【正文】 用、工期延誤等，均由承包人承擔。承包人不能以擾民或民擾問題處理為理由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長的要求。__四、質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 基槽、177。、結(jié)構(gòu)完時。1工程試車 試車費用的承擔： __聯(lián)動試車費用由發(fā)包人承擔，其他費用誰施工誰承擔。五、安全施工，發(fā)包人認為承包人的安全措施/設(shè)施不符合國家有關(guān)規(guī)定時，可要求承包人限期整改，當承包人不能滿足要求時，發(fā)包人有權(quán)自行安排予以完善，所發(fā)生的費用由承包人承擔。：承包人應(yīng)隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。由此造成的工程質(zhì)量及工期影響，按本專用條款中有關(guān)質(zhì)量和進度違約的約定執(zhí)行。：無重大傷亡及安全事故，杜絕安全隱患。：按北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 ____固定單價合同__ 方式確定。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 條款風險費用的計算方法： 條風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 條(2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 不適用(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不適用 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：1）合同價款調(diào)整方法：本工程的總承包范圍以本次招標為準，不再調(diào)整。分包工程中的部分內(nèi)容有可能再劃分為總包施工范圍，發(fā)包人與承包人針對新增施工內(nèi)容零星商議價格并簽訂補充合同。本工程《工程量清單》中的分部分項工程量，除措施項目及其他項目不再調(diào)整外，均按施工實際發(fā)生量調(diào)整，增減工程量及缺漏項以變更洽商形式審批；分部分項工程中的項目單價按承包人投標報價中相應(yīng)或近似的單個清單子目（項目編碼）計算，投標報價中沒有相應(yīng)或近似項目的，按承包人在2001定額的基礎(chǔ)上承諾的總體下浮比例計算（除暫估價外人工、材料、機械的消耗量及單價均以2001定額水平為準）2）結(jié)算價格調(diào)整方法：發(fā)包人及設(shè)計方要求提出的新增施工內(nèi)容導(dǎo)致的工程量增加按時調(diào)整，但措施項目費用不與調(diào)整；本條不受177。10000元約束。暫估價材料/設(shè)備按發(fā)包人的確認價格據(jù)實調(diào)整，結(jié)算時僅計取價差和稅金。變更洽商按實際發(fā)生工程量調(diào)整；經(jīng)濟洽商項目單價按承包人投標報價中相應(yīng)或近似的單個清單子目（項目編碼）計算，投標報價中沒有相應(yīng)或近似項目的，按承包人承諾在2001定額的基礎(chǔ)上下浮所承諾比例計算（除暫估價外人工、材料、機械的消耗量及單價均以2001定額水平為準）鋼材單價承包人在結(jié)合市場實際情況和自應(yīng)對風險能力的基礎(chǔ)上已自主報價，一次包死，結(jié)算時不予調(diào)整。3）可能增加的與建安工程配套的零星工程，由承包人施工。該配套工程的計價按已有報價中相應(yīng)或近似的清單子目（項目編碼）計算，沒有相應(yīng)或近似項目的，按投標人在2001定額的基礎(chǔ)上承諾總體下浮比例計算。風險范圍： 發(fā)包人與承包人圖紙會審和設(shè)計交底工作完成后，除圖紙會審記錄和發(fā)包人在施工過程中提出的有關(guān)增加工作內(nèi)容和提高建設(shè)標準的洽商變更外，對于設(shè)計圖紙中存在的而承包人因為審圖不嚴未發(fā)現(xiàn)問題，只辦理技術(shù)洽商，不再辦理經(jīng)濟洽商。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：__本工程施工總承包合同簽訂30天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付金額為合同總價款15%的工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：不適用2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： __在每月25日前監(jiān)理工程師在收到承包人提交的工程量報告后7日內(nèi)給予審核并報發(fā)包人，發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師的審核意見后7日內(nèi)給予確認。 2工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 工程進度款支付方式實行按月支付，每月以當期完成工程量的75%支付進度款，驗收合格后支付到合同總價的90%。工程竣工結(jié)算期為三個月，竣工結(jié)算后支付工程結(jié)算總價的97%，預(yù)留3%的質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期為一年，一年后返回質(zhì)量保證金。 工程變更洽商于當期工程進度款同期支付。 工程進度款在監(jiān)理工程師簽認后7日內(nèi)支付七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：_按通用條款執(zhí)行(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_按通用條款執(zhí)行(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_按通用條款執(zhí)行(4) 到貨地點與一覽表不符： _按通用條款執(zhí)行(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_按通用條款執(zhí)行(6) 到貨時間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按通用條款執(zhí)行_2承包人采購材料設(shè)備：本工程暫估材料/設(shè)備（B類）的檔次、質(zhì)量、品牌、價格必須由發(fā)包人審核確定后，由承包人按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購。