【正文】 驗收手續(xù)必須齊全，質量必須符合設計規(guī)范要求。通過認真核實工程數(shù)量，及時簽發(fā)付款憑證，為業(yè)主把好費用關，并力求使工程費用不超過業(yè)主的工程預算。2. 工程造價控制的手段工程造價控制就是要使工程建設的費用在不影響工程進度、質量和生產(chǎn)安全的前提下，達到不超過合同規(guī)定的計算范圍，并保證每一個支付都具有公正合理性，雖然承建單位在業(yè)主簽訂的承包合同中都有明確的合同價格，但工程建設中常常會出現(xiàn)超出合同價格的現(xiàn)象，其主要原因有：（1） 施工單位完成的實際工程數(shù)量超過了工程量清單所列的數(shù)量；（2） 由于設計變更造成重新于業(yè)主商討并確認新的工程項目；（3） 施工單位按照業(yè)主要求所進行的日常工作超出了工程量清單所規(guī)定的數(shù)量；（4） 因國家政策性變化造成原材料、人工工資上漲的超出合同價格部分；由于上述問題在監(jiān)理過程中難免會出現(xiàn)，因此這些因素是我們工程造價控制的重點，為此，我們將采取如下措施和手段：（1） 了解設計概算，提請業(yè)主請人做出施工圖預算，做到心中有數(shù)以便審查施工預算，對不同施工階段做好工程造價分割并控制使用；（2） 熟悉每一份合同條款的內容，嚴格把住合同計算、合同價調整、付款方式等關鍵條款；（3） 在各專業(yè)監(jiān)理部中落實從合同造價控制角度進行施工跟蹤人員，在日常的監(jiān)理過程中做好工程量的復核，詳細記錄工程進度、質量、設計修改等問題和工程施工過程中與合同造價控制有關的問題，復核工程付款帳單，做好計劃值與實際值的比較，定期向總監(jiān)提供合同造價控制管理報表；（4） 審查由施工單位做出的超承包合同之外的設計修改預算；（5） 對設計變更進行技術經(jīng)濟比較，尋求通過改進設計節(jié)約工程造價的可能；（6） 審查施工單位提出的付款申請及相應的有關報表，審查施工結算；（7） 工程付款憑證須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽證認可后由業(yè)主簽發(fā)；（8） 定期向業(yè)主提供合同造價控制報表。十一、監(jiān)理工作制度1. 設計文件、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。2. 技術交底制度 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設計單位向施工單位進行施工設計圖紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設計、施工單位執(zhí)行。3. 開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》，經(jīng)總監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，即可審批。4. 材料、構件檢驗及復驗制度 分部工程施工前，監(jiān)理人員應審閱進場材料和構件的出廠證明、材質證明、試驗報告，填寫材料、構件監(jiān)理合格證。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設備進行復查，不準使用不合格材料。5. 變更設計制度如因設計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設計不符時，由提議單位提出變更設計申請，經(jīng)施工、設計、監(jiān)理三方會勘同意后進行變更設計，設計完成后設計填寫變更設計通知單。監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)《設計變更通知單》。6. 隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應根據(jù)《工程質量評定驗收標準》進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認。7. 工程質量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質量缺陷，應及時記入監(jiān)理日志簿，指明質量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題，應由監(jiān)理工程師正式填寫“監(jiān)理工程師通知單”，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復驗簽認。如所發(fā)現(xiàn)工程質量問題已構成工程事故時，應按規(guī)定程序辦理。（1） 如檢查結果不合格，或檢查證所填內容與實際不符，監(jiān)理工程師有權不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日志簿內，待改正并重驗后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。（2） 特殊設計的、或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通知設計單位參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。（3） 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復工前應重新組織檢查簽證，以防意外。8. 工程質量檢驗制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質量有監(jiān)督管理的權力與責任。（1） 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“監(jiān)理通知單工程師”，限期改正。（2） 如施工單位不及時改正，情節(jié)嚴重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出《工程暫停指令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理部進行復驗，合格后發(fā)出《復工指令》。（3） 分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，予以簽認。（4） 施工單位應逐月填寫“工程質量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理部填寫“工程質量月報表”。（5） 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。9. 工程質量事故處理制度（1） 凡在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合規(guī)范或設計要求，或者超出《驗標》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質量事故。（2） 工程質量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質量事故和工傷事故，監(jiān)理部應立即上報建設單位。（3） 凡對工程質量事故隱瞞上報，或拖延處理，或處理不當，或處理結果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗收計價，待合格后，再補辦驗收計價。施工單位應及時上報“質量問題報告單”，并應抄報建設單位和監(jiān)理部各一份。對于一般工程質量事故，應由施工單位研究處理，填寫事故報告一份后投監(jiān)理部；對大質量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，報監(jiān)理部，由部組織有關單位研究處理方案，報建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。(1) 監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施,監(jiān)理部每月以月報的形式向建設單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況.(2) 審查施工單位編制的實施性施工組織設計,要突出重點,并使各單位、各工序進度密切銜接。11. 工程造價監(jiān)督制度(1) 監(jiān)理部進點后立即督促施工單位報送與承包合同相適應的分段、分工點的概算臺帳資料并隨時補充變更設計資料。經(jīng)常掌握工程造價變動情況，按期統(tǒng)計分析。(2) 對重大變更設計或因采用新材料、新技術而增減較大工程造價的工程，監(jiān)理部應及時掌握并報建設單位，以便控制工程造價。12. 監(jiān)理報告制度 監(jiān)理部應逐月編寫《監(jiān)理月報》，報建設單位?！氨O(jiān)理月報”內容應以具體數(shù)字說明施工進度、施工質量、資金使用以及重大安全、質量事故、有價值的經(jīng)驗……等。13. 工程竣工驗收制度(1)竣工驗收的依據(jù)是批準的設計文件(包括變更設計)，設計、施工有關規(guī)范，工程質量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等。(2)施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。(3) 施工單位應在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認完整后，報建設單位，其余分發(fā)有關接管、使用單位保管。交接竣工文件內容如下： 1)全部設計文件一份(包括變更設計)。2) 全部竣工文件。各項工程施工記錄一份。 4)工程小結。 5)主要機械及設備的技術證書一份。14. 監(jiān)理日志和會議制度(1) 監(jiān)理工程師應逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志,特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細作出記錄。(2) 監(jiān)理部定期召開監(jiān)理例會，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周監(jiān)理工作計劃，總結經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平。十二、監(jiān)理設施 設備名稱型 號數(shù)進點時間備 注照相機奧斯卡林1開工辦公桌椅新2開工塞尺常規(guī)1隨時水平靠尺常規(guī)2米1隨時鋼卷尺3米1開工壓力表常規(guī)1設備安裝萬用表常規(guī)1隨時接地電阻測試儀常規(guī)1隨時兆歐表常規(guī)1隨時溫度計常規(guī)1隨時