【正文】 門(mén)對(duì)功率因數(shù)的要求，功率因數(shù)采用低壓集中補(bǔ)償方式。另采用電容與電抗結(jié)合的37補(bǔ)償單元，以抑制三、五次諧波。㈣配電系統(tǒng)室外直埋的電力線路采用YJV221KV型銅芯電纜且穿過(guò)道路和進(jìn)出建筑物處均穿銅管保護(hù)。室內(nèi)的電力線路采用YJV10KV型銅芯電纜在電纜橋架內(nèi)及穿鋼管敷設(shè)或采用BV500V型銅芯塑料線穿鋼管敷設(shè)。電氣垂直豎井內(nèi)設(shè)置樓層配電箱及安裝垂直電纜橋架。施工結(jié)束后采用的防火材料將樓板的預(yù)留孔封堵。普通照明支線為銅芯塑料穿KBG鋼管在頂棚內(nèi)敷設(shè)。應(yīng)急照明支線為耐火銅芯塑料線穿KBG鋼管在頂棚內(nèi)敷設(shè)，鋼管外刷防火涂料。㈤照明系統(tǒng)照度標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間 750LX設(shè)備機(jī)房 200LX 走道 100LX會(huì)議室 300LX餐廳 250LX樓梯間、疏散走道應(yīng)急照明 75LX光源及燈具選型照明光源以節(jié)能型熒光燈為主；燈具采用控光性能合理、光效高、配光特性穩(wěn)定、反射或透射系數(shù)高的節(jié)能燈具，并設(shè)置電子鎮(zhèn)流器。環(huán)境照明基地內(nèi)道路兩側(cè)相應(yīng)設(shè)置路燈，主干道設(shè)置一定數(shù)量帆桿兩火燈，次干道設(shè)置一定數(shù)量雙桿前后火路燈，支道設(shè)置一定數(shù)量單臂桿燈，兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)在中央位置各設(shè)置相應(yīng)數(shù)量盞大型高桿（20m高）四火照明38燈。照明配電①普通照明采用放射式或放射式與鏈接式相結(jié)合的混合式供電。②應(yīng)急照明配電采用阻燃型電纜分別從變電所或配電柜引出雙回路后用穿刺線夾分線至相應(yīng)配電柜，應(yīng)急照明支線采用銅芯塑料線穿阻燃塑料管在墻內(nèi)、現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)。㈥電氣安裝方式及高度變配電所設(shè)備安裝詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)。照明、電力配電柜采用10槽鋼做基礎(chǔ)落地安裝，強(qiáng)電間或設(shè)備井內(nèi)的照明、辦公室照明、電力配，紫外，插座安裝方式根據(jù)功能用房?jī)?nèi)設(shè)備要求考慮。㈦電氣保安與接地措施本項(xiàng)目采用TNCS系統(tǒng)，三相四線制配電，接地線（PE）專(zhuān)放。變電所低主開(kāi)關(guān)、聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)及所有配電箱雙電源切換開(kāi)關(guān)均采用四極開(kāi)關(guān)。本項(xiàng)目設(shè)置聯(lián)合接地系統(tǒng)：變壓器中性點(diǎn)工作接地、防雷接地、電氣保護(hù)接地、設(shè)備等電位聯(lián)絡(luò)接地、防靜電接地及其他電子設(shè)備的功能接地合用同一接地體，即利用大樓基礎(chǔ)樁基及承臺(tái)內(nèi)主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。豎向敷設(shè)的金屬管道及其他金屬物體，在其底部與頂端與防雷裝置作可靠連接。39本項(xiàng)目設(shè)置總等電位連接，等電位安裝詳見(jiàn)《等電位聯(lián)接安裝》圖集（02D5012） 。浴室、水泵房等潮濕部位設(shè)置局部等電位聯(lián)接措施。㈧防雷根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、人員密集程度、建筑物的高度和重要程度，本項(xiàng)目所有單體建筑均為二、三類(lèi)防雷建筑。為防直擊雷，在屋頂女兒墻及其他凸出部位設(shè)置避雷帶，屋面設(shè)置避雷網(wǎng)，屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。引下線利用柱內(nèi)外側(cè)二根主鋼筋，接地體利用建筑物基礎(chǔ)樁基及承臺(tái)內(nèi)主鋼筋。為防電磁脈沖，設(shè)置三級(jí)過(guò)電壓保護(hù)裝置，確保用電設(shè)備安全。