【正文】 積 10000平方米，年用水量500立方米。綜合估算。節(jié)水措施（1）加強供水管網(wǎng)管理、維護，防止跑、冒、滴、漏，杜絕長流水。（2）生活衛(wèi)生用水，要選購節(jié)水型器具，在達到衛(wèi)生要求的條件下，盡量節(jié)約用水。（3）綠化和灑掃用水，應(yīng)采用市污水處理廠達標的中水。（二）節(jié)能措施節(jié)約能源的重要意義從總體上看，我國的能資源總量位于世界前列，中國人口已達13億，占全球1/5，而主要資源、耕地、水、能源、各種礦產(chǎn)按人均計算，都列在世界最后位。我國能源種類不均衡，能源利用率低，開發(fā)難度加大，能源發(fā)展后勁嚴重不足。我國一次能源預(yù)測總量40000億噸標準煤，其中90%是煤炭資源，石油、天然氣等資源不足10%。我國的能源利用率只有32%左右，比發(fā)達國家低10百分點，單位產(chǎn)品能耗比發(fā)達國家高出40%。從1980年到2000年間，中國在能源消費翻一番的情況下，實現(xiàn)了GDP翻兩番的目標，這一成就在國際能源界被普遍視為“奇跡”，我國水資源形勢十分嚴峻，用水浪費現(xiàn)象十分嚴重，平均每立方米所實現(xiàn)的國內(nèi)生產(chǎn)總值僅為世界平均水平的1/5；一般工業(yè)用水重復(fù)利用率在60%左右，發(fā)達國家已達85%；其他重要的礦產(chǎn)資源現(xiàn)在都已面臨危機。我市在發(fā)展經(jīng)濟的過程中同樣也面臨諸如水資源短缺、能源利用率低、單位產(chǎn)品能耗高等問題。我國現(xiàn)有工業(yè)體系從整體上看仍然相當落后，先進的工業(yè)裝備和民用設(shè)施只占很小的比重，多數(shù)仍然采用陳舊的工藝技術(shù)，其能源效率明顯低于國際水平。節(jié)能對緩解能源供需矛盾，提高經(jīng)濟增長質(zhì)量和效益，減少環(huán)境污染，保障經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展將發(fā)揮重要作用。節(jié)能涉及各行各業(yè)、千家萬戶，需要全社會共同努力，積極參與。企業(yè)和消費者是節(jié)能的主休，要改變不合理的生產(chǎn)方式和消費方式，依法履行節(jié)能責(zé)任。要充分認識到我們面臨資源短缺的嚴峻現(xiàn)實，發(fā)揚艱苦樸素、勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德，唾棄奢侈浪費的作風(fēng)，選擇正確的發(fā)展模式、正確的生活方式，建設(shè)文明、節(jié)約、清潔、和諧的社會，以促進企業(yè)依法節(jié)約資源，促進公眾從自身做起，節(jié)約一滴水、一度電、一粒米、一方土，形成全民參與資源節(jié)約的良好社會風(fēng)尚，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，共同建設(shè)節(jié)約型社會。能耗指標分析 （1）本項目裝機總?cè)萘考s950千瓦。主要車輛維修、辦公、生活、及照明用電。年耗電量約225萬千瓦時。（2）項目建成后，將擁有運輸車輛45輛，估算年耗燃油約45萬升。節(jié)能措施（1）加強宣傳教育和制度建設(shè)，共同建設(shè)節(jié)約型企業(yè)、節(jié)約型社會。（2）選購節(jié)約型設(shè)備：如在變電站低壓側(cè)安裝功率補償器，提高功率因數(shù)；在主傳動電機上加裝變頻調(diào)速裝置，選用節(jié)能照明燈具；室外照明加裝光電控制。采取節(jié)能措施，切實節(jié)約能源。（3）所購運輸車輛，必須是節(jié)油型的，另外要嚴格規(guī)章制度，落實節(jié)油措施。（4）杜絕購置安裝國家明令淘汰的非節(jié)能型設(shè)備設(shè)施。十、環(huán)境影響評價(一)項目環(huán)境保護執(zhí)行的法規(guī)、標準《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國水污染防治法》《中華人民共和國傳染病防治法》（中華人民共和國主席令第十五號）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》 國務(wù)院令 第253號《建筑施工場界噪聲限值》GBl25231990《污水綜合排放標準》GB89781996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB45951996《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB38382002（二）場址環(huán)境條件場址位置本項目場址位于XX市*縣南坪鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占地57畝。項目區(qū)位于XX市南部，距縣城中心約4公里。