【正文】 害，在較高建筑物屋頂須安裝金屬接閃器，以鋼筋砼基礎(chǔ)作接地極，同時需埋設(shè)水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)。⑶ 降雨：為防止暴雨形成內(nèi)澇，擬設(shè)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水系統(tǒng)排入周邊下水道。⑷ 防火防爆：在貯存使用煤氣的場所，須設(shè)置煤氣檢漏報警系統(tǒng)。　消防　設(shè)計依據(jù)⑴《中華人民共和國消防法》（2022 年 5 月）；⑵《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）；⑶《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB500551993）；⑷《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）（2022 年版）?！∠廊蝿?wù)及防火等級消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運(yùn)營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。并經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批后實(shí)施及驗收?！∠来胧┬陆ㄖ行挠變簣@項目可行性研究報告42⑴ 防火間距要滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。⑵ 建筑物安全出口：按規(guī)范要求設(shè)置安全出口。⑶ 防爆措施：為防范雷擊引起的火災(zāi)，建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。⑷ 消防水源與生活用水水源均由市政管網(wǎng)供給。⑸ 本 項 目 應(yīng) 配 備 兼 職 消 防 員 1 人 ，負(fù) 責(zé) 消 防 安 全 知 識 的 宣 傳 和教 育 ，檢 查 和 維 護(hù) 消 防 設(shè) 施 ?；?災(zāi) 消 防 任 務(wù) 擬 委 托 當(dāng) 地 消 防 隊 承 擔(dān) 。新建中心幼兒園項目可行性研究報告438 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 施工組織機(jī)構(gòu)科學(xué)、合理地確定建設(shè)項目管理組織機(jī)構(gòu)和配置人力資源是保證本項目建設(shè)和正常使用的根本保證，也是提高建設(shè)施工效率的重要基礎(chǔ)。本 項 目 建 設(shè) 應(yīng) 設(shè) 立 建 設(shè) 管 理 項 目 部 ，由 建 設(shè) 單 位 委 派 專 人 負(fù)責(zé) ，項 目 部 下 設(shè) 辦 公 室 、工 程 質(zhì) 檢 科 、財 務(wù) 科 三 個 辦 公 機(jī) 構(gòu) 。工 程 全 部 完 成 后 ，經(jīng) 驗 收 合 格 ，移 交 幼 兒 園 管 理 后 ，該 機(jī) 構(gòu) 自 行 解散 。 項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)項目建設(shè)管理實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，主要職責(zé)是：⑴ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項目建設(shè)的制度及管理措施，對項目建設(shè)全過程及資金的使用進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查。⑵ 負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項手續(xù)，并會同有關(guān)部門具體對項目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。⑶ 負(fù)責(zé)組織項目的招投標(biāo)。工程設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理及重要設(shè)備的采購均實(shí)行公開招標(biāo)，整個工程施工過程應(yīng)委托具有同類資質(zhì)的、信譽(yù)度好以及具有工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理單位對本項目進(jìn)行監(jiān)理。新建中心幼兒園項目可行性研究報告44⑷ 強(qiáng)化項目資金管理。項目建設(shè)資金實(shí)行專款專用、設(shè)立專門帳戶、由專人負(fù)責(zé)管理，并嚴(yán)格按工程合同進(jìn)行列支，堅決杜絕擠占、挪用項目資金。同時接受審計、監(jiān)察等有關(guān)部門對資金使用的檢查和監(jiān)督。⑸ 加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及山西省關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的各項規(guī)定，本項目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項目法人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)量。⑹ 搞 好 項 目 的 竣 工 驗 收 和 檔 案 管 理 工 作 。項 目 完 成 后 ，要 對工 程 所 有 項 目 進(jìn) 行 自 檢 、自 驗 。自 驗 合 格 后 申 請 有 關(guān) 部 門 進(jìn) 行 正 式驗 收 ，未 經(jīng) 驗 收 或 驗 收 不 合 格 的 工 程 不 得 交 付 使 用 。