【正文】 措施均為無(wú)公害和對(duì)環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。本項(xiàng)目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護(hù)林，可保證不受外界環(huán)境污染影響。第九章 投資估算與資金來(lái)源一、投資估算依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)改投資（2006）1325號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》。土建工程：以《**省2001建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參考當(dāng)?shù)赝?lèi)工程建造價(jià)格估算指標(biāo)進(jìn)行概算。加工機(jī)械設(shè)施安裝按照**省安裝、定額資料計(jì)算。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用按照生產(chǎn)廠家實(shí)際報(bào)價(jià)估算。安裝工程費(fèi)用按照設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的5%計(jì)算。預(yù)備費(fèi)用按照工程費(fèi)用總額的5%進(jìn)行計(jì)算。建設(shè)期利息按照央行2010年12月26日開(kāi)始實(shí)施的1～%進(jìn)行計(jì)算。二、投資估算項(xiàng)目投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金估算。（一）固定資產(chǎn)估算設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)設(shè)備購(gòu)置用于中草藥干燥和金銀花飲料生產(chǎn)線，按照生產(chǎn)廠家實(shí)際報(bào)價(jià)估算為304萬(wàn)元。安裝工程費(fèi)用按照設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的5%計(jì)算為15萬(wàn)元?？傆?jì)需設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)319萬(wàn)元。設(shè)備清單見(jiàn)附表（91）建筑工程費(fèi)：項(xiàng)目需投資黑山羊養(yǎng)殖場(chǎng)、中草藥倉(cāng)庫(kù)和初加工車(chē)間、金銀花飲料加工廠房、養(yǎng)魚(yú)網(wǎng)箱、水上垂釣中心、生態(tài)農(nóng)莊、蔬菜大棚及其他配套設(shè)施等，估計(jì)需投資1862萬(wàn)元。見(jiàn)附表（土建工程估算表92）其他費(fèi)用：總估算為285萬(wàn)元。建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的5%計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的2%計(jì)算；工程監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的2%計(jì)算；土地流轉(zhuǎn)費(fèi)100萬(wàn)元（10年），開(kāi)辦費(fèi)10萬(wàn)元。預(yù)備費(fèi)：工程費(fèi)用總額的5%進(jìn)行計(jì)算，估算需預(yù)備費(fèi)123萬(wàn)元。建設(shè)期利息：銀行貸款按2010年12月份的1～3年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，建設(shè)期一年。上述固定資產(chǎn)投資2648萬(wàn)元。（固定資產(chǎn)投資見(jiàn)附表93）（二）流動(dòng)資金估算按照項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)周期和商業(yè)周期，確定資金周轉(zhuǎn)一次的最低天數(shù)和全年最低周轉(zhuǎn)次數(shù)，分項(xiàng)詳細(xì)估算各項(xiàng)資金占用定額，以流動(dòng)資金流動(dòng)負(fù)債之差為流動(dòng)資金最低需要量。加果樹(shù)苗、中草藥種苗、鱘魚(yú)魚(yú)苗、黑山養(yǎng)崽等，正常年流動(dòng)資金估計(jì)為390萬(wàn)元。包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金，項(xiàng)目總投資總計(jì)為3038萬(wàn)元。三、資金來(lái)源項(xiàng)目總計(jì)需要資金3038萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資2648萬(wàn)元，流動(dòng)資金390萬(wàn)元。項(xiàng)目資金來(lái)源如下：（1）企業(yè)自籌資金1638萬(wàn)元，用于固定資產(chǎn)投資1638萬(wàn)元。（2）申請(qǐng)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)銀行貸款1000萬(wàn)元，用于流動(dòng)資金390萬(wàn)元，用于固定資產(chǎn)投資610萬(wàn)元。（3）申請(qǐng)國(guó)家無(wú)償扶持資金400萬(wàn)元，用于固定資產(chǎn)投資400萬(wàn)元。第十章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析一、生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入及利潤(rùn)估算（一）生產(chǎn)負(fù)荷預(yù)測(cè)第一年大棚蔬菜生產(chǎn)負(fù)荷50%，黑山羊生產(chǎn)負(fù)荷50%，鱘魚(yú)生產(chǎn)負(fù)荷20%，金銀花生產(chǎn)負(fù)荷10%，年銷(xiāo)售額及營(yíng)業(yè)收入175萬(wàn)元。第二年大棚蔬菜生產(chǎn)負(fù)荷100%，黑山羊生產(chǎn)負(fù)荷100%，紅心獼猴桃生產(chǎn)負(fù)荷50%，鱘魚(yú)生產(chǎn)負(fù)荷50%，紅提生產(chǎn)負(fù)荷20%，金銀花生產(chǎn)負(fù)荷20%，年銷(xiāo)售額及營(yíng)業(yè)收入600萬(wàn)元。第三年大棚蔬菜生產(chǎn)負(fù)荷100%，黑山羊生產(chǎn)負(fù)荷100%，鱘魚(yú)生產(chǎn)負(fù)荷100%，金銀花生產(chǎn)負(fù)荷80%，紅心獼猴桃生產(chǎn)負(fù)荷80%紅提生產(chǎn)負(fù)荷50%，金銀花飲料加工負(fù)荷50%，年銷(xiāo)售額及營(yíng)業(yè)收入1145萬(wàn)元。