【正文】 CO、HG、Nox 等。 （2）、廢水：施工廢水和施工人員生活廢水，排放的污染物主要是COD、SS 等。 （3）、噪聲：主要來自于施工中設備運行產生的噪聲。（4）、固體廢棄物：主要為施工人員的生活垃圾、建筑垃圾等。主要對策：（1）、施工場地周圍設置隔離圍墻。（2）、施工廢水設排水明溝，經沉淀后排放。（3）、開挖的土石方要及時回填或運到指定地點，減少揚塵。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門處理，做到日產日清。（4）、對噪聲較大的設備采取減振、降噪措施，杜絕夜間施工。二、運行期環(huán)境影響分析與對策項目生產運營期間產生的主要污染物：廢水（含有主要污染物懸浮物，COD 、BOD、色度）、噪音廢水環(huán)境影響分析與對策：項目運行產生的廢水主要是職工生活廢水、生 產過程產生含有主要污染物懸浮物，COD 、BOD、色度廢水，上述廢水經常去鋪設的管線排入污水處理廠處理后排放，故廢水對周圍環(huán)境影響較小。噪聲影響分析與對策：項目運行時噪聲主要源于電機、泵等設備運行時產生的噪聲。采用減震墊、減震器、布置吸音材料等措施以降低噪聲，故噪音對周圍環(huán)境影響小。第十一章 消防專篇第一節(jié)、編制依據《中華人民共和國消防法》；《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022；《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》GB500182022 ；《建筑給水排水設計規(guī)范》GBJ1588 （2022 年版）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402022GBJ14090（2022 年版）；地方各級主管部門頒發(fā)的消防法規(guī)、法令。第二節(jié)、工程概述本工程為刺五加養(yǎng)生茶建設項目，項目占地 平方米，項目建成后，可實現年銷售刺五加養(yǎng)生茶 1000 噸規(guī)模能力。項目耐火等級為三級。第三節(jié)、總平面本項目地占地面積 ㎡，新建建筑面積 36400㎡，生產區(qū)包括制茶車間及加工廠房等；輔助區(qū)包括辦公樓、污水處理廠、職工宿舍、能源中心等。 第四節(jié)、項目消防措施室內外消火栓火災延續(xù)時間按 2 小時計，一次滅火最大用水量為 252m3。為 保證消防供水，建議以污水處理廠蓄水池作為消防水池，配備專用水泵 4 臺，一備三用，并敷設 DN100 環(huán)形消防水管一條，長800 延長米。廠區(qū)設室外消火栓 12 處，分別位于職工宿舍、茶樓、加工車間、變電所等附近。各建筑物內、作業(yè)場所設置滅火器材。第十二章 招標專篇本項目建設將按照《遼寧省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》以及《遼寧省工程建設項目招標投標條例》等國家有關法令法規(guī)，對項目勘察、 設計、施工、 監(jiān)理以及重要設備 、材料采購等進行招標。嚴格按照國家和遼寧省有關招投標規(guī)定確定招標范圍、招標組織形式和招標方式， 報請發(fā)展改革委員會核準后嚴格遵照執(zhí)行。第一節(jié)、項目招標目的按照國家和遼寧省有關招投標規(guī)定，本項目擬進行委托招標，由具備招投標資質的代理機構對本項目的工程建設、建設監(jiān)理及設備采購實行公開招標。擬通過這種公開、公平、公正的市場經濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質量、最低的價格和最短的周期來完成本項目。第二節(jié)、招標原則及招投標方案一、招標原則為提高經濟效益，保證工程質量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，按照《中華人民共和國招標投標法》，編 制了該項止的招投標方案。在招標過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用有原則，并應當接受依法實施的監(jiān)督。二、招標范圍本項目招標范圍包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備以及工程主要材料的采購等。