【正文】 造商與代理商到某工程機械產銷基地來投資創(chuàng)業(yè)提供良好的外部條件。某工程機械產銷基地將重點打造四大板塊：工程機械整機及配件制造（含研發(fā)）板塊、工程機械經(jīng)銷板塊、物流和維修服務板塊、教育及培訓板塊，著力形成產業(yè)特色。在產銷基地擬選的1200畝土地中，除臨107國道的工程機械經(jīng)銷板塊中的200畝土地為建設用地外，其余1000畝土地均為一般農田用地，首先必須向國家有關土地資源管理部門提出建設用地指標申請，以調整1000畝一般農田用地的土地利用規(guī)劃，使產銷基地擬選的1200畝土地調整為建設用地。新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園備選的1000畝土地和原已規(guī)劃建設的200畝土地聯(lián)片形成凹字形（其凹入的地塊區(qū)域為原有的村民居住點，不在1200畝規(guī)劃范圍內），位于107國道西邊，油紗路（五支溝路）北面，東西向長1150m，南北向寬830m，根據(jù)該區(qū)域自然地形及周邊已建成的道路條件，產銷基地將規(guī)劃建設工程機械經(jīng)銷、工程機械整機及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務等三大板塊（教育培訓板塊將利用東西湖現(xiàn)有職業(yè)學校的設施，因此，不占用該處土地資源）。擬將工程機械經(jīng)銷板塊（包括部分配件制造）布置在臨107國道的東邊地塊，占地面積500畝（含原建設用地200畝，其中100畝用于配件制造），列為產銷基地一期工程。擬將工程機械整機及配件制造（含研發(fā)）板塊布置在產銷基地西北部，占地面積500畝；將物流和維修服務板塊布置在產銷基地西南部，占地面積200畝，以上兩板塊列為產銷基地二期工程。三大板塊之間將由產銷基地內擬建的各主、次干道和綠化帶分隔（詳見土地利用規(guī)劃圖）。本項目建設用地平面布局力求協(xié)調合理，滿足工程機械經(jīng)銷、制造（含研發(fā)）、維修和物流的環(huán)境要求，產銷基地內主、次干道能適應生產及運輸?shù)男枰?，并符合安全、環(huán)保的要求，要完成各板塊土地的六通一平工作，努力建成功能完備、配套設施齊全的工程機械產銷基地，為建設現(xiàn)代化、規(guī)范化的工程機械產業(yè)聚集區(qū)創(chuàng)造條件。在建設基地的進程中，將充分利用東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園得天獨厚的土地資源和交通區(qū)位優(yōu)勢，以工程機械產銷業(yè)為著力點，整合區(qū)域資源比較優(yōu)勢，延伸做大工程機械制造、銷售服務產業(yè)鏈，各種工程機械產銷服務項目的聚集扎堆將充分發(fā)揮其示范、輻射、帶動作用，成為全省工程機械制造、服務業(yè)發(fā)展的平臺。某省工程機械產銷基地道路規(guī)劃以區(qū)域內（1200畝）道路為主。其路網(wǎng)盡量優(yōu)化用地布局，科學銜接區(qū)域內道路與國道和其他交通主干道，提供安全、高效、經(jīng)濟的交通條件。⑴設計原則①根據(jù)產銷基地的長遠發(fā)展需要，構筑完善合理的道路交通體系；②注重與周邊地區(qū)道路體系的銜接，為產銷基地的資源優(yōu)化打下良好基礎；③道路選線尊重自然地形與現(xiàn)狀建設情況，減少工程量及投資，營造良好的產銷基地環(huán)境；④沿道路側設電力、電訊等電纜溝，埋設給排水管線；⑤產銷基地內主干路應實行人與車交通分行，機動車與非機動車交通用綠化帶分隔（個別路段用欄桿分隔），既美化環(huán)境，又保證交通安全。⑵道路建設方案①道路標準及通行能力依據(jù)道路設計規(guī)范，按預測結果并考慮到工程機械產銷基地布局要求和發(fā)展趨勢，經(jīng)計算，本項目地域主干道的設計通行能力為1120（pcu/h）。項目擬選路寬和主要技術指標見表61。