50畝歐美大櫻桃示范種植基地項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-13 06:32本頁面
【正文】 在原廠區(qū)內(nèi)建設。其他工程費按照《地方工業(yè)與民用工程建設項目其他費定額》的有關規(guī)定計取費率進行計算。按照擴大指標估算法，根據(jù)本項目經(jīng)營模式和銷售收入的特點，經(jīng)估算，鋪底流動資金為37萬元。項目擬申請中央財政投資150萬元，占總投資的39%。項目擬申請地方財政配套資金10萬元，%。企業(yè)自籌資金220萬元，%。本項目擬申請財政資金160萬元。詳見下表：序號項目投資其中：財政投資備注1大棚建設3081552病蟲防治、肥料2053人員174其他35第九章 財務評價本項目財務評價依據(jù)為國家發(fā)改委、建設部2006年頒布實施的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版，以下簡稱《方法與參數(shù)》）及國家最新財稅制度和行業(yè)有關規(guī)定。本項目成本及收入采用的價格均以當年市場價格為基價預測建成運營后的價格，在項目整個運營期內(nèi)成本、費用及效益計算使用的價格均為不變價格，以保證成本、費用及效益計算使用的價格在計算期內(nèi)一致性及項目經(jīng)濟評價結果的可比性。、營業(yè)稅金和附加估算根據(jù)各年營業(yè)計劃，并參照各冷鏈物流倉儲的價格情況產(chǎn)品價格計算本項目各年營業(yè)收入。本項目連體日光溫室大棚面積30000平方米，種植櫻桃樹為1500棵，年產(chǎn)量為75000斤，按60元/斤測算（含稅價）,年新增營業(yè)收入為450萬元。本項目營業(yè)稅、銷售稅金、所得稅稅率如下：營業(yè)稅稅率為5%，城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加為3%，所得稅率為25%。，稅金及附加45萬元。 總成本及經(jīng)營成本估算本項目年新增總成本費用為194萬元。用具體如下：（１）原材料：年需50萬元。（２）燃料、動力消耗：年需5萬元。（３）工資及福利費：該項費用按職工總數(shù)乘以年工資總額及福利費指標計算，其中：福利費按工資總額14%提取，年需25萬元.（４）修理費：按修理費占固定資產(chǎn)原值的提取率計算，提取率視項目情況確定，年需10萬元。（５）折舊及攤銷費：本項目折舊費均按房屋與設備費用分項計算，房屋使用年限均按10年計算，設備使用年限均按10年計算，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)分10年攤銷完畢。（６）財務費用：按財務制度規(guī)定，將生產(chǎn)經(jīng)營期發(fā)生的資金占用費以財務費用形式計入總成本費用。（7）其他費用：項目評價為了便于計算，將制造費用、銷售費用和管理費用等費用作了適當?shù)臍w并，均列入其他費用中，年需10萬元。 財務效益分析從增量角度對財務盈利能力進行分析:靜態(tài)分析：反映財務盈利能力的靜態(tài)指標有投資利潤率、投資回收期等，計算公式如下：投資利潤率＝年利潤總額／項目總投資100% ＝67%。 T－1 投資回收期P t =T1＋|∑(CICO) i |／(CICO) T i=1。上述結果表明，本項目投資利潤率和投資回收期均達到了行業(yè)基準要求。動態(tài)分析：反映財務盈余能力的動態(tài)指標有財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率等指標如下：(1)所得稅前：財務凈現(xiàn)值(ic =8%)523萬元，%。(2)所得稅后：財務凈現(xiàn)值(ic =8%)452萬元，%。從上述可以看出，本項目財務凈現(xiàn)值均大于0，財務內(nèi)部收益率超過了行業(yè)基準收益率8%的要求。從上述分析結果看出，本項目具有較強的盈利能力。 不確定性分析本項目建成實施后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下：BEP=年固定總成本費用/（年銷售收入－年可變總成本費用－稅金及附加）100%=68%。計算結果表明：當項目生產(chǎn)能力達到68%時，就可以達到盈虧平衡狀態(tài)，說明該項目的抗風險能力較強。本項目敏感性分析以所得稅后項目財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率為指標，各指標變動情況如下表：設定銷售價格、經(jīng)營成本、建設投資分別升降5%、升降10%，對項目所得稅后項目財務內(nèi)部收益率的影響，從計算可以看出，銷售價格的變化對項目所得稅后項目財務內(nèi)部收益率的影響最大、最為敏感，原材料價格、經(jīng)營成本次之，建設投資的變化對項目所得稅后項目財務內(nèi)部收益率的影響較小。 財務評價結論該項目生產(chǎn)經(jīng)營期新增年均銷售收入450萬元，新增利潤總額256萬元,所得稅64萬元，凈利潤192萬元。%，財務凈現(xiàn)值為523萬元，投資利潤率為67%。生存能力分析顯示本項目不會依賴短期融資來維持運營，財務生存能力尚可。敏感性分析和不確定性分析，都顯示本項目有一定的抗風險能力，經(jīng)濟分析可行，項目實施后可以取得良好的經(jīng)濟效益。綜上所述，本項目財務分析可行。第十章 社會效益分析（1）壯大主導產(chǎn)業(yè)和促進結構調(diào)整情況本項目建成后，可大大加快我市果品良種推廣速度，實現(xiàn)果業(yè)生產(chǎn)的多元化，提高果業(yè)生產(chǎn)效益，對于促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由二元結構向三元結構轉(zhuǎn)化，壯大果業(yè)生產(chǎn)這一主導產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結構調(diào)整步伐具有很大的促進作用。（2）輻射帶動能力分析項目建成后，可大大加快?市及周邊縣區(qū)水果生產(chǎn)，提高果業(yè)的產(chǎn)出與效益，帶動?農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)農(nóng)民進行特色水果生產(chǎn)，采用基地+農(nóng)戶+生態(tài)建設生產(chǎn)經(jīng)營方式，示范帶動農(nóng)戶數(shù)百余戶，增加項目區(qū)農(nóng)民收入，并直接為社會提供數(shù)百個就業(yè)機會。（3）農(nóng)民增收項目區(qū)農(nóng)民的主要收入為農(nóng)產(chǎn)品收入和果品收入，項目建成后，一是可為農(nóng)民直接提供近數(shù)百個就業(yè)機會，可使農(nóng)民收入直接增加；二是可通過示范引導作用，使農(nóng)民直接進行水果生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入。（4）其它社會影響通過項目實施，可以帶動運輸、包裝材料、商業(yè)等相關行業(yè)的大力發(fā)展，通過項目的帶動，增加農(nóng)民收入，將使從事優(yōu)質(zhì)水果生產(chǎn)的農(nóng)民生活條件得到極大改善。附 錄一、 附表：附表1：項目總投資估算表附表2：土建工程投資明細表附表3：原材料投資明細表附表4：收益估算表附表5：總成本費用估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表8：項目投資現(xiàn)金流量表二、 附圖：三、 附件：附件1：營業(yè)執(zhí)照副本及稅務登記證、組織機構代碼證附件2：近兩年財務審計報告附件3：土地使用證明附件4：生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關證書附件5：綠色、有機產(chǎn)品認證證書附件6： HACCP、龍頭企業(yè)證書，商標注冊證書及獲得國家、地方著名商標等證書，企業(yè)獲得的各類榮譽
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