【正文】 其一、設(shè)備中的刨床、裁板機、推臺鋸、尤其是電刨在使用中會產(chǎn)生刺耳的噪聲，對附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。必須采取一定的隔音防噪措施：①廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時作業(yè)等。②作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張口等。采取上述措施，能明顯減少噪聲的干擾和危害。其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險、危害因素，必須引起警惕和采取有效的應(yīng)對措施：①盡量采用燃點高、毒性低的相對安全的粘合劑。②加強生產(chǎn)作業(yè)場所的通風(fēng)，使揮發(fā)氣體濃度降低。③可燃氣體及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴禁吸煙、杜絕火種。④為避免有害氣體對人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護眼鏡。第8章 項目實施進度安排項目實施重點突出以下幾個原則：計劃建設(shè)工程1年完成，項目建設(shè)各部分內(nèi)容同時開工。項目審批部門的統(tǒng)籌工作計劃。土地審批、工程初涉及項目資金籌措同步。注重進行計劃的實用性，設(shè)備采購與基建同步進行，提高工作效率，并充分考慮項目建設(shè)的季節(jié)性。本項目建設(shè)期限為l年(12個月)，實施進度安排如下：2012年10月～2012年12月，項目前期工作，包括項目的立項備案報批，項目可行性研究報告編寫、項目環(huán)評、項目建設(shè)用地申請報批。2013年1～2月，征地及土地平整、建設(shè)圍墻，工程的初步設(shè)計(生產(chǎn)線的設(shè)計、土建的規(guī)劃設(shè)計、全套設(shè)備初步定型)及項目建設(shè)手續(xù)的報批、工程招投標等。2013年3月～2013年8月，各項土建工程的建設(shè)實施、機械設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試，各項配套設(shè)施、設(shè)備的購建，環(huán)境整理、人員的招用和培訓(xùn)、原、輔材料的采購等。2013年9月項目建成投產(chǎn)。50表81 項目實施進度計劃表序號項目2012.10月2012.11月2013.12月2013.1月2013.2月2013.3月2013.4月2013.5月2013.6月2013.7月2013.8月2013.9月1前期準備2 征地、初步設(shè)計等3土建建設(shè)、機械調(diào)配等4建成投產(chǎn)第9章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù)本項目總投資估算依據(jù)如下：（1）國家、廣西區(qū)、X市相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費標準；（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（3）《投資項目可行性研究指南》（試用版）（計辦投資200215號）；（4）《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》（財建2002394號）；（5）《工程勘察設(shè)計收費標準》（計價格200210號）；（6）2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》；（7）2005年《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》及類似工程經(jīng)濟指標進行估算；（8）2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及類似工程經(jīng)濟指標進行估算；（9）2005年《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》；（10）2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》(2008年版)；（11）2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》(2008年版)；（12）項目單位提供的有關(guān)技術(shù)和設(shè)備價格資料；（13）《X市建設(shè)工程造價信息》2012年第10期。本項目工程內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍樓、配電房、消防房。本項目投資總額估算為5400萬元，其中固定資產(chǎn)投資4500萬元，流動資金900萬元。