地租理論ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 08:20本頁面
【正文】 差地租 從某種意義上說，所有的地租都是稀有地租，也都是極差地租。 如果地租被看做土地服務(wù)總價值，超過所有土地在按照邊際利用時所提供的總服務(wù)價值的差額時，地租就是極差地租。 如果把每塊土地充分利用到它能被有利使用的程度，也就是說，使用程度達(dá)到這樣的邊際，以致其產(chǎn)品只能以一種價格出售， 這種價格 剛好等于邊際產(chǎn)品的 生產(chǎn)成本 ，而不對土地的使用提供任何剩余。這樣，土地所提供的服務(wù)（產(chǎn)品）的價格，必然 由于服務(wù)（產(chǎn)品）總量的自然稀缺性 和 對這些服務(wù)的需求即 供求 來決定，而地租則最容易被看成這種稀缺價格總量和產(chǎn)品生產(chǎn)成本總量之差。因此，它一般又被視為稀有地租。 三、城市地租 四、準(zhǔn)地租 城市地租等于 位置地租 ＋ 農(nóng)業(yè)地租 。 準(zhǔn)地租 是指從人類制造出來的特定生產(chǎn)工具中獲得的收入。因 準(zhǔn)地租 是租用固定性耐久生產(chǎn)設(shè)備 (如建筑物、大型設(shè)備機(jī)器等 )，付給占有者租賃費 (租金 )，其實質(zhì)亦系超額利潤，類似地租，故稱 準(zhǔn)地租 。 五、地租與土地產(chǎn)品價格的關(guān)系 地租是不是決定價格的成本，取決于我們是從一個企業(yè)、一個小的行業(yè)，還是從一個大的行業(yè)或整個經(jīng)濟(jì)范圍的角度來看問題。后者是對土地產(chǎn)品的需求決定地租大?。磺罢呤堑刈庥绊懲恋禺a(chǎn)品價格的成本。 注意：地租與地價的區(qū)別：從本質(zhì)上講，地價同地租都是土地所有權(quán)為土地所有者帶來的經(jīng)濟(jì)收入，地租按年支付，而地價一次性全部支付。 1．資本主義級差地租產(chǎn)生的基礎(chǔ)條件是（ ） A、國家力 B、社會力 C、自然力 D、人為產(chǎn)生 2．級差地租 II是因為（ ）產(chǎn)生的 A、自然力 B、投入不變 C、人為 D、勞動生產(chǎn)率 3．絕對對租的來源是（ ） A、毛收入 B、土地肥力 C、土地位置 D、農(nóng)產(chǎn)品價值高于生產(chǎn)價格的差額形成的超額利潤 4．級差地租 I產(chǎn)生的條件是（ ） A、肥力 B、投入 C、土地位置 D、生產(chǎn)率 E、人為力 5．級差地租 II產(chǎn)生的條件是（ ） A、連續(xù)追加投入 B、勞動生產(chǎn)率提高 C、自然力 D、肥力 E、土地位置 C\D\D\AC\AB 思考與練習(xí) 土地級差地租產(chǎn)生的基礎(chǔ)是（ ）。 A、位置固定性 B、面積有限性 C、質(zhì)量差異性 D、功能永久性 礦產(chǎn)品的價格由（ ）決定 A、劣等礦山 B、中等礦山 C、優(yōu)等礦山 D、市場決定 建筑地段地租由（ ）決定。 A、肥沃程度 B、土地位置 C、投入量 D、 都不是 影響資本主義絕對地租的因素有（ ） A、農(nóng)產(chǎn)品的價值與生產(chǎn)價格之間的差額 B、農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成的相對水平 C、農(nóng)業(yè)投資的總量 D、農(nóng)產(chǎn)品流通 E、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 C\A\B\ABC 假定 2022年和 2022年在甲、乙兩塊土地上的投入和產(chǎn)出如下表所示： 則甲地塊上的級差地租 II為 ： （ ） ； ； ； 甲地塊 乙地塊 投入（元） 產(chǎn)出（元） 投入（元） 產(chǎn)出（元） 2022年 100 200 100 130 2022年 200 350 200 200 地租的概念 真正地租 與 投入土地的固定資本的利息 的區(qū)別 簡答級差地租、絕對地租的含義、產(chǎn)生的條件和原因 闡述絕對地租的含義和決定因素。 闡述城市土地極差地租的來源和條件。 首頁 B
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