三、招投標程序招標鑒于本項目法人單位目前尚不具備自行招標所需具備的編制招標文件和組織評標的能力，本項目的招標活動委托給依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的招標代理機構，具體程序如下：（1）本項目按照國家有關規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準后委托招標代理機構進行公開招標。（2）招標人在市級指定媒體發(fā)布招標公告。公告應當載明招標人名稱和地址，招標項目的性質、數量、 實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。（3）本項目的招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。（4）組織潛在投標人踏勘項目現場。（5）本項目的招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于 20 日。（6）招標基本情況具體內容詳見下表： 項目招標計劃表招標范圍 招標組織形式 招標方式項 目全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標不采用招 標方式勘察 √ √ √設計 √ √ √工程施工 √ √ √工程監(jiān)理 √ √ √重要 設備采購 √ √ √重要材料采購 √ √ √投標（1）本項目投標人應當具備承擔招標項目的能力，并應按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設備等。（2）投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。投標人少于三個的，招標人應當依照本辦法重新招標。（3）投標人擬在中標后將中標項目進行分包的，應當在招標文件中載明。（4）投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其它投標人的公平競爭，不得 損害招標人或其它投標人的合法權益。（5）投標人不得以低于成本的報價投標，也不得以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假、騙取中標。開標、評標和中標（1）開標由招標人主持，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預先確定的地點，邀請所有投標人參加。（2）評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由五人以上單數組成，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。（3）評標委員會成員應當客觀、公正地履行職務，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔個人責任。（4）中標人確定后，招標人應向其發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標投標人。自中標通知發(fā)出三十日內，招標人和中標人應按招標文件和投標文件訂立書面合同。（5）中標人應當按照合同履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目分解后分別向他人轉讓。第十三章 組織機構及勞動定員本項目設總經理一人，副總經理五人。下設銷售部、財務部、采購部、 辦公室、技術研發(fā)部、質量檢查部、生產部、運 營保障部、國際貿易部等九個職能部門。工廠采取直線職能制管理模式進行組織和管理。本項目總定員 360 人，其中管理技術人員 80 人，車間生產人員280 人。第十四章 項目的實施進度第一節(jié)、項目實施進度2022 年 1 月——2022 年 2 月編制可行性研究報告；2022 年 3 月——2022 年 4 月工程設計等前期工作；2022 年 5 月——2022 年 11 月工程施工建設；2022 年 12 月工程竣工驗收。第二節(jié)、項目實施管理要點的提示項目實施主要原則為：符合國家建設項目的建設、審批程序，要設立專門的機構和人員，負責項目的實施、組織、協(xié)調工作。工程組織機構的主要任務：工程計劃管理，要按預期計劃完成項目建設任務。財務管理，要將建設資金控制在批準的投資額范圍內。技術管理，要保證施工質量、負責施工安全及工程驗收、做好技術文件檔案的管理、組織對員工的培訓考核等工作。實施措施：施工要按照國家專業(yè)技術規(guī)范與標準執(zhí)行，工程施工各環(huán)節(jié)應銜接好。第十五章 投資估算及資金籌措第一節(jié)、投資范圍及估算依據本項目投資范圍為：刺五加養(yǎng)生茶項目建筑和設施全部內容（包括：新建建筑、購置設備設施、廠區(qū)綠化和硬化等）。