【導(dǎo)讀】--------------------------------------------精品文檔Word可編輯值得收藏------------------------------------------------. 屋買(mǎi)賣(mài)的朋友可以作為一個(gè)參考，更多相關(guān)內(nèi)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注合同范本網(wǎng)。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。筑面積為**平方米。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證。已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。金待過(guò)戶(hù)當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付;資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)。業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。

　　

【正文】 協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違 約責(zé)任，并按實(shí)際已付款 (已收款 )的 _____%賠償對(duì)方損失。 第三十一條 本合同自生效之日起 _____天，由甲方向 _____申請(qǐng)登記備案。 第三十二條 本合同連同附表共 _____頁(yè)，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 31 代表人 /代理人： __代表人 /代理人： (簽章 ) (簽章 ) ___年 ___月 ___日 __年 ___月 ___日 簽于 _____ 簽于 _____ 附件一： 房屋平面圖 (略 ) 附件二： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 【房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式最新四】 出賣(mài)方 :__________________________________ (本人 )(法定代表人 )姓名 :______________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 32 國(guó)籍 :____________________________________ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ):______ 地址 :____________________________________ 郵政編碼 :________________________________ 聯(lián)系電話(huà) :________________________________ 委托代理人 :______________________________ 國(guó)籍 :____________________________________ 電話(huà) :____________________________________ 地址 :____________________________________ 郵政編碼 :________________________________ 買(mǎi)受方 :__________________________________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 33 (本人 )(法定代表人 )姓名 :______________ 國(guó)籍 :____________________________________ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ):______ 地址 :____________________________________ 郵政編碼 :________________________________ 聯(lián)系電話(huà) :________________________________ 委托代理人 :______________________________ 國(guó)籍 :____________________________________ 電話(huà) :____________________________________ 地址 :____________________________________ 郵政編碼 :________________________________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 34 第一條房屋的基本情況 出賣(mài)方房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落于 ___________。位 于第 ___________層 ,共__________(套 )(間 ),房屋結(jié)構(gòu)為 _________,建筑面積 ____________________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 ____________平方米 ,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ________平方米 ),房屋用途為 ____________________。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一 ,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _______________ 第二條房屋面積的特殊約定 本 合同第一條所約定的面積為 (出賣(mài)方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的 ,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積 )為準(zhǔn) 該房屋交付時(shí) ,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的___________(不包括 ________)時(shí) ,房?jī)r(jià)款保持不變 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 __________(包括 __________)時(shí) ,甲乙雙方同意按下述 第 _________種方式處理 : ,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起 ____________天精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 35 內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方 ,并按 _______利率付給利息 ,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____________。土地使用權(quán)年限自________年 _____月 _______日至 ________年 ______月 _____日止以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ____________。該房屋買(mǎi)賣(mài)后 ,按照有關(guān)規(guī)定 ,買(mǎi)受方 (必須 )(無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) 第四條價(jià)格 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算 ,該房屋售價(jià)為 (幣 )每平方米 _______________元 ,總金額為 (幣 )________億 ______千 ______百 __________拾 _______萬(wàn) _______千 ______百_____拾 ______元整 第五條付款方式 買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金 (_____幣 )______億 ______千精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 36 _______百 ______拾 ______萬(wàn) ______千 ______百 _____拾 ______元整 ,并應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方 第六條交付期限 出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi) ,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方 ,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 _______日內(nèi) ,將該房屋付給買(mǎi)受方 第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款 ,出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止 ,月利息按__________計(jì)算逾期超過(guò) _______天后 ,即視為買(mǎi)受方不履行本合同屆時(shí) ,出賣(mài)方有權(quán)按下述第 ______種約定 ,追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任 ,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的 ________向出賣(mài)方支付違約金出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí) ,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償 _______向出賣(mài)方支付違約金 ,合同繼續(xù)履行 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 37 第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外 ,出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用 ,買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止 ,月利息在 ________個(gè)月內(nèi)按_______利率計(jì)算 。自第 _______個(gè)月起 ,月利息則按 ____利率計(jì)算逾期超過(guò) ____個(gè)月 ,則視為出賣(mài)方不履行本合同 ,買(mǎi)受方有權(quán)按下列第 ______種約定 ,追究出賣(mài)方的違約責(zé)任 ,出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的 _____________向買(mǎi)受方支付違約金乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí) ,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償 _________向買(mǎi)受方支付違約金 ,合同繼續(xù)履行 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登 記的約定 在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起 ,出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) ,買(mǎi)受方有權(quán)提出退房 ,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起 ___________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方 ,并按已付精品文檔 Word 可編輯 值得收藏