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）大氣環(huán)境根據(jù)有關(guān)監(jiān)測結(jié)果，評價區(qū)各項污染因子的小時平均濃度范圍或日平均濃度值均未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，達到了《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB45951996)及2000年修改單中二級標準，符合功能區(qū)要求，說明評價區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好。（2）地表水環(huán)境由監(jiān)測結(jié)果可知，項目附近農(nóng)業(yè)灌溉水渠水質(zhì)，各種水質(zhì)因子均沒超過GB38382002中III類標準，總體水質(zhì)尚屬較好，水質(zhì)顯然符合《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準》（GB5084－92）的要求。（3）聲環(huán)境根據(jù)有關(guān)監(jiān)測結(jié)果，目前，項目區(qū)晝間和夜間的環(huán)境噪聲能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB45962008）中的2類標準要求，評價區(qū)域晝間和夜間的環(huán)境噪聲能夠滿足2類標準要求，環(huán)境噪聲現(xiàn)狀質(zhì)量良好。（三）環(huán)境影響分析項目建設(shè)期環(huán)境影響因素分析項目建設(shè)期影響環(huán)境主要因素：揚塵、噪音、廢水、固棄物，必須采取有效措施，消除對環(huán)境的不利影響。（1）揚塵：運輸黃砂、石子、建筑垃圾產(chǎn)生的揚塵；粉狀建材露天堆放在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚塵。（2）噪音：主要由施工設(shè)備產(chǎn)生的。（3）廢水：施工隊伍生活污水。（4）固廢物：施工隊伍的生活垃圾、棄土、廢棄建筑材料。項目生產(chǎn)對環(huán)境的影響因素分析（1）生產(chǎn)工藝及產(chǎn)污分析本項目在運營期間，主要產(chǎn)生生活污水。（2）項目廢水產(chǎn)生和排放情況項目產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水。生活年用水量5850m3，排水量按90％計算，生活廢水排放量為5265m3/a，排放方式為連續(xù)排放。（3）項目廢氣及噪音產(chǎn)生和排放情況本項目運營期間，基本沒有廢氣及噪音排放。（4）固廢物處理措施本項目運營期間產(chǎn)生固廢物主要為生活垃圾。（四）環(huán)境保護措施項目建設(shè)期污染治理措施（1）環(huán)境空氣污染治理措施施工期的環(huán)境空氣污染主要由揚塵引起的，為此必須采取措施，抑制揚塵。①運輸黃沙、石子、棄土、建筑垃圾等的車輛必須用帆布嚴密覆蓋，覆蓋率要達100%。工地出入口15m內(nèi)應(yīng)將路面硬化，并派專人沖洗進出運輸車輛和保持出入口通道的整潔，以減少揚塵對周圍環(huán)境、道路的影響。②灑水抑塵。一般情況，施工場地自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚塵所影響范圍在100m以內(nèi)。如果施工期間對施工場地及車輛行駛路面實施灑水抑塵，每天灑水45次，可使揚塵減少70%左右。③粉狀建材的露天堆放和攪拌作業(yè)是施工揚塵的另一產(chǎn)生源。這類揚塵的主要特點是受揚塵的風(fēng)速影響。因此，盡量不在露天堆放沙石、水泥等粉狀建材，不在露天進行攪拌作業(yè)。在露天暫時堆放的沙石、水泥等必須用帆布或塑料編織布嚴密封蓋?；炷翝仓茟?yīng)盡量采用商品混凝土，以減少粉塵污染。（2）聲環(huán)境污染治理措施①選用低噪聲施工設(shè)備，施工時要求施工隊實施文明施工。②在建筑施工期間，必須嚴格執(zhí)行GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》。（3）廢水和固廢污染治理措施①管理好施工隊伍的生活污水排放，施工人員的駐地應(yīng)設(shè)置簡易化糞池，糞便水經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng)肥。②施工建筑中的棄土應(yīng)全部回用，廢建筑材料、工程結(jié)束后的多余建材，施工單位應(yīng)規(guī)范運輸并及時清運。③施工隊伍的生活垃圾應(yīng)收集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。項目生產(chǎn)期污染治理措施（1）項目廢水的治理措施職工生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入開發(fā)區(qū)市政污水管網(wǎng)。（2）固體廢物治理措施生活垃圾集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門進行環(huán)保處理。