【正文】 其一、設(shè)備中的刨床、裁板機(jī)、推臺(tái)鋸、尤其是電刨在使用中會(huì)產(chǎn)生刺耳的噪聲，對(duì)附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。必須采取一定的隔音防噪措施：①?gòu)S房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時(shí)作業(yè)等。②作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時(shí)微張口等。采取上述措施，能明顯減少噪聲的干擾和危害。其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險(xiǎn)、危害因素，必須引起警惕和采取有效的應(yīng)對(duì)措施：①盡量采用燃點(diǎn)高、毒性低的相對(duì)安全的粘合劑。②加強(qiáng)生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所的通風(fēng)，使揮發(fā)氣體濃度降低。③可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險(xiǎn)因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙、杜絕火種。④為避免有害氣體對(duì)人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護(hù)眼鏡。第8章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)突出以下幾個(gè)原則：計(jì)劃建設(shè)工程1年完成，項(xiàng)目建設(shè)各部分內(nèi)容同時(shí)開(kāi)工。項(xiàng)目審批部門的統(tǒng)籌工作計(jì)劃。土地審批、工程初涉及項(xiàng)目資金籌措同步。注重進(jìn)行計(jì)劃的實(shí)用性，設(shè)備采購(gòu)與基建同步進(jìn)行，提高工作效率，并充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的季節(jié)性。本項(xiàng)目建設(shè)期限為l年(12個(gè)月)，實(shí)施進(jìn)度安排如下：2012年10月～2012年12月，項(xiàng)目前期工作，包括項(xiàng)目的立項(xiàng)備案報(bào)批，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫、項(xiàng)目環(huán)評(píng)、項(xiàng)目建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)批。2013年1～2月，征地及土地平整、建設(shè)圍墻，工程的初步設(shè)計(jì)(生產(chǎn)線的設(shè)計(jì)、土建的規(guī)劃設(shè)計(jì)、全套設(shè)備初步定型)及項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)的報(bào)批、工程招投標(biāo)等。2013年3月～2013年8月，各項(xiàng)土建工程的建設(shè)實(shí)施、機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試，各項(xiàng)配套設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)建，環(huán)境整理、人員的招用和培訓(xùn)、原、輔材料的采購(gòu)等。2013年9月項(xiàng)目建成投產(chǎn)。50表81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目2012.10月2012.11月2013.12月2013.1月2013.2月2013.3月2013.4月2013.5月2013.6月2013.7月2013.8月2013.9月1前期準(zhǔn)備2 征地、初步設(shè)計(jì)等3土建建設(shè)、機(jī)械調(diào)配等4建成投產(chǎn)第9章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù)本項(xiàng)目總投資估算依據(jù)如下：（1）國(guó)家、廣西區(qū)、X市相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（3）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）（計(jì)辦投資200215號(hào)）；（4）《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建2002394號(hào)）；（5）《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）；（6）2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》；（7）2005年《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》及類似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估算；（8）2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》及類似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估算；（9）2005年《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》；（10）2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》(2008年版)；（11）2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》(2008年版)；（12）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)技術(shù)和設(shè)備價(jià)格資料；（13）《X市建設(shè)工程造價(jià)信息》2012年第10期。本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍樓、配電房、消防房。本項(xiàng)目投資總額估算為5400萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4500萬(wàn)元，流動(dòng)資金900萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算詳細(xì)見(jiàn)下表91：表91 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)投資項(xiàng)目規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)一征地及平整20畝165000二土建工程23170平方米11生產(chǎn)車間框架結(jié)構(gòu)4131平方米90022生產(chǎn)車間框架結(jié)構(gòu)4131平方米90033生產(chǎn)車間框架結(jié)構(gòu)6120平方米90041倉(cāng)庫(kù)框架結(jié)構(gòu)3402平方米90052倉(cāng)庫(kù)框架結(jié)構(gòu)4158平方米9006辦公樓框架結(jié)構(gòu)540平方米1500817宿舍樓框架結(jié)構(gòu)540平方米1500818垃圾房磚混結(jié)構(gòu)40平方米11009配電房磚混結(jié)構(gòu)48平方米110010消防房磚混結(jié)構(gòu)60平方米1100三機(jī)械設(shè)備購(gòu)置及安裝電腦開(kāi)料鋸成套2臺(tái)500000歐登多推臺(tái)鋸成套2臺(tái)500000DMC底漆砂光機(jī)成套1臺(tái)500000異型砂光機(jī)成套1臺(tái)600000仿形砂邊機(jī)成套1臺(tái)700000打孔流水線成套1套10000001家具生產(chǎn)設(shè)備成套5套15000002檢驗(yàn)設(shè)備成套2套2000003技術(shù)研發(fā)辦公設(shè)備1套5000004設(shè)備安裝費(fèi)四公用工程1廠區(qū)道路、供排水工程等混凝土供排水管道2000平方米8002圍墻工程250米8003大門工程1個(gè)100000五配套設(shè)施1消防防雷設(shè)施1套2500002供電系統(tǒng)1套3060003供水系統(tǒng)1套5000054環(huán)保設(shè)施1套100000六預(yù)備費(fèi)用%合 計(jì)本項(xiàng)目總投資5400萬(wàn)元，全部由X市X木業(yè)有限公司自籌。 