【正文】 模和較高知名度的優(yōu)質(zhì)綠色農(nóng)產(chǎn)品蔬菜物流配送中心建設(shè)一直比較滯后，多數(shù)的農(nóng)產(chǎn)品銷售主要靠外地客商收購(gòu)以及本地的一些經(jīng)營(yíng)企業(yè)外銷。由于沒有一所專業(yè)化且具有較高聲譽(yù)的大規(guī)模的綜合性農(nóng)產(chǎn)品蔬菜物流配送中心，廣大農(nóng)民對(duì)市場(chǎng)需求信息的把握能力較差，生產(chǎn)出來(lái)的品質(zhì)上佳的綠色農(nóng)產(chǎn)品銷售一直以來(lái)是農(nóng)民最為關(guān)心的問題。特別是成熟上市期比較集中的瓜、菜、果等產(chǎn)品，如何解決好“銷售難” 問題亦是各級(jí)政府關(guān)心的大事，是促進(jìn)農(nóng)民增收的主要抓手。.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依托 xxx 縣豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源和交通便捷的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在xxx 縣建設(shè)一座規(guī)模較大、專業(yè)化水平較高的綜合性綠色產(chǎn)品蔬菜物流配送中心，借助市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)代化的市場(chǎng)供求信息服務(wù)、專業(yè)化的交易中介力量、規(guī)?；漠a(chǎn)品交易量，不僅可以使得更多的綠色農(nóng)產(chǎn)品走出***、走出，實(shí)現(xiàn) xxx 縣綠色農(nóng)產(chǎn)品的物有所值和市場(chǎng)占有，而且能夠提高 xxx 縣綠色農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的知名度，打響品牌，吸引更多的客商，從而解決農(nóng)產(chǎn)品的銷售難問題，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收。另外，在 xxx 縣建設(shè)具有一定規(guī)模的綜合性綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易符合 xxx 縣的市場(chǎng)布局規(guī)劃，屬于中、省政策支持的項(xiàng)目。 項(xiàng)目提出的意義有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品流通現(xiàn)代化由于市場(chǎng)需求千變?nèi)f化，特別是價(jià)格更是瞬息萬(wàn)變，要掌握市場(chǎng)就必須具備現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)手段。本項(xiàng)目除提供交易場(chǎng)地和倉(cāng)儲(chǔ)外，還將提供運(yùn)輸、通訊等硬件配套服務(wù)設(shè)施，并將逐步運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，將在蔬菜、酥梨、蘋果等果菜產(chǎn)銷地之間建立信息網(wǎng)絡(luò)，為入市客商提供信息服務(wù)，使市場(chǎng)成為融人流、物流、信息流為一體的多功能綜合服務(wù)實(shí)體。通過引進(jìn)現(xiàn)代化企業(yè)管理，最大限度的降低流通費(fèi)用，使進(jìn)入市場(chǎng)的各個(gè)方面同時(shí)收益，必將對(duì) xxx 縣農(nóng)副產(chǎn)品流通起到巨大的促進(jìn)作用。有利于形成貿(mào)、工、農(nóng)一體化的規(guī)模經(jīng)營(yíng)體系.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市場(chǎng)建成后，可以帶動(dòng)發(fā)展 xxx 縣種植、加工、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸、科技、通訊、金融、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、餐飲、住宿、娛樂等行業(yè)，促進(jìn)第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步形成產(chǎn)、供、銷一條龍，貿(mào)、工、農(nóng)一體化的規(guī)模經(jīng)營(yíng)體系，使 xxx 縣蔬菜物流配送中心真正成為帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的龍頭企業(yè)。有利于穩(wěn)定提高農(nóng)民收入本項(xiàng)目實(shí)施后，有效的擴(kuò)大了流通范圍，拓寬了銷售渠道，便于及時(shí)集散菜果商品，縮短了商品周轉(zhuǎn)期，增強(qiáng)了果菜在本地區(qū)的吞吐能力，避免了農(nóng)民生產(chǎn)盲目性，減少了產(chǎn)地供大于求的矛盾，有效地解決增產(chǎn)不增收的問題，對(duì)穩(wěn)定生產(chǎn)有著極其重要的作用和意義。建立輻射一定區(qū)域的農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，進(jìn)行物流配送是減少銷售風(fēng)險(xiǎn)，提高農(nóng)民收入的有效途徑。