【正文】 5）根據(jù)當?shù)爻Ｄ曛鲗эL向，場址應位于居民區(qū)及公共建筑群的下風向處。（6）擬建地點及周邊環(huán)境狀況良好，不在水保護區(qū)、旅游區(qū)、自然保護區(qū)、 環(huán)境污染嚴重區(qū)、畜禽疫病常發(fā)區(qū)和山谷洼地等洪澇威脅地段。（7）場區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)作物秸稈資源豐富，具有較多適于種植青貯飼料的耕地。（8）周邊地區(qū)草食牲畜養(yǎng)殖基礎較好，群眾對于發(fā)展舍飼養(yǎng)殖的積極性高。（9）適應肉牛養(yǎng)殖規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的需要，為后續(xù)發(fā)展留有余地。 建設地點項目建設選址***************村，占地 50 畝，土地為租賃**********政府的農(nóng)場土地，已簽訂土地租賃協(xié)議，無任何土地糾紛，用地符合《*****土地利用總體規(guī)劃》有關要求。場界距縣道***公路僅 1 公里，交通運輸便捷；該地土壤為砂壤土，肥力中等；周圍無污染源，利于發(fā)展肉牛養(yǎng)殖。 地理位置 項目擬建地點***************村，地理位置：東經(jīng)***－***′，北緯***′ －***′，位于 縣 道***公路 13 公里 處、路北約 1 公里，***河南邊，距 *****城 30 公里，距省會*****市 60 公里。 建設條件（1）水資源項目區(qū)年降水量約 570mm，地表水系有*** 河等河流，水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，可有效滿足項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)和居民生活用水。（2）氣候資源項目區(qū)屬高原大陸氣候，晝夜溫差大，太陽輻射強，光能資源豐富，年日照時數(shù) 2605 小時，日照百分率 60%，年太陽總輻射量 千卡/cm 2，年平均氣溫 ℃，月平均最高氣溫 ℃，月平均最低氣溫－℃，≥0℃ 積溫 ℃，≥5℃積溫 ℃，年內(nèi)無霜期 120—150 天，年降水量 570mm。（3）土壤資源主要土壤類型有粟鈣土和黑鈣土。農(nóng)耕地以粟鈣土為主。成土母質(zhì)以黃土和沖積、洪積物為主，土壤有機質(zhì)含量較高，質(zhì)地較好，較為肥沃。（4）交通、能源、環(huán)境及通訊交通：項目擬建地點距縣道***公路僅 1 公里，區(qū)內(nèi)村道已全部實現(xiàn)硬化，交通運輸十分便利。供水、供電：區(qū)內(nèi)農(nóng)村電網(wǎng)改造工程和自來水入戶工程已經(jīng)完成，供電線網(wǎng)和自來水已接入項目場地，水、電供應充足可靠，能保證項目建設、運營及發(fā)展需要。環(huán)境條件：擬建地點周邊為耕地，區(qū)內(nèi)無大中型工礦企業(yè)，空氣、地表水無污染，環(huán)境狀況良好。通訊：擬建地點為移動、電信及聯(lián)通等通訊網(wǎng)絡覆蓋區(qū)，固話、寬帶等已接入場區(qū)。（5）項目實施的技術力量和組織等保證條件項目實施單位現(xiàn)有 5 名技術員和長期聘請的 2 名中級畜牧獸醫(yī)師，具有多年積累的生產(chǎn)管理和技術經(jīng)驗。并且項目技術依托單位*****畜牧獸醫(yī)站具有一支精干的技術隊伍，現(xiàn)有技術人員 46 人，長期在基層從事畜牧業(yè)生產(chǎn)管理和技術指導工作，具有豐富的實踐經(jīng)驗和較高的技術素質(zhì)，全縣、鄉(xiāng)二級畜牧獸醫(yī)服務機構(gòu)組織健全，尤其是鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)站距基地不足 1000m，可為 本項目實施提供較好的技術服務。