表61 道路主要技術指標表序號道路類別等級寬度（m）機動車道寬度（m）車速（km/h）1主干道Ⅲ4014402次干路Ⅲ3014303支路Ⅲ201120②路網(wǎng)及橫斷面設計1) 路網(wǎng)設計根據(jù)產銷基地建設工程機械經(jīng)銷、整機及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務等板塊的規(guī)劃區(qū)域，擬在產銷基地內新建南北向道路4條和東西向道路3條，全長6770m。南北向道路將建設主干路1條，其余均為次干道和支路，南北向道路從西至東依次為一號路、二號路、荷花大道、三號路，全長3320m，其中荷花大道為主干路；東西向道路從北至南依次為四支溝路、四號路、五號路，全長3450m，（南端的五支溝路為原有主干道路）。主干路寬40m，次干路寬30m，支路寬20m。上述道路形成產銷基地規(guī)劃道路的主骨架，內部縱橫，其他支路將根據(jù)各企業(yè)項目用地功能從主骨架上幅射，形成整個產銷基地內部交通道路網(wǎng)，使工程機械經(jīng)銷、整機及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務等幾大板塊布置在路網(wǎng)內有序地協(xié)調發(fā)展。產銷基地7條道路的建設位置將根據(jù)工程機械經(jīng)銷、整機及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務等幾大板塊的規(guī)劃區(qū)域面積確定。項目擬定工程機械經(jīng)銷板塊（包括部分配件制造）占地面積500畝（含原建設用地200畝，其中100畝用于配件制造）、工程機械整機及配件制造（含研發(fā)）板塊占地面積500畝、工程機械維修及倉儲服務板塊占地面積200畝。主干路荷花大道位于工程機械經(jīng)銷板塊以西，可承擔三大板塊區(qū)域內各企業(yè)設備物資的運輸任務；次干路五號路西段位于工程機械維修及物流服務板塊北部，中部與荷花大道交匯直通產銷基地東邊的三號路和107國道，一號路位于產銷基地西邊，荷花大道和五號路、二號路形成三大板塊之間的分界線，其他次干路建設位置均在幾大板塊的中部，以利于各板塊區(qū)域內企業(yè)設備物資的運輸。產銷基地整個路網(wǎng)布局合理，既能綜合內部用地性質及板塊結構，又符合相關規(guī)范要求，使整個產銷基地的土地開發(fā)容積率與交通網(wǎng)的運輸能力和道路網(wǎng)的通行能力協(xié)調。2) 橫斷面設計根據(jù)道路通行能力預測分析，考慮產銷基地的交通特性等因素，橫斷面設計以近遠期相結合，使近期工程成為遠期工程的組成部分，以保障區(qū)內車輛和人行交通安全暢通。Ⅰ.荷花大道為主干道，道路寬40m，機動車道14m，非機動車道26m，人行道25m，綠化帶2，綠化帶布置在機動車道與非機動車道中間，機動車道按4車道設計；Ⅱ.一號路、二號路、三號路、四號路、五號路為次干道，道路寬30m，機動車道14m，非機動車及人行道28m，機動車道按4車道設計；Ⅲ.四支溝路為支路，道路寬20m，機動車及非機動道11m，人行道2，機動車道按2車道設計。3) 路基、路面設計Ⅰ.本項目的路基設計根據(jù)沿線工程地質、地形、水文等自然條件及當?shù)夭牧?，按國家道路工程有關技術標準、規(guī)范進行設計。路基設計應因地制宜、合理利用當?shù)夭牧?，路基須密實、均勻、穩(wěn)定。路基處理：道路穿越溝渠其路基均采用清除淤泥換土回填，分層碾壓。為減少土方外運節(jié)約投資，淤泥、耕土可作為綠化填土，盡量保持土方平衡。換土回填要分層碾壓。路基基層均按50cm晾曬土滲生石灰粉分層碾壓密實平整，其土基頂回彈模量設計值為30Mpa，以保證路基堅實，滿足使用。挖填土方：區(qū)域內地勢大致平坦，略有起伏，基本上為東北高，西南低，為該區(qū)道路規(guī)劃建設提供了良好的外部條件，挖填土方邊坡按1∶，根據(jù)區(qū)內道路路段放線測量估算。Ⅱ.