【導(dǎo)讀】高鐵花橋站衛(wèi)生清掃保潔。2投標(biāo)有效期：六十日歷天。投標(biāo)保證金數(shù)額：第一標(biāo)段貳仟伍佰元整，第二標(biāo)段。答疑會(huì)召開(kāi)時(shí)間：2020年11月01日下午13：30. 7投標(biāo)截止時(shí)間：2020年11月17日下午13：30時(shí)前。10履約保證金：中標(biāo)金額的5%. 領(lǐng)取中標(biāo)通知時(shí)中標(biāo)人向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)，具體為：按中標(biāo)總金額的如下比例。支付，以國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。證書(shū)復(fù)印件且加蓋投標(biāo)人公章后為有效），原件備查。本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)蘇州政府采購(gòu)網(wǎng)。昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司組織的招標(biāo)活動(dòng)。

　　

【正文】 投標(biāo)文件要求實(shí)施。對(duì)于 各建設(shè)單位造成的路面污染，采購(gòu)方可協(xié)助乙方 與建設(shè)單位協(xié)調(diào)， 但最終保潔責(zé)任由乙方承擔(dān) 。 雨水過(guò)水道及雨水邊井蓋清理 雨水邊井蓋至少應(yīng)每周清理一次，雨水過(guò)水道中的淤泥、積灰應(yīng)每天清掃，做 到雨水邊井蓋及過(guò)水道內(nèi)無(wú)淤泥，無(wú)雜物，保證排水暢通。 雜草清除 人行道板上雜草定期清除，確保人行道上無(wú)雜草。人行道板外側(cè)及沿線開(kāi)閉所 5米范圍內(nèi)雜草昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 KSJS2020G009 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 第 29 頁(yè) 及時(shí)割除、清運(yùn)。 雨雪天道路排水和積雪清除 雨、雪天，保潔工人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。下雪天應(yīng)及時(shí)組織人員清掃和鏟除道路的積雪，以保證行人、行車安全。下雨天應(yīng)及時(shí)排水，雨停后應(yīng)保證路面無(wú)積水。 道路果殼箱 (垃圾箱 )的管理 (1) 果殼箱 (垃圾箱 )外表每天擦洗不少于 1次，每周徹底清洗不少于 1次，除冬季外每天消殺。箱內(nèi)垃圾不得出現(xiàn)滿溢、周邊散落垃圾 污物現(xiàn)象。 (2) 果殼箱 (垃圾箱 )發(fā)生損壞 24小時(shí)內(nèi)維修完畢。 (3)沿街不得放置籮筐等不規(guī)范垃圾收集容器。 垃圾清運(yùn) （ 1）道路產(chǎn)生的垃圾就近送往垃圾中轉(zhuǎn)站處理，做到日產(chǎn)日清，不得隨意傾倒。垃圾在運(yùn)輸過(guò)程中不得拋灑滴漏，（清運(yùn)的垃圾包括果殼箱、日常清掃垃圾及其他垃圾。 A類道路做到 1小時(shí)清運(yùn)一次， B類道路做到兩小時(shí)清運(yùn)一次， C、 D類道路做到三小時(shí)清運(yùn)一次） （ 2）承包路段出現(xiàn)的無(wú)主垃圾由承包企業(yè)負(fù)責(zé)清理。 1道路沿線可視范圍內(nèi)所有市政設(shè)施 （含公交站臺(tái)） 、建筑物、圍墻、地表面上的亂涂亂貼及時(shí)清除。 1道路沿線公交站臺(tái)的清潔工作。 1運(yùn)輸車輛管理（汽車、電瓶車、人力車） 垃圾 清撿、清運(yùn)車輛必須做到車廂密閉，車輛外觀清潔，廂體上標(biāo)明“高鐵站 保潔 ”，并根據(jù)采購(gòu)單位要求統(tǒng)一編號(hào)。做到一天一清洗，收集運(yùn)輸途中按規(guī)定車道文明行駛密閉運(yùn)輸。 1 公共廁所要求：洗手池元污垢，無(wú)痰跡、頭發(fā)等污物，便池干凈，無(wú)污垢，干凈整潔無(wú)異味 ， 廁所潔具、墻地磚、照明完好 。 節(jié)日或大型活動(dòng)、上級(jí)視察、政府警衛(wèi)等特殊情況時(shí)，依綜管辦工作人員要求或?qū)嶋H情況清理。 1廁所清掃標(biāo)準(zhǔn)參照考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； （二）、保潔作業(yè)時(shí)間： 保 潔時(shí)間段： 5： 00— 22： 30；清掃時(shí)間： 5： 00— 8： 00；清撿時(shí)間： 8： 00— 22： 30。 重大活動(dòng)應(yīng)無(wú)條件服從采購(gòu)單位保潔時(shí)間、保潔人數(shù)的臨時(shí)調(diào)整，以確保完成任務(wù)。 （三）、保潔人員操作標(biāo)準(zhǔn)及勞動(dòng)紀(jì)律： 保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩帶胸卡，使用保潔工具也應(yīng)統(tǒng)一、規(guī)范，服裝、胸卡、保潔工具按采購(gòu)單位指定要求配備。 保潔人員的車輛應(yīng)按采購(gòu)單位要求在指定地點(diǎn)整齊停放。 