【正文】 、評(píng)估結(jié)論及分析（一）評(píng)估結(jié)論1．用文字?jǐn)⑹鲑~面價(jià)值和評(píng)估價(jià)值，采用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，應(yīng)當(dāng)分別說明其評(píng)估價(jià)值以及確定最終評(píng)估結(jié)論的依據(jù)和理由。2．含有“評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作得出”的字樣。3．對(duì)于存在多家被評(píng)估單位的情況，應(yīng)當(dāng)分別說明評(píng)估價(jià)值。4．對(duì)于不納入評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列示。（二）評(píng)估結(jié)論與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況及原因1．說明評(píng)估結(jié)論與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況，包括絕對(duì)變動(dòng)額和相對(duì)變動(dòng)率。2．分析評(píng)估結(jié)論與賬面價(jià)值比較變動(dòng)原因。（三）股東部分權(quán)益價(jià)值的溢價(jià)（或者折價(jià)）的考慮等內(nèi)容。企業(yè)價(jià)值評(píng)估，在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下需要考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或者折價(jià)，以及流動(dòng)性對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。1．說明是否考慮了溢價(jià)與折價(jià)，說明溢價(jià)與折價(jià)測(cè)算的方法，對(duì)其合理性做出判斷。2．說明流動(dòng)性對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。附四：評(píng)估明細(xì)表樣表（供參考）一、說明 本套樣表參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第30 號(hào)——財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表列報(bào)》應(yīng)用指南的基本要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。具體評(píng)估業(yè)務(wù)中，可以根據(jù)本指南對(duì)評(píng)估明細(xì)表的基本要求、企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目，參考本套樣表編制評(píng)估明細(xì)表。下面以銀行、保險(xiǎn)公司及證券公司為例給出評(píng)估明細(xì)表樣表，其他企業(yè)可以參照這幾類公司的樣表編寫。二、評(píng)估明細(xì)表樣表（一）銀行評(píng)估明細(xì)表樣表表1評(píng)估結(jié)果匯總表表2評(píng)估結(jié)果分類匯總表表3資產(chǎn)分類匯總表表31 現(xiàn)金及存放中央銀行評(píng)估匯總表表311 庫存現(xiàn)金評(píng)估明細(xì)表表312 存放中央銀行評(píng)估明細(xì)表表32 存放同業(yè)款項(xiàng)評(píng)估明細(xì)表表33 貴金屬評(píng)估明細(xì)表表34 拆出資金評(píng)估明細(xì)表表35 交易性金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表表351 交易性金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表表352 交易性金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表表353 交易性金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表表36 衍生金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表37 買入返售金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表38 應(yīng)收利息評(píng)估明細(xì)表表39 發(fā)放貸款及墊款評(píng)估匯總表表391 發(fā)放貸款及墊款（對(duì)公）評(píng)估明細(xì)表表392 發(fā)放貸款及墊款（對(duì)私）評(píng)估明細(xì)表表393 貼現(xiàn)評(píng)估明細(xì)表表310 可供出售金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3101 可供出售金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表表3102 可供出售金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表表3103 可供出售金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表表311 持有至到期投資評(píng)估明細(xì)表表312 長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估明細(xì)表表313 投資性房地產(chǎn)評(píng)估匯總表表3131 投資性房地產(chǎn)——房屋（采用成本模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3132 投資性房地產(chǎn)——房屋（采用公允價(jià)值模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3133 投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)（采用成本模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3134投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)（采用公允價(jià)值模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表314 固定資產(chǎn)評(píng)估匯總表表31411固定資產(chǎn)——房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表表31412固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施評(píng)估明細(xì)表表31413固定資產(chǎn)——管道和溝槽評(píng)估明細(xì)表表31421固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表表31422固定資產(chǎn)——車輛評(píng)估明細(xì)表表31423固定資產(chǎn)——電子設(shè)備評(píng)估明細(xì)表表315 無形資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3151無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)評(píng)估明細(xì)表表3152無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表316 遞延所得稅資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表317 其他資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3171 其他資產(chǎn)——抵債資產(chǎn)評(píng)估匯總表表31711其他資產(chǎn)——抵債資產(chǎn)——房屋評(píng)估明細(xì)表表31712其他資產(chǎn)——抵債資產(chǎn)——有價(jià)證券評(píng)估明細(xì)表表31713其他資產(chǎn)——抵債資產(chǎn)——其他抵債資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表3172其他資產(chǎn)——貼現(xiàn)資產(chǎn)明細(xì)表表3173其他資產(chǎn)——其他資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表4 