同 時，畜牧業(yè)作為全縣調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的主導產(chǎn)業(yè)，得到了縣委、縣政府的高度重視，農(nóng)牧局、農(nóng)發(fā)辦等有關部門也密切配合，農(nóng)民群眾積極參與，有力地推動了畜牧業(yè)的發(fā)展，為本項目的順利實施提供了有利條件。 主要資源、基礎設施條件的供需平衡分析 秸稈資源與利用情況*****秸稈資源十分豐富，全縣年產(chǎn)秸桿達 萬噸利用率較低，全縣秸稈利用率僅有 60%左右，其中用于養(yǎng)殖業(yè)的不足 30％（之中青貯、氨化及調(diào)制加工利用率不足 20%），造成大量秸稈資源浪費，利用不合理。養(yǎng)殖基地目前年秸稈用量在 210 噸左右，氨化調(diào)制 20 噸，秸桿處理能力弱。表 51：*****秸桿產(chǎn)量一覽表序號 品種 萬畝 萬噸秸桿產(chǎn)量 （鮮重：萬噸） 備注1 糧食 小麥 青稞 蠶豆 馬鈴薯 2 油菜 全縣秸桿總量 萬噸（干重）3 蔬菜 少部分可用作飼料4 青飼料 養(yǎng)殖基地基礎設施條件養(yǎng)殖基地現(xiàn)有場地 50 畝，用地條件寬裕，能保證項目建設和后續(xù)發(fā)展需要。基地現(xiàn)有畜棚 9 幢 5400㎡，飼料加工車間 200㎡，草料倉庫 320㎡，獸醫(yī)、消毒及配種室 120㎡，擁有飼料機、碎草機及切片機等生產(chǎn)設備共 6 臺?；貎?nèi)水、電、路等設施基本齊全，有 150m3糞污處理沼氣池 1 座，為項目建設提供了有利條件。表 5－1：項目承擔單位現(xiàn)有的基礎設施及儀器設備資產(chǎn)名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 金額（萬元） 備 注畜 棚 　 ㎡ 5400 　9 棟獸醫(yī)、消毒及配種室 　 ㎡ 120 　飼料加工車間 　 ㎡ 200 　草料倉庫 　 ㎡ 320 　飼料機 慶豐牌 80500 臺 1 　碎草機 93QS260 型 臺 2 　切片機 MXJ216/218 臺 1 　疫病防治器械 　 套 1 　運輸車 　 輛 1 　沼氣池 　 m3 150 　圍 墻 　 m 300 　辦公用房 　 ㎡ 200 　電 腦 　 臺 2 　打印機 　 臺 1 　復印機 　 臺 1 　投影儀 　 臺 1 　辦公桌椅 　 套 15 　工作用車 　 輛 1 　 項目實施的有利條件（1）政策支持近年，*****狠抓結(jié)構(gòu)調(diào)整，將畜牧業(yè)作為農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)，不斷擴大生產(chǎn)規(guī)模，優(yōu)化畜產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)水平，有力地促進了農(nóng)民增收。為使全縣農(nóng)牧業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，縣委、縣政府用財政資金成立了農(nóng)牧業(yè)貸款擔?；?，為廣大規(guī)模種養(yǎng)戶（場）提供貸款擔保，解決農(nóng)牧業(yè)發(fā)展融資難問題。同時開辟了“綠 色通道” ，實行減免稅政策，在基礎設施建設、信貸資金、品種培育、技術引進等方面加大扶持力度，為 全縣畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了有力保障。（2）秸稈資源豐富，能滿足項目實施項目場址所在地 10 公里半徑范圍內(nèi)有**********等 15 個村，水土光熱條件較好，糧油產(chǎn)量較高，群眾有發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)的傳統(tǒng)習慣，是*****農(nóng)區(qū)養(yǎng)牛業(yè)的重要區(qū)域。