在變電所低壓側(cè)設(shè)置最大通流容量大于65KA（8/20S）的SPD，在樓層重要負(fù)荷側(cè)設(shè)置最大通流容量大于40KA（8/20S）的SPD，在末端重要負(fù)荷側(cè)設(shè)置最大通流容量大于15KA（8/20S）的SPD，突出屋面（LPZ0B區(qū)）的設(shè)備配電回路設(shè)置最大通流容量大于65KA（8/20S）的SPD，同時(shí)各弱電系統(tǒng)信號(hào)回路均要求設(shè)置信號(hào)類(lèi)過(guò)電壓保護(hù)裝置。對(duì)通訊機(jī)房、消防控制中心、計(jì)算機(jī)房等重要機(jī)房配電箱處設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝置，以確保重要負(fù)荷的供電安全。㈨閉路電視監(jiān)控監(jiān)控系統(tǒng)組成①攝像部分：在各樓內(nèi)各主要出入口設(shè)置帶有云臺(tái)的攝像機(jī)、選用三可變鏡頭。在通道處的攝像機(jī)選用固定式光圈鏡頭。②錄像部分：錄像機(jī)。③顯示部分：彩色監(jiān)視器、彩色畫(huà)面分割器?？紤]到系統(tǒng)的先進(jìn)性和實(shí)用性，在攝像機(jī)的電源控制部分采用40電腦電源控制器，可設(shè)定攝像機(jī)每天的自動(dòng)開(kāi)、關(guān)時(shí)間等，錄像、顯示部分以及控制主機(jī)等設(shè)備設(shè)置的機(jī)房位置待定，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)公司根據(jù)建設(shè)單位具體要求確定設(shè)備型號(hào)、規(guī)格。㈩綜合布線系統(tǒng)設(shè)置兩套物理隔離的綜合布線系統(tǒng)，其中一套專(zhuān)供基地內(nèi)部局域網(wǎng)使用。電話(huà)采用程控直撥電話(huà)，電話(huà)容量為 500門(mén)，電話(huà)進(jìn)線采用光纜引至網(wǎng)絡(luò)控制中心總配線架，辦公室、變配電所、消防控制室等房間內(nèi)擬設(shè)置數(shù)據(jù)及語(yǔ)音信息點(diǎn)。辦公樓設(shè)弱電中心，另設(shè)置樓層配線架，由弱電中心出光纖及電話(huà)電纜至樓層配線架，其余單體設(shè)置樓層配線架，由弱電中心出光纖及電話(huà)電纜至樓層配線架，樓層配線架及信息語(yǔ)音點(diǎn)采用超六類(lèi)線敷設(shè)。綜合布線系統(tǒng)采用開(kāi)放式兩級(jí)星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，符合當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)信息傳輸要求。豎向走線在弱電豎井內(nèi)的電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。水平分支線在弱電電纜橋架敷設(shè)，由弱電電纜橋架至各信息點(diǎn)穿鋼管在吊頂內(nèi)、現(xiàn)澆板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷。綜合布線系統(tǒng)信息出口采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 RJ45插座，以統(tǒng)一的線路規(guī)格和設(shè)備接口，使任意信息點(diǎn)都能接插不同類(lèi)型的終端設(shè)備，如電話(huà)、電視、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)終端、傳真機(jī)等，以支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等數(shù)據(jù)信息或多媒體信息的傳輸。（ 十 一 ） 有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)包括前端設(shè)備和傳輸線路兩部分，前端設(shè)置在弱電機(jī)房?jī)?nèi)，由弱電機(jī)房出線至各單體，各單體內(nèi)設(shè)置有線電視分配器。41傳輸系統(tǒng)為分配分支系統(tǒng)，傳輸干線采用 SYV759型銅軸電纜，銅軸電纜在弱電橋架內(nèi)敷設(shè)。支線采用 SYV755穿阻燃塑料管在墻內(nèi)及吊頂內(nèi)敷設(shè)。值班等房間設(shè)有電視插孔，電視插座的輸出電平為177。65dB。七、消防系統(tǒng)㈠設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2022； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—2022； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698；建筑、設(shè)備、給排水等專(zhuān)業(yè)提供的資料。