【正文】 型系數(shù)控制在一個較低的水平（）。 建筑圍護結構的保溫隔熱性能圍護墻體采用200厚加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用無機保溫砂漿。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結構的傳熱，從而減少各主要設備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。利用建設位置的特點，在安排平面布置和形體設計時充分考慮保證良好的朝向，保證有組織的自然通風和自然采光，從而減少機械通風設備、空調(diào)開啟頻率和時間，降低人工照明的電耗。本項目外圍護結構根據(jù)能耗指標，西向和東向處窗設置活動外遮陽設施；屋頂采用通風屋面構造。窗口外側四周墻面，進行保溫處理。門窗加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。通過采取有效的節(jié)能措施，以達到能耗指標系數(shù)。在保證設計風格的前提下，盡量選擇適宜的建筑體形系數(shù)和窗墻比。采用傳熱系數(shù)較小的窗框材料，保溫絕熱性能好的門窗，以有效阻擋熱輻射侵入房間。屋面采用珍珠巖預制板等保溫絕熱性能好，傳熱系數(shù)較小的新型材料和相應的施工工藝。鑒于本項目建設耗水主要在于生活用水，故采取針對性的節(jié)水措施如下：采用優(yōu)質(zhì)管材和連接，供給衛(wèi)生用水，減少滲漏；使用節(jié)水型設備和配件（夾氣水嘴、夾氣淋浴頭等），減少用水量；在公共區(qū)域使用全自動開關（紅外線檢測控制開關等）取代傳統(tǒng)的易造成水浪費的機械式開關，同時也減少了污染。所有衛(wèi)生間內(nèi)蹲便器沖洗采用建設部推薦的延時自閉式?jīng)_洗閥，坐便器采用建設部推薦的6L容量沖洗水箱的坐便器。衛(wèi)生間內(nèi)所有洗手盆龍頭均采用快速啟閉式龍頭。供水系統(tǒng)充分利用城市管網(wǎng)水壓力，三層以下用水直接由市政管網(wǎng)壓力供給，節(jié)省水泵能耗（詳見第四章）。消防水泵所采用的出口泄壓安全閥，由地下常規(guī)大口徑設備改為將其置于屋頂水箱頂蓋上，采用DN50小口徑，既解決零流量啟動消防泵可能超壓問題，又可在停泵時不會因大口徑安全閥失靈而大量漏水造成浪費。場區(qū)排水系統(tǒng)按照雨污分流制設計，對城市污水處理可起到節(jié)省能源的作用。所有電氣設備，均采用建設部推薦的節(jié)能產(chǎn)品，杜絕使用淘汰產(chǎn)品。除特殊需要外，盡可能多采用T8熒光燈管（配電子鎮(zhèn)流器）及節(jié)能燈，對同一區(qū)域（房間）內(nèi)的燈具進行分組控制。在低壓配電盤和冷水機組配電盤處設無功自動補償裝置減少無功損耗。采用銅質(zhì)電線、電纜布線，對于冷水機組這樣的大負荷采用母線槽供電，以減少有功損耗。由于項目未采用中央空調(diào)系統(tǒng)，建筑朝向設計為南北朝向，設計盡量做到通風、采光良好。建立節(jié)能監(jiān)督制度，提高機關員工節(jié)能意識，做到合理使用空調(diào)，夏季空氣調(diào)節(jié)溫度應控制在26℃以上?？稍偕茉吹睦煤头治霰卷椖坎恍锜崴翼椖克诘貐^(qū)屬廈熱冬暖地區(qū)，不需要進行冬季采暖供應，因此利用良好的建筑朝向，使得建筑能夠充分利用太陽光達到冬季部分采暖的需要。十項建筑節(jié)能技術的應用情況對照目前廣西建設領域重點推廣的十項技術中，結合南寧市的建筑材料發(fā)展狀況。本工程外墻擬采用190厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用190混凝土空心砌塊。新型建筑防水技術、新Ⅲ級鋼技術等多項節(jié)能技術。 第七章 環(huán)境影響評價 本項目建設場址在南寧市良慶區(qū)銀海大道北面，項目所在地環(huán)境條件已經(jīng)進行了整體測評，經(jīng)初步調(diào)查，了解到項目建設地的自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、特殊環(huán)境等條件都能達到項目建設的要求。項目用地現(xiàn)狀為農(nóng)用田地，較為平整，無礦產(chǎn)資源和重要的森林植被，環(huán)境幽美、空氣清新。