有利于維護(hù)地方名、特、優(yōu)果菜品牌的聲譽(yù)擬建的 xxx 縣蔬菜物流配送中心，實(shí)行現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，重點(diǎn)進(jìn)行入市菜果質(zhì)量確認(rèn)，嚴(yán)格實(shí)施統(tǒng)一管理，采取各種有效措施，規(guī)范市場(chǎng)行為，這樣不僅維護(hù)了客商利益，而且維護(hù)了菜果市場(chǎng)聲譽(yù)，不僅有利于果農(nóng)、菜農(nóng)發(fā)展新、特、優(yōu)菜果，而且還有利于南北果菜的交流與互補(bǔ)。 項(xiàng)目的總體設(shè)想籌建 xxx 縣蔬菜物流配送中心的總體設(shè)想：在現(xiàn)有的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的的基礎(chǔ)上向西擴(kuò)充，總占地 70 畝，大約拆遷民房及商用房 9000㎡，在農(nóng)貿(mào)超市上層設(shè)計(jì)住宅房，平均按照“拆一補(bǔ).蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二” 的原 則進(jìn) 行拆遷 補(bǔ)償，進(jìn)行規(guī)范化專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)。投資 8026萬(wàn)元，建設(shè)高起點(diǎn)、大規(guī)模、功能全，立足 xxx 縣，輻射周邊，一次設(shè)計(jì)，二年建成，2022 年啟用，滾動(dòng)發(fā)展的農(nóng)貿(mào)批發(fā)大市場(chǎng)。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立百噸電子衡和其它計(jì)量設(shè)施，并配備無(wú)公害檢測(cè)設(shè)備，方便果菜交易。組建股份集團(tuán)公司，使體制與市場(chǎng)的功能相適應(yīng)，進(jìn)而達(dá)到實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益的目的。奮斗目標(biāo)是：用二年時(shí)間建成市場(chǎng)硬件設(shè)施，并盡快投入運(yùn)營(yíng)，到 2022 年達(dá)到外銷果菜 20 萬(wàn)噸，年成交總額超過 2 億元的營(yíng)銷規(guī)模。.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) ***市農(nóng)產(chǎn)品資源情況***市地處關(guān)中平原東部，是“八百里秦川” 最為寬闊的區(qū)域，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，灌溉設(shè)施和條件較為完善，農(nóng)民耕作精細(xì)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，是省的農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量在全省占著重要地位。在 xxx 縣建設(shè)蔬菜物流配送中心將直接帶動(dòng)整個(gè)***市以致的農(nóng)業(yè)發(fā)展，以進(jìn)一步控固 xxx 縣在整個(gè)***農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的地位。 ***市農(nóng)業(yè)的地位***市素有“糧倉(cāng)”、 “棉庫(kù)”等譽(yù)稱。目前已 經(jīng)形成了以糧棉油、果菜、奶畜、林果為主體的特色產(chǎn)業(yè)鏈?，F(xiàn)有西北地區(qū)唯一的國(guó)家優(yōu)質(zhì)小麥基地、省唯一的以秦川牛為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園，有國(guó)家蘋果生產(chǎn)百?gòu)?qiáng)縣 5 個(gè)，有國(guó)家優(yōu)質(zhì)棉花基地縣 1 個(gè)和商品魚基地縣 3 個(gè)。全市糧食總產(chǎn)穩(wěn)定在 200 萬(wàn)噸左右，棉花產(chǎn)量 7 萬(wàn)噸，油料產(chǎn)量 萬(wàn)噸。全市現(xiàn)有水果面積 158 萬(wàn)畝，其中綠色果品面積 86 萬(wàn)畝，是省最大的綠色果品生產(chǎn)基地。全年水果產(chǎn)量穩(wěn)定在 150 萬(wàn)噸以上，綠色果品、優(yōu)質(zhì)果品、加工專用果品比重逐年增加。果品冷藏庫(kù)容超過 20 萬(wàn)噸，以澄城海升、合陽(yáng)恒興、白水安得利、富平三陽(yáng)等企業(yè)為主的果汁加工企業(yè)，年加工能力達(dá) 21 萬(wàn)噸，是最大的果品冷藏.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告群和全國(guó)最大的果汁生產(chǎn)基地。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整特別是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐的加快和廣大農(nóng)民勤勞致富愿望的不斷增強(qiáng)，***市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到加快，現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)化水平不斷提升，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量不斷增強(qiáng)，在省內(nèi)乃至國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的占有率和知名度不斷提升。