㈡建筑消防根據(jù)城市規(guī)范要求，合理確定建筑的位置，防火間距、消防車(chē)道和消防水源?；貎?nèi)部設(shè)置一條凈寬大于 4m的消防車(chē)道，交通便捷，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防車(chē)可以隨時(shí)到達(dá)施救。所有管道井、電纜井等豎向管井均分別獨(dú)立設(shè)置，井壁上的檢查門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)。管道井每隔 2層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的隔斷作為防火分隔。㈢消防用水設(shè)計(jì)消防用水量室內(nèi)消火栓用水量 30L/S，連續(xù)滅火時(shí)間 3小時(shí)。室外消火栓用水量 30L/S，連續(xù)滅火時(shí)間 2小時(shí)。噴淋系統(tǒng)用水量 30L/S，連續(xù)滅火時(shí)間 1小時(shí)。室外布置二組地上式消防栓 DN100和二組消防水泵結(jié)合器，辦公、車(chē)間每層布置二組室內(nèi)消防栓 DN65。各單體建筑用房、走道設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥及自42動(dòng)報(bào)警滅火系統(tǒng)。給水泵置于給水設(shè)備間。噴淋強(qiáng)度按中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)6L/min㎡，作用面積 160㎡考慮，延續(xù)時(shí)間為 1小時(shí)。室內(nèi)按滅火器配置規(guī)范配置滅火器。在建筑樓梯間休息平臺(tái)設(shè)磷酸氨鹽手提式干粉滅器，按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)火災(zāi)的要求設(shè)置。在室外環(huán)形給水管網(wǎng)上設(shè)置一定數(shù)量的室外消火栓，室外消火栓間距不超過(guò) 120米，保護(hù)半徑不超過(guò) 150米。屋頂消防水池、半地下室消防水泵與消防栓給水主管、室外消防水泵接合器連接成環(huán)狀管網(wǎng)，確保消防給水安全。㈣電氣消防設(shè)計(jì)消防供電本工程消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電，總變電所一路 10kv電源，另設(shè)350kw發(fā)電機(jī)備用。變電所設(shè)置變壓器，單母線分段運(yùn)行，另設(shè)置發(fā)電機(jī)應(yīng)急母線段。各消防負(fù)荷從工作母線段和應(yīng)急母線段引入工作回路及備用回路至消防負(fù)荷末端切換。在疏散樓梯間、公共出入口、走廊等處均設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示燈。所有線路均采用耐火型電纜或耐火導(dǎo)線經(jīng)防火橋架穿鋼管敷設(shè)，鋼管外刷防火涂料?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)（1）本項(xiàng)目火災(zāi)報(bào)警按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)，采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)置防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)。（2）在辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯間等處均設(shè)有感煙探測(cè)器，在廚房等處設(shè)有感溫探測(cè)器，適當(dāng)位置設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕，手動(dòng)報(bào)警按鈕設(shè)有消防對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)。（3）本項(xiàng)目設(shè)有火警應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防對(duì)講電話(huà)，在消防水泵43房、變配電室等處設(shè)有消防專(zhuān)用電話(huà)。