【正文】 105784151120270520銷售收入（萬元）238803582059700272026347090672150372（三）建筑成本985614784250402077145811(四)銷售稅金及附加營(yíng)業(yè)稅（萬元）1194179129851360317445347519城市維護(hù)建設(shè)稅（萬元）609014968159227376教育費(fèi)附加（萬元）3654904195136226防洪工程維護(hù)費(fèi)（萬元）456811352121172286交易管理費(fèi)（萬元）129193322147343490812交易印花稅（萬元）13193215344981土地增值稅（萬元）387580967441102814692436小計(jì)18642795465821244954707711736（五）稅前利潤(rùn)（萬元）1216018241304026242492825（六）所得稅（萬元）304015606（七）稅后利潤(rùn)912046818附表五：天堂島別墅群項(xiàng)目現(xiàn)金流量測(cè)算表 單位：萬元項(xiàng)目合計(jì)2010年2011年2012年一、現(xiàn)金流入163372368806302263470銀行借款/融資1000010000銷售收入150372238806302263470其他現(xiàn)金流入30003000二、現(xiàn)金流出102029157604388342386項(xiàng)目建設(shè)4581198562325212703銷售稅金及附加13860186449197077所得稅273583040871215606貸款利息償還300012001200600貸款本金償還1000050005000其他現(xiàn)金流出3000100010001000三、凈現(xiàn)金流量61343213201933920684附表六：天堂島別墅群項(xiàng)目敏感性分析表項(xiàng) 目合計(jì)單位售價(jià)降低10%單位建筑成本提高10%銷售量下降10%(一)別墅　　　　單位售價(jià)（元/㎡）55595003955595559建筑面積（㎡）270520270520270520270520(二)年預(yù)售房屋　　　　出售面積（㎡）270520270520270520243468銷售收入（萬元）150372135344 150372135344（三）建筑成本458114581150392945811（四）銷售稅金及附加1173610563 1173610563 （五）稅前利潤(rùn)（萬元）9282578970 8824478970（六）所得稅（萬元）2320619742 22061 19742 （七）稅后利潤(rùn)6961959227 66183 59227 2011/06/18 01:01 110kV肇慶變電站電氣部分初步設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 468Q發(fā)動(dòng)機(jī)缸體雙面臥式鉆床總體設(shè)計(jì)及左主軸箱設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 ABS防抱死系統(tǒng)設(shè)計(jì)2011/07/07 13:35 CA1050汽車驅(qū)動(dòng)橋主減速器設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6110發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸的加工工藝及夾具設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140撥叉專用夾具設(shè)計(jì)(831008型號(hào))2011/06/18 01:01 CA6140撥叉零件工藝及工裝設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140機(jī)床后托架加工工藝及夾具設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140機(jī)床法蘭盤課程設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床主軸箱體的設(shè)計(jì)與工藝分析及鏜模設(shè)計(jì)2011/06/18 12:57 CA6140車床刀架的工藝規(guī)程和銑上頂面工裝設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床床身加工工藝及夾具設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床手柄座設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床撥叉(831007型號(hào))設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床撥叉機(jī)械加工工藝規(guī)程及工藝裝備設(shè)計(jì)8310072011/08/06 19:24 CA6140車床撥叉零件的機(jī)械加工工藝規(guī)程及夾具設(shè)計(jì)8310032011/06/18 01:01 CA6140車床法蘭盤831004工藝規(guī)程設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床法蘭盤工藝規(guī)程設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6140車床法杠桿的加工工藝設(shè)計(jì)(φ25mm孔的銑床夾具)2011/06/18 01:01 CA6140車床進(jìn)行改造設(shè)計(jì)2011/07/07 13:35 CA6140車床齒輪工藝規(guī)程與夾具設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CA6150車床橫向進(jìn)給改造的設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CD盒塑料膜畢業(yè)設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 CK6140進(jìn)給系統(tǒng)設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 DZ038數(shù)字頻率計(jì)的設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 NGWS6245行星減速器設(shè)計(jì)2011/07/07 13:34 POM水龍頭殼體注塑模設(shè)計(jì)與制造設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 QYA型液壓支架設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 Santana2000轎車制動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 T350攪拌機(jī)工藝工裝設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 U型管式換熱器設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 YMT50液壓馬達(dá)試驗(yàn)臺(tái)的設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 一級(jí)圓錐齒輪減速器設(shè)計(jì)2011/07/07 13:35 三坐標(biāo)數(shù)控磨床設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 兩級(jí)圓柱齒輪減速器課程設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 中型貨車萬向節(jié)與傳動(dòng)軸設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 乘用車變速器設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 二級(jí)展開式斜齒輪減速器設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 五噸單頭液壓放料機(jī)設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 仿生機(jī)器人的機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)與運(yùn)動(dòng)仿真2011/06/18 01:01 傳動(dòng)箱體工藝與夾具設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 免燒磚的壓制設(shè)備設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 具有托起機(jī)構(gòu)的三輥卷板機(jī)設(shè)計(jì)2011/06/18 01:01 沖單孔墊圈模具設(shè)計(jì)以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。。∫韵聝?nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！。。。。。。。。。。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。”現(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。”把問題想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。習(xí)慣1向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對(duì)手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。如果沒有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒有最好的，只有更好?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果你要成為一名高效能的職?chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。身處激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對(duì)事業(yè)也是大有好處的。,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作,不懈怠你的工作、。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長(zhǎng),成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。專注目標(biāo)美國(guó)明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號(hào)是:,對(duì)個(gè)人工作也有指導(dǎo)作用。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復(fù)無常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。積極傾聽西方有句諺語(yǔ)說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴?！逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。善于傾