2022 年末擁有總?cè)丝?3163 戶 14420人，耕地面積 46350 畝，年末存欄牛 4620 頭（主要為當?shù)攸S牛及少量西門塔爾牛、黑白花牛），全年種植小麥 11300 畝、蠶豆 240 畝、馬鈴薯 6992 畝、油菜 30499 畝、青飼料 1410 畝，秸桿產(chǎn)量達 17500 噸（干重），其中：小麥秸桿 1450 噸、馬鈴薯及蠶豆秸桿 1100 噸、油菜秸桿14950 噸，并且青飼料產(chǎn)量達 5600 多噸，秸稈及農(nóng)副產(chǎn)品資源較為豐富，為該 地區(qū)開展肉牛養(yǎng)殖提供了保障條件，也為本項目了提供充足的飼料來源。（3）技術成熟近些年隨著農(nóng)區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展，秸稈養(yǎng)畜技術在省內(nèi)已日臻成熟和完善，并得到廣泛推廣。*****內(nèi)也有進行秸稈養(yǎng)畜的成功實踐和經(jīng)驗，項目建設不存在技術難點，為項目實施奠定了良好的基礎。（4）區(qū)位優(yōu)勢明顯，運銷渠道暢通項目區(qū)距*****市僅 60 公里，距縣城 30 公里，鄉(xiāng)村道路發(fā)達，運銷渠道暢通。并且*****地區(qū)牛肉市場潛力巨大，項目區(qū)生產(chǎn)的肉牛市場前景看好?？傊?，建設項目的資源條件好，技術有保證，產(chǎn)品有市場，政策環(huán)境好，群眾對發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)要求迫切，為項目建設和發(fā)展提供了有利條件。第六章 項目承擔單位基本情況 承擔單位基本情況**********牛羊養(yǎng)殖基地成立于 2022 年 4 月，主要從事良種肉牛繁育。經(jīng)過 5 年的經(jīng)營，探索出了一套良好的管理生產(chǎn)經(jīng)營方法?；噩F(xiàn)有場地 50 畝，擁有畜棚、飼料加工車間、草料庫、獸醫(yī)、消毒及配種室等設施 6024㎡，配套有飼料機、碎草機及切片機等生產(chǎn)設備共6 臺?；貎?nèi)水、電、路及糞污處理等設施基本齊全。現(xiàn)有總資產(chǎn) 800萬，存欄生產(chǎn)母牛和育肥肉牛 1060 頭，年出欄肉牛 600 頭，生產(chǎn)已初具規(guī)模。 承擔單位主營業(yè)務單位主要從事良種肉牛繁育和肉牛育肥。年存欄生產(chǎn)母牛和育肥肉牛 1060 頭，年銷售收入 650 萬元，凈利潤 67 萬元。 人員及其構(gòu)成基地內(nèi)現(xiàn)有技術員 5 名，生產(chǎn)工人 25 名。長期聘請中級畜牧獸醫(yī)師 2 名。內(nèi)設辦公室，生產(chǎn)技術科，財務科。 基礎設施和技術條件情況基地現(xiàn)有畜棚 9 幢 5400㎡，飼料加工車間 200㎡，草料倉庫320㎡， 獸醫(yī)、消毒及配種室 120㎡；擁有飼料機、碎草機及切片機、疫病防治器械等生產(chǎn)設備共 6 臺；有 150m3糞污處理沼氣池 1 座，基地內(nèi)水、電、路等設施基本齊全。此外，項目單位擁有青貯飼料種植基地 100 畝，為項目建設奠定了堅實基礎。基地現(xiàn)有技術員 5 名，生產(chǎn)工人 25 名，具有多年從事肉牛繁育和養(yǎng)殖積累的技術和經(jīng)驗。并長期聘請 2 名中級畜牧師指導工作，為基地提供技術服務。 資產(chǎn)與財務狀況基地現(xiàn)有總資產(chǎn) 800 萬元，其中固定資產(chǎn) 420 萬元；所有者權益800 萬元，其中實收資本 530 萬元。2022 年基地實現(xiàn)年收入 650 萬元，凈利潤 67 萬元。 協(xié)作或技術依托單位情況基地技術依托單位*****畜牧獸醫(yī)站，是*****農(nóng)牧局下屬的事業(yè)單位，主要從事養(yǎng)殖技術服務指導，疫病防治，農(nóng)業(yè)技術示范推廣等。單位共有 46 人，其中具有高級職稱 4 人，中級職稱 12 人。