項目建設用地范圍內(nèi)無固定污染源，無工業(yè)污染源，空氣清新，全年空氣污染指數(shù)都保持在50以下；地表面情況基本滿足項目施工建設的要求，不需要進行大規(guī)模的拆遷工作，場址內(nèi)也沒有文物古跡和風景名勝等。項目建設場址原先是農(nóng)業(yè)用地，固體垃圾廢棄物量小，無固定噪聲源，五象新區(qū)規(guī)劃后周邊是政府辦公用地，噪聲較小。 項目建設地及周邊地區(qū)無自然保護區(qū)等影響項目建設地環(huán)境狀況。 項目建設與運營對環(huán)境的影響項目的建設及運營不可避免會引起項目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。項目的建設應該注意盡量減小對環(huán)境產(chǎn)生負面影響，應把產(chǎn)生的負面影響控制在環(huán)境的可接受范圍內(nèi)，并追求好的影響。由于本項目是新建設項目，項目在建設和運營期間對周圍環(huán)境仍會產(chǎn)生以下一些不良環(huán)境影響：1．廢氣項目施工期對大氣環(huán)境產(chǎn)生影響主要因素是揚塵和機械廢氣。施工揚塵對場地內(nèi)環(huán)境有一定的影響，運輸產(chǎn)生的揚塵對道路兩旁的空氣環(huán)境有輕度的影響，通過采取灑水降塵、對于裝運含塵物料的運輸車輛應加蓋篷布，嚴格控制材料的灑落等措施，可有效控制揚塵對空氣環(huán)境的影響；機械燃油廢氣、機動車尾氣產(chǎn)生量少，在開敞性空間中稀釋很快，對空氣環(huán)境影響較??；裝修材料所產(chǎn)生的空氣污染物可通過采用環(huán)保材料和通風措施后，對室內(nèi)環(huán)境影響不大。2．廢水項目產(chǎn)生的廢水主要是施工場地廢水和施工人員的生活污水。施工期間產(chǎn)生的廢水主要是少量間歇性的沖洗廢水等，廢水經(jīng)簡易沉淀池沉淀處理，除去大部分泥砂和塊狀物后，可回用于建筑施工場地灑水降塵；施工期生活污水可排入銀海大道生活污水管網(wǎng)，對環(huán)境影響很小。3．噪聲施工噪聲主要來源于現(xiàn)場各類機械設備運作時的機械噪聲和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼??？紤]到項目周邊離居民樓較近，項目施工期間產(chǎn)生噪聲可能對其影響較大，為減小對周圍環(huán)境敏感點的影響，建設、施工單位應采取一定的預防措施，包括：在項目施工前，建設單位應與項目所在地周邊單位通過協(xié)調(diào)的形式協(xié)調(diào)好與周邊單位的關系，隨時收集周圍民眾的意見反饋，減免施工污染糾紛產(chǎn)生；加強環(huán)境保護部門的管理、監(jiān)督作用；合理布置施工現(xiàn)場；降低設備聲級；減少認為噪聲；建立臨時聲屏障；減少交通噪聲。另外，施工方禁止在中午（12：00—14：00）和夜間（22：00—次日6：00）進行施工作業(yè)。需夜間連續(xù)施工產(chǎn)生高噪音的項目，必須報市環(huán)保局批準和進行公開告示方可進行。4．固體廢棄物項目施工期主要固體廢棄物是施工建筑垃圾以及施工人員生活垃圾。項目整個施工期，建筑垃圾統(tǒng)一收集，按南寧市環(huán)衛(wèi)部門的要求送指定的建筑垃圾填埋場處理，對環(huán)境影響不大；整個施工期生活垃圾設置垃圾臨時堆放點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一上門收集處理，對環(huán)境局影響不大。本項目投入使用后，對環(huán)境造成影響的主要是生活污水、生活垃圾等。對生活污水和生活垃圾，只要將其納入城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和保護統(tǒng)一管理，不會對周邊自然環(huán)境造成破壞和不良影響；本項目規(guī)劃設計、實施和投入使用的全過程，都應嚴格按照國家和地方的有關法規(guī)、規(guī)定和要求進行。所依據(jù)的有關規(guī)定包括：(1)《建筑施工場界噪音聲限值》（GB1252390）(2)《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB1007088）(3)《建設項目環(huán)境保護管理條例》（1998年）(4)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997年）(5)《中華人民共和國水污染防治法（修正）》（1996年）(6)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年）(7)《中華人民共和國水污染防治法實施細則》（2000年）（1）采用新型墻體材料，嚴禁使用實心粘土磚而造成對耕地的消耗。