【正文】 計(jì)規(guī)范。遵循安全、可靠、經(jīng)濟(jì)的原則，本著節(jié)約、節(jié)能、降低能耗的精神進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 陜西華銀電力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司石化加油站“開工報(bào)告”（2） 建筑專業(yè)提供的條件圖（3） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1987）（2001版）（4） 民用建筑暖通空調(diào)技術(shù)措施（5） 實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊 土建 設(shè)計(jì)依據(jù)及技術(shù)規(guī)范（1） 建筑技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖本工程在設(shè)計(jì)時要遵守國家頒布的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，《石油庫設(shè)計(jì)規(guī)范》，《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》，《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等有關(guān)技術(shù)規(guī)定。設(shè)計(jì)時優(yōu)先采用陜西地區(qū)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集，如不能滿足設(shè)計(jì)要求時再采用國家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集。（2） 地方材料本工程建筑施工所需的鋼材、木材、水泥三大建筑材料及磚、砂、石等大宗建筑材料采用陜西地區(qū)地方材料，但一些重要的裝飾材料不限于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品，要選用質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。 建筑設(shè)計(jì)原則及裝修標(biāo)準(zhǔn)本工程生產(chǎn)廠房既要滿足工藝生產(chǎn)和各專業(yè)的使用要求，又要為生產(chǎn)人員創(chuàng)造一個安全舒適的工作條件和環(huán)境。油氣站的各建筑物、構(gòu)筑物按其功能進(jìn)行布置，盡量做到既分區(qū)明確、互不干擾，又要互相聯(lián)系方便。各建筑物平面布置，建筑面積大小、開間和跨度、高度都是根據(jù)工藝設(shè)備布置的、安裝和檢修等要求確定的，并考慮站區(qū)所在地周圍環(huán)境、工程水文地質(zhì)、地震烈度對建筑物的影響以及結(jié)構(gòu)技術(shù)上的可能性，盡量做到構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化，同時還要爭取好的朝向，合理組織自然通風(fēng)。建筑物的裝修標(biāo)準(zhǔn)以滿足生產(chǎn)需要為基礎(chǔ)，節(jié)約建設(shè)投資，盡量提高裝修質(zhì)量。站房是公司的行政辦公、技術(shù)管理中心，是油氣站工作人員休息就餐的地方，出入口的設(shè)置均要符合該規(guī)范的要求。 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明A、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB1687(2001版)B、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072002C、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001D、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102002E、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112001 采用設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)荷載 ㎡標(biāo)準(zhǔn)雪荷載 ㎡ 設(shè)計(jì)說明結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防裂度8度。 節(jié)能（1） 對于油氣站設(shè)施，本項(xiàng)目不得選用已經(jīng)公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品，按著勤儉節(jié)約，合理使用資金及與設(shè)備相配套的原則，選用技術(shù)先進(jìn)、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機(jī)械強(qiáng)度高、使用壽命長的節(jié)能型機(jī)電產(chǎn)品。（2） 為控制汽車卸油時油品的損耗以及加油過程中油品的損耗，本項(xiàng)目配套設(shè)置油氣回收系統(tǒng)儲氣采用高、中二級儲氣系統(tǒng)，利用優(yōu)先順序控制盤控制，避免反復(fù)開停壓縮機(jī)，節(jié)約了電能。（3） 本工程本身是一個節(jié)能工程，通過改變汽車燃料物質(zhì)，節(jié)約了石油資源，符合我國能源結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，降低了車輛運(yùn)行成本。站內(nèi)工藝設(shè)施的設(shè)計(jì)、運(yùn)行采取先進(jìn)合理的技術(shù)，節(jié)能效益整體評價是可行的。 項(xiàng)目實(shí)施及人員培訓(xùn) 工廠組織和勞動定員 工廠組織本企業(yè)由董事長許和興進(jìn)行全盤歸還運(yùn)營。生產(chǎn)、營銷委托站長進(jìn)行全面管理。 定員全站生產(chǎn)班制為四班三運(yùn)轉(zhuǎn)工作制，年操作小時為8760小時（合365天）。全廠總定員為29人。 