***市第一產(chǎn)業(yè)增加值占全省的比重情況單位：億元***市 省年　 度絕對(duì)值 占全省% 絕對(duì)值 占全國(guó)%全 國(guó) 的 絕 對(duì) 值1995 119931996 138441997 142111998 2 145991999 142122022 144532022 146102022 2 148832022 172472022 207442022 22718注：本表數(shù)字均來(lái)源于統(tǒng)計(jì)公報(bào)及統(tǒng)計(jì)年鑒。1999～2022 年生產(chǎn)總值存在統(tǒng)計(jì)口徑變化因素。由上表可以看出，***市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)在全省占著比較重要的地位，其經(jīng)濟(jì)總是平均占到全省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的 %左右，即七.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分之一。 （2022～2022 年***市遭受多年不遇的水災(zāi)、旱災(zāi)等災(zāi)害影響，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)損失較大。 ） 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)情況自 上 世 紀(jì) 九 十 年 代 以 來(lái) ，為 了 適 應(yīng) 國(guó) 內(nèi) 國(guó) 際 形 勢(shì) 和 農(nóng) 產(chǎn) 品市 場(chǎng) 變 化 ，***市 、縣 兩 級(jí) 黨 委 、政 府 一 直 堅(jiān) 持 加 快 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 結(jié)構(gòu) 調(diào) 整 ，發(fā) 展 現(xiàn) 代 農(nóng) 業(yè) ，提 高 農(nóng) 產(chǎn) 品 綠 色 無(wú) 公 害 化 標(biāo) 準(zhǔn) 水 平 ，增 加 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 效 益 和 農(nóng) 民 收 入 。經(jīng) 過 近 幾 年 的 不 懈 努 力 ，***市 農(nóng) 業(yè) 規(guī) 模 化 、標(biāo) 準(zhǔn) 化 、綠 色 化 生 產(chǎn) 水 平 得 到 不 斷 提 升 ，已 經(jīng)建 成 了 糧 食 、蔬 菜 、果 品 、畜 禽 產(chǎn) 品 等 一 批 具 有 一 定 規(guī) 模 和 影響 的 優(yōu) 質(zhì) 生 產(chǎn) 基 地 ，并 獲 得 了 國(guó) 家 相 關(guān) 單 位 的 綠 色 無(wú) 公 害 產(chǎn) 品質(zhì) 量 認(rèn) 證 或 認(rèn) 可 。如 建 成 了 以 臨 渭 區(qū) 、大 荔 縣 、蒲 城 縣 、富 平 縣 、澄 城 縣 、合 陽(yáng) 縣 、xxx 縣 等 縣 市 區(qū) 為 主 的 300 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 小 麥 生產(chǎn) 基 地 、120 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 玉 米 生 產(chǎn) 基 地 、30 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 油 料 生 產(chǎn) 基地 ，以 xxx 縣 、臨 渭 區(qū) 、大 荔 縣 、合 陽(yáng) 縣 等 為 主 的 70 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì)無(wú) 害 化 蔬 菜 生 產(chǎn) 基 地 ，以 韓 城 市 、合 陽(yáng) 縣 為 主 的 30 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì)大 紅 袍 花 椒 生 產(chǎn) 基 地 ，以 白 水 縣 、澄 城 縣 、合 陽(yáng) 縣 、韓 城 市 等 縣市 為 主 的 140 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 蘋 果 生 產(chǎn) 基 地 ，以 蒲 城 縣 、臨 渭 區(qū) 、大荔 縣 等 為 主 的 20 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 酥 梨 生 產(chǎn) 基 地 、20 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 紅 棗 生產(chǎn) 基 地 ，以 大 荔 縣 、臨 渭 區(qū) 、xxx 縣 、合 陽(yáng) 縣 、蒲 城 縣 等 為 主 的草 莓 、紅 提 葡 萄 、圣 女 果 等 為 代 表 30 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 時(shí) 令 特 色 水 果 ，以 大 荔 縣 、合 陽(yáng) 縣 為 主 的 20 萬(wàn) 畝 優(yōu) 質(zhì) 西 瓜 主 、香 瓜 生 產(chǎn) 基 地 ，.