另在主要出入口設(shè)置聲光報(bào)警。（4）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)線路采用耐火銅芯線穿 KBG鋼管在頂棚內(nèi)暗敷?；馂?zāi)報(bào)警及消防聯(lián)運(yùn)控制（1）消防控制室內(nèi)設(shè)智能型火災(zāi)報(bào)警控制器一臺(tái)，消防聯(lián)電源柜一臺(tái)、消防聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)一臺(tái)、消防電話(huà)主機(jī)柜一臺(tái)、消防廣播主機(jī)柜一臺(tái)，控制室可對(duì)所有的火災(zāi)信息等進(jìn)行顯示和控制。（2）火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警器動(dòng)作，消防控制室發(fā)出聲光報(bào)警，顯示報(bào)警部位及平面圖，并在 CRT上顯示報(bào)警部位及平面圖，同時(shí) PRT以文字形式形成記錄。（3）消防控制室及水泵房均能自動(dòng)及手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，消防控制室能監(jiān)視消防泵雙電源狀態(tài)，顯示其工作或故障狀態(tài)，監(jiān)視屋頂消防水箱水位，地下消防水池水位，當(dāng)消防栓內(nèi)按鈕動(dòng)作后自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，在消防控制室顯示起泵按鈕的位置。（4）消防控制室及水泵房均能自動(dòng)及手動(dòng)啟動(dòng)噴淋水泵，消防控制室能監(jiān)視噴淋泵雙電源狀態(tài)，顯示其工作或故障狀態(tài)，顯示水流指示器的位置及工作狀態(tài)，當(dāng)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作后自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。（5）消防控制室及排煙、送風(fēng)機(jī)控制箱處均能自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)排煙、送風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)，并顯示排煙、送風(fēng)機(jī)的工作或故障狀態(tài)，火災(zāi)報(bào)警后，自動(dòng)開(kāi)啟有關(guān)部位的排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)，并接受其反饋信號(hào)。當(dāng)設(shè)在風(fēng)機(jī)入口處的防火閥動(dòng)作后聯(lián)動(dòng)排煙、送風(fēng)機(jī)停機(jī)。（6）本項(xiàng)目設(shè)有火災(zāi)事故廣播，火災(zāi)時(shí)、打開(kāi)著火層及相鄰層事故廣播。（7）火災(zāi)時(shí)打開(kāi)著火層及相鄰層的排煙閥。44（8）火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)能在消防控制室自動(dòng)切除相關(guān)區(qū)域的非消防電源，并強(qiáng)制點(diǎn)亮著火區(qū)域的應(yīng)急燈。設(shè)備安裝（1）消防控制室內(nèi)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)電源柜、消防聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)、消防電話(huà)主機(jī)柜、消防廣播主機(jī)柜落地安裝。（2）探測(cè)器在地下室、機(jī)房、設(shè)備用房吸頂安裝，在辦公室走道等有吊頂?shù)膱?chǎng)所在吊頂下安裝（超過(guò) 800的悶頂須加設(shè)探測(cè)器） 。探測(cè)器與送風(fēng)口間距大于 。（3）手動(dòng)報(bào)警鈕、消防電話(huà)中心距地 ，壁掛式揚(yáng)聲器距地 ，吸頂式揚(yáng)聲器吸頂安裝。（4）消防暗線盒在弱電井內(nèi)掛墻明裝，距地 ，故障隔離模塊、廣播總線控制模塊安裝在接線盒內(nèi)，設(shè)備輸入、輸出控制模塊裝入模塊箱內(nèi)安裝高度同其控制箱或控制設(shè)備。線路敷設(shè)（1）火災(zāi)報(bào)警線采用 NHRVS2 型銅芯雙絞線，電源線采用NHRVS2，干線在防火橋架內(nèi)敷設(shè)，分支線穿 SC管在吊頂內(nèi)明敷或穿 SC管在現(xiàn)澆板及墻內(nèi)明敷。