投資建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案-資料下載頁(yè)
2025-05-25 22:01本頁(yè)面
【正文】 生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)條件相適應(yīng)； ⑤符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境要求；促進(jìn)人和自然的和諧發(fā)展。 項(xiàng)目選址應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容 1）場(chǎng)（廠）址的自然資源 2）地形地貌及占地面積 3）工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件 4）征地拆遷情況 5）環(huán)保 6）地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件 7）交通運(yùn)輸條件 8）其他外部條件 【 例題 】 一般情況下，建設(shè)項(xiàng)目廠（場(chǎng)）址選擇研究時(shí)，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件考察的內(nèi)容包括（ ） A 地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力 B 地區(qū)自然資源 C 地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 D 地區(qū)能源的供應(yīng) E 地區(qū)人口素質(zhì) 答案： ACE 項(xiàng)目選址方案的比選 比選的內(nèi)容： 建設(shè)條件 投資費(fèi)用 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目保障條件分析 主要原材料及燃料的供應(yīng) （ 1）主要原材料的供應(yīng) 主要研究?jī)?nèi)容： 1）原材料的品種、質(zhì)量和性能。 2）原材料的需求量。 3）原材料供應(yīng)方案。 4）原材料價(jià)格。 （ 2）燃料的供應(yīng)：包括生產(chǎn)工藝、公用和輔助設(shè)施、其他設(shè)施所用燃料。 總平面布置及環(huán)境保護(hù)方案 （ 1）總平面布置的原則 1）滿足生產(chǎn)和工藝流程的要去，利于組織生產(chǎn)和管理。 2）因地制宜進(jìn)行總平面布置和豎向布置。 3）節(jié)約用地。 4）各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定。主要有建筑系數(shù)、場(chǎng)地利用系數(shù)、容積率等。 建筑系數(shù) 是“建筑占地系數(shù)”的簡(jiǎn)稱，指建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計(jì)。用以說(shuō)明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數(shù)應(yīng)在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建筑物的通風(fēng)、采光和防火、防爆等方面的空間要求，并保證足夠的道路、綠化和戶外活動(dòng)場(chǎng)地。 建筑系數(shù)計(jì)算公式： 建筑系數(shù) =（建筑物 用地面積 +構(gòu)筑物用地面積 +露天堆場(chǎng)用地面積 ） 247。 項(xiàng)目總用地面積 100% 對(duì)于一般工業(yè)項(xiàng)目而言，建筑系數(shù)不低于 31%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%。 （ 2）總平面布置的基本要求和主要內(nèi)容 1）合理進(jìn)行功能分區(qū)； 2）合理劃分與組合各類車間和建筑物； 3）科學(xué)規(guī)劃廠區(qū)內(nèi)人流、物流、車流、消防通道等交通路線； 4）合理規(guī)劃專用公路、專用鐵路、專用碼頭； 5）合理確定場(chǎng)區(qū)豎向布置標(biāo)高，盡量減少挖填土石方工程量，力爭(zhēng)挖填方趨于平衡； 6）確保安全； 7）根據(jù)需要和當(dāng)?shù)貤l件，統(tǒng)籌考慮職工生活設(shè)施安排； 8）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)前期工作不同階段，與城市規(guī)劃、土地管理、交通、人防、園林等當(dāng)?shù)刂鞴懿块T協(xié)商，并取得各單位的相關(guān)意見(jiàn)協(xié)議、審批意見(jiàn)和批準(zhǔn)文件。 （ 3）環(huán)境保護(hù)方案 總體思路：促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代和生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步；大力推進(jìn)以清潔生產(chǎn)為中心的技術(shù)改造；減弱工業(yè)污染及其危害性，做到增產(chǎn)不增污或增產(chǎn)減污；按國(guó)家規(guī)定全面達(dá)標(biāo)排放。 在研究具體治理措施方案時(shí)應(yīng)堅(jiān)持以下幾方面原則： 1）綜合治理原則； 2）綜合利用原則； 3）先進(jìn)適用原則； 4）同步建設(shè)原則； 5）方案比較原則。 【 例題 】 建設(shè)方案設(shè)計(jì)中研究治理措施應(yīng)遵循同步建設(shè)原則，該原則要求，環(huán)保設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目主體工程（ ）。 答案： BDE
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