第10章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析： 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)每年生產(chǎn)板式家具6萬(wàn)套，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，目前該種產(chǎn)品市場(chǎng)一般出廠價(jià)10002500元／套，本項(xiàng)目估算取l450元／套。年銷售收入=6萬(wàn)套1450元／套=8700萬(wàn)元。： 產(chǎn)品銷售稅金：本項(xiàng)目按一般納稅人計(jì)算稅金，銷售銷項(xiàng)稅率17％，原材料、輔助材料、水電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅率17％，折算后，％計(jì)算增值稅及附加稅稅收。，其中：。：=表101 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)簡(jiǎn)表序號(hào)各種指標(biāo)金額（萬(wàn)元）備注1年銷售收入詳細(xì)見(jiàn)表1022銷售稅金及附加詳細(xì)見(jiàn)表1023生產(chǎn)成本費(fèi)用詳細(xì)見(jiàn)表1024年利潤(rùn)額 投資利潤(rùn)率=247。5400100％=%投資利稅率=247。5400100％=％銷售利潤(rùn)率=247。8700100％=％靜態(tài)投資回收期=(年)動(dòng)態(tài)投資回收期=(年)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)：％(所得稅前)、％(所得稅后)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：，詳細(xì)見(jiàn)表10—3。由上述指標(biāo)可以看出該項(xiàng)目有較高的利潤(rùn)率，內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，盈利能力較強(qiáng)。以上具體估算詳細(xì)見(jiàn)下面表10表10表103。u 盈虧平衡分析生產(chǎn)能力利用率（BEP）經(jīng)測(cè)算，年固定成本為 ，銷售收入為 8700萬(wàn)元，據(jù)此分析該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP=年固定總成本/（年?duì)I業(yè)收入年可變總成本年?duì)I業(yè)稅金及附加）100%=%從以上數(shù)據(jù)說(shuō)明，％即能確保盈虧平衡，本項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力很強(qiáng)?？偝杀举M(fèi)用可變成本固定成本盈利虧損BEP0 % BEP（%） 總成本 銷售收入圖101 盈虧平衡示意圖u 敏感性分析表104 財(cái)務(wù)敏感性分析表指 標(biāo)基本方案建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)成本銷售收入+10%10%+10%10%+10%10%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）投資回收期（年）從上表可以看出，各因素的變化均不同程度地影響著財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率及投資回收期，其中銷售收入的提高或降低最為敏感。從上述財(cái)務(wù)盈利能力分析看，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤(rùn)率、投資利稅率四項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)值； 從敏感性分析看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目是可行的。57第11章 項(xiàng)目研究結(jié)論 本項(xiàng)目能促進(jìn)X市和廣西的林產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)延伸升級(jí)發(fā)展，促進(jìn)廣西建設(shè)林業(yè)強(qiáng)省發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，促進(jìn)X市工業(yè)化、城市化進(jìn)程。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品有著廣闊的市場(chǎng)前景，并符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)，通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃，有效的管理，及相應(yīng)的優(yōu)惠政策的給予，本項(xiàng)目的成功實(shí)施將給政府、投資商雙方都帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效益，獲得雙贏。從社會(huì)效益來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目的成功實(shí)施將在提升城市形象、推動(dòng)X工業(yè)發(fā)展、提供就業(yè)機(jī)會(huì)，在實(shí)踐中體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略思想。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案合理、投資規(guī)模小、基本無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)形資產(chǎn)和有形技術(shù)產(chǎn)品具有良好的保值性，為企業(yè)增添了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，提高了產(chǎn)品的檔次和社會(huì)影響力。從財(cái)務(wù)盈利能力分析，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤(rùn)率、投資利稅率四項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)值；從敏感性分析看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目是可行的，且具有較好的抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目有利于吸收安排城市下崗人員和農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，有利于社會(huì)治安的穩(wěn)定。綜上所述，本項(xiàng)目在技術(shù)上可靠、經(jīng)濟(jì)上可行、市場(chǎng)前景好，項(xiàng)目可以實(shí)施。本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家及X市有關(guān)基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)；建議本項(xiàng)目加強(qiáng)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的宣傳力度，以不斷提高X市產(chǎn)品在市場(chǎng)上的知名度及占有率；建議本項(xiàng)目所需材料盡量在周邊地區(qū)采購(gòu)，以降低材料成本。56