治理效果分析（1）廢水本項目運營過程中產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)預(yù)處理后排入開發(fā)區(qū)市政污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理后達標排放，因此不會對所在區(qū)域水環(huán)境產(chǎn)生不利影響。（2）固棄物生活垃圾集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門進行環(huán)保處理，達到排污的監(jiān)控要求。（五）環(huán)境影響評價結(jié)論項目建設(shè)地點位于XX市*縣南坪鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，符合XX市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃。綜上所述，在貫徹落實制定的有關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)和實現(xiàn)本報告提出的各項環(huán)境保護措施和建議的前提下，確保各種治理設(shè)施正常運轉(zhuǎn)和廢水、固廢物等污染物達標排放后，從環(huán)境保護角度出發(fā)，該項目的建設(shè)方案合理，建設(shè)可行。十一、勞動安全保護與消防（一）勞動安全本次工程建設(shè)地點四鄰情況良好。區(qū)域內(nèi)通風(fēng)，采光條件好，四鄰狀況對于本項目的安全衛(wèi)生工作沒有有害影響。嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)勞動法規(guī)和制度，保證工人的休息時間，保證工人的身體健康，勞保用品正常發(fā)放和監(jiān)督使用。工程機械化程度較高，車間的機械傷害的可能性不能忽視。所有可能造成機械傷害的部位安裝防護罩，當班工人對于自己的作業(yè)區(qū)域負有安全監(jiān)督責(zé)任。庫房的電器由專人負責(zé)，定期維修，確保不出現(xiàn)意外的電器事故。廠區(qū)消防設(shè)施和消防通道要能隨時投入使用。生產(chǎn)中的噪聲經(jīng)過合理的選擇和科學(xué)的安裝后，正常情況下能符合國家的有關(guān)要求。生產(chǎn)中偶爾或者意外的噪聲污染發(fā)生時，加裝消聲器和隔聲板等，保證工人的健康。車間內(nèi)的道路和通道要按照人和物分流的原則布置，人流和物流不能交叉。倉儲安全除加強保衛(wèi)，要安裝現(xiàn)代化的監(jiān)控設(shè)備，確保防衛(wèi)安全。加強車輛維護保養(yǎng)，確保車輛安全技術(shù)狀態(tài)良好，保證行駛安全。（二）衛(wèi)生措施制定一定的科學(xué)合理的規(guī)章制度，使企業(yè)和員工的利益緊密聯(lián)系。才能保證各項制度能被員工自覺有效的貫徹執(zhí)行。定期體檢，保證所有員工的健康狀況滿足生產(chǎn)企業(yè)的要求，同時確保沒有職業(yè)病的發(fā)生。工人要有一定的培訓(xùn)和再學(xué)習(xí)機會和時間，保證生產(chǎn)的良性循環(huán)，員工技能素質(zhì)和企業(yè)的發(fā)展相適應(yīng)。保證高強度的體力勞動由機械設(shè)施完成，減輕職工的勞動強度。保證勞保用品和設(shè)備的正常供應(yīng)和使用。（三）消防設(shè)施工程環(huán)境本工程根據(jù)GBJ1687（2001版），《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，生產(chǎn)火災(zāi)類別為丙類，建筑耐火等級為一、二級，同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間為3小時，根據(jù)本工程的這些特點，查得消防用水量：室外45L/s，室內(nèi)10L/s。廠區(qū)四周都無對其構(gòu)成危害的企業(yè)存在，開發(fā)區(qū)設(shè)有消防站，在發(fā)生火災(zāi)時可立即趕到。消防設(shè)施和措施（1）廠區(qū)總平面布置嚴格按防火規(guī)范要求，在廠房之間，保留足夠的空地，以疏散人員和車輛，并形成廠區(qū)內(nèi)消防環(huán)形通道；以利消防車順利到達火災(zāi)點撲救。（2）消防給水與生產(chǎn)、生活給水管網(wǎng)合并，室外給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，廠區(qū)沿干道每120米設(shè)置地上式消火栓1座，廠房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，并配置足夠的手提式或推車式滅火器，同時考慮安全通道。（3）廠區(qū)水源要有保證，新設(shè)消防水池滿足3小時的室外消防用水量，一旦發(fā)生火災(zāi)，可啟動了消防加壓泵供水。（4）堅持“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，定期開展安全防火檢查，聘請消防專業(yè)人員舉辦安全消防培訓(xùn)班，不斷提高員工的消防安全意識。