保潔人員的操作工具應(yīng)按采購(gòu)單位要求在指定地點(diǎn)整齊堆放，嚴(yán)禁亂堆亂放。 保潔人員在規(guī)定的保潔時(shí)間段內(nèi)保潔，不得遲到、早退。 保潔 人員上崗時(shí)未經(jīng)許可不得相互替代，有事不能上崗者應(yīng)提前一天向保潔單位管理人員請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)方可離崗，同時(shí)保潔單位須向采購(gòu)單位匯報(bào)換崗情況，若采購(gòu)單位發(fā)現(xiàn)擅自離崗情況昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 KSJS2020G009 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 第 30 頁(yè) 將嚴(yán)格按考核制度進(jìn)行扣分 。 上崗時(shí)間不得干私活，撿廢品或進(jìn)行與保潔工作無(wú)關(guān)的事情 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按考核檢查制度扣分。 保潔人員之間不得發(fā)生爭(zhēng)吵、打罵事件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)格按考核檢查制度扣分。 保潔人員在完成規(guī)定的清掃、保潔任務(wù)后應(yīng)在保潔責(zé)任區(qū)內(nèi)來(lái)回巡視，清揀零星垃圾，堅(jiān)決禁止軋堆聊天和休息。 不得將清掃、清揀垃圾亂倒或倒入果殼箱，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 將嚴(yán)肅處理并按照考核辦法扣分。 （四）、勞動(dòng)組織： 保潔職工的年齡，男性不大于 60周歲，女性不大于 55周歲。 嚴(yán)格按照采購(gòu)單位規(guī)定按道路等級(jí)配備人員，不得少于要求配備人員數(shù)量。 節(jié)假日照常上班，遇突擊任務(wù)及重大活動(dòng)時(shí)應(yīng)無(wú)條件按采購(gòu)單位要求完成采購(gòu)單位布置的工作（合同保潔范圍外的費(fèi)用另計(jì)）。 保潔單位應(yīng)在保潔合同或協(xié)議簽定時(shí)將保潔班組和保潔區(qū)域安排情況、保潔小組負(fù)責(zé)人、班組清掃人員、管理人員名單以書(shū)面形式匯報(bào)采購(gòu)單位，同時(shí)未經(jīng)采購(gòu)單位同意，保潔單位不得擅自進(jìn)行人員調(diào)動(dòng)，變更保潔范圍。 保潔 單位應(yīng)就保潔范圍內(nèi)設(shè)施量的多少和道路保潔的具體情況，劃分工作片 ,安排工作負(fù)責(zé)的人員擔(dān)任片管理員，并保持與采購(gòu)單位在工作上的緊密聯(lián)系，加強(qiáng)保潔現(xiàn)場(chǎng)的巡視、監(jiān)督 ,以提高道路的保潔水平和保潔質(zhì)量。 在工作時(shí)間內(nèi)保潔單位管理層必須保持通訊暢通，尤其重大任務(wù)時(shí)必須 24小時(shí)保持通訊暢通。 五、 服務(wù)期限 ： 自合同簽訂 生效 之日起壹年。 六、 服務(wù)方式 ： 承包制 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的具體事項(xiàng)和考核辦法，中標(biāo)人的投標(biāo)承諾，由招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂承包合同。 七、 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求 詳見(jiàn)《昆山市 高鐵 站清掃保潔服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》 (附件 一 )。 八、 對(duì)中標(biāo)人的考核及違約處罰 考核制度 ：分為二 級(jí)考核制度，一級(jí)考核組為招標(biāo)人組成的督查組。二級(jí) 考核組為 當(dāng)日 招標(biāo)人 值班人員 組成的日常管理考評(píng)組。 考核次數(shù)：督 查組對(duì)中標(biāo)方的考核每月二 次， 日常管理考評(píng)組對(duì)中標(biāo)方作業(yè)組的考核為每日三次，采取不定時(shí)不定點(diǎn)考核。 檢查內(nèi)容：二 級(jí)考核組根據(jù)《 昆山市高鐵昆山 站清掃保潔服務(wù)考核 》標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行考核，每次的考核應(yīng)分別對(duì)清掃保潔的面積進(jìn)行隨機(jī)抽查，抽查的作業(yè)面積不少于承包面積的 30%，同時(shí)檢查中標(biāo)人制度執(zhí)行情況并填寫《考核登記表》，一式兩份，經(jīng)雙方簽字后各執(zhí)一份 。如中標(biāo)人拒絕簽字，由考核人員現(xiàn)場(chǎng)拍照或攝像后送招標(biāo)人主管部門認(rèn)定。 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 KSJS2020G009 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 第 31 頁(yè) 計(jì)算方法：考核時(shí)間為每月 1 日到月底，根據(jù)二 級(jí)考核組考核得分取平均值為最終得分，并作為每月承包費(fèi)結(jié)算依據(jù)。 