土地經濟學第十章土地規(guī)模利用-資料下載頁
2025-05-12 22:54本頁面
【正文】 GDP為中等城市的 1/4 來源：隨著城市規(guī)模的擴大人均創(chuàng)造的 GDP不斷提高；隨著城市規(guī)模的擴大人均占用的土地面積不斷節(jié)約 城市規(guī)模經濟 （據(jù)王小魯?shù)热说难芯浚? 200萬人時規(guī)模凈效益最大 小于 200萬人，規(guī)模經濟 超過 200萬人，規(guī)模不經濟 在市場經濟條件下，現(xiàn)實的城市規(guī)模，就 是由集聚經濟和集聚不經濟的平衡關系所決定 適度城市規(guī)模 適度城市規(guī)模 適度城市規(guī)模 —— 城市人均效用水平最高時的規(guī)模 大于適度城市規(guī)模的城市規(guī)模是穩(wěn)定的市場均衡，市場經濟不存在對這種狀況進行自我修正的機制 在城市建設中采取控制大城市的做法具有經濟合理性 房地產開發(fā)與土地規(guī)模利用 房地產開發(fā)過程中的外部性與土地規(guī)模利用 公共設施的不可分性與土地規(guī)模利用 公共設施的不可分性與土地規(guī)模利用 房地產開發(fā)中，存在一個能夠滿足開發(fā)項目功能發(fā) 揮所需的基本公共設施建設的要求并使得基本公共 設施得以充分利用的最低的合理用地規(guī)模 以居住小區(qū)開發(fā)為例，其合理用地規(guī)模主要的制約因素為：公共設施服務經濟性和服務半徑；交通條件；社區(qū)活動和管理方面的影響 房地產開發(fā)過程中的外部性與土地規(guī)模利用 由于房地產具有與特定土地固定相 連、一旦建成無法移動等特點，決定了 房地產開發(fā)過程中存在外部性 許多外部不經濟的產生是由于開發(fā)土地 規(guī)模太小造成的。解決措施是采取集體行 動，通過擴大開發(fā)規(guī)模使外部性問題 “ 內 部化 ” 思 考 題 土地規(guī)模利用的基本理論 如何確定農業(yè)土地適度經營規(guī)模？ 農業(yè)土地適度經營規(guī)模的標志 實現(xiàn)農業(yè)土地規(guī)模經營的條件 如何實現(xiàn)城市土地的規(guī)模利用？
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