負(fù)債分類匯總表表41向中央銀行借款評(píng)估明細(xì)表表42同業(yè)及其他金融機(jī)構(gòu)存放款項(xiàng)評(píng)估明細(xì)表表43拆入資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表44交易性金融負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表45衍生金融負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表46賣出回購金融資產(chǎn)款評(píng)估明細(xì)表表47吸收存款評(píng)估匯總表表471對(duì)公存款評(píng)估明細(xì)表表472儲(chǔ)蓄評(píng)估明細(xì)表表48應(yīng)付職工薪酬評(píng)估明細(xì)表表49應(yīng)交稅費(fèi)評(píng)估明細(xì)表表410應(yīng)付利息評(píng)估明細(xì)表表411預(yù)計(jì)負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表412應(yīng)付債券評(píng)估明細(xì)表表413遞延所得稅負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表414其他負(fù)債——評(píng)估匯總表表4141其他負(fù)債——其他應(yīng)付款評(píng)估明細(xì)表表4142其他負(fù)債——存入保證金評(píng)估明細(xì)表表4143其他負(fù)債——貼現(xiàn)負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表4144其他負(fù)債——其他負(fù)債評(píng)估明細(xì)表（二）保險(xiǎn)公司評(píng)估明細(xì)表樣表表1評(píng)估結(jié)果匯總表表2評(píng)估結(jié)果分類匯總表表3資產(chǎn)分類匯總表表31貨幣資金評(píng)估匯總表表311貨幣資金——現(xiàn)金評(píng)估明細(xì)表表312貨幣資金——銀行存款評(píng)估明細(xì)表表313貨幣資金——其他貨幣資金評(píng)估明細(xì)表表32拆出資金評(píng)估明細(xì)表表33交易性金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表表331交易性金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表表332交易性金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表表333交易性金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表表34衍生金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表35買入返售金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表36應(yīng)收利息評(píng)估明細(xì)表表37應(yīng)收保費(fèi)評(píng)估明細(xì)表表38應(yīng)收代位追償費(fèi)評(píng)估明細(xì)表表39應(yīng)收分保賬款評(píng)估明細(xì)表表310應(yīng)收分保未到期責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表311應(yīng)收分保未決賠款準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表312應(yīng)收分保壽險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表313應(yīng)收分保長(zhǎng)期健康險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表314保戶質(zhì)押貸款評(píng)估明細(xì)表表315定期存款評(píng)估明細(xì)表表316可供出售金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3161可供出售金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表表3162可供出售金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表表3163可供出售金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表表317持有至到期投資評(píng)估明細(xì)表表318長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估明細(xì)表表319存出資本保證金評(píng)估明細(xì)表表320 投資性房地產(chǎn)評(píng)估匯總表表3201投資性房地產(chǎn)——房屋（采用成本模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3202 投資性房地產(chǎn)——房屋（采用公允價(jià)值模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3203 投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)（采用成本模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3204投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)（采用公允價(jià)值模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表321固定資產(chǎn)評(píng)估匯總表表32111固定資產(chǎn)——房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表表32112固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施評(píng)估明細(xì)表表32113固定資產(chǎn)——管道和溝槽評(píng)估明細(xì)表表32121固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表表32122固定資產(chǎn)——車輛評(píng)估明細(xì)表表32123固定資產(chǎn)——電子設(shè)備評(píng)估明細(xì)表表322 無形資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3221無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)評(píng)估明細(xì)表表3222無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表323獨(dú)立賬戶資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表324遞延所得稅資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表325其他資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3251其他資產(chǎn)——其他應(yīng)收款評(píng)估明細(xì)表表3252其他資產(chǎn)——存出分保準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表3253其他資產(chǎn)——損余物資評(píng)估明細(xì)表表3254其他資產(chǎn)——其他資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表4負(fù)債分類匯總表表41短期借款評(píng)估明細(xì)表表42拆入資金評(píng)估明細(xì)表表43交易性金融負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表44衍生金融負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表45賣出回購金融資產(chǎn)款評(píng)估明細(xì)表表46預(yù)收保費(fèi)評(píng)估明細(xì)表表