本項目估算依據為：按《遼寧省建筑工程預算定額》、 《遼寧省工程造價信息》和建設單位提供的有關資料及現行市場價格估算。第二節(jié)、投資估算本項目總投資 9890 萬元，其中建設投資估算為 萬元，鋪底流動資金 300 萬元。見建設投資估算表：投資估算表估算金額序號 項目名稱 建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計一 工程費用 　 第三節(jié)、資金來源資金來源為：貸款、企業(yè)自籌解決第十六章 財務經濟效益分析1 建筑工程 　 2 設備購置及安裝 　 　 3 公用工程 　 二 其他費 　 　 1 建設單位管理費 　 　　 2 勘察設計費 　 　　 3 工程監(jiān)理費 　 　　 4 工程招標費 　 　　 5 生產準備費 6 聯合試運轉費 7 環(huán)評費 8 可行性研究費 9 工程保險費 三 預備費 　 　 　 四 建設期利息 　 　 　 五　 建設投資合計 六　 總投資合計 財務分析主要依據《建設項目經濟評價方法及參數》三版及行業(yè)的有關規(guī)定以及現行財稅制度。第一節(jié)、評價參數本項目產品執(zhí)行增值稅。銷項、 進項稅率為 17%。繳納 7%的城市建設維護稅，5%的教育費附加。所得稅率 為 25%.財務基準折現率按 12%。折舊攤銷年限：建筑按 30 年折舊，機器設備按 10 年折舊，預留 5%殘值 ，其他費用按 5 年攤銷。本項目計算期為 12 年。其中：建設期 1 年。銷售單價的確定：參照建設單位提供的有關數據和近期同類產品市場銷售單價確定本項目產品銷售單價。項目經營期均采用基期價格。投產年生產負荷為 80%，達產年為 100%。第二節(jié)、銷售收入本項目達到設計能力生產期年銷售 300000 公斤珠茶，年實現銷售收入為 萬元。生產期年銷售 公斤速溶，年實現銷售收入為 萬元。第三節(jié)、銷售稅金及附加本項目執(zhí)行增值稅計算銷售稅金，銷項稅率、進項稅 17%，繳納 7%的城市建設維護稅，5%的教育費附加。則達產 年增值稅金及附加為 萬元。（詳見銷售收入和銷售稅金表）。第四節(jié)、生產成本和費用估算依據現行物價，及建設單位提供的數據，估算成本費用如下：一、原材料及輔助材料原材料：本項目達產年需要原材料費用 萬元。二、燃料動力費用：本項目達產年需要燃料動力費用 萬元。三、工資及附加:本項目需要新增人員 360 人，年人均工資及附加為 7200 元，年工資及附加為 萬元。四、維修費：本項目維修費按折舊費用的 30%估算。年維 修費用 萬元。五、其他費用：制造費用：本項目制造費用按銷售收入的 5%估算，達 產年制造費用為 萬元。銷售費用：本項目銷售費用按銷售收入的 20%估算，年 銷售費用為 萬元。管理費用：本項目管理費用按銷售收入的 4%估算，年管理 費用為 萬元。六、折舊費及攤銷：折舊費用：建筑按 30 年，機器設備按 10 年折舊，預留 5%殘值，年折舊費用 萬元。攤銷費用：其他各類費用按 5 年攤銷，年均攤銷費用 萬元。達產年總成本費用 萬元，年經營成本 萬元。第五節(jié)、盈利能力分析靜態(tài)投資收益率指標分析本項目計算期內達產年實現利潤總額 萬元，年實現凈利潤 萬元，增值稅及附加為 萬元。投資利潤率= ；投資利稅率= （+）/=%；資本金凈利潤率= ；從以上指標看出，該項目的投資利潤率和投資利稅率指標高于同行業(yè)的平均水平。財務內部收益率、 財務凈現值（動態(tài)經濟效益指標）通過本項目財務現金流量表（全部投資）計算結果，計算財務內部收益率、財務凈現值 和投資回收期等指標：指 標 分 析 表指標 NPV（萬元） IRR（%） Pt 含建設期全部 稅后 41, 年投資 稅前 56, 年綜上靜態(tài)和動態(tài)經濟指標都比較好，這說明本項目建成后不僅帶來較好的利潤，同時還為國家創(chuàng)造了較高的稅收，有較好的獲利能力，投資回收期也比較短，有一定的抗風險能力，在經濟上是可行的。因此項目方案在財務上是可以考慮被接受的。第十七章 結論及建議本項目的提出符合新賓滿族自治縣經濟發(fā)展戰(zhàn)略，也符合新賓永陵鎮(zhèn)總體體規(guī)劃。通過本項目的建設既可以增加新賓經濟發(fā)展的后勁，又能更好的帶動地區(qū)農民增加收入，對東部山區(qū)保護環(huán)境，合理開發(fā)資源有重要現實指導意義，因此，項目建設是十分必要的。本項目建設中要嚴格按照國家相關標準和規(guī)定進行，把項目安全放在第一位。建議抓緊項目的前期工作，盡快落實建設資金，確保項目按期完成。