【正文】 機(jī)容量 411KW，負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法，計(jì)算負(fù)荷 ，無功功率 ，視在功率 ，自然功率因數(shù)為 。為了滿足供電部門提高功率因數(shù)的要求，采用低壓電容器在低壓側(cè)進(jìn)行集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)可達(dá)到 。用電由皋蘭縣供電局供給，供電電壓 50KV，同時(shí)應(yīng)購入變壓器一臺(tái)，富余容量 120KVA，本項(xiàng)目新增配 電室一座，同時(shí)需新增 1 臺(tái)S11—315/10/ 節(jié)能型變壓器及相應(yīng)變配電設(shè)備即可滿足項(xiàng)目用電需求。另外，新增 120KW 柴油發(fā)電機(jī)組作 為制冷機(jī)房備用電源27第八章 投資估算和資金籌措 投資估算 總投資本項(xiàng)目總投資 萬元。其中科技示范園建設(shè)投資 萬元，占總投資的 %；小 龍山風(fēng)景園建設(shè)投資 萬元，占總投資的%；貯儲(chǔ) 物流園建 設(shè)投 萬元，庫房投資 萬元，管理用房 萬元，其他建設(shè)費(fèi)用 萬元，分別占總投資的%、%、%；生態(tài)園水池建設(shè) 投資 萬元，占總投資的 %；休閑農(nóng)業(yè) 園建設(shè)投資 萬元，占總投資的 %；荒山綠化 萬元，占總投資的 %；項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占總投資的 %； 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，其中：建設(shè)單位管理費(fèi) 萬元，實(shí)施方案及前期費(fèi)用 萬元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 萬元，工程監(jiān)理費(fèi) 萬元，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 萬元，職工培訓(xùn)費(fèi) 萬元。 資金來源項(xiàng)目建設(shè)總需資金 萬元，資金來源為：企業(yè)自籌 萬元；銀行貸款 300 萬元。28表 81 項(xiàng)目投資估算一覽表序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 單位 規(guī)模(數(shù)量) 單價(jià)(元) 投資(萬元)投資合計(jì) 　 　 　 1 科技示范園 畝 50 10000 2 小龍山風(fēng)景園 畝 20 7500 涼亭建設(shè) 座 40 1000 走道 條 7 10000 綠化 米 1000 40 3 貯儲(chǔ)物流園 　 　 　 庫房 平方米 2022 2500 管理用房 平方米 500 2500 其他建設(shè) 　 　 　 排洪溝 米 400 250 綠化帶 米 1500 100 4 生態(tài)園水池 平方米 3000 500 5 休閑農(nóng)業(yè)園 平方米 6000 6 荒山綠化 畝 300 1500 7 其他費(fèi)用 　 　 　 前期費(fèi) 　 　 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　 招標(biāo)費(fèi) 　 　 監(jiān)理費(fèi) 　 　 技術(shù)培訓(xùn)費(fèi) 　 　 企業(yè)自籌 資金來源銀行貸款 29第九章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的氣候條件和項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)際與特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目土建工程和設(shè)備儀器采購等各項(xiàng)工作，分步實(shí)施，以縮短項(xiàng)目建設(shè)工期，據(jù)此確定項(xiàng)目的建設(shè)期限、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。 建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限為 2（2022 年2022 年）。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為：2022 年 7 月完成項(xiàng)目實(shí)施方案的編寫工作及審批2022 年 810 月完成施工前準(zhǔn)備及項(xiàng)目招標(biāo)；2022 年 9 月2022 年 5 完成土建工程及綠化工程；2022 年 6 月完成設(shè)備采購及安裝調(diào)試；2022 年 7 月完成技術(shù)培訓(xùn)；2022 年 8 月試運(yùn)行；2022 年 9 月項(xiàng)目全面建設(shè)完成并驗(yàn)收。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表詳見表 91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。30表 91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表2022 年 2022 年年 月項(xiàng) 目 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9實(shí)施方案的編寫工作及審批 ◆ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　施工前準(zhǔn)備及項(xiàng)目招標(biāo) 　 ◆ ◆ ◆ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　土建工程及綠化工程 　 　 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 　 　 　 　設(shè)備采購及安裝調(diào)試 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ◆ 　 　 　技術(shù)培訓(xùn) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ◆ 　 　 　試運(yùn)行 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ◆ 　 　竣工驗(yàn)收 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ◆ 　投產(chǎn)使用 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ◆31第十章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 企業(yè)組織與管理項(xiàng)目管理按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行，擬實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制。具體操作方式是通過建立完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并引入約束和競爭機(jī)制，使企業(yè)保持充分活力并健康發(fā)展。 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖178。 198。206。 241。161。 162。185。 169。207。 200。 203。202。 194。161。 162。208。 208。213。 254。經(jīng) 營 副 經(jīng) 理179。 181。188。 228。161。 162。188。 188。202。 245。161。 162。187。 175。209。 233。202。 210。生 產(chǎn) 副 經(jīng) 理總 經(jīng) 理 勞動(dòng)定員本項(xiàng)目新增勞動(dòng)定員 10 人，季節(jié)性生產(chǎn)工人 50 名。 經(jīng)營管理模式在當(dāng)?shù)卣块T的指導(dǎo)下，以蘭州同濟(jì)建筑工程機(jī)械有限公司為主體，采用“ 公司＋農(nóng)戶” 的生產(chǎn)經(jīng)營 模式，發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和銷售優(yōu)勢(shì)，圍繞市場，把種植戶、銷售商組織起來，形成利益均享、風(fēng)險(xiǎn) 共擔(dān)的利益共同體。