本項目的路面設計考慮到擬建的產銷基地主要以物流和工業(yè)為主，具有大型重載的運輸車輛較多等特點，其路面選擇更注重抗壓強度高、壽命期長、維修費用低等要求。因此擬采用混凝土路。路面結構組織為：機動車道：抗折45砼路面22cm，6%水泥穩(wěn)定石屑上基層15cm，3%水泥穩(wěn)定石屑下基層15cm，片石墊層20cm；非機動車道：抗折45砼路面20cm，6%水泥穩(wěn)定石屑上基層15cm，3%水泥穩(wěn)定石屑下基層15cm，片石墊層15cm；人行道：基層為3%水泥穩(wěn)定石屑15cm，1：3水泥砂漿安砌25cm25cm5cm彩色水泥花板。路面設計年限30年； 路面設計荷載BZZ一100。路面排水采用統(tǒng)一收集排入水體的方式，考慮道路修建及土地利用開發(fā)的不同步性，部分路基需進行防護工程，以種草為主，浸水路基做邊坡鋪砌。4)輔助配套工程沿區(qū)域內道路單側設一條電纜溝，所有道路與道路交叉口處均設過路蓋板溝，電纜溝總長6770m，（寬）（高）。電纜溝和過路蓋板溝主要是敷設電力、電訊電纜等，上部兩側設防腐鋼支架，架設電力、電訊電纜，并設置檢查井、防火措施、通風設施及排水設施，以利于上述設施的正常巡查檢、維修，一旦發(fā)展需要改擴建，可以順利在溝內增設設施，不必為此而破壞路面，重復施工，增加投資，影響交通。⑴設計依據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》GB502822000《室外給水設計規(guī)范》 GBJ1397⑵給水水源及用水量東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街現(xiàn)有西湖水廠1座，距產銷基地約3公里，其主管網(wǎng)沿油紗路（五支溝路）穿過產銷基地，該水廠日供水量5萬噸，尚有富余供水量3萬噸左右。規(guī)劃區(qū)域將成為工程機械生產制造、銷售服務業(yè)的聚集地區(qū)。擬采用分項用水量定額法(并參照同類工業(yè)園區(qū)內用水標準)對該區(qū)域用水量進行預測，鑒于基地內工業(yè)以耗水量較小的工程機械制造、服務業(yè)等為主要發(fā)展方向，（m3水/），年開工時間以300天計。用水量預測見表62：表62 用水量預測表序號類別用水定額規(guī)模用水量備注人口（萬人）工業(yè)中產值（億元/年）1綜合生活用水220（l/）1（萬m3/d）2工業(yè)用水5（m3/）50（萬m3/d）按300天/年3澆灑及綠化用水量（萬m3/d）（1＋2）*8%4未預見水量（萬m3/d）（1＋2＋3）*10%5合計（萬m3/d）（1＋2＋3＋4）／d。最高時用水量779m3/h。因此，西湖水廠完全能夠滿足產銷基地內各類企業(yè)的用水需求。⑶給水管網(wǎng)設計及消防設計①給水管網(wǎng)設計本項目區(qū)域給水管按網(wǎng)狀規(guī)劃，沿基地主、次干道布置，通過縱橫向連接形成網(wǎng)狀。工程沿橫向（東西向）的四號路、五號路及縱向（南北向）的二號路、荷花大道、三號路鋪設DN400mm的主供水管，長5620m；沿區(qū)域支路鋪設DN300mm的供水干管，長1150m。工程共敷設供水管道6770m，敷設供水管道填挖土方共4252m3。屆時基地區(qū)域內所有分配管就近從這些干管接入。為了增加供水的安全性，在區(qū)內的所有給水干管以環(huán)狀布置，并在必要交叉口設閥控制，以保證事故時的安全用水。根據(jù)區(qū)域用水量及地形資料，給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，考慮時變化系數(shù)，最不利點自由水頭滿足供水要求進行設計。管道順道路人行道單側敷設，采用直埋安裝；管徑在700mm以下時，閥門井的間距不應大于200m，共需設置34座閥門井。②消防用水設計按消防條例規(guī)范，順道路配套DN200消防配水支管。消防栓沿道路單側布置，最大間距不超過120m，共需設置56處。