招標(biāo)人要建立完善的內(nèi)部日常檢查制度和臺(tái)帳，并把檢查結(jié)果每月上報(bào)招標(biāo)人的主管部門備案。 中標(biāo)人要建立完善的內(nèi)部日常檢查制度、考核制度和臺(tái)帳，并把檢查結(jié)果每月上報(bào)招標(biāo)人 。 九 、獎(jiǎng)懲辦法 每月從中標(biāo)人月承包費(fèi)中提取 10%作為當(dāng)月獎(jiǎng)懲金，并按下列得分評(píng)定等級(jí)，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。 (1)月平均分?jǐn)?shù)在 85 分 (含 85 分 )以上為優(yōu)秀，全部 返還獎(jiǎng)懲金。 (2)月平均分?jǐn)?shù)在 60 分 (含 60 分 )以上至 85 分以下為良好，減扣當(dāng)月獎(jiǎng)懲金 50%。 (3)月平均分?jǐn)?shù)在 60 分以下為不合格，減扣當(dāng)月獎(jiǎng)懲金 100%。 一年內(nèi)累計(jì)滿三個(gè)月評(píng)為不合格 或連續(xù)二次經(jīng)采購(gòu)單位考核不合格的 予以解除合同。 十、 其他要求 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)要求提供其為本項(xiàng)目所設(shè)計(jì)的清掃保潔 整體管理方案 、項(xiàng)目管理班子、員工配備情況 、服務(wù)承諾、擬投入設(shè)備的清單。 十一、 合同簽訂 ： 中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書(shū)后，持《中標(biāo)通知書(shū)》于 7 日內(nèi)按要求與招標(biāo)人簽訂合同。 十二、 履約保證金 合同簽訂前，中標(biāo)人須 向招標(biāo)人 交納 合同總金額 5%履約保證金 ， 合同期滿 甲方回收管理權(quán)完畢 一個(gè)月后 無(wú)息退還。 十三 、付款方式： ① 每月支付的合同價(jià)款 =綜合 價(jià) 1/12 月 – 當(dāng)月 考核 獎(jiǎng)懲金 。 ② 按上述公式折算的合同價(jià)款在次月向中標(biāo)單位支付。 ③ 履約保證金在保潔服務(wù)期滿且保潔服務(wù)缺陷更正 1 個(gè)月后，并配合采購(gòu)方和新中標(biāo)單位辦理移交手續(xù)后支付。如中標(biāo)人對(duì)保潔服務(wù)缺陷不予更正，招標(biāo)人有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在履約保證金中扣除。 十四 、報(bào)價(jià)要求： 除本談判文件中明確由業(yè)主方承擔(dān)的費(fèi)用外，其余因該項(xiàng)目而發(fā)生的一切費(fèi)用均由成交單位承擔(dān)，參 加談判的投標(biāo) 單位在投標(biāo)文件中須提供針對(duì)本次項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)時(shí)按一年期進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)單須按所提供的格式填寫，必須分別報(bào)出：人員人數(shù)及費(fèi)用、管理人員人數(shù)及全年的工資和福利等費(fèi)用、所必需的工具和衛(wèi)生材料的數(shù)量和所需費(fèi)用、稅收等 。 十五 、綜合要求 投標(biāo)人須自備至少兩臺(tái)清除小廣告 所 需高壓噴槍（壓力≥ 200公斤），其費(fèi)用包含于投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 應(yīng)根據(jù)規(guī)定規(guī)范配置 垃圾清運(yùn)車 ， 禁止用 農(nóng)用車和拖拉機(jī)替代。 若中標(biāo)的投標(biāo)單位在 保潔服務(wù)管理 期間，違反下列規(guī)定將被解除 保潔服務(wù) 合同 ，并扣除履約昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 KSJS2020G009 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 第 32 頁(yè) 保證金 ，且 兩年內(nèi)不得參與 昆山市 火車站地區(qū)綜合管理辦公室 同類項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。 1） 被發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為的； ； 2） 、 一年內(nèi)累計(jì)滿三個(gè)月評(píng)為不合格或連續(xù)二次經(jīng)采購(gòu)單位考核不合格的； 3） 、出現(xiàn)重大問(wèn)題或重大事故造成嚴(yán)重影響的。 