第四年大棚蔬菜生產(chǎn)負(fù)荷100%，黑山羊生產(chǎn)負(fù)荷100%，紅心獼猴桃生產(chǎn)負(fù)荷100%，鱘魚(yú)生產(chǎn)負(fù)荷100%，金銀花生產(chǎn)負(fù)荷100%，金銀花飲料加工負(fù)荷100%，紅提生產(chǎn)負(fù)荷100%，年銷(xiāo)售額及營(yíng)業(yè)收入1685萬(wàn)元。第六年黃柏成林后，黃柏生產(chǎn)負(fù)荷100%，年銷(xiāo)售額及營(yíng)業(yè)收入1835萬(wàn)元。（二）總成本費(fèi)用估算原材料：按同類(lèi)企業(yè)消耗標(biāo)準(zhǔn)估算，含種子種苗、魚(yú)苗、畜禽幼仔、飼料、有機(jī)肥、農(nóng)藥、化肥采購(gòu)等，年材料成本約350萬(wàn)元。燃料動(dòng)力費(fèi)：燃料動(dòng)力費(fèi)包括水、電、煤、氣等估算為30萬(wàn)元。工資及福利費(fèi)：職工人數(shù)70人，每人每年按20000元，估算為140萬(wàn)元。管理費(fèi)用；按收入的5%估算，年管理費(fèi)用為92萬(wàn)元。折舊及攤銷(xiāo)費(fèi)：包括固定資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，對(duì)房屋按折舊年限20年計(jì)算，機(jī)器設(shè)備按10年計(jì)算，按采取綜合平均法計(jì)算，按10年折舊，對(duì)其他采取10年攤銷(xiāo)，房屋、機(jī)器設(shè)備凈殘值5%，正常年折舊及攤銷(xiāo)160萬(wàn)元。維修費(fèi)：按折舊費(fèi)25%計(jì)算，年維修費(fèi)40萬(wàn)元。財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用每年估算為5萬(wàn)元。銷(xiāo)售費(fèi)用：按銷(xiāo)售收入的3%估算，每年需銷(xiāo)售費(fèi)用53萬(wàn)元?？偝杀举M(fèi)用估算為870萬(wàn)元，見(jiàn)附表101。（三）收入預(yù)測(cè)正常年本項(xiàng)目可年生產(chǎn)鮮蘆筍50噸，特色水果750噸（其中紅提400噸，紅心獼猴桃350噸），名貴中藥材干重80噸（其中金銀花30噸，黃柏50噸），金銀花飲料1500噸，鱘魚(yú)30噸，黑山羊140噸。年接待生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、。項(xiàng)目建成后營(yíng)業(yè)及銷(xiāo)售收入如下：特色水果年收入：950萬(wàn)元（紅提600萬(wàn)，紅心獼猴桃350萬(wàn)元，從第四年開(kāi)始）。名貴中藥年收入：250萬(wàn)元（金銀花100萬(wàn)，從第四年開(kāi)始；黃柏150萬(wàn)元，從第六年開(kāi)始，每年采收三分之一的面積）。黑山羊：60萬(wàn)元。鱘魚(yú)養(yǎng)殖收入：100萬(wàn)元。大棚蘆筍收入：100萬(wàn)元。金銀花飲料收入：300萬(wàn)元。垂釣、餐飲等年收入：75萬(wàn)元。第六年正常年總收入1835萬(wàn)元，其中銷(xiāo)售收入包括（1）+（2）+（3）+（4）+（5）=1760萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入（6）=75萬(wàn)元。（四）編制報(bào)表銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加（附表102）原材料和產(chǎn)品價(jià)格中均含增值稅。增值稅按13%，營(yíng)業(yè)稅按5%，城建維護(hù)稅按5%，教育費(fèi)附加按3%。編制損益表（附表103）所得稅按25%計(jì)算。編制現(xiàn)金流量表（附表104）編制貸款還本付息表（附表105）二、財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)據(jù)現(xiàn)金流量表（104）做如下分析（單位：萬(wàn)元）：項(xiàng)目123456910合計(jì)凈現(xiàn)金流量30381476382776320933677折現(xiàn)率（10%）凈現(xiàn)值30381345262152113001506累計(jì)凈現(xiàn)值30383172312018782061506折現(xiàn)率（20%）凈現(xiàn)值303812244479368841155折現(xiàn)率（25%）凈現(xiàn)值303811840423313686332由上表可知：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1506萬(wàn)元；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=20%+（25%20%）155/（155+332）100%=%動(dòng)態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）=5+41878/2084=；據(jù)貸款還本付息表（105）；根據(jù)損益表（103）可知：投資利潤(rùn)率=平均利潤(rùn)/總投資100% =4424/9/3038100% =%投資利稅率=（平均利潤(rùn)+平均稅金）/總投資100% =（4424+1237+1480）/9/3038100% =%從項(xiàng)目的財(cái)務(wù)估算數(shù)據(jù)和上述分析得知，產(chǎn)品達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，%，%，說(shuō)明該項(xiàng)目獲得能力較高。三、財(cái)務(wù)分析結(jié)論從以上的分析可以看出，本項(xiàng)目總投資3038萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資2648萬(wàn)元，流動(dòng)資金390萬(wàn)元。項(xiàng)目完成后年產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，將實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入1835萬(wàn)元，年凈利潤(rùn)598萬(wàn)元，項(xiàng)目投資回收期（含建設(shè)期），%，%，%。由此可知，從經(jīng)濟(jì)效益上看，本項(xiàng)目的回報(bào)率高，還貸能力強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，是個(gè)見(jiàn)效快、利潤(rùn)高的項(xiàng)目。