【正文】 ，其他費用150元。成齡葡萄園每畝物化成本為1300元，其中：肥料550元，水費150元，農(nóng)藥150元，地膜50元，地面毛管100元，采摘及其他費用300元。人工工資按每人每年8000元計，每人管理20畝果園。統(tǒng)籌費按工資的33%計提，福利費按工資的14%計提。折舊將田間工程和水利設(shè)施作為固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊采用直線法計算，從2012年開始提取，殘值率取5%，按20年計提。攤銷將前期工作費、建設(shè)單位管理費、技術(shù)培訓(xùn)費、設(shè)計費、工程監(jiān)理費、委托招標(biāo)投標(biāo)費等作為無形及遞延資產(chǎn)進(jìn)行攤銷，攤銷從2012年開始提取，攤銷年限為5年。其他費用本項目根據(jù)當(dāng)年折舊的10%計提維修費用；根據(jù)本項目現(xiàn)代化管理的需要，本項目每年的管理費按10萬元計算；銷售費用按銷售收入的10%計提。（詳見附表3）建設(shè)期利息%計。葡萄第三年開始有產(chǎn)量，每畝產(chǎn)量為600公斤，第四年畝產(chǎn)為1000公斤，第五年達(dá)產(chǎn)，產(chǎn)量為1200公斤。單價按4元/公斤計。本項目計算期（15年）。各年度利潤的估算情況見附表5。本項目的全部投資的財務(wù)現(xiàn)金流量表見附表7。表中顯示： ● 財務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%）： ● 財務(wù)內(nèi)部收益率： % ● 投資回收期： 上述指標(biāo)表明：本項目財務(wù)內(nèi)部收益率高于農(nóng)業(yè)項目的基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，盈利能力較強。因此，本項目在財務(wù)方面是可行的。由前述可知：本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，各項指標(biāo)均能滿足規(guī)定要求，但為了證明該項目經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)定程度，在考慮不確定因素對項目的影響程度時，需通過對銷售收入、固定資產(chǎn)投資和經(jīng)營成本三個因素，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行單因素變化所引起的指標(biāo)變化的計算，得出項目的敏感程度。通過計算，見下表、下圖。 敏感性分析表影響因素項目變 幅10%5%05%10%銷售收入內(nèi)部收益率（%） 凈現(xiàn)值（萬元） 投資回收期（年） 固定資產(chǎn)內(nèi)部收益率（%） 凈現(xiàn)值（萬元） 投資回收期（年） 經(jīng)營成本內(nèi)部收益率（%） 凈現(xiàn)值（萬元） 投資回收期（年） 敏感性分析圖從圖表中可以看出：銷售收入的敏感性最強，經(jīng)營成本的敏感性較弱，固定資產(chǎn)投資的敏感性最弱。經(jīng)測算各項指標(biāo)不論如何變動項目均能達(dá)到預(yù)期效益，因此，本項目具有一定的抗風(fēng)險能力，但在項目的實施過程中要格外注重銷售收入的變化。本項目貸款償還采用最大能力還款法，即項目的未分配利潤、固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)攤銷均用來償還貸款。由附表8可知，本項目具有較強的貸款償還能力，在償還貸款之后。由貸款償還計劃表可知本項目貸款償還期為四年。本項目申請貼息貸款960萬元，貸款償還期四年，從項目建設(shè)第二年開始還貸，第四年還完貸款。 社會效益評價本項目建設(shè)順應(yīng)兵XX果蔬園藝業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場的需求，充分發(fā)揮項目區(qū)鮮食葡萄園的生產(chǎn)優(yōu)勢和得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢，通過建立規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的鮮食葡萄生產(chǎn)基地，提高產(chǎn)品市場競爭力和綜合效益，調(diào)整和優(yōu)化區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強XX場經(jīng)濟(jì)實力，有效帶動項目區(qū)鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，社會效益重大。項目建設(shè)有利于提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒蜕钏健?000畝鮮食葡萄生產(chǎn)基地的建設(shè)，將顯著提高種植戶的收入；同時，通過生產(chǎn)基地建設(shè)，將在全XX推廣鮮食葡萄標(biāo)準(zhǔn)化栽培模式，提高全XX果農(nóng)的收入；此外，隨著葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將帶動相關(guān)加工業(yè)、包裝業(yè)、貯藏運輸業(yè)、流通服務(wù)業(yè)的共同發(fā)展，對吸納XX場富余勞動力、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、增強項目區(qū)居民的收入、提高居民的生活水平具有積極的促進(jìn)作用。項目建設(shè)有利于發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣珒?yōu)勢產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)鮮食葡萄的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。本項目通過5000畝鮮食葡萄生產(chǎn)基地建設(shè)，帶動示范全XX葡萄的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化生產(chǎn)，提高葡萄的品質(zhì)和效益。同時，項目采取“公司+基地”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，實現(xiàn)鮮食葡萄生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。因此，項目建設(shè)對促進(jìn)鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展和推進(jìn)其產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程意義重大。 