第七章 投資估算與資金籌措 投資構(gòu)成和估算 總投資構(gòu)成項目總投資 萬元。其中，土建投資 萬元，占項目總投資的 %；設備購 置 萬元，占項目總投資的 %；物資購置 萬元，占項目總投資的 %；其它費用 萬元，占項目總投資的 0. 9%；科技推廣 費 萬元，占項目總投資的 %。 其它資金構(gòu)成本項目流動資金按分項資金周轉(zhuǎn)計算，估算流動資金總額為 萬元（詳見附表 10），并且未計入項目總投資。流動資金由項目建設單位自籌解決。 投資估算依據(jù)項目建設的總投資依據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《農(nóng)業(yè) 建設項目財務估算和經(jīng)濟評價方法》、 《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊》中所規(guī)定的有關方法和參數(shù)、 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》、 《財政部關于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定〉的通知》等有關要求及項目建設區(qū)目前各類工程費用、機械設備的市場價而進行估算的。其中：（1）青貯窖、氨化池建設單位投資 200 元/m 3；（2）新建暖棚建設單位投資 650 元/ ㎡；（3）飼草料庫房建設單位投資 800 元/ ㎡；（4）尿素 元/公斤；（5）機械設備按市場價估算；（6）項目前期費按財政資金的 3%估算。 項目投資估算項目總投資 萬元。其中，土建投資 萬元，占項目總投資的 %；設備購 置 萬元，占項目總投資的 %；物資購置 萬元，占項目總投資的 %；其它費用 萬元，占項目總投資的 0. 9%；科技推廣 費 萬元，占項目總投資的 %。（詳見表 7－7－7－7－7－5）。表 7－1：項目總投資估算表總投資（萬元）地方配套項目 單位 數(shù)量 單位 投資 合計 中央資金省級 地市級 企業(yè)自籌合 計 　 　 　 一、土建投資 　 　 　 (一)秸稈處理設施及物資 　 　 m3 8000 2. 　 　 　 　 　 　 　 　(二)養(yǎng)殖基礎設施建設 　 　 　 　 　 　 ㎡ 　 　 　 　 　 新建牛舍 ㎡ 2400 　 　 　 維修牛舍 ㎡ 　 　 　 　 　 　 　 ㎡ 4800 　 　 　 ㎡ 2022 　 　 　 ㎡ 400 　 　 　 二、設備購置 臺件 9 　 (一)秸稈處理機械 臺、件 7 　 臺 1 　 　 套 4 　 臺 2 　 (二)小型飼料加工設備 臺、件 2 　 　 　 　 臺 2 　 　 　三、物資購置 　 　 　 　 　 (一)秸稈青貯氨化物資 　 　 　 　 　 噸 80 　 　 噸 　 　 　 (二)改良體系建設 　 　 　 　 　 、細管 支 1000 　 　 　 四、科技推廣費 人(次) 　 　 　 　 （一）技術培訓 人次 20 　 　 　 　 人次 5 　 　 　 人次 2 　 　 　 人次 3 　 　 　 人次 10 　 　 　（二）技術推廣 　 　 　 　 　 人(次) 300 　 　 人(次) 5 　 　 　 冊 300 　 　 盤 300 　 　 五、其它費用 　 　 　 　 　 （一）前期費 　 　 　 　 　 建設投資合計 　 　 　 占建設投資的比例 　 　 　 100%　 % % % %表 7－2：土建工程投資估算表主要建設內(nèi)容 單位 結(jié)構(gòu) 任務量 單價 投資額（萬元）備注合計 一、秸稈處理設施 （一）秸稈青貯氨化池 m3 磚砌體 8000 二、養(yǎng)殖基礎設施建設 （一）新建牛舍 ㎡ 磚砌體 2400 （二）運動場 ㎡ 4800 （三）場區(qū)道路 ㎡ 混凝土 2022 公里（四）飼料庫 ㎡ 磚砌體 400 表 7－3：設備購置投資估算表主要建設內(nèi)容 單位 型號 任務量 單價 投資額（萬元）合 計 9 40. 40一、秸稈處理機械 臺、件 7