加油站人員配置生產(chǎn)人員一覽表序號崗位名稱總定員班次生產(chǎn)人員（人/班）管理人員1加油站站長11會計(jì)11生產(chǎn)人員1243合計(jì)14 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃可行性研究報(bào)告一個月完成，施工圖設(shè)計(jì)兩個月完成，施工四個月完成。 編制依據(jù)： 土建工程執(zhí)行陜西省建設(shè)廳1999年頒發(fā)的《陜西省建筑工程概預(yù)算定額》，并根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的實(shí)際情況，分別不同的建筑結(jié)構(gòu)形式，按擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算。 設(shè)備、材料價格設(shè)備價格：參考目前所掌握的已完工的同類工程價格。材料價格：執(zhí)行“陜西省建設(shè)工程材料信息價” 勘查設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算，執(zhí)行國家發(fā)展計(jì)劃委員會、建設(shè)部發(fā)布的計(jì)價個[2002]10號《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會效益分析 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算. 固定資產(chǎn)按直線法折舊，折舊年限按10年計(jì)算。 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值率為5%。 修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值扣除利息后的1%計(jì)取。 遞延資產(chǎn)按5年攤銷年限。 其他費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)取方法（1） 其他制造費(fèi)用：指企業(yè)各個生產(chǎn)單位為組織和改良生產(chǎn)所發(fā)生生產(chǎn)單位油氣儲量有償使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、經(jīng)營租賃費(fèi)、機(jī)物料消耗、低值易耗品、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、季節(jié)性及修理期間的停工損失等。按定員200元/人年計(jì)算。（2） 管理費(fèi)用：指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動的所發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，包括公司經(jīng)費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、社會保障繳款、勞動保護(hù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、排污費(fèi)、車船使用牌照費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。按定員2300元/人年計(jì)算。（3） 銷售費(fèi)用：指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半產(chǎn)品和提高勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。%計(jì)。 年均總成本費(fèi)用估算值為3132萬元，正常年份經(jīng)營成本估算值為4374萬元。 財(cái)務(wù)評價 編制依據(jù)（1） 廠方及其他專業(yè)提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。（2） 計(jì)投資（1993）530號文關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》的通知。（3） 投資項(xiàng)目可行性研究指南。（4） 其他有關(guān)文件及經(jīng)濟(jì)法規(guī)。 主要數(shù)據(jù)參數(shù)（1） 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率：按本行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率7%計(jì)。（2） 所得稅：按33%向財(cái)稅部門上繳企業(yè)所得稅。（3） 盈余公積金：按所得稅后利潤的10%提取。（4） 公益金：按所得稅后利潤的5%提取。（5） 增值稅：除新鮮水為6%外，其余均為17%。（6） 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅為增值稅額的7%。（7） 教育費(fèi)附加為增值稅額的3%。（8） 項(xiàng)目計(jì)算期：建設(shè)期為1年，生產(chǎn)期10年，項(xiàng)目綜合計(jì)算期為10年。（9） 生產(chǎn)負(fù)荷：生產(chǎn)期生產(chǎn)負(fù)荷為第1年達(dá)80%，第2年達(dá)100%。 銷售收入油品價格市場波動幅度較大，每天按20T銷售計(jì)算，稅后利潤100元/T 。所以油品利潤在2000元，每天合計(jì)利潤5000元，每年有效營業(yè)日為360天，每年計(jì)算利潤為180萬元，考慮某些不可預(yù)見因素，每年實(shí)際利潤為150萬元。結(jié) 論項(xiàng)目的原料油來源可靠，加油站建成后原料有資源可以得到合理利用，產(chǎn)品附加值高，有很好的市場前景，對提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)地方發(fā)展有一定的作用。項(xiàng)目采用的技術(shù)成熟，生產(chǎn)設(shè)備和工藝先進(jìn)。裝置安全可靠。項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均好于行業(yè)基準(zhǔn)值，說明本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益好，有一定的抗風(fēng)風(fēng)險能力。項(xiàng)目對社會發(fā)展有好的影響，因此本項(xiàng)目是可行的。