生態(tài)效益評價通過本項目建設(shè)，將增加項目區(qū)林地面積，提高森林覆蓋率，有效降低風(fēng)速，控制流沙前移、風(fēng)沙侵蝕和水土流失，遏制土地荒漠化進(jìn)程，保持水土，涵養(yǎng)水源，減少大風(fēng)帶來的災(zāi)害。同時，通過項目建設(shè)，擴大林地面積，可改變輻射，削弱近地層亂流交換，調(diào)節(jié)空氣的溫度、濕度，從而提高地溫，減少霜害、凍害的發(fā)生，避免熱風(fēng)和高溫的危害，使區(qū)域小氣候得到有效改善。本項目采用局部整地方式開展，并避免在大風(fēng)天氣施工，盡可能避免對土壤結(jié)構(gòu)和地表植被的破壞，盡可能減少工程建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響。第十四章 風(fēng)險分析本項目主要為優(yōu)質(zhì)鮮食葡萄生產(chǎn)基地建設(shè)。通過對項目的綜合考察和分析，影響該項目在建設(shè)和運行中的潛在風(fēng)險主要有：市場風(fēng)險本項目的市場風(fēng)險主要來源于鮮食葡萄的市場需求量和市場價格；項目建設(shè)所需苗木的市場價格波動；以及項目運行過程中生產(chǎn)資料價格波動影響。技術(shù)風(fēng)險本項目的技術(shù)風(fēng)險主要有項目所采用技術(shù)的適用性、可靠性、先進(jìn)性對項目正常運行帶來的技術(shù)風(fēng)險；另外還有項目實施后技術(shù)服務(wù)工作能否滿足項目運行的需要。資源風(fēng)險本項目的資源風(fēng)險主要有項目區(qū)的土地資源量和水資源供應(yīng)量。自然風(fēng)險本項目的自然風(fēng)險主要有氣候條件和病蟲害。其中災(zāi)害性天氣主要影響果樹的生長；病蟲害主要影響生產(chǎn)基地的穩(wěn)定持續(xù)生產(chǎn)。第十五章 結(jié)論本項目建設(shè)積極應(yīng)對入世后激烈的市場挑戰(zhàn)和順應(yīng)國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的新形勢，緊密結(jié)合新疆兵XX大力發(fā)展果蔬園藝業(yè)的戰(zhàn)略，符合果蔬園藝業(yè)的發(fā)展方向和**農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)農(nóng)四師果蔬園藝業(yè)的發(fā)展。項目建設(shè)內(nèi)容、目標(biāo)明確，意義重大。本項目建設(shè)按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，建立合理的產(chǎn)業(yè)利益分配機制，實施以“公司+農(nóng)戶+基地”的訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，有利于創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。本項目建設(shè)充分發(fā)揮**的地緣優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，以及鮮食葡萄的生產(chǎn)優(yōu)勢，有助于促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和果蔬園藝業(yè)的發(fā)展。對于本項目，**領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)科研和教學(xué)單位均高度重視，能夠積極配合，通力合作，多方協(xié)調(diào)，組織管理機構(gòu)健全，使項目實施具備了可靠的組織和技術(shù)保障。本項目建設(shè)實施“產(chǎn)、學(xué)”一體化，大力加強項目區(qū)的技術(shù)水平，有利于提升當(dāng)?shù)氐目萍及l(fā)展水平和產(chǎn)品競爭力。本項目投資額度適中，投資結(jié)構(gòu)合理，財務(wù)分析結(jié)果表明項目經(jīng)濟(jì)可行。本項目無論從項目的建設(shè)內(nèi)容、組織管理、資金管理和項目的可操作性方面，還是從項目的預(yù)期目標(biāo)及典型性、帶動性等方面評價，均符合林業(yè)貼息貸款項目管理與申報的要求和目的，符合兵XX農(nóng)業(yè)大開發(fā)、大調(diào)整和大發(fā)展的趨勢，對促進(jìn)XX場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有積極的作用。綜上所述，本項目建設(shè)是可行的。 附表1 固定資產(chǎn)投資表工程名稱單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）　　　 　　　 畝5000100 株1905000 株1905000 根19000020 根140004 12號鐵絲噸3004500 　　　 8m寬主干道砂石量m179。510035 6m寬次干道砂石量m179。765035 4m寬支道砂石量m179。796035 　　　 　　　 株80000 株15000 　　　 畝415100 株 　　　 眼6150000 套6100000 、PE管道畝5000450 　　　 　　1% 　　% 　　1% 　　% 　　% 　　% 3基本預(yù)備費　　3% 合計　　　 附表2 固定資產(chǎn)折舊表單位：萬元 年限 項目2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年原值 　　　　　　　　　　　　　　本年折舊　 凈值　 附表3 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表單位：萬元年限項目2011年2012年2013年2014年2015年2016年原值 　　　　　本年攤銷表　 凈值　 　附表4 成本表單位：萬元年限項目2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年合計一、生產(chǎn)成本 生產(chǎn)成本 二、銷售成本　 三、工資、福利費　 工資　 福利費　 社會統(tǒng)籌　 教育費附加　 四、維修費　 五、管理費 六、折舊費　 七、攤銷費　 　　　　　　　　　 八、財務(wù)費用 　　　　　　　　　　　 長期利息 　　　　　　　　　　　 九、經(jīng)營成本 十、總成本 附表5 利潤表單位：萬元序號 年限項目2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年合計1收入　 2成本 3所得稅前利潤　　　 4所得稅　　　 5所得稅后利潤　　　 6可分配利潤　　　 盈余公積金　　　 7未分配利潤　　　 8累計凈利潤總額　　　 附表6 資金來源與運用表單位：萬元 年限 項目2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年