驗 收 合 格 后 ，將 項 目 從 申 報 到 竣 工 驗 收 各 環(huán) 節(jié) 的 文 件 、資 料 等 ，按 有 關(guān) 規(guī) 定 收 集 、整 理 、歸 檔 ，完 善 項 目 檔 案 管 理 制 度 ?！∪肆Y源配置人力資源配置的依據(jù)⑴　 國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)及規(guī)章。⑵　 項目建設(shè)規(guī)模。⑶ 生產(chǎn)運(yùn)營復(fù)雜程度和自動化水平。⑷　 人員素質(zhì)與服務(wù)工作的質(zhì)量要求。⑸　 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理制度。新建中心幼兒園項目可行性研究報告45本工程項目管理采用項目建設(shè)指揮部，設(shè)總指揮一名，負(fù)責(zé)全面工作，副總指揮一名，協(xié)助總指揮工作，總工一名，全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)方面工作。辦公室 2 人，承擔(dān)辦公、接待、外協(xié)及所有后勤服務(wù)工作，工程質(zhì)檢科 2 人，承擔(dān)工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等方面工作，計劃財務(wù)科 1 人，承擔(dān)資金籌措及使用等工作。新建中心幼兒園項目可行性研究報告469　項目實(shí)施進(jìn)度該項目實(shí)施應(yīng)科學(xué)組織，周密安排，做好建設(shè)過程中各個階段的施工工作，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，保證項目按期建成運(yùn)營，發(fā)揮投資效益。 工程實(shí)施進(jìn)度安排項目計劃建設(shè)工期為 1 年，即從 2022 年 9 月 1 日開工建設(shè)，于 2022 年 8 月底竣工。2022 年 9 月 30 日以前為開工準(zhǔn)備階段。2022 年 10 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日為工程基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)處理階段。2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日為主體工程及輔助工程建設(shè)階段。2022 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 31 日為室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置安裝階段。2022 年 8 月 1 日至 8 月底為全部工程掃尾驗收階段。 工程實(shí)施進(jìn)度表新建中心幼兒園項目可行性研究報告47工程實(shí)施進(jìn)度表2022 年 2022 年序號 工作階段 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 81 開工準(zhǔn)備 階段2基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)處理3主體工程及輔助工程建設(shè)階段4室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置安裝階段5全部工程掃尾驗收階段**中心幼兒園建設(shè)項目4810　投資估算與資金籌措　投資估算依據(jù)（1）《xx 建筑工程綜合概預(yù)算定額》(陜建發(fā)[2022]232 號)。（2）《xx 建筑裝飾工程消耗量定額》（2022 年）；（3）《xx 安裝工程消耗量定額》；（4）全國安裝工程預(yù)算定額 xx 價目表(2022 年)；（5）《xx 建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額》結(jié)合浮動管理市場動態(tài)差計算材料價。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù)建財〔2022〕 394 號文計?。唬?）工程監(jiān)理費(fèi)：依據(jù)陜價行發(fā)〔2022〕 83 號文計??；（3）工程勘察設(shè)計費(fèi)：《工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2022 年修訂本）計取；（4）工程前期費(fèi)：參考國家計委計價格〔1999〕 1283 號文件取；（5）基本預(yù)備費(fèi)：按第一、第二部分工程費(fèi)用之和的 5%計取。 投資估算該項目估算總投資 萬元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用 萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi)用 120 萬元，其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 42 萬元。工程造價估算表**中心幼兒園建設(shè)項目49單價 合價序號 項目名稱 單位 數(shù)量 （元） （萬元） 備注一 工程建設(shè) 　 　 　 　1 主體工程 　 　 　 　 綜合教學(xué)樓 m2 1200 　 教學(xué)樓室內(nèi)外裝修 m2 300 　 給排水、消防工程 m2 30 　 采暖、通風(fēng)、空調(diào)工程 m2 60 　 強(qiáng)電工程 m2 50 　 弱電工程 m2 40 　2 輔助工程 　 　 　 　 公共活動場地 m2 800 120 　 道路及廣場硬化 m2 200 120 　 綠化 m2 300 80 　 圍墻、大門 m 20 　二 設(shè)備購置及安裝 　 　 　 　1 活動設(shè)施 套 1 40 萬 　2 教學(xué)設(shè)施、設(shè)備和儀器 套 1 80 萬 　三 其他費(fèi)用 　 　 　 　1 建設(shè)單位管理費(fèi) ％ 　 　2 工程設(shè)計費(fèi) 　 　 　 內(nèi)插法3 勘察費(fèi) ％ 30 　 設(shè)計費(fèi)的 30%4 可研報告編制費(fèi) 　 　 　5 招標(biāo)代理費(fèi) 　 　 　 差額定率累進(jìn)法6 工程監(jiān)理費(fèi) 　 　 　 內(nèi)插法7 抗震設(shè)計審查費(fèi) 　 　 　 　8 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) ％ 　 以建安費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)四 基本預(yù)備費(fèi) ％ 5 　 　　 合計 　 　 　 　　資金籌措**中心幼兒園建設(shè)項目50該項目估算總投資 萬元，全部申請政府撥款。