項目固定資產(chǎn)投資估算詳細見下表91：表91 項目固定資產(chǎn)投資估算表序號投資項目規(guī)格數(shù)量單位單價(元)金額(萬元)一征地及平整20畝165000二土建工程23170平方米11生產(chǎn)車間框架結(jié)構(gòu)4131平方米90022生產(chǎn)車間框架結(jié)構(gòu)4131平方米90033生產(chǎn)車間框架結(jié)構(gòu)6120平方米90041倉庫框架結(jié)構(gòu)3402平方米90052倉庫框架結(jié)構(gòu)4158平方米9006辦公樓框架結(jié)構(gòu)540平方米1500817宿舍樓框架結(jié)構(gòu)540平方米1500818垃圾房磚混結(jié)構(gòu)40平方米11009配電房磚混結(jié)構(gòu)48平方米110010消防房磚混結(jié)構(gòu)60平方米1100三機械設(shè)備購置及安裝電腦開料鋸成套2臺500000歐登多推臺鋸成套2臺500000DMC底漆砂光機成套1臺500000異型砂光機成套1臺600000仿形砂邊機成套1臺700000打孔流水線成套1套10000001家具生產(chǎn)設(shè)備成套5套15000002檢驗設(shè)備成套2套2000003技術(shù)研發(fā)辦公設(shè)備1套5000004設(shè)備安裝費四公用工程1廠區(qū)道路、供排水工程等混凝土供排水管道2000平方米8002圍墻工程250米8003大門工程1個100000五配套設(shè)施1消防防雷設(shè)施1套2500002供電系統(tǒng)1套3060003供水系統(tǒng)1套5000054環(huán)保設(shè)施1套100000六預(yù)備費用%合 計本項目總投資5400萬元，全部由X市X木業(yè)有限公司自籌。 第10章 項目經(jīng)濟效益分析： 本項目設(shè)計每年生產(chǎn)板式家具6萬套，據(jù)市場調(diào)查，目前該種產(chǎn)品市場一般出廠價10002500元／套，本項目估算取l450元／套。年銷售收入=6萬套1450元／套=8700萬元。： 產(chǎn)品銷售稅金：本項目按一般納稅人計算稅金，銷售銷項稅率17％，原材料、輔助材料、水電費進項稅率17％，折算后，％計算增值稅及附加稅稅收。，其中：。：=表101 主要經(jīng)濟指標簡表序號各種指標金額（萬元）備注1年銷售收入詳細見表1022銷售稅金及附加詳細見表1023生產(chǎn)成本費用詳細見表1024年利潤額 投資利潤率=247。5400100％=%投資利稅率=247。5400100％=％銷售利潤率=247。8700100％=％靜態(tài)投資回收期=(年)動態(tài)投資回收期=(年)財務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)：％(所得稅前)、％(所得稅后)財務(wù)凈現(xiàn)值：，詳細見表10—3。由上述指標可以看出該項目有較高的利潤率，內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于0，盈利能力較強。以上具體估算詳細見下面表10表10表103。u 盈虧平衡分析生產(chǎn)能力利用率（BEP）經(jīng)測算，年固定成本為 ，銷售收入為 8700萬元，據(jù)此分析該項目的盈虧平衡點為：BEP=年固定總成本/（年營業(yè)收入年可變總成本年營業(yè)稅金及附加）100%=%從以上數(shù)據(jù)說明，％即能確保盈虧平衡，本項目的抗風(fēng)險能力很強。總成本費用可變成本固定成本盈利虧損BEP0 % BEP（%） 總成本 銷售收入圖101 盈虧平衡示意圖u 敏感性分析表104 財務(wù)敏感性分析表指 標基本方案建設(shè)投資經(jīng)營成本銷售收入+10%10%+10%10%+10%10%財務(wù)內(nèi)部收益率（%）投資回收期（年）從上表可以看出，各因素的變化均不同程度地影響著財務(wù)內(nèi)部收益率及投資回收期，其中銷售收入的提高或降低最為敏感。從上述財務(wù)盈利能力分析看，項目內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤率、投資利稅率四項財務(wù)評價指標均優(yōu)于行業(yè)基準值； 從敏感性分析看，項目具有較強的抗風(fēng)險能力，因此，從財務(wù)角度評價，本項目是可行的。57第11章 項目研究結(jié)論 本項目能促進X市和廣西的林產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)延伸升級發(fā)展，促進廣西建設(shè)林業(yè)強省發(fā)展戰(zhàn)略的實施，促進X市工業(yè)化、城市化進程。 本項目生產(chǎn)的產(chǎn)品有著廣闊的市場前景，并符合國家產(chǎn)業(yè)政策。從經(jīng)濟效益來說，通過科學(xué)的規(guī)劃，有效的管理，及相應(yīng)的優(yōu)惠政策的給予，本項目的成功實施將給政府、投資商雙方都帶來較好的經(jīng)濟效益，獲得雙贏。從社會效益來說，本項目的成功實施將在提升城市形象、推動X工業(yè)發(fā)展、提供就業(yè)機會，在實踐中體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略思想。本項目設(shè)計方案合理、投資規(guī)模小、基本無風(fēng)險。無形資產(chǎn)和有形技術(shù)產(chǎn)品具有良好的保值性，為企業(yè)增添了市場競爭能力，提高了產(chǎn)品的檔次和社會影響力。從財務(wù)盈利能力分析，項目內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤率、投資利稅率四項財務(wù)評價指標均優(yōu)于行業(yè)基準值；從敏感性分析看，項目具有較強的抗風(fēng)險能力。因此，從財務(wù)角度評價，本項目是可行的，且具有較好的抗市場風(fēng)險能力。本項目有利于吸收安排城市下崗人員和農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)，有利于社會治安的穩(wěn)定。綜上所述，本項目在技術(shù)上可靠、經(jīng)濟上可行、市場前景好，項目可以實施。本項目在建設(shè)過程中應(yīng)嚴格按國家及X市有關(guān)基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)；建議本項目加強在國內(nèi)市場的宣傳力度，以不斷提高X市產(chǎn)品在市場上的知名度及占有率；建議本項目所需材料盡量在周邊地區(qū)采購，以降低材料成本。56