③管材選擇采用球墨鑄鐵管，供水管總長約6770m。⑴設計依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000《室外排水設計規(guī)范》 GBJ1497⑵雨水管道工程①雨水干管布設按照設計要求確定排水體制為分流制。本區(qū)域屬漢江水系，有干渠和幾條河溝集水，河溝集水最后匯入漢江及臨近水域。雨水干管的布設，依據(jù)本區(qū)域整個地勢地形的特點，按逐片收集，就近排放的原則，將整個區(qū)域內主要由南北向的幾條道路對雨水進行逐片截流分片，收集后就近排入干渠和河溝內。雨水工程設計采用道路下管道直埋安裝，雨污各一條。根據(jù)道路設計縱坡的要求，確定連接管坡度。在管道交匯處、轉彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直管上每隔一定距離，設置檢查井、跌水井。按照匯水面積產生流量，雨水口的泄水能力及道路型式，設置雨水口的型式及數(shù)量。②雨水量根據(jù)我國《室外排水設計規(guī)范》，市區(qū)雨水采用設計重現(xiàn)期P=1年。暴雨強度計算公式為：（L/）設計點雨量經(jīng)氣象站實測資料分析及查《某省暴雨徑流查算圖表》進行比對。③雨水管線工程雨水管線根據(jù)基地內的路網(wǎng)布置，主干路、次干路及支路排水管均采用單側敷設，管材采用鋼筋混凝土排水管，水泥砂漿接口。共敷設雨水管道6770m。其中：d800mm，長5620m；d600mm，長1150m。工業(yè)區(qū)場地坡度一般控制在1%以內；%以內；對于部分縱坡較為平緩的道路（%），建議在道路施工設計時應采取加大道路橫坡、增加雨水口數(shù)量、設鋸齒形邊溝等措施加以解決。道路上雨水口按間距50m設置，共需設置135個，檢查井按管徑粗細采用不同間距，檢查井按50～80m距離1座砌筑，需設置104座。敷設雨水管道填挖土方共3400m3。天然雨水通過布置于各支路的雨水支管匯集后，進入布置于主、次干道的雨水干管，就近排入干渠、河溝及水體。⑶污水管道工程①污水干管布設工程機械產銷基地污水全部收集后送至臨近的污水處理廠進行凈化處理。本項目區(qū)域污水干管的設置原則上基本同雨水干管。污水依地形重力流向，由各路污水管收集排至截污干管后流向污水處理廠，地形低處需加污水提升泵。收集各路污水的干管，采用d700、d500等口徑的排污管。②污水流量產銷基地污水由生活污水和工業(yè)污水兩部分組成。規(guī)劃用地范圍內綜合污水排放量和工業(yè)污水排放量按用水量的85%計算?？偽鬯繛椋?200+8300）=8925t/d③污水管線工程污水管道工程均沿道路按單側敷設，管材采用鋼筋混凝土排水管，共敷設污水管道6770m。其中：d700mm，長5620m；d500mm，長1150m。工業(yè)區(qū)場地坡度一般控制在1%以內，%以內，對于部分縱坡較為平緩的道路（%），檢查井按50m距離1座設置，共135座，敷設排水管道填挖土方共2604m3。產銷基地內的生活污水和工業(yè)廢水（按《污水排入城市下水道水質標準》CJ1826的要求進行予處理，達標后方可排入城市污水管道）經(jīng)布置于各支路的污水支管匯集后，流入布置于主、次干道的污水主管，輸送至臨近的污水處理廠處理。該污水處理廠處理規(guī)模為10萬m3/d，本項目污水處理率將達99%。⑴設計依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》 GB50693；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50056；　　《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053；　　《城市道路照明設計標準》 CJJ45；⑵電源及供電現(xiàn)狀東西湖區(qū)電力供應來自華中電網(wǎng)，離工程機械產銷基地規(guī)劃區(qū)不足2公里處現(xiàn)有荷包湖高壓變電