暫估價材料/設(shè)備（B類）在發(fā)包人提供的工程量清單明確。3如發(fā)包人對一些材料和設(shè)備有特殊要求，應(yīng)于施工前7天或材料采購前14天書面通知承包人。根據(jù)工程需要，經(jīng)工程師同意和發(fā)包人批準（重要材料），承包人可使用代用材料，所發(fā)生價款高出部分承包人自行承擔，低出部分須退還發(fā)包人。八、工程變更在保證工程質(zhì)量和使用功能的條件下，承包人提出的合理化建議經(jīng)工程師審定，發(fā)包人批準實施后節(jié)省了投資，發(fā)包人可給予承包人適當獎勵。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： _竣工驗收后二個月內(nèi)，向發(fā)包人提供竣工圖四套和一套電子版圖；編制竣工圖的費用已包含在合同價款，發(fā)包人不再另行支付。 中間交工工程的范圍和竣工時間：無 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后三個月內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人竣工驗收合格后十日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：發(fā)包人不按約定支付預(yù)付款，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后七日內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求支付預(yù)付款，承包人可在發(fā)出通知七日后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計算），并順延工期。：發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工直至終止合同，由發(fā)包人承擔違約責任，賠償承包方的一切經(jīng)濟損失，并順延工期。：竣工決算違約，除支付拖欠工程款利息外，并承擔違約責任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：：承包人須承諾保證結(jié)構(gòu)進度，未按期完成工程階段進度視為違約，投標人應(yīng)向招標人支付違約金，結(jié)構(gòu)進度在底板澆筑、177。（地下頂層頂板）、177。、二次結(jié)構(gòu)完成計算，每次計算的方法是每拖延工期一天扣18萬元，此款項作為結(jié)構(gòu)延期違約金，在發(fā)包人向承包人人支付當期進度款時扣除。階段工期違約分階段分別考核，不進行工期累加扣款。在上節(jié)點拖期后，如果在后續(xù)節(jié)點中按時完成搶回延誤的工期，發(fā)包人將在當期工程款結(jié)算時返還前期扣款。 ：承包人施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，應(yīng)賠償發(fā)包人全部經(jīng)濟損失。承包人施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，凡屬按有關(guān)規(guī)定需經(jīng)由設(shè)計單位出書面意見或出補救方案才能進行修復(fù)、修補的，除應(yīng)賠償由此帶給發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失外，視情節(jié)輕重和造成的后果與影響，針對每次違約行為承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5200萬元的違約金。質(zhì)量違約金最高累計不超過300萬元，發(fā)包人可以從承包人按照合同約定當期應(yīng)得工程款中直接扣除違約金。雙方約定的承包人其他違約責任： __另行約定3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1) 請 ___北京仲裁委員會仲裁____ 調(diào)解；十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： __另行議定分包施工單位為： _另行議定 __3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： __執(zhí)行通用條款保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (2) 承包人投保內(nèi)容：建設(shè)工程施工人員意外傷害保險。4擔保 本工程雙方約定擔保事項如下：承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款10%的工程履約保函，同時發(fā)包人向承包人提交等額的工程款支付保函；承包人與發(fā)包人提供的保函應(yīng)為不同機構(gòu)出具。，保證人承擔保證責任所賠付的金額達到擔保金額的50%時，承包人應(yīng)在收到保證人關(guān)于辦理補充保函的書面通知之日起10個日歷天內(nèi)，辦理開具補充承包履約保函手續(xù)，補充保函金額為保證人承擔保證責任所賠付的金額手續(xù)辦理完畢后，保證人應(yīng)向發(fā)包人出具補充承包履約保函。以此類推，直至工程竣工驗收合格（已竣工備案文件記載的竣工驗收合格之日為準）后第28個日歷天（含第28個日歷天）。，保證人承擔保證責任所賠付的金額達到擔保金額的50%時，發(fā)包人應(yīng)在收到保證人關(guān)于辦理補充保函的書面通知之日起10個日歷天內(nèi)，辦理開具補充工程款支付保函手續(xù)，補充保函金額為保證人承擔保證責任所賠付的金額，手續(xù)辦理完畢后，保證人應(yīng)向承包人出具補充工程款支付保函。以此類推，直至發(fā)包人未付除保修金以外合同約定的工程款與保函余額相當之日。（保函余額不應(yīng)大于發(fā)包人未付除保修金以外合同約定的工程款）。