發(fā)包方在建設(shè)工程施工合同簽訂與履行中的法律風(fēng)險及其防范-資料下載頁
2025-05-17 12:54本頁面
【正文】 后果是基于雙方意思表示的內(nèi)容而發(fā)生的。如順延工期、增加費用、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。③簽證所涉及的利益已經(jīng)確定或者在履行后確定，可直接或者與簽證對應(yīng)的履行資料一起作為確定工程價款的依據(jù)。 ３、工程簽證的構(gòu)成要件：①簽證主體必須是施工單位與建設(shè)單位雙方，只有一方簽字不是簽證；②雙方必須對行使簽證權(quán)力的人員進行授權(quán)，缺乏授權(quán)的人員簽署不能發(fā)生簽證的效力；③簽證的內(nèi)容必須涉及工期、質(zhì)量或費用的變化；④雙方必須協(xié)商一致，通常表述為雙方一致同意、發(fā)包人同意、發(fā)包人批準(zhǔn)等。如果發(fā)包人簽署意見為“情況屬實”，則只能作為索賠的證據(jù)材料，而非真正意義上的簽證。 四、工程驗收及工程款結(jié)算支付階段的法律風(fēng)險及其防范 工程質(zhì)量驗收問題 工程嚴(yán)格按照合同約定質(zhì)量驗收，驗收無論是否合格均要留存書面的驗收資料，質(zhì)量驗收結(jié)果需經(jīng)有關(guān)方簽字確認(rèn)方有效力。對于驗收質(zhì)量不符合要求的發(fā)包人須發(fā)書面的通知給承包人并具體說明情況，規(guī)避逾期驗收責(zé)任。 工程結(jié)算的依據(jù) （1）經(jīng)審核定案的施工圖預(yù)算文件；（2）編制施工圖預(yù)算所使用的定額、單位估價表、材料預(yù)算價格、日工資標(biāo)準(zhǔn)及施工機械班單價等基礎(chǔ)資料；（3）中標(biāo)合同、招標(biāo)文件等資料；（4）國家有關(guān)部門的調(diào)價文件；（5）國家規(guī)定的施工驗收規(guī)范以及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 工程結(jié)算的方式 第一、按月結(jié)算，又稱定期結(jié)算。第二，竣工后一次性結(jié)算。第三，分段結(jié)算。第四，目標(biāo)結(jié)款方式。第五，結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。作為發(fā)包人應(yīng)選擇適合項目的結(jié)算方式，適當(dāng)利用工程款支付方式提高承包人工作效率及保護自身的資金安全，如大型項目建議采用按節(jié)點結(jié)算支付，即根據(jù)對方的工程進度結(jié)算支付。
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