vt-cb-wi002-三階段設(shè)計成本控制操作指導(dǎo)書-hxh-資料下載頁
2025-05-17 12:10本頁面
【正文】 ；加強(qiáng)設(shè)計過程監(jiān)督管理及設(shè)計完成后的評估總結(jié)。 材料設(shè)備高性價比控制：根據(jù)項目或業(yè)態(tài)定位，選用合理的、性價比最大化的材料設(shè)備的品控標(biāo)準(zhǔn)。 城市綜合體項目或商業(yè)項目的三邊工作，如果施工圖設(shè)計開始時，招商還未確定，設(shè)計優(yōu)化時應(yīng)充分考慮到招商時進(jìn)駐商家的變化，留有適當(dāng)?shù)陌踩珒?，盡量避免改造造成的浪費。 在正式施工圖出圖之前，設(shè)計單位應(yīng)提供白圖，供甲方完成圖紙的審查工作。圖紙審查包括技術(shù)性審查和經(jīng)濟(jì)性審查。專業(yè)性很強(qiáng)而公司范圍內(nèi)無相關(guān)審查人員時，可外聘專家對圖紙進(jìn)行審查。經(jīng)濟(jì)性審查應(yīng)根據(jù)圖紙初步測算材料含量指標(biāo)，如有限額設(shè)計指標(biāo)，應(yīng)評價限額設(shè)計指標(biāo)的完成情況。 總部設(shè)計中心提供完整的施工圖，項目公司成本部結(jié)合材料品控標(biāo)準(zhǔn)以及本階段的其他投資估算條件調(diào)整目標(biāo)控制成本。如果本階段的目標(biāo)成本估算超出目標(biāo)控制成本，需報總部總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)。如總部總經(jīng)理辦公會不予批準(zhǔn)，總部設(shè)計中心需指導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行必要的設(shè)計調(diào)整或材料設(shè)備調(diào)整，直至目標(biāo)成本估算控制在目標(biāo)控制成本之內(nèi)。 經(jīng)過批準(zhǔn)的施工圖階段目標(biāo)成本估算成為項目目標(biāo)成本，指導(dǎo)后續(xù)的招標(biāo)采購以及施工過程管理。4. 支持性文件 《目標(biāo)成本的確定操作指導(dǎo)書》5. 相關(guān)記錄 《項目目標(biāo)成本估算條件（規(guī)劃指標(biāo)）》 《項目目標(biāo)成本估算條件（建筑標(biāo)準(zhǔn)）》 《方案設(shè)計階段的成本控制建議》 《初步設(shè)計階段的成本控制建議》 《施工圖設(shè)計階段的成本控制建議》 《方案規(guī)劃階段目標(biāo)成本估算表》 《計劃目標(biāo)成本》 《初步設(shè)計階段目標(biāo)成本估算表》 《目標(biāo)控制成本》 《施工圖階段目標(biāo)成本估算表》 《目標(biāo)成本》 《目標(biāo)成本確定審批流程》6 / 6
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