（2）廣播采用 NHRVB2 型銅芯雙絞線，干線在防火橋架內(nèi)敷設(shè)，分支線穿 SC管在吊頂內(nèi)明敷或穿 SC管在現(xiàn)澆板及墻內(nèi)明敷。（3）消防電話(huà)線采用 NHRVVP2 型銅芯雙絞線，干線在防火橋架內(nèi)敷設(shè)，分支線穿 SC管在吊頂內(nèi)明敷或穿 SC管在現(xiàn)澆板及墻內(nèi)明敷。（4）消火栓起泵及反饋信號(hào)線采用 NHKVV4 控制電纜，干線在防火橋架內(nèi)敷設(shè)，分支線穿 SC管在吊頂內(nèi)明敷或穿 SC管在現(xiàn)澆板及墻內(nèi)明敷。45（5）聯(lián)動(dòng)控制線采用 NHKVV7 控制電纜，干線在防火橋架內(nèi)敷設(shè)，分支線穿 SC管在吊頂內(nèi)明敷或穿 SC管在現(xiàn)澆板及墻內(nèi)明敷。（6）所有敷設(shè)在金屬線槽或金屬橋架內(nèi)及穿金屬管明敷的消防線路均采用耐火型電線電纜，并且其在金屬線槽、橋架、護(hù)管均應(yīng)刷防火涂料保護(hù)，消防線路暗敷時(shí)其保護(hù)層厚度不小于 30mm。46第七章 節(jié)能與節(jié)水本項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水設(shè)計(jì)是在保證生活與工作環(huán)境的舒適性的前提下進(jìn)行的，主要包括設(shè)備技術(shù)的改進(jìn)和建筑設(shè)計(jì)的改良兩大方面。第一節(jié) 編制依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國(guó)資源【1997】2542 號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制與評(píng)估的規(guī)定” 》的通知； 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 ； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50189—2022） ； 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專(zhuān)篇》 ； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》 （國(guó)發(fā)[2022]21號(hào)） ； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn)》 （國(guó)發(fā)[2022]22 號(hào)）；國(guó)家發(fā)改委《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)》 ；建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》 ；建設(shè)部《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和 2022年規(guī)劃》 。第二節(jié) 節(jié)能節(jié)水措施一、節(jié)能措施改善微氣候任何單體建筑都是與其周?chē)h(huán)境交換能量的，因此，要減少進(jìn)入單體建筑的熱能，首先要改善建筑物周?chē)h(huán)境的微氣候。本項(xiàng)目所在地夏季主導(dǎo)風(fēng)向是西南季風(fēng)，因此，應(yīng)當(dāng)使建筑物朝47向夏季主導(dǎo)風(fēng)向。當(dāng)建筑群成排布置時(shí)，宜與主導(dǎo)風(fēng)向成 30℃—45℃角，并采用前后錯(cuò)位、斜列、前低后高、前短后長(zhǎng)、前疏后密等布局措施，使整個(gè)建筑群都受益。建筑物的樓梯間敞開(kāi)、底層架空等措施，也有利于后排建筑物的通風(fēng)。此外，應(yīng)注意因地制宜地利用和引導(dǎo)街巷風(fēng)、天井風(fēng)、庭園風(fēng)等來(lái)改善微氣候。改善建筑物單體熱環(huán)境（1）朝向與體型：建筑物的朝向?qū)?jié)能意義重大。對(duì)一個(gè)長(zhǎng)寬比為 2的建筑物，東西向比南北向的冷負(fù)荷約增多 35%。因此，場(chǎng)區(qū)內(nèi)建筑應(yīng)盡量爭(zhēng)取南北朝向，避免東曬和西曬。建筑物體型系數(shù)定義為建筑物外表面積 F與其體積 V之比。體積一定的建筑物若體型系數(shù)大則外表面積大，通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)