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房屋買賣合同糾紛(1)范本-資料下載頁

2025-05-14 23:57本頁面
  

【正文】 xx號)中第十六條的明確約定“一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊,以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地…”可以確定雙方就房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)都負(fù)有及時(shí)通知的義務(wù);此外,如上述第1點(diǎn)所述,申請人賈某某雖然是未成年人,但其是商品房買賣契約的一方當(dāng)事人,享有合同權(quán)利,承擔(dān)合同義務(wù),并且合同上記載了賈某某的具體地址和聯(lián)系電話。因此仲裁庭確認(rèn),被申請人的抗辯理由不能成立,其應(yīng)當(dāng)按照契約中所載明的地址和聯(lián)系電話,就房屋交付事宜及時(shí)通知吳某某。 被申請人是否有義務(wù)交付房屋相關(guān)資料以及返還購房差額款。 根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,被申請人作為賣方有義務(wù)向買方提供房屋質(zhì)保書、使用說明書、綜合驗(yàn)收證明書等資料;此外,在xx買賣契字200lxxx號《xx市商品房買賣契約》附件9《補(bǔ)充協(xié)議》中,雙方明確約定:xx商廈元圖紙面積為144平方米,經(jīng)房產(chǎn)局實(shí)際丈量,,;甲方將上述房屋面積差額款以現(xiàn)金形式支付給乙方。因此,仲裁庭確認(rèn)被申請人有義務(wù)交付房屋提供房屋質(zhì)保書、使用說明書、綜合驗(yàn)收證明書等資料以及退還購房差額款。 三、裁 決 被申請人應(yīng)當(dāng)在本裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)按照xx買賣契字2001xxx號《xx市商品房買賣契約》第六條約定的違約金計(jì)算方式,向申請人支付自2000年7月1日至2004年3月31日期間的違約金,; 被申請人應(yīng)當(dāng)在本裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向申請人交付房屋質(zhì)保書、使用說明書、綜合驗(yàn)收證明書等資料; : 本案仲裁費(fèi)人民幣9016元,由被申請人承擔(dān)。該費(fèi)用已由申請人預(yù)交,由被申請人直接將該費(fèi)用與第一、三項(xiàng)費(fèi)用一并支付給申請人
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