恒大地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)租賃合同-資料下載頁
2025-05-15 04:35本頁面
【正文】 。租賃期滿或解除合同之日，雙方應共同交接該房屋及設(shè)備（如乙方不予配合，自乙方收到甲方通知一天內(nèi)不辦理交接的，視同乙方認可甲方的單方驗收結(jié)果。），如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則從乙方的租賃保證金中扣除，乙方的租賃保證金不足的，由乙方負責賠償。甲方有權(quán)留置并處理乙方的物品以做賠償。對于甲方批準同意的房屋改建，乙方必須按原樣復原，如經(jīng)甲方?jīng)Q定暫不恢復原樣的，乙方必須預先支付拆除及復原費用，費用由甲方依據(jù)有關(guān)定額確定。乙方裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全、不得破壞外立面、不得影響房屋的消防功能，否則甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的租賃保證金不予退還，甲方因此所受到的損失及責任全部由乙方承擔。1乙方不得利用不恰當?shù)姆绞较驑I(yè)主散發(fā)宣傳信息或擅自開展其他的商業(yè)促銷活動，騷擾業(yè)主的正常生活，如有業(yè)主對此的投訴經(jīng)查證屬實，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付違約金1000元，甲方另有權(quán)從乙方交納的租賃保證金直接予以扣除；情節(jié)特別惡劣或?qū)医滩桓牡模追接袡?quán)單方解除合同，乙方交納的租賃保證金不予退還，甲方因此所受到的損失及責任全部由乙方承擔。 第七條、其他補充約定乙方在履約期間無違約行為，在租賃期滿時，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租時，必須持合同原件和保證的單據(jù)，并需在租賃期滿三個月前以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂合同。否則，甲方有權(quán)不再將房屋租賃給乙方。租賃期間因政府規(guī)劃、征地拆遷等政府原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同。甲方在乙方結(jié)清租賃期限內(nèi)的所有費用（含違約金）后將租賃保證金無息退還乙方，雙方互不承擔違約責任，本租賃合同自然終止。乙方依本合同約定應向甲方支付有關(guān)費用（含違約金）的，如甲方對乙方有應付款的，甲方有權(quán)予以抵銷。本合同房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。乙方同意按現(xiàn)狀承租該房屋，該鋪的工程改造及費用均由乙方負責承擔。乙方的通訊地址為： ，郵政編碼為： ，電子郵件地址為： ；甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的，責任由乙方承擔，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。本協(xié)議壹式 伍 份，各具同等法律效力。本合同甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 貳份, 壹 份送給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向出租房屋所在地人民法院起訴。本補充協(xié)議自甲乙雙方蓋章或簽字之日起生效。甲 方： 乙 方： 簽約代表： 簽約代表：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 7
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