32 經(jīng)營管理措施 項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行招投標(biāo)，實(shí)行合同管理制，按照建設(shè)任務(wù)、內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督和考核，由項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)監(jiān)督小組對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、跟蹤檢查和階段驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量，保證按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。 資金管理項(xiàng)目建設(shè)資金嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格資金管理實(shí)行報(bào)帳制，單獨(dú)建帳、專人管理、專帳核算、?？顚Ｓ谩ｍ?xiàng)目完工后委托審計(jì)部門對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行全面審計(jì)，堅(jiān)決杜絕違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生。 質(zhì)量管理在項(xiàng)目實(shí)施過程中，始終把工程建設(shè)質(zhì)量作為項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，建立健全各項(xiàng)管理制度，所有單項(xiàng)工程管理按有關(guān)規(guī)定實(shí)行“ 五制”，在各項(xiàng)工程建 設(shè)上高起點(diǎn)建設(shè) ，高標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)。 進(jìn)度管理項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照項(xiàng)目批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，按照國債資金管理辦法的有關(guān)規(guī)定，做好項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作和招投標(biāo)工作，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，確保項(xiàng)目及時(shí)開工建設(shè)。并在建設(shè)期間完善各項(xiàng)進(jìn)度報(bào)告制，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)掌握項(xiàng)目建設(shè)33進(jìn)度，協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目建設(shè)的各種困難，確保項(xiàng)目建設(shè)按照進(jìn)度要求順利實(shí)。 技術(shù)培訓(xùn)企業(yè)人員中管理人員要懂企業(yè)管理，熟悉恒溫保鮮庫的基本知識(shí)，清楚產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能對(duì)公司的發(fā)展作出科學(xué)決策；技術(shù)人員要精通加工過程中的相關(guān)技術(shù)，并能及時(shí)解決生產(chǎn)過程中的問題，把好質(zhì)量關(guān)。新入廠人員必須進(jìn)行培訓(xùn)，上崗能熟練操作和維護(hù)?；?yàn)和技術(shù)人員必須具有中專以上文化程度，并進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格或持證后方可上崗。在項(xiàng)目建設(shè)期間，組織管理人員、技術(shù)人員、操作人員分批在區(qū)內(nèi)和內(nèi)地的市場管理先進(jìn)的單位進(jìn)行參觀和學(xué)習(xí),并聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員現(xiàn)場授課指導(dǎo)，學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)和技術(shù)，保證在上崗前技術(shù)人員和生產(chǎn)人員熟練掌握設(shè)備維修及操作技能。對(duì)基地園區(qū)農(nóng)民開展相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)的方法。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生（1）恒溫保鮮庫是以果蔬為主要原料，保鮮儲(chǔ)藏過程無毒、無粉塵、無放射性物質(zhì)，杜絕各種渠道的污染源進(jìn)入加工場地。（2）壓力容器嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定管理和操作。制冷系統(tǒng)配有泄氨器等應(yīng)急裝置。（3）用電部位及設(shè)備作好接地網(wǎng)，并設(shè)專人管理和操作。34（4）生產(chǎn)工作人員實(shí)行定期體檢，進(jìn)入庫內(nèi)必須穿工作服，工作帽，做到清潔衛(wèi)生入庫。（5）對(duì)生產(chǎn)管理人員要定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)培訓(xùn)，樹立安全第一的觀念，嚴(yán)格生產(chǎn)管理。（6）對(duì)危險(xiǎn)性大、技術(shù)性強(qiáng)的工種實(shí)行上崗證制，定崗定編。35第十一章 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目建設(shè)可前處理、預(yù)冷保鮮、冷藏運(yùn)輸各類蔬菜 35000噸，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民發(fā)展蔬菜生產(chǎn)，使收入穩(wěn)步增長。項(xiàng)目實(shí)施前，本區(qū)農(nóng)作物種植的平均畝產(chǎn)純收入大約為 300 元，而實(shí)施該項(xiàng)目后，進(jìn)行訂單農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其畝純收入將在 1000 元以上，以帶動(dòng)發(fā)展蔬菜種植 1 萬畝計(jì)算，將使農(nóng)民增加純收入 700 萬元以上。并可帶動(dòng)周邊蔬菜種植面積 3 萬多畝，預(yù)期輻射效益在 2022 萬元以上。 社會(huì)效益生態(tài)園的建設(shè)可推動(dòng)全縣種植業(yè)向特色、規(guī)模、高效、專業(yè)、品牌化方向發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，示范和帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤N植、運(yùn)輸、加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。提高特色產(chǎn)業(yè)在農(nóng)業(yè)中的比重，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更趨于合理。同時(shí)蔬菜加工季節(jié)可增加用工 50 人，長期用工 10人，對(duì) 吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，增加就業(yè)，減少社會(huì)就業(yè)壓力都有較大的積極作用。 生態(tài)效益生態(tài)園、小龍山風(fēng)景園、荒山綠化、蔬菜種植基地的形成，可有效增加項(xiàng)目區(qū)季節(jié)性植被覆蓋面積，合理調(diào)整農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，有利于改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高抗御自然災(zāi)害的能力，維持生態(tài)平衡，既給人們提供了休閑、娛樂、觀賞的場所又促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)36系統(tǒng)的良性循環(huán)和自然環(huán)境和空氣的凈化，其生態(tài)效益十分顯著。37第十二章 附圖、附件 附圖附圖 1：皋蘭縣水阜鄉(xiāng)高原夏菜物流園位置圖附圖 2：皋蘭縣水阜鄉(xiāng)高原夏菜物流園規(guī)劃圖 附件附件 1：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件 2：機(jī)構(gòu)代碼證附件 3：稅務(wù)登記證