4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： _本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本捌份，向北京市建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理機構(gòu)報備一份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，監(jiān)理單位一份。4補充條款，在分包實施過程中，如出現(xiàn)水電超標、腳手架使用、垂直運輸機械使用等糾紛，承包人自行與分包協(xié)商解決。，如承包人在施工過程中達不到北京市文明安全工地標準，則在結(jié)算時發(fā)包人全額扣除承包人報價中的此項費用。為促進文明施工現(xiàn)場的管理，承包人須遵守發(fā)包人以下管理辦法：承包必須嚴格執(zhí)行京建施法字（1999）1文《文明安全施工管理暫行規(guī)定》和《施工現(xiàn)場安全文明施工補充標準》。發(fā)包人和監(jiān)理將定期組織檢查評比，對不合格者將先實行警告，仍未達標者處以最高不超過壹萬元的處罰。承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《北京市人民政府關(guān)于禁止車輛運輸泄漏遺撒的規(guī)定》和《北京市人民政府關(guān)于加強垃圾渣土管理的規(guī)定》。承包人如違反相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人將視情節(jié)輕重處以每次最高不超過壹萬元的處罰。承包人應(yīng)根據(jù)工程施工情況設(shè)立垃圾中轉(zhuǎn)場地，全封閉圍護。垃圾必須袋裝至垃圾中轉(zhuǎn)場地。外運由承包人自行解決，且及時灑水避免揚塵。垃圾中轉(zhuǎn)場地必須硬化處理。如承包人外運清理不及時，發(fā)包人將對承包人處罰每次最高不超過壹萬元罰款，并自行處理，所發(fā)生的外運費用由工程進度款扣除。承包人必須做到主要施工道路的硬化、清潔；水泥等可能產(chǎn)生場塵污染的建材必須在庫房存在或嚴密遮蓋；現(xiàn)場施工材料要排放整齊；現(xiàn)場存放土方要覆蓋；工作而每日必須活完場 清，嚴禁現(xiàn)場焚燒垃圾，高空拋灑垃圾等。發(fā)包人視違約情況將予以警告和每次最高不超過壹萬元罰款。上述罰款由發(fā)包人在事件發(fā)生后以《經(jīng)濟懲罰（罰款）通知單》的形式通知承包人，并在支付工程進度款或竣工結(jié)算直接扣除。、火災(zāi)、質(zhì)量事故等事故時，由承包人承擔全部責任，發(fā)包人有權(quán)索賠因此造成的損失。，杜絕消防事故和重大傷亡事故，減少工傷事故而制定的以下管理條例：承包人必須堅決執(zhí)行《中華人民共和國消防法》，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針。承包人必須根據(jù)現(xiàn)場情況制定嚴格的用火、用電制度和消防設(shè)施管理制度，嚴禁現(xiàn)場吸煙和違章用水、用電。業(yè)主和監(jiān)理定期組織檢查，對不合格者限期整改，再不合格者進行處罰，處罰最高比不超過貳萬元。施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員架子工、信號工、電焊工、電工、機械工等特殊工種必須持有有效證件，經(jīng)過安全培訓(xùn)合格后持證上崗，嚴禁無證操作。發(fā)現(xiàn)違反者則每一人次罰款五百元。杜絕施工現(xiàn)場“三無”現(xiàn)象，即現(xiàn)場施工不戴安全帽、高空作業(yè)不系安全帶，無證操作。發(fā)生違反每一人次罰款壹百元。現(xiàn)場嚴禁發(fā)生火災(zāi)事故和人身傷亡事故，違反者視情節(jié)輕重處罰?，F(xiàn)場發(fā)現(xiàn)吸煙者每一人次罰款壹佰元。上述罰款由發(fā)包人在事件發(fā)生后以《經(jīng)濟懲罰（罰款）通知單》的形式通知承包人，并在支付當期工程進度款中直接扣除。、管理與協(xié)調(diào)，管理不利造成的施工進度、質(zhì)量問題所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失承包人及分包就分包工程對發(fā)包人承擔連帶全部負責。，分包單位向承包人負責，服從承包人對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理；由于安全事故給發(fā)包人帶來的所有損失與責任均由承包人承擔，但承包人有權(quán)追究分包單位的相關(guān)責任。，為保證實現(xiàn)工期目標，此時承包人應(yīng)提出改進措施及經(jīng)過修訂的進度計劃報工程師確認后執(zhí)行，承包人無權(quán)就上述改進措施提出追加合同價款要求。、不可抗力及發(fā)包承包雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，發(fā)包承包雙方應(yīng)協(xié)商將工程做到合理部位，承包人應(yīng)妥善做好已完工程、材料、設(shè)備的保護工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤場提供必要條件，撤場發(fā)生的費用，由雙方協(xié)商解決。已定貨但尚未進場的材料、設(shè)備由定貨方負責退貨，未及時退貨造成的損失由責任方承擔。，并征求發(fā)包人同意。發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換不能滿足要求的外包隊伍。、分包單位及材料設(shè)備供應(yīng)商費用而發(fā)生的債務(wù)糾紛，由承包人自行完全解決，發(fā)包人不承擔任何責任，也不協(xié)調(diào)解決。，本合同所指處罰或罰款，僅是為方便表述，其性質(zhì)是承包人（包括其人員）因違反合同約定而應(yīng)向發(fā)包人承擔的違約責任，與行政法意義上的處罰或罰款無關(guān)。：免費及完全使用立起的腳手架。免費衛(wèi)生間及其它福利措施。提供地方予以分包商建造辦公場地及倉庫。提供工作空間。提供起重設(shè)備?？偝邪虘?yīng)向監(jiān)理工程師查閱所有分包商工程設(shè)計及技術(shù)要求與圖