11 招標(biāo)投標(biāo)管理該建設(shè)項目屬于社會公共建設(shè)和公益事業(yè)項目，根據(jù)《中華**中心幼兒園建設(shè)項目51人民共和國投標(biāo)招標(biāo)法》和國家計委第三號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及國家七部委第 30 號《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的有關(guān)規(guī)定，本項目必須進(jìn)行公開招標(biāo)。通過招投標(biāo)的方式，有效保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益。該項目應(yīng)采取的招標(biāo)形式為：⑴ 工程招標(biāo)范圍：全部招標(biāo)；⑵ 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)；⑶ 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)；⑷ 招標(biāo)公告應(yīng)在指定的媒體進(jìn)行發(fā)布。附表：xx 建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表**中心幼兒園建設(shè)項目5212 結(jié)論與建議 結(jié)論（1）隨著近年來 xx 經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，現(xiàn)有的幼兒教學(xué)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了不斷增長的兒童入園率和對教學(xué) 質(zhì)量提高的要求。在校幼兒人數(shù)迅速增加，不僅不利于教學(xué)質(zhì) 量的提高，而且對幼兒的身心健康很不利。炮里鄉(xiāng)中心幼兒園的建 設(shè)不但能緩解當(dāng)?shù)赜變喝藬?shù)迅速增加所引發(fā)的入學(xué)難矛盾，而且更加注重 辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)特色上能有新的突破，從實(shí)際出發(fā)，為 幼兒和家長提供方便就近、靈活多樣、有質(zhì)量的學(xué)前教育服務(wù)。（2）該項目規(guī)劃的建設(shè)規(guī)模符合 xx 未來教育發(fā)展趨勢，建設(shè)項目與校舍建筑面積標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理。（3）該項目的建設(shè)場地已確定，場地內(nèi)的水、電、暖、氣、排水、排污等各類配套基礎(chǔ)設(shè)施均已做了總體規(guī) 劃，并正在分步實(shí)施。（4）該項目的整體規(guī)劃方案比較合理，功能設(shè)施比較齊全，各項建筑物結(jié)構(gòu)技術(shù)可行，項目建設(shè)的基礎(chǔ) 條件已基本具備，應(yīng)盡快立項實(shí)施。 建議（1）建議在項目實(shí)施的同時，應(yīng)抓緊做好教師隊伍的招聘培訓(xùn)工作，爭取在 2022 年秋季開學(xué)時，幼兒能 夠按時入學(xué)就讀。（2）建議及早做好前期各項準(zhǔn)備工作，以便使工程建設(shè)早日**中心幼兒園建設(shè)項目53開工，順利完工，盡早發(fā)揮其工程效益。（3）對項目的規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備購置，應(yīng)有超前意識，做到高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量施工，高水平管理，匠心打造出名 優(yōu)工程，在全區(qū)矗立起一座建設(shè)豐碑。xx 建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)表項目名稱 xx 中心幼兒園建設(shè)項目 建設(shè)單位 xx 統(tǒng)建辦單位負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話建設(shè)內(nèi)容建設(shè)一棟總建筑面積安裝活動設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)地點(diǎn)和起止年限xx建設(shè)工期為 1 年建設(shè)資金 萬元 資金來源及構(gòu)成 全部申請政府撥款招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式合 同 估 算額（萬元） 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo)不采用招標(biāo)方式勘察 √ √ √設(shè)計 √ √ √土建工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備 120 √ √ √重要材料其 它擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)情況說明：建設(shè)單位（蓋章）**中心幼兒園建設(shè)項目 年 月