第十一章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)一、社會(huì)效益評(píng)價(jià)（一）有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的了，興辦綠色農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要一步，它以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，通過(guò)優(yōu)化產(chǎn)品，轉(zhuǎn)化結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新機(jī)制，生產(chǎn)市場(chǎng)需要的高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品，使農(nóng)業(yè)成為高效益的產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的高產(chǎn)與農(nóng)民收入的同步增長(zhǎng)。綠色飯菜產(chǎn)業(yè)既是一個(gè)勞動(dòng)密集型的產(chǎn)業(yè)，又是一個(gè)覆蓋面廣、投資少、見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)不大，家家戶(hù)戶(hù)都能干的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于激發(fā)農(nóng)民的生產(chǎn)熱情、密切黨群關(guān)系，維護(hù)社會(huì)尤其是農(nóng)村秩序都有非常積極的作用。（二）有利于促進(jìn)無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的推廣，滿足消費(fèi)者對(duì)“放心菜”的需求項(xiàng)目的實(shí)施符合中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快實(shí)施“無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃”的要求。全國(guó)“菜藍(lán)子”工作會(huì)議提出，“菜藍(lán)子”的工作重點(diǎn)是由注重?cái)?shù)量、保障供給，向更加注重質(zhì)量、保證衛(wèi)生和安全轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)由裝滿“菜藍(lán)子”到豐富、凈化“菜藍(lán)子”的發(fā)展，讓城鄉(xiāng)居民長(zhǎng)期穩(wěn)定地吃上了品種多樣、營(yíng)養(yǎng)豐富、供給充足的“放心菜”。項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了面積的規(guī)?；?、過(guò)程的規(guī)范化、產(chǎn)品的規(guī)格化，確保產(chǎn)品質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)，滿足了消費(fèi)者對(duì)“放心菜”的需求，為進(jìn)一步擴(kuò)大無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)起到了示范作用。帶動(dòng)無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的規(guī)模發(fā)展。農(nóng)業(yè)部出臺(tái)的《全面推進(jìn)“無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃”的實(shí)施意見(jiàn)》，就是通過(guò)健全體系，完善制度，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)督，有效改善和提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平，力爭(zhēng)用5年左右的時(shí)間，基本實(shí)現(xiàn)食用農(nóng)產(chǎn)品無(wú)公害生產(chǎn)，保障消費(fèi)安全。通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，建立起了一套標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)體系，有力地促進(jìn)、帶動(dòng)了無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。（三）有利于推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程項(xiàng)目區(qū)金銀花生產(chǎn)基地的規(guī)?；癁榻疸y花飲料生產(chǎn)線提供了質(zhì)量可靠、貨源穩(wěn)定的原材料，兩者之間形成了基本的產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)模式。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與加工企業(yè)之間缺乏有機(jī)的聯(lián)系，這是造成農(nóng)業(yè)效益低下的一個(gè)重要的原因，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)兩者有機(jī)結(jié)合，形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，在一定范圍內(nèi)推動(dòng)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。（四）有利于擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收致富金融危機(jī)導(dǎo)致大量沿海務(wù)工返鄉(xiāng)人員，項(xiàng)目的實(shí)施可轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和下崗失業(yè)人員70余人，在一定程度上緩解了農(nóng)村閑置勞動(dòng)力和一些下崗職工的就業(yè)難題，對(duì)促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)與和諧發(fā)展具有積極的意義，同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)現(xiàn)了1000多畝荒廢耕地的復(fù)墾，利國(guó)富民。通過(guò)基地的示范作風(fēng)。也有利于提高周邊農(nóng)戶(hù)的質(zhì)量意識(shí)、技術(shù)意識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)的提高。金銀花飲料生產(chǎn)加工“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的組織形式，將從根本上解決農(nóng)戶(hù)農(nóng)產(chǎn)品賣(mài)出難的后顧之憂，緩解銷(xiāo)售壓力，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，增加農(nóng)民收入，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。