地租理論ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 08:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地上建筑物的特別高的壟斷價(jià)格。 第四節(jié) 城市地租理論 三、城市壟斷地租 目錄 資本主義級(jí)差地租 級(jí)差地租概念 資本主義級(jí)差地租產(chǎn)生的條件與原因 極差地租形式 （ 1）級(jí)差地租 Ⅰ （是由土地的肥沃程度不同和位置差異引起的） 土地肥力的差異 是形成級(jí)差地租 Ⅰ 的條件之一 土地位置（距市場(chǎng)遠(yuǎn)近）差異 也是形成級(jí)差地租 Ⅰ 的條件之一 （ 2）級(jí)差地租 Ⅱ （是在同一塊土地上連續(xù)投入等量資本，各等量資本之間的生產(chǎn)率不同所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化形成的地租。）（見(jiàn) 表 ）； 級(jí)差地租 Ⅰ 與級(jí)差地租 Ⅱ 的 關(guān)系 最壞耕地 也有級(jí)差地租 返回 產(chǎn)生于支配壟斷自然力的個(gè)別資本的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格和投入該生產(chǎn)部門(mén)的一般資本的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之間的差額。 資本主義絕對(duì)地租 絕對(duì)地租概念： 不管租種什么樣的土地都必須繳納的地租 資本主義絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件、來(lái)源和原因 影響資本主義絕對(duì)地租量的因素 現(xiàn)代資本主義農(nóng)業(yè)絕對(duì)地租的來(lái)源 資本主義壟斷地租 含義： 由產(chǎn)品的真正壟斷價(jià)格帶來(lái)的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化成的地租。 真正的壟斷價(jià)格 是由購(gòu)買(mǎi)者的購(gòu)買(mǎi)欲和支付能力決定。而與一般生產(chǎn)價(jià)格或產(chǎn)品價(jià)值所決定的價(jià)格無(wú)關(guān)。 壟斷地租分為兩種： （ 1）由于土地所有權(quán)壟斷，不付地租在未耕地上進(jìn)行投資受到限制，以致土地產(chǎn)品按照高于他們價(jià)值的壟斷價(jià)格出售，由此而形成超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化為壟斷地租；這種地租實(shí)質(zhì)是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成較高情況下的絕對(duì)地租，是由于地租的存在而產(chǎn)生壟斷價(jià)格。 （ 2）由于某一土地獨(dú)特的自然特性，所生產(chǎn)出的產(chǎn)品具有較好的口味或其他質(zhì)量特征，以至于能夠超出價(jià)值基礎(chǔ)的壟斷價(jià)格出售，由這種壟斷價(jià)格產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化為壟斷地租。這種壟斷地租實(shí)質(zhì)是極差地租。 資本主義礦山地租和建筑地段地租 礦山地租： 級(jí)差地租、絕對(duì)地租、壟斷地租 建筑地段地租 土地位置對(duì)級(jí)差地租量起著決定性的影響 在土地上的固定資本的投入必然會(huì)提高建筑地段的地租。 壟斷地租是建筑地段地租的主體部分 詹姆斯 .安得森的地租理論 ? 同一的市場(chǎng)價(jià)格是形成地租的前提 ? 土地肥沃程度不同形成級(jí)差地租 Ⅰ ? 努力程度的不同形成了級(jí)差地租 Ⅱ 返回 資本主義級(jí)差地租產(chǎn)生的 條件與原因 – 條件： 自然力或者優(yōu)越的自然條件 – 原因： 土地有限而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷 土地 等級(jí) 所耗資本 （元） 平均 利潤(rùn) （元） 產(chǎn)量 （ kg） 個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格（元） 社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格（元） 級(jí)差