（2）采用環(huán)保型裝修、裝飾材料，避免有害氣體對人體的侵害。（3）加強自然采光和自然通風。（4）嚴格對固體垃圾進行分類收集，然后運至市政環(huán)衛(wèi)管理部門指定的垃圾回收點，使生活垃圾得到及時處理。（1）合理安排施工施工過程中以土石方和基礎施工階段對周圍環(huán)境影響最大，在距離聲源250米外才能達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）的2類白天標準。本項目周邊有居民區(qū)，要合理安排施工計劃和施工機械設備組合，以保證施工噪音達到要求，并盡量避免夜間施工?；A開挖等工程施工期應盡量避開雨季，以避免施工過程由于雨水沖刷造成的水土流失影響場區(qū)的生態(tài)環(huán)境。（2）處理好建筑垃圾和生活垃圾施工期間的固體廢棄物包括施工建筑垃圾和施工人員的生活垃圾兩類。施工期建筑垃圾主要為混凝土碎塊、廢棄鋼筋等。施工期間的生活垃圾以有機類廢物為主，主要有為易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品等。以上垃圾應按環(huán)保部門要求進行分類集中后運送指定地點處理。（3）處理好生活污水和施工產(chǎn)生的污水1）嚴格控制施工期間的生活污水產(chǎn)生。主要安排施工人員定點就餐、洗衣、洗澡和上廁所等。盡量不在場內(nèi)。2）在施工期還將產(chǎn)生少量的廢水，主要是施工過程中產(chǎn)生的水泥漿水。另外，對施工機械設備的維修、清洗也將產(chǎn)生少量的廢水，其成分主要是油類污染，應分別經(jīng)沉淀、除油等專業(yè)處理后排放。3）雨水和污水分別排放由于南寧市屬亞熱帶氣候，雨量充沛，因此施工期間必須考慮雨水的排放。場區(qū)內(nèi)雨水、經(jīng)過處理的生活污水和廢水應分別排放。4）加強車輛管理，適時在場地和路面上灑水5）施工期間的大氣環(huán)境影響主要是施工過程中產(chǎn)生的施工地面揚塵和施工機械設備排放的尾氣。6）防揚塵措施主要要對施工場地及時灑水，同時對出入工地的大型運輸車量進行嚴格管理，避免周圍路面污染。（1）生活污水處理生活污水須經(jīng)過污水管道收集后進入市政污水管道，由市政污水廠進行處理。（2）蓄水池和水箱處理地下蓄水池或屋頂水箱采用自動清洗消毒裝置，內(nèi)涂抹防霉涂料，保證二次供水的衛(wèi)生安全。項目相關的環(huán)保設施與建筑設計及施工同步進行，有關費用統(tǒng)一納入設備購置與安裝工程費用項目中。 通過對本項目的環(huán)境影響的初步研究預測認為：本項目的建設對區(qū)域的環(huán)境影響輕微，不產(chǎn)生嚴重的污染源，對生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境的負面影響輕，通過在今后項目建設中按照國家環(huán)保原則采取有效的環(huán)保措施，項目建設、使用帶來的環(huán)境影響是可接受的，故此，項目對環(huán)境影響是滿足要求的。第八章 勞動安全衛(wèi)生消防本項目的建筑、附屬設施、服務和運行管理應符合消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等現(xiàn)行的國家有關法規(guī)和標準。具體包括：（1）《廣西壯族自治區(qū)勞動保護條例》（2）《建設項目勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（3）《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB 5749（4）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016－2006（5）《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057－94（2000版）（6）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116（7）《消防安全標志》GB13495（8）《采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)定》GB50019－2003 危害因素及危險程度分析 主要危害因素本項目工程施工期間的勞動安全因素是建筑安裝工程過程中的常規(guī)安全因素，除此之外并無其它特殊危害因素。