d，氣溫較低時(shí)則采取保溫措施；合理安排施工，避免過早上人或下道工序?qū)ζ涞挠绊憽? （六）廚廁間地面滲漏 預(yù)防廚廁間地面滲漏的措施：在結(jié)構(gòu)施工時(shí)對(duì)現(xiàn)澆板振搗密實(shí)，控 制其水灰 35 比并在墻體四周現(xiàn)澆 180 高素砼止水口，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作；在面層或完工交付前應(yīng)做 24 小時(shí)盛水試驗(yàn)，做好試驗(yàn)記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏須找出原因整改到不滲漏；在放置浴缸底部用 C20細(xì)石砼筑高 4060mm，并做好防水層，管道穿越樓面處應(yīng)事先預(yù)埋套管，嚴(yán)禁事后開鑿，交接處面層須做成饅頭型，地漏安裝位置必須準(zhǔn)確，坡向合理，嚴(yán)格按照基準(zhǔn)線施工。 （七）天棚抹灰空鼓、脫落 預(yù)防措施：抹灰前應(yīng)清理基層，并澆水濕潤(rùn)，對(duì)基層表面采取加強(qiáng)粘結(jié)措施，用摻 107膠水泥素漿涂刷一遍，分層操作，控制每層厚度，總厚度在 12mm 左 右；合理安排天棚抹灰在上層地面完工后進(jìn)行，加強(qiáng)完工后的澆水養(yǎng)護(hù)。 （八）屋面滲漏防治措施 卷材起泡 嚴(yán)格控制基層含水率在允許范圍內(nèi)，避免雨、霧天施工。防止卷材受潮。加強(qiáng)操作程序和控制，保證基層平整，涂油均勻，封邊嚴(yán)密，各層卷材粘貼平順嚴(yán)實(shí)，把卷材內(nèi)的空氣排干凈。 女兒墻、檐口滲水 女兒墻、檐口天溝等細(xì)部處理，做到構(gòu)造合理、嚴(yán)密。女兒墻與屋面拉結(jié)牢固，防止開裂，轉(zhuǎn)角處做成鈍角。垂直面與屋面間的卷材應(yīng)設(shè)加強(qiáng)層并分層搭槎，卷材收口處，用木壓條釘牢固并作好泛水及垂直面 、保護(hù)層。出檐抹灰作滴水線或鷹嘴。天溝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求找坡。雨水口要比周圍低 20mm，短管要緊貼在基層上。雨水口及水斗周圍卷材應(yīng)貼實(shí)，層數(shù)應(yīng)符合要求。轉(zhuǎn)角墻面做好找平層，使其平整。對(duì)防水層定期維護(hù)。 三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程主要措施 創(chuàng)優(yōu)工程必須做到“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我新”，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和 36 質(zhì)量改進(jìn)。 針對(duì)本工程高質(zhì)量目標(biāo)，我們決定采取以下主要針對(duì)性措施： 政策落實(shí)，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn) 首先將該工程列入公司重點(diǎn)工程，法人項(xiàng)目，對(duì)該工程除從人、財(cái)、物上全力支持外，經(jīng)濟(jì)上按既有創(chuàng)優(yōu)政策獎(jiǎng) 勵(lì)，否則對(duì)項(xiàng)目部作相應(yīng)處罰，并預(yù)先將獎(jiǎng)金分解到各工種班組中去，在全體參施人員中牢固樹立創(chuàng)優(yōu)思想。實(shí)行獎(jiǎng)懲制度是項(xiàng)目管理上激勵(lì)機(jī)制和制約機(jī)制的具體體現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目部實(shí)行目標(biāo)考核、政策兌現(xiàn)，以便充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部一班人的積極性，公司事先與項(xiàng)目部簽訂內(nèi)部合同，下達(dá)質(zhì)量、安全、工期、成本指導(dǎo)進(jìn)行考核，并與獎(jiǎng)懲制度掛鉤。對(duì)質(zhì)量達(dá)不到目標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行重罰，直至取消項(xiàng)目經(jīng)理資格，從而增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任感和使命感。 組織保障 （ 1）配好項(xiàng)目班子 建立精干高效的項(xiàng)目班子是搞好工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵，一個(gè)創(chuàng)優(yōu) 經(jīng)驗(yàn)豐富、施工管理能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子是工程創(chuàng)優(yōu)的基本保障。要配好項(xiàng)目班子，關(guān)鍵在于配好項(xiàng)目經(jīng)理，要把思想好、作風(fēng)正、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)、善管理的人才放到項(xiàng)目經(jīng)理位置上，我們選派具有豐富創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)、承擔(dān)過多項(xiàng)大型工程的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程施工任務(wù)，同時(shí)根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，技術(shù)難度和工程規(guī)模較大的情況，確定項(xiàng)目部崗位和人數(shù)，確保精兵強(qiáng)將到一線，調(diào)整、健全和充實(shí)項(xiàng)目班子。 （ 2）優(yōu)化工種班組 本工程作為公司重點(diǎn)工程，各工種班組從公司優(yōu)秀項(xiàng)目部?jī)?yōu)秀班組中進(jìn)行挑選與推薦，并擇優(yōu)選用，進(jìn)行技術(shù)比武與淘汰制，其中樓 梯踏步、屋面細(xì)部等由本公司精品班組負(fù)責(zé)操作。 