【正文】 6班15000“九年一貫制”學校18班1100027班1600036班21000小學學齡7~12歲，%,入學率100%，并考慮10%的外來人口因素，合40座/千人；~，~，每班40座。初中學齡13~15歲，%,入學率100％，并考慮10%的外來人口因素，合20座/千人；~，~，每班40座。“九年一貫制”學校學齡7~15歲，%,入學率100％，并考慮10%的外來人口因素，合60座/千人；~，用地14~16m2/座，每班40座。（千人指標：建筑面積653~760m2，用地面積840~960m2）~小學：18班規(guī)模建筑7500m2，用地9500m2；。24班規(guī)模建筑10000m2，用地12500m2；。24班以下學校應設(shè)不低于200m的環(huán)形跑道和60m的直跑道。初中：18班規(guī)模建筑9500m2，用地13000 m2；。24班規(guī)模建筑 12500m2，用地17000m2；。30班規(guī)模建筑 15600m2，用地21000m2；服務(wù)規(guī)模6萬人/處。24班以下學校應設(shè)不低于200m的環(huán)形跑道和100m的直跑道，25班以上學校應設(shè)不低于300m環(huán)形跑道和100m的直跑道?！熬拍暌回炛啤睂W校設(shè)置200m環(huán)形跑道和100m直跑道，有條件的應設(shè)置400m環(huán)形跑道，同時應保證設(shè)置足夠的籃、排球場地。3初中254~276334~382小計938~10271264~1400一般小校（園）采用高限，大校（園）采用低限，標準較高大校（園）可采用高限。醫(yī)療衛(wèi)生4社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站24300~2小計24文化體育5室內(nèi)文體活動中心200可包括文化娛樂(多功能影視廳、文娛藝術(shù)等)、圖書閱覽，科技活動、青少年活動、康樂(健身房、棋牌室、室內(nèi)體育活動等) 等設(shè)施。~1可結(jié)合商業(yè)服務(wù)設(shè)施或社區(qū)管理服務(wù)設(shè)施綜合設(shè)置。6室外文體活動場20400~450可包括戶外娛樂、集會、露天表演、兒童游戲、綜合健身、籃球、門球等場地。~1宜設(shè)于公共綠地附近，兼有避難場所的功能。小計220400~450商業(yè)服務(wù)7菜市場20~28其它商業(yè)服務(wù)380可包括便利店、綜合超市、再生資源回收點、銀行儲蓄所等。~2再生資源回收點可與密閉式清潔站結(jié)合布置，其它可設(shè)于住宅底層。小計400社區(qū)管理服務(wù)9社區(qū)服務(wù)中心20~30160含社區(qū)服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)站。1000~3000戶/處。~可與有關(guān)項目組合，設(shè)于住宅底層。10社區(qū)居民委員會20~30190還可包括其它便民服務(wù)項目。~可與有關(guān)項目組合或設(shè)于住宅底層。11物業(yè)管理用房20200可包括房管、維修、綠化、環(huán)衛(wèi)、保安、家政服務(wù)、市政管理、社區(qū)治安管理自動化監(jiān)控等。~2可與有關(guān)項目組合或設(shè)于住宅底層。小計60~80社會福利12托老所90130630910老年人口占居住區(qū)總?cè)丝?0%，合5床/千人。按建筑15~20m2/床，用地25~30m2/床標準設(shè)置。設(shè)置床位及相應娛樂康復健身設(shè)施。~1宜獨立設(shè)置，可與幼兒園相鄰設(shè)置。最低規(guī)模120床/所。13老年活動場站2025140~200175~250娛樂康復健身設(shè)施及活動場地~1小計110155交通14公交首末站302003002000~30001根據(jù)規(guī)劃區(qū)域統(tǒng)籌安排，應獨立用地。15出租汽車站20100停放出租汽車，為出租汽車送客、待客服務(wù)宜結(jié)合小區(qū)出入口在道路用地以外單獨設(shè)置。16存自行車處按每戶存自行車2輛、。可利用地下室存車，分散設(shè)置。17居民汽車場庫~。~。宜做地下車庫。社會停車場庫根據(jù)規(guī)劃布局確定，可獨立區(qū)域，也可與居民汽車場庫結(jié)合，設(shè)于地上或地下。小計30220市政公用18郵政所20200~2宜在地上首層設(shè)置，便于郵政服務(wù)及生產(chǎn)。19開閉所212130030050~60萬m2設(shè)一處。20配電室43120獨立設(shè)置：10萬m2設(shè)一處，建筑面積120m2。箱式：2~3萬m2設(shè)一處，建筑面積6m2。區(qū)分不同情況，酌情安排。鼓勵采用用地面積較小的方式。可結(jié)合其它配套設(shè)施綜合設(shè)置。21燃氣調(diào)壓站13625地上調(diào)壓柜：建筑面積610m2，用地面積25m2。地下調(diào)壓站。樓棟式：在建筑物外墻設(shè)置。