無(wú)公害的生產(chǎn)方式還可帶來(lái)明顯的生態(tài)效益，促進(jìn)環(huán)境友好型社會(huì)的建設(shè)。（五）有利于推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)的應(yīng)用范圍 通過(guò)本項(xiàng)目的帶動(dòng)，可以對(duì)**區(qū)域乃至全省的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用，可迅速提高**區(qū)郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過(guò)參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 另外，本項(xiàng)目建成后，每年上交的稅收可增加地方財(cái)政收入，并以示范作用輻射周邊地區(qū)，拉升周邊農(nóng)林牧業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平與規(guī)模，促進(jìn)該區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。二、生態(tài)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以畜牧養(yǎng)殖為中心的生態(tài)模式。通過(guò)發(fā)展畜牧養(yǎng)殖，不僅可產(chǎn)生大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)肥、生物肥供應(yīng)菜園、果園、中草藥園施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，提高作物的產(chǎn)量和質(zhì)量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。本項(xiàng)目在實(shí)施前對(duì)各子項(xiàng)目生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)了生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。第十二章 研究結(jié)論與建議一、方案總體描述生態(tài)農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向，一方面改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。另一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，同繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)**區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。二、結(jié)論與建議（一）項(xiàng)目擬建的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提供無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。（二）項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開(kāi)發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。（三）項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)了土地資源的高效利用。一種新型的綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)可帶動(dòng)**新區(qū)及**區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，不僅使**新區(qū)的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，而且促進(jìn)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了土地資源的高效利用。（四）本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和養(yǎng)殖方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開(kāi)發(fā)無(wú)公害、有機(jī)食品、中草藥，供應(yīng)**區(qū)周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場(chǎng)前景十分看好。（五）項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好、社會(huì)效益非常明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。（六）建議該項(xiàng)目的實(shí)施需投入較大的資金，僅靠企業(yè)自有資金難于進(jìn)行規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)建設(shè)，建議項(xiàng)目實(shí)施單位努力爭(zhēng)取國(guó)家和銀行的支持，落實(shí)好農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的貸款，申請(qǐng)國(guó)家、省各項(xiàng)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金的扶持，保證項(xiàng)目建設(shè)按時(shí)完成。項(xiàng)目作為無(wú)公害果蔬中藥材生產(chǎn)和深加工基地，建議項(xiàng)目建立和健全產(chǎn)業(yè)化服務(wù)體系，加大對(duì)基地的技術(shù)指導(dǎo)，提供種子、種苗、農(nóng)藥殘留控制、栽培技術(shù)等方面的產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后的全程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益提升、果菜藥材原料優(yōu)質(zhì)和環(huán)保，全程實(shí)施HACCP標(biāo)準(zhǔn)，GAP標(biāo)準(zhǔn)，真正意義上進(jìn)行無(wú)公害綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)銷(xiāo)售。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目區(qū)的其他產(chǎn)品會(huì)起到非常好的廣告推銷(xiāo)作用，反之，則會(huì)削弱。從這個(gè)意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)關(guān)系到