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告以 xxx 縣 、華 陰 市 、潼 關(guān) 縣 為 主 的 秦 嶺 北 麓 山 區(qū) 和 以 白 水 縣 、澄 城 縣 、合 陽(yáng) 縣 、韓 城 市 等 為 主 的 渭 北 淺 山 區(qū) 的 雜 果 生 產(chǎn) 基 地 ，以 臨 渭 區(qū) 、合 陽(yáng) 縣 、澄 城 縣 等 為 主 的 5 萬(wàn) 頭 奶 牛 養(yǎng) 殖 基 地 ，以富 平 縣 、蒲 城 縣 為 主 的 30 萬(wàn) 只 奶 山 羊 養(yǎng) 殖 基 地 ，以 澄 城 縣 、合陽(yáng) 縣 、蒲 城 縣 、白 水 縣 等 為 主 的 100 萬(wàn) 頭 生 豬 養(yǎng) 殖 基 地 ，以 大荔 縣 、臨 渭 區(qū) 、合 陽(yáng) 縣 、澄 城 縣 、蒲 城 縣 等 為 主 的 50 萬(wàn) 頭 秦 川牛 養(yǎng) 殖 基 地 ，以 合 陽(yáng) 縣 、大 荔 縣 為 主 的 優(yōu) 質(zhì) 漁 業(yè) 生 產(chǎn) 基 地 ，以臨 渭 區(qū) 、xxx 縣 、富 平 縣 、蒲 城 縣 等 為 主 1000 萬(wàn) 只 家 禽 養(yǎng) 殖 基地 等 。 ***市農(nóng)產(chǎn)品資源情況***市 是 農(nóng) 業(yè) 大 市 ，農(nóng) 產(chǎn) 品 產(chǎn) 量 、品 種 資 源 均 十 分 豐 富 。特別 是 自 上 世 紀(jì) 九 十 年 代 后 期 以 來(lái) ，隨 著 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 結(jié) 構(gòu) 調(diào) 整 力 度加 大 和 設(shè) 施 農(nóng) 業(yè) 發(fā) 展 加 快 ，為 了 適 應(yīng) 新 形 勢(shì) 下 市 場(chǎng) 需 求 和 農(nóng) 民致 富 發(fā) 展 的 需 要 ，***市 成 功 引 進(jìn) 并 推 廣 實(shí) 施 了 一 大 批 農(nóng) 產(chǎn) 品新 品 種 和 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 新 技 術(shù) ，農(nóng) 產(chǎn) 品 的 品 種 、質(zhì) 量 均 得 到 大 幅 度提 高 ，單 位 面 積 耕 地 的 農(nóng) 產(chǎn) 品 產(chǎn) 量 和 效 益 均 得 到 提 升 。但 是 受耕 地 面 積 總 量 逐 年 下 降 的 限 制 、國(guó) 內(nèi) 農(nóng) 產(chǎn) 品 市 場(chǎng) 需 求 與 價(jià) 格 的影 響 以 及 災(zāi) 害 性 氣 候 等 多 種 因 素 的 影 響 ，全 市 主 要 農(nóng) 產(chǎn) 品 的 播種 （栽 植 ）面 積 呈 一 定 的 波 動(dòng) 性 變 化 ，但 總 的 農(nóng) 產(chǎn) 品 產(chǎn) 量 仍 相 對(duì)保 持 穩(wěn) 定 。近 年 來(lái) 全 市 主 要 農(nóng) 產(chǎn) 品 的 種 植 面 積 及 產(chǎn) 量 情 況 如 下表 。***市主要農(nóng)產(chǎn)品面積與產(chǎn)量情況.蔬菜物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告單位：公頃、噸種類 2022 2022 2022 2022 2022 2022面積 584287 515241 546559 523322 503629 542820糧食產(chǎn)量 1841705 1542063 1721113 1795032 1914495 1902762面積 358270 335287 330746 323162 285680 318376夏糧產(chǎn)量 1106506 983653 1049518 1138543 1074736 1080701面積 350792 329073 325103 317972 281263 313736小麥產(chǎn)量 1085987 968339 1035213 1124755 1060924 1071246面積 134610 113145 139175 133813 164599 171152玉米產(chǎn)量 549774 431589 537774 51388 725339 715200面積 67480 44986 55810 47917 36950 37805豆類產(chǎn)量 92602 49664 54730 43237 45213 42338面積 47569 31264 35372 28216 26436 26277大豆產(chǎn)量 72565 36651 39988 28336 34676 29835面積 52536 41381 43217 40578 111416 37032油料產(chǎn)量 88919 48164 75386 75369 147376 69399面積 18612 18667 20226 19541 23610 20378油菜籽產(chǎn)量 25634 23408 25870 30097 34035 26201面積 23556 42952 35648 57566 72039 61979棉花產(chǎn)量 23455 42835 36760 46960 73662 67884面積 25261 23743 32025 32126 33020蔬菜產(chǎn)量 563022 533981 610811 620760 633346面積 10882 12310 11428 12761 18806瓜類產(chǎn)量 287959 328580 316114 360017 585440面積 105348 101926 104518 104647 106540 106540水果產(chǎn)量 1319485 1310635 1230013 1