十二、組織機構(gòu)與人力資源配置（一）組織機構(gòu)企業(yè)組織某商貿(mào)有限責(zé)任公司組織機構(gòu)設(shè)置，根據(jù)《中華人民共和國公司法》組建某商貿(mào)有限責(zé)任公司，采取董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。公司董事長為企業(yè)法定代表人，總經(jīng)理由董事會聘任，全面負責(zé)公司日常經(jīng)營管理。項目實施后，其內(nèi)部管理機構(gòu)采用部制管理體制。詳見組織機構(gòu)示意圖。工作制度生產(chǎn)車間實行二班工作制，每班八小時，貫徹國家勞動部門每周雙休制的規(guī)定，年生產(chǎn)天數(shù)安排為450天。公司組織機構(gòu)示意圖（圖121）總經(jīng)理副總經(jīng)理總工程師業(yè)務(wù)部運輸部財務(wù)部辦公室信息部維修部圖121 組織機構(gòu)示意圖（二）人力資源配置勞動定員（1）定員編制原則操作人員以精簡、高效的原則以崗位定人，車間只設(shè)少量的管理及技術(shù)人員，隨著本項目的投產(chǎn)，產(chǎn)、供、銷業(yè)務(wù)量的增加，企業(yè)管理機構(gòu)內(nèi)增配一定數(shù)量的技術(shù)、營銷、管理人員。（2）定員項目初步總定員145人，其中：行政管理人員9人、財務(wù)部3人、辦公室3人、業(yè)務(wù)部10人、信息部5人，維修部10人、運輸部100人。人員來源公司管理、技術(shù)人員要求均為本科以上學(xué)歷，應(yīng)是一支年輕化、知識化、專業(yè)化的隊伍，有較高的管理水平和競爭意識，敏銳的市場捕捉能力和強有力的市場營銷能力。其他人員也要求有高中以上學(xué)歷。人員的招聘面向社會及人才市場公開考核招聘錄用。人員培訓(xùn)員工在上崗前要進行技能、廠規(guī)、廠紀、安全生產(chǎn)等培訓(xùn)，做到持證上崗，其他崗位人員也應(yīng)進行廠規(guī)、廠紀方面的培訓(xùn)。運輸車駕駛和維修人員參考機動車駕駛員等管理規(guī)定執(zhí)行。隨著企業(yè)的深入發(fā)展，公司還會提供員工培訓(xùn)和再學(xué)習(xí)的機會，以有利于員工個人和企業(yè)的發(fā)展。十三、項目實施進度（一）項目實施進度安排土建工程施工計劃工期12個月設(shè)備采購與安裝計劃工期10個月試運行1個月竣工驗收交付使用1個月以上工期可交叉進行。商貿(mào)有限責(zé)任公司商業(yè)連鎖項目可行性研究報告.十四、投資估算與資金籌措（一）投資估算依據(jù)編制依據(jù)（1）《建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標》；（2）工程數(shù)量依據(jù)工程方案及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料確定；（3）綜合取費均按省建設(shè)廳有關(guān)工程取費規(guī)定確定；（4）其它部分指標參照同類型工程并考慮了市場價格因素；（5）本院類似工程技術(shù)經(jīng)濟資料。材料、設(shè)備價格本投資估算采用的材料價格均根據(jù)《XX市建管與造價》（2009年4月）確定，設(shè)備按現(xiàn)行市場價格確定。其它工程費用工程建設(shè)其它費用根據(jù)建設(shè)部建標[2007]164號文件、并結(jié)合XX市及本工程實際情況確定。（1）建設(shè)單位管理費：按財政部財建【2002】394號文計列。（2）工程勘察、設(shè)計費：根據(jù)國家發(fā)展計劃委員及建設(shè)部頒布的《工程勘察設(shè)計收費標準》（2002年3月）修訂本規(guī)定計列。（3）前期工作費：包括預(yù)可行性研究和可行性研究報告所發(fā)生的費用（包括評估、設(shè)計招投標等費用）。其中預(yù)可和工可的編制評估費按國家計劃文件計價，依據(jù)國家計委《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（[1999]1283號）計列。招標代理服務(wù)費按國家計委計價格【2002】1980號文《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計列。本項目只計評估可行性研究報告的費用和招標代理服務(wù)費。（4）工程監(jiān)理費：按國家發(fā)改委價格【2007】670號文確定。（5）其它費用見投資估算表。工程預(yù)備費工程預(yù)備費只計基本預(yù)備費，按建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費和工程建設(shè)其它費用之和的5%計??；根據(jù)國家計委99（1340）號文規(guī)定，不計漲價預(yù)備費。（二）建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算內(nèi)容本項目建設(shè)投