【正文】 85元首付三成：149885元按揭：32萬元貸款年限：20年月供：2119元（8）相關配套：整個小區(qū)配套有純凈水和中央空調集中供暖。分戶計量，預計2~3元/平方米 會所分為三層，一層是游泳池，二層是健身房，三層是棋牌室、咖啡廳，預計2005年7月可投入使用；。小高層電梯是江蘇訊達牌的。（9）相關費用：一、三期未定。中央空調安裝網口按1600元/個計費，分戶計量，預計2~3元/平方米。（10）廣告訴求A藍色天空，雖然沒有翅膀，卻還收藏著飛翔的愿望B三期水岸生活C高度帶來高人一等的享受D位于合肥市上風口，空氣優(yōu)良，環(huán)境優(yōu)美，景觀開闊E潛力地段，商業(yè)，金融業(yè)，服務業(yè)發(fā)達F10000平方米大湖泊，環(huán)境優(yōu)美，離塵不離城，摒棄城市喧鬧，只留天籟之音和自己的心跳G現代建筑，風格簡約，俊朗，簡約，挺拔，建筑外觀色調儒雅明快，穩(wěn)重靜謐，與碧水藍天的自然秀美風景和諧相生H交通便捷，133，134，158，146，902等5條公交線路直達小區(qū)門口I合理戶型，拒絕空間浪費，波浪型觀景陽臺，主臥朝南，明亮大廳，健康通透J社區(qū)布局經典，小區(qū)內部既各自成風景，又和諧統(tǒng)一K完善配套：區(qū)內功能齊全，讓你盡情休閑運動，區(qū)外合家福超市購物便捷，兩梯兩戶設計L先進物管：家庭安防系統(tǒng)，信息網絡系統(tǒng)，先進的物業(yè)管理理念M定位語：自由，自在，自然N名宅筑水邊，一套永流傳合肥東南大型親水健康名宅寧靜與繁華的黃金分割點高檔小區(qū)密集四周，這里將成為中央生活區(qū)集成現代科技，創(chuàng)造星級生活，引進遠大中央空調系統(tǒng)，分戶計量，分室控制3200㎡高尚中心會所景觀設計：兩軸一心，組團放射的景觀設計格局外立面為永恒色灰色主調，三段式外立面，與藍天白云綠樹渾然一體小區(qū)特設中英雙語幼兒園三期高層、小高層閃亮登場，獻給都市精英們的厚禮文景雅居投資商：合肥廬州房地產開發(fā)有限公司位置：馬鞍山路與九華山路交口東南工程概況：整體開發(fā)，，其中商網1萬平方米。目前施工情況，正負零上。物業(yè)形態(tài)；小高層、多層主力戶型：多層 三房兩廳、四房兩廳124—160平方米，公攤率：%小高層2房2廳1衛(wèi) 101104平方米；3房2廳2衛(wèi) 117125平方米3房2廳2衛(wèi) 136138平方米%價格：多層5號樓起價：一層2956元/平方米，東向+100元/平方米，西向+50元/平方米，二層+100元/平方米，三四層+400元/平方米。 小高層4號樓，起價2906元/平方米，27層每層+50元/平方米，8層+80元/平方米，8層以上每層+30元/平方米。銷售情況：04年6月6日開盤，多層余房不多。復式余房多折扣：一次性付款98折，按揭最高七成。交付：05年底，物業(yè)管理費。新都會環(huán)球廣場投資集團：新鴻意地產開發(fā)商：安徽國圣房地產開發(fā)公司銷售中心：屯溪路與馬鞍山路交叉口整合推廣：深圳博思堂BIRTHIDEA項目位置：屯溪路與馬鞍山路交叉口東南側建筑類型：現代主義表現風格，框架結構，地上四層，近500個車位項目規(guī)劃：一樓A區(qū)規(guī)劃生活名店街 一樓B區(qū)規(guī)劃時尚休閑品 二樓、三樓規(guī)劃為家樂福 四樓規(guī)劃為城市先鋒，經營工藝品、玩具精品等規(guī)劃鋪位總數：1000個鋪位面積：30—40平方米/個銷售情況：一樓A區(qū)銷售60%左右，一樓B區(qū)銷售20%左右銷售價格：一樓均價30000元/平方米個案價格：一樓A區(qū) 1A1089 2006年交房價格33150元/平方米 總價1331635元 2008年交房價格25500元/平方米 總價1024335元 首付五成，剩余10年還清周邊配套：省體育中心、紅三環(huán)體育館、皖能大廈、光大銀行、建設銀行內部配套：有大型中央空調；垂直梯和手扶梯；采用先進的自動報警、自動噴淋系統(tǒng)；空氣凈化通風系統(tǒng)；大型中庭休閑區(qū)，配有輕松的背景音樂以及大型停車場和物流配送系統(tǒng)。主要訴求：為什么世界500強家樂福要選擇新都會環(huán)球廣場？