4）被上級(jí)主 管 部門通報(bào)批評(píng)累計(jì)三次以上（含三次）； 5）拖欠保潔及相關(guān)員工工資及群眾信訪、媒體曝光，核查屬實(shí)三次以上（含三次）； 6）其他重大違規(guī)現(xiàn)象； 中標(biāo)單位被解除 保潔服務(wù) 合同后，招標(biāo)人可以按投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)綜合得分由高到低的順序，選擇下一投標(biāo)人承接本項(xiàng)目的 保潔服務(wù) 管理。 十六 、其它要求： 本次招標(biāo)內(nèi)容共分為三個(gè)標(biāo)段 ，投標(biāo)人可選擇其中一個(gè)或二個(gè)或全部標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)只能為一個(gè)標(biāo)段，如果投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分為其中二個(gè)或三個(gè)標(biāo)段最高的，則可根據(jù)投標(biāo)人其投標(biāo)報(bào)價(jià)最大的標(biāo)段為中標(biāo)標(biāo)段，其它標(biāo)段的中標(biāo)單位為得分名次次低的投標(biāo)人。 中標(biāo)人須按照本招標(biāo)文件的要求 對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行 保潔服務(wù)工作 。 投標(biāo)單位的用工必須符合國(guó)家用工的相關(guān)規(guī)定。 若因政府政策、規(guī)劃調(diào)整、道路改造等原因造成本項(xiàng)目各標(biāo)段的道路保潔范圍減少作業(yè)工作量或者增加本招標(biāo)文件規(guī)定的道路保潔范圍外的作業(yè)工作量，則減少作業(yè)工作量或者增加作業(yè)工作量按本項(xiàng)目 的中標(biāo)單價(jià)經(jīng) 簽證審核后 按實(shí) 結(jié)算。 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 KSJS2020G009 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 第 33 頁(yè) 第五章 合同主要條 款 合同主要條款 甲方： 地址： 電話： 傳真： 乙方： 地址： 電話： 傳真： 根 據(jù)昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理 有限公司 招標(biāo)編號(hào)為 KSJS2020G009號(hào) 招標(biāo)文件及該文件的投標(biāo)文件和 中標(biāo)通知書(shū)，甲乙雙方就 昆山高鐵 站衛(wèi)生清掃保潔 和維護(hù)管理的中標(biāo)事宜，簽訂本合同書(shū)。 一、 合同內(nèi)容： 乙方負(fù)責(zé) 昆山高鐵站衛(wèi)生清掃保潔 的管理、保潔和維護(hù) ； 服務(wù) 時(shí)間自 合同簽訂日起 中標(biāo)金額 （￥ ） 下列文件為本合同不可分割部分： ① 中標(biāo)通知書(shū)； ② 乙方中標(biāo)的投標(biāo)文件； ③ 招標(biāo)文件； ④ 乙方在招投標(biāo)過(guò)程中所作的其它承諾、聲明、書(shū)面澄清等。 二、 甲方權(quán)利和義務(wù)： 根據(jù) 保潔管理考核辦法， 對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況進(jìn)行檢查評(píng)分； 根據(jù)對(duì)乙方檢查評(píng)分的月度綜合成績(jī)支付每月保潔維護(hù)管理。 三、 乙方權(quán)利和義務(wù)： 根據(jù)保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求及保潔管理考核辦法和投標(biāo)文件所作的承諾提供服務(wù)，佩帶標(biāo)識(shí)上崗； 接受甲方及行業(yè)管理部門的檢查 考核及其結(jié)果。 公廁保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并向甲方匯報(bào)。 維護(hù)所有設(shè)施設(shè)備的完好，按時(shí)維修并按招標(biāo)文件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用； 及時(shí)向甲方提供管理人員名單及有關(guān)證明和 聯(lián)系方式； 及時(shí)向甲方報(bào)備與此服務(wù)有關(guān)的管理過(guò)程中發(fā)生的一切民事糾紛； 辭退人員要及時(shí)向甲方報(bào)備； 重大活動(dòng)要統(tǒng)一服從甲方安排； 承包期滿、暫無(wú)人接標(biāo)，可由甲方授權(quán)乙方代管至有人接標(biāo)為止。 四、 乙方對(duì)保潔的管理職責(zé) 乙方派駐甲方執(zhí)行保 潔 任務(wù)的保 潔 人員是經(jīng)過(guò)乙方崗位培訓(xùn)并登記制冊(cè)的人員，這些保 潔 人昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 KSJS2020G009 昆山市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 第 34 頁(yè) 員的行為規(guī)范必須同時(shí)嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)的規(guī)