施工期間的安全防護特別重要，施工期間由于安全措施不當或麻痹大意等容易造成因高空作業(yè)引起墜樓事故、高空墜物事故等，危及施工人員及周邊人群的生命安全。用電設備方面，項目施工及投入運營后均可能存在由于使用、老化或管理不當?shù)仍蚨嬖诼╇姷奈ｋU，這將對操作人員構成人身威脅，甚至引起火災。本項目工程施工期間主要有害物質(zhì)種類是施工揚塵污染和施工噪音污染，除此之外并無其它特殊有害因素。本項目在施工過程中的勞動安全工作需采取以下安全防范措施：（1）合理布置施工總平面，將有噪聲設備布置在對周圍環(huán)境影響小的區(qū)域，并采取隔離消音措施。同時選用優(yōu)質(zhì)低噪設備，從而最大限度減少其危害。（2）在施工現(xiàn)場設屏障，嚴格杜絕非施工人員進入，危險部位設警示牌，基坑設防護欄。嚴格執(zhí)行建筑設備和腳手架安裝拆卸操作規(guī)程，操作人員必須嚴格培訓、持證上崗。（3）所有用電設備均考慮靜電接地，并加強管理和維護，保證操作人員的人身安全。變壓器及現(xiàn)場設備電機及轉動部分，必須加裝保護罩，避免絞傷人員。（4）施工期間采取有效的安全防范措施，加強安全生產(chǎn)教育，提高工人的安全施工意識?，F(xiàn)場施工人員施工期間必須佩戴安全帽、安全帶，特殊作業(yè)如電焊、鋼筋工等必須帶絕緣手套、護眼罩等。（5）施工現(xiàn)場出入口設警示標志，設專人看管嘹望，避免造成交通事故。（1）整個場區(qū)的建筑、附屬設施、服務和運行管理應符合消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等現(xiàn)行的國家有關法規(guī)和標準。 （2）各種設施設備養(yǎng)護良好，達到整潔、完整、衛(wèi)生，并維持正常功能。 （3）保證電梯平穩(wěn)、安全，各項保護裝置處于有效狀態(tài)。（4）定期檢查，保證用電設備無漏電、安全使用。所有插座完好、無損、有效。 （5）主要出入口設置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。　?。?）主要辦公區(qū)域設分體式空調(diào)，保證各區(qū)域通風良好，空氣質(zhì)量符合國家標準。 （2）具備有效的防噪音及隔音措施。 （3）內(nèi)外裝修的材料，一律采用有環(huán)境保護標志或綠色認證的裝飾裝修材料。（4）各公共區(qū)域都有男女分設的公共衛(wèi)生間。（5）室內(nèi)有內(nèi)窗簾及外遮光窗簾；各類會議室等有良好的隔音、遮光效果。（1）相關消防設計嚴格按照消防防火規(guī)范編制。（2）建筑設計嚴格按國家現(xiàn)行的建筑設計防火規(guī)范執(zhí)行。（3）建立完善的室內(nèi)外消防體系及消防監(jiān)督管理制度，嚴格安裝國家消防規(guī)范配備相關設施。（4）規(guī)劃設計中，注意確保室內(nèi)外的疏散空間，提高建筑物及各區(qū)域間消防車的快速可達性。（5）各建筑物按規(guī)定設置防雷接地裝置，接地電阻R小于10歐姆。（6）消防用水以市政水作為水源，釆用兩路進水，進水管徑為DN200，與市政管網(wǎng)共同構成環(huán)狀，保護半徑不大于150米，間距不大于120米，按總平面均勻布置。第九章 組織機構與人力資源設置現(xiàn)有編制10人，實際在編在崗7人，其中副主任1人，專業(yè)技術人員5人，工勤人員1人；專業(yè)技術人員中初級職稱3人，中級職稱2人；7人中獲得高級糧油質(zhì)量檢驗員執(zhí)業(yè)資格1人，獲得中級糧油質(zhì)量檢驗員執(zhí)業(yè)資格4人。建成后，因?qū)I(yè)技術和服務業(yè)務的增加，預計需要增加編制10人，重點是專業(yè)技術人才的引進。新增人員及現(xiàn)有技術人員須經(jīng)國家專業(yè)機構進行培訓，聘請有經(jīng)驗的專業(yè)技術人才以及對口專業(yè)本科學歷以上的畢業(yè)生。 第十章 項目實施進度根據(jù)項目工程內(nèi)容及相關政府部門規(guī)劃許可條件，項目建設單位將積極籌措資金實施項目建設，以便使項目盡快建成投入使用。本項目的實施工作分二大部分，即項目的前期工作和項目的建設期工作，工程建設前期工