47應(yīng)付手續(xù)費(fèi)及傭金評(píng)估明細(xì)表表48應(yīng)付分保賬款評(píng)估明細(xì)表表49應(yīng)付職工薪酬評(píng)估明細(xì)表表410應(yīng)交稅費(fèi)評(píng)估明細(xì)表表411應(yīng)付賠付款評(píng)估明細(xì)表表412應(yīng)付保單紅利評(píng)估明細(xì)表表413保戶儲(chǔ)金及投資款評(píng)估明細(xì)表表414未到期責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表415未決賠款準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表416壽險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表417長(zhǎng)期健康險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表418長(zhǎng)期借款評(píng)估明細(xì)表表419應(yīng)付債券評(píng)估明細(xì)表表420獨(dú)立賬戶負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表421遞延所得稅負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表422其他負(fù)債評(píng)估匯總表表4221其他負(fù)債——其他應(yīng)付款評(píng)估明細(xì)表表4222其他負(fù)債——存入分保準(zhǔn)備金評(píng)估明細(xì)表表4223其他負(fù)債——其他負(fù)債評(píng)估明細(xì)表（三）證券公司評(píng)估明細(xì)表樣表表1評(píng)估結(jié)果匯總表表2評(píng)估結(jié)果分類匯總表表3資產(chǎn)分類匯總表表31貨幣資金評(píng)估匯總表表311貨幣資金現(xiàn)金評(píng)估明細(xì)表表312貨幣資金銀行存款評(píng)估明細(xì)表表313貨幣資金其他貨幣資金評(píng)估明細(xì)表表32結(jié)算備付金評(píng)估明細(xì)表表33拆出資金評(píng)估明細(xì)表表34交易性金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表表341交易性金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表表342交易性金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表表343交易性金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表表35衍生金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表36買入返售金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表37應(yīng)收利息評(píng)估明細(xì)表表38存出保證金評(píng)估明細(xì)表表39可供出售金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表表391可供出售金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表表392可供出售金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表表393可供出售金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表表310持有至到期投資評(píng)估明細(xì)表表311長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估明細(xì)表表312投資性房地產(chǎn)評(píng)估匯總表表3121投資性房地產(chǎn)——房屋（采用成本模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3122 投資性房地產(chǎn)——房屋（采用公允價(jià)值模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3123 投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)（采用成本模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表3124投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)（采用公允價(jià)值模式計(jì)量）評(píng)估明細(xì)表表313固定資產(chǎn)評(píng)估匯總表表31311固定資產(chǎn)——房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表表31312固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施評(píng)估明細(xì)表表31313固定資產(chǎn)——管道和溝槽評(píng)估明細(xì)表表31321固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表表31322固定資產(chǎn)——車輛評(píng)估明細(xì)表表31323固定資產(chǎn)——電子設(shè)備評(píng)估明細(xì)表表314 無形資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3141無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)評(píng)估明細(xì)表表3142無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表315遞延所得稅資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表316其他資產(chǎn)評(píng)估匯總表表3161其他資產(chǎn)——代理兌付證券評(píng)估明細(xì)表表3162其他資產(chǎn)——代理業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表3163其他資產(chǎn)——其他資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表4負(fù)債分類匯總表表41短期借款評(píng)估明細(xì)表表42拆入資金評(píng)估明細(xì)表表43交易性金融負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表44衍生金融負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表45賣出回購金融資產(chǎn)款評(píng)估明細(xì)表表46代理買賣證券款評(píng)估明細(xì)表表47代理承銷證券款評(píng)估明細(xì)表表48應(yīng)付職工薪酬評(píng)估明細(xì)表表49應(yīng)交稅費(fèi)評(píng)估明細(xì)表表410應(yīng)付利息評(píng)估明細(xì)表表411預(yù)計(jì)負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表412長(zhǎng)期借款評(píng)估明細(xì)表表413應(yīng)付債券評(píng)估明細(xì)表表414遞延所得稅負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表415其他負(fù)債評(píng)估匯總表表4151其他負(fù)債——代理買賣證券款評(píng)估明細(xì)表表4152其他負(fù)債——代理承銷證券款評(píng)估明細(xì)表表4153其他負(fù)債——代理兌付證券款評(píng)估明細(xì)表表4154其他負(fù)債——代理業(yè)務(wù)負(fù)債評(píng)估明細(xì)表表4155其他負(fù)債——其他負(fù)債評(píng)估明細(xì)表 （評(píng)估明細(xì)表樣表略，評(píng)估明細(xì)表樣表電子文檔請(qǐng)登錄中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)網(wǎng)站（），點(diǎn)擊“評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)”下載。 65 / 66