區(qū)分不同情況，酌情安排。鼓勵采用用地面積較小的方式。應按相關(guān)設(shè)計規(guī)范考慮安全距離。22有線電視光電轉(zhuǎn)換間100戶設(shè)一處，建筑面積4m2，可不單獨占地。23密閉式清潔站1012120150~24公廁101050宜靠近老年人活動場所或公交首末站附近。盡可能附建于其它建筑內(nèi)。25垃圾分類投放站216用地面積6~8m2/100戶。僅用于放置垃圾分類收集設(shè)施。26鍋爐房97~337138~482無城市熱網(wǎng)地區(qū)按不同燃料種類設(shè)置。燃煤鍋爐房：50~100萬m2設(shè)一處，用地面積140m2/萬m2。燃氣鍋爐房：3~10萬m2設(shè)一處，用地面積1040m2/萬m2。燃煤：應按集中鍋爐房設(shè)置。燃氣：可因地制宜，按建筑組團設(shè)置分散的中小型鍋爐房。采用分戶供熱的可不設(shè)置。27熱力點36~72200城市熱網(wǎng)地區(qū)設(shè)置。一般10萬m2左右（不大于20 萬m2）設(shè)一處。采用分戶供熱的可不設(shè)置。28污水再生利用裝置如未與城市再生水管網(wǎng)相連，建筑規(guī)模5萬m2以上者應設(shè)置，建筑面積20m2/萬m2。宜安排在地下室或地下。小計238~514205~549總計2020~24052244~2774。附表3 北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計指標 （～)類別序號項目名稱千人指標一般規(guī)模配置規(guī)定服務(wù)規(guī)模（萬人/處）備注建筑面積(m2)用地面積(m2)建筑面積(m2/處)用地面積(m2/處)醫(yī)療衛(wèi)生1社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站100小計100文化體育2文體活動站1000可包括青少年活動、老人活動（不小于100m2）、文化康樂、圖書閱覽等設(shè)施。3綜合文體活動場地2000小計10002000商業(yè)服務(wù)4商業(yè)服務(wù)1000含小型菜市場、再生資源回收點。小計1000社區(qū)管理服務(wù)5社區(qū)服務(wù)中心1601000~3000戶/處。6社區(qū)居民委員會1901000~3000戶/處。7物業(yè)管理用房100可包括房管、維修、綠化、環(huán)衛(wèi)、保安、家政服務(wù)、社區(qū)治安管理自動化監(jiān)控等。小計450交通8存自行車處按每戶存自行車2輛、?？衫玫叵率掖孳嚕稚⒃O(shè)置。9居民汽車場庫~。~。宜做地下車庫。社會停車場庫根據(jù)規(guī)劃布局確定，可獨立區(qū)域，也可與居民汽車場庫結(jié)合，設(shè)于地上或地下。小計市政公用10配電室120獨立設(shè)置：10萬m2設(shè)一處，建筑面積120m2。箱式：2~3萬m2設(shè)一處，建筑面積6m2。區(qū)分不同情況，酌情安排，鼓勵采用用地面積較小的方式。可結(jié)合其它配套設(shè)施綜合設(shè)置。11有線電視光電轉(zhuǎn)換間100戶設(shè)一處，建筑面積4m2，可不單獨占地。12垃圾分類投放站6用地面積6~8m2/100戶。僅用于放置垃圾分類收集設(shè)施。小計1206總計26702006附表4 北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計指標 （居住建設(shè)項目）類別序號項目名稱千人指標一般規(guī)模配置規(guī)定服務(wù)規(guī)模（萬人/處）備注建筑面積(m2)用地面積(m2)建筑面積(m2/處)用地面積(m2/處)醫(yī)療衛(wèi)生1社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站50小計50文化體育2文體活動站200可包括青少年活動，老人活動（不小于50m2）、文化康樂、圖書閱覽等設(shè)施。3綜合文體活動場地500小計200500商業(yè)服務(wù)4商業(yè)服務(wù)100含再生資源回收點。小計100社區(qū)管理服務(wù)5社區(qū)居民委員會906物業(yè)管理用房50可包括房管、維修、綠化、環(huán)衛(wèi)、保安、家政服務(wù)、社區(qū)治安管理自動化監(jiān)控等。小計140交通7存自行車處按每戶存自行車2輛、?？衫玫叵率掖孳?，分散設(shè)置。8居民汽車場庫~。~。宜做地下車庫。社會停車場庫根據(jù)規(guī)劃布局確定，可獨立區(qū)域，也可與居民汽車場庫結(jié)合，設(shè)于地上或地下。小計市政公用9配電室6箱式：2~3萬m2設(shè)一處，建筑面積6m2。鼓勵采用用地面積較小的方式?？山Y(jié)合其它配套設(shè)施綜合設(shè)置。10有線電視光電轉(zhuǎn)換間100戶設(shè)一處，建筑面積4m2，可不單獨占地。11垃圾分類投放站6用地面積6~8m2/100戶僅用于放置垃圾分類收集設(shè)施。小計66總計496506