37 施工方案先行 一個(gè)有工程針對(duì)性、技術(shù)先進(jìn)合理的、行之切實(shí)有效的施工方案是施工創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)。我們將緊緊圍繞“創(chuàng)精品、保工期”這個(gè)中心，制定各分部分項(xiàng)的針對(duì)性方案，如砼澆搗方案、填充墻砌筑方案、裝飾工程施工方案等，確保各分部分項(xiàng)工程按既定方案實(shí)施并一次成優(yōu)，創(chuàng)優(yōu)施工方案由公司工程部或總工程師審批。 樣板引路 在大面積裝飾工程施工前必須先做樣板，經(jīng)多方比較后確定方案實(shí)施，經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量人員、公司質(zhì)監(jiān)科、業(yè)主與監(jiān)理認(rèn)可后方可大面積 鋪開等。 制定標(biāo)準(zhǔn) 在各分項(xiàng)工程開工前，首先制定比規(guī)范要求較高的自控標(biāo)準(zhǔn)，如允許偏差項(xiàng)目，實(shí)測(cè)實(shí)量得分率都必須有自控標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)一些等新工藝按公司制定的相應(yīng)作業(yè)指導(dǎo)書操作。 注重協(xié)調(diào) 由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，召開每周一次的質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，由監(jiān)理、業(yè)主及各工種班組參加，提出施工存在困難，明確施工質(zhì)量要求，以及各工種相應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃要求，每次會(huì)議形成文件，并由參加會(huì)議各方簽名確認(rèn)。 參觀取經(jīng) 由公司技術(shù)部門提供信息，項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，到兄弟單位參觀高、新、精優(yōu)質(zhì)工程，做到“取 人之長(zhǎng)，補(bǔ)已之短”。 專業(yè)協(xié)作 公司對(duì)該工程實(shí)行公司、徐州分公司、項(xiàng)目部的三級(jí)管理模式，并以蹲點(diǎn)及對(duì)口協(xié)調(diào)支持形式，并發(fā)揮集團(tuán)公司鋁合金、裝飾等各專業(yè)協(xié)作的優(yōu)勢(shì)。 應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”，推廣建設(shè)部“建筑業(yè)十項(xiàng)新 38 技術(shù)”。 整個(gè)工程均采用商品砼泵送技術(shù)；采用新型模板；采用大型塔吊和施工電梯等建筑施工運(yùn)輸設(shè)備；粗直鋼筋采用閃光對(duì)焊連接技術(shù)和電渣壓力焊連接技術(shù)；在墻、柱、梁與填充墻交接處采用鋼絲加固防裂；在填充墻梁底下第一皮砌塊采用特制斜面多孔磚或空心磚砌筑 ；在抹灰刮糙前，對(duì)墻面各種縫、孔、洞、槽、箱、盒等，先進(jìn)行處理或填補(bǔ)平整，在抹灰砂漿中摻入一定比例的微膨脹水泥，防止抹灰層空鼓、裂縫；砼表面粘合施工采用新型界面劑等。 總之，在本工程的施工過程中，我們將緊緊圍繞創(chuàng)優(yōu)這個(gè)中心，做好施工、復(fù)核、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)，從細(xì)微處把好關(guān)，層層落實(shí)到個(gè)人，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，自始至終抓好創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的各項(xiàng)事務(wù)，樹立我公司良好的社會(huì)信譽(yù)。 39 第四部分 工程施工進(jìn)度及保證措施 一、工程施工進(jìn)度及保證措施： 施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的一 項(xiàng)重要指標(biāo)，其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工的全過程。在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、安全的前提下確?？偣て冢忠怀鲋攸c(diǎn)，重點(diǎn)控制關(guān)鍵工期，確保滿足業(yè)主的需要。 施工總進(jìn)度的安排 根據(jù)招標(biāo)文件可知，本工程計(jì)劃工期為 693 日歷天。我公司根據(jù)該工程的實(shí)際工程量，以及本公司計(jì)劃對(duì)該工程進(jìn)行的勞力、材料、物資、機(jī)械設(shè)備、資金等方面的投入，充分考慮到勞動(dòng)力的優(yōu)化組合和各項(xiàng)資源的利用，在保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及不增加任何費(fèi)用的前提下，確保工程在 693 日歷天內(nèi)完工，詳見 該工程 施 工進(jìn)度計(jì)劃表。 2．工程進(jìn)度安排及分析 準(zhǔn)備工作： 本公司如若中標(biāo)，將按標(biāo)書的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)及機(jī)械設(shè)備需用表，組織人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，具體準(zhǔn)備工作如下： 1施工技術(shù)準(zhǔn)備：組成施工項(xiàng)目部，熟悉施工圖紙和圖紙會(huì)審；組織學(xué)習(xí)有關(guān)文件和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；制定各項(xiàng)規(guī)章制度；編制施工總預(yù)算；編制施工控制進(jìn)度；編制施工組織總設(shè)計(jì)和進(jìn)一步深化施工技術(shù)方案。 