售樓熱線：4650888，4650988調查時間：2004122新都會聯邦花園（1）開發(fā)商：安徽新禧房地產開發(fā)有限公司（2）位置：馬鞍山南路中段（合工大斜對面）（3）規(guī)模：總用地面積57752㎡商業(yè)配套用地面積7438㎡總建筑面積：101247㎡規(guī)模：共20棟總戶數：718套一期256套，其中8棟小高層86套（4）建筑密度：% 綠化率：%（5）物業(yè)費：㎡， 小高層1元/㎡（6）一期：2004年4月18日開盤，交房：2005年6月。目前已經銷售完畢。多層主體結構已經封頂。價格：2400～3500元/㎡ 均價：2950元/㎡（7）二期：（344套6棟小高層288套，2棟多層60套 ）7月3日開始銷售，銷售率約50%。多層余部分復式。小高層：主力戶型 三房兩廳 面積135143平方米 均價3300元/平方米多層：主力戶型 三房兩廳一衛(wèi) 面積108123平方米 均價3200元/平方米。 三期：2棟小高層約80套，多層約54套，未開工新都會聯邦花園（1）開發(fā)商：安徽新禧房地產開發(fā)有限公司（2）位置：馬鞍山南路中段（合工大斜對面）（3）規(guī)模：總用地面積57752㎡商業(yè)配套用地面積7438㎡總建筑面積：101247㎡規(guī)模：共20棟總戶數：718套一期256套，其中8棟小高層86套（4）建筑密度：% 綠化率：%（5）物業(yè)費：㎡， 小高層1元/㎡（6）一期：2004年4月18日開盤，交房：2005年6月。目前已經銷售完畢。多層主體結構已經封頂。價格：2400～3500元/㎡ 均價：2950元/㎡（7）二期：（344套6棟小高層288套，2棟多層60套 ）7月3日開始銷售，銷售率約50%。多層余部分復式。小高層：主力戶型 三房兩廳 面積135143平方米 均價3300元/平方米多層：主力戶型 三房兩廳一衛(wèi) 面積108123平方米 均價3200元/平方米。 三期：2棟小高層約80套，多層約54套，未開工春暉田逸苑位置：桐城南路與太湖中路交口東北側投資商：浙江中鐵房地產集團有限公司開發(fā)商：合肥春暉房地產開發(fā)有限公司營銷代理：杭州青鳥房地產營銷公司預售證：第200515號總建筑面積：5萬平方米規(guī)模：7幢物業(yè)形態(tài)：多層、小高層面積區(qū)間：98—150㎡車位：168個公交：4路，111路，117路，120路，133路交房時間：最遲2006年12月31日一期規(guī)模：A樓 68戶 總建筑面積7433㎡C樓 54戶 總建筑面積7228㎡施工許可證發(fā)放日期： 開盤時間：2005318主力面積：A樓 ㎡～㎡～㎡～㎡ C樓 ㎡～㎡～㎡～㎡均價：3600元/㎡朝向差：15元/㎡層差：45元/㎡各案調查：A樓 三單元606室 ㎡ 3595元/㎡ 總價354790元1006室 ㎡ 3775元/㎡ 總價372554元二單元903室 ㎡ 3750元/㎡ 總價370087元貸款銀行：工商銀行其他：首付仍為兩成，自3月18日～（）定金3萬元。B樓15層（局部11層）總建面9716㎡，F樓6層 總建面3191㎡電話：3456688，3456699 調查日期：2005318二期：開盤時間：2005年5月20日規(guī)模：D樓、F樓共約60套銷售價格：一房一價起價：3550元/㎡，最高價：4200元/㎡,均價：3850元/㎡銷售情況：截至2005年5月24日已銷售出16套（占二期總套數的27％）百合公寓主要技術經濟指標一、總占地面積：（㎡）；實際用地面積：（）。二、總建筑面積：251918㎡三、地面以上總建筑面積：203918㎡四、容積率：，綠化61%，戶數1300戶五、地下總建筑面積：48000㎡六、公共服務設施面積：6240㎡其中，文化服務會所：2000㎡生活服務會所： 500㎡幼兒園： 2000㎡物業(yè)管理用房：1340㎡地上其他公建： 400㎡七、可銷售面積：245678㎡。商鋪： 9000㎡高層住宅： 188678㎡12層——22層不等 可售車位： 1300個，配比1：1八、預計銷售價格：42004300元/平方米九、主力戶型：二房二廳一衛(wèi)、三房二廳一衛(wèi)或兩衛(wèi)十、主力面積：110160平方米十一、優(yōu)惠手段：送戶式中央空調
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