2材料和勞動(dòng)力準(zhǔn)備：組織主要材料的貨源和訂貨，驗(yàn)收材料質(zhì)量，安排首批材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；編制好勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，籌集勞動(dòng)力，進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，并辦理有關(guān)保險(xiǎn)等各方面的手續(xù)。 40 3施工機(jī)械準(zhǔn)備：根據(jù)“施工機(jī)械設(shè)備表”組織各類施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)與安裝。 4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施的修建：現(xiàn)場(chǎng)清理、復(fù)核測(cè)量控制網(wǎng)與水準(zhǔn)點(diǎn)，建立新的測(cè)量控制體系；生產(chǎn)臨建（現(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)、加工棚、集中攪拌站等）的搭建；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電敷設(shè)、交通道路、圍墻的施工。時(shí)間安排為 10 天，不占用總工期。 進(jìn)度計(jì)劃安排： 1177。 該段工作主要包括土方開挖、墊層、基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁、地下室底板、消防水池、集水坑、地下室墻、柱、梁板的施工，該段施工工期 為 100 天，采取分段流水施工作業(yè)，詳見“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。 2177。 主要工作包括墻柱、梁、板、墻體砌筑等工序。計(jì)劃每層用 10 天左右完成，所以整個(gè)主體結(jié)構(gòu)施工工期計(jì)劃為 250 日歷天，墻體工程計(jì)劃 110 個(gè)日歷天，詳見“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。 3內(nèi)外裝飾工程 主要工作包括門窗框安裝、室內(nèi)外墻面裝飾、樓地面工程、平頂工程、油漆涂料以及室外道路施工等，以上各道工序合理搭接，并需做好階段成品的保護(hù)工作。裝飾工程計(jì)劃工期為 280天，詳見“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。 4安裝工程 安裝工程配合土建工程全過程， 不占用絕對(duì)工期，預(yù)埋予留工作與結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，設(shè)備安裝與內(nèi)裝飾同步，電梯等設(shè)備的調(diào)試與二次裝修搭接進(jìn)行?？傁到y(tǒng)調(diào)試與收尾、驗(yàn)收同步，詳見“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。 施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 41 實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)做好三項(xiàng)工作：即編制月 (旬 )作業(yè)計(jì)劃和施工任務(wù)書，做好記錄，掌握現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況，做好調(diào)度工作。 1編制月 (旬 )作業(yè)計(jì)劃和施工任務(wù)書 施工組織設(shè)計(jì)中編制的施工進(jìn)度計(jì)劃是整個(gè)項(xiàng)目編制的總進(jìn)度計(jì)劃，雖然帶有一定的控制性，但不能具體滿足作業(yè)的要求。實(shí)際作業(yè)時(shí)是按根據(jù)項(xiàng)目部編制的每月 (旬 )具體的作業(yè)計(jì)劃和 施工任務(wù)書執(zhí)行的。明確當(dāng)前任務(wù)及滿足施工作業(yè)要求是編制月 (旬 )作業(yè)計(jì)劃的前提。在執(zhí)行施工任務(wù)書時(shí)，應(yīng)把作業(yè)計(jì)劃下達(dá)到班組并進(jìn)行責(zé)任承包，并將計(jì)劃執(zhí)行與技術(shù)管理、質(zhì)量管理、成本核算、原始記錄、資源管理等融合為一體，從而做到從宏觀到微觀，從模糊到具體，使施工總進(jìn)度量化、細(xì)化。 2做好記錄，掌握現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況： 在施工過程中，如實(shí)記載每項(xiàng)工作的開始日期、工作進(jìn)展和結(jié)束日期，可分計(jì)劃進(jìn)行檢查、分析、調(diào)整、總結(jié)以提供原始資料，要求跟蹤記錄，如實(shí)記錄，并借助圖表形成記錄文件。 3做好調(diào)度工作 調(diào)度 工作主要對(duì)進(jìn)度控制起協(xié)調(diào)作用。協(xié)調(diào)配合關(guān)系，排列施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡。檢查作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行中的問題，找出原因，并采取措施督促，供應(yīng)時(shí)應(yīng)按進(jìn)度要求供應(yīng)資源?？刂片F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的使用，按計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)條件準(zhǔn)備。傳達(dá)決策人員的決策意圖，發(fā)布調(diào)度會(huì)，要求調(diào)度工作做得及時(shí)、靈活、準(zhǔn)確、果斷。 4．施工進(jìn)度的檢查 施工進(jìn)度的檢查與進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行是融匯在一起的，計(jì)劃?rùn)z查是計(jì)劃執(zhí)行的主要來源，是施工進(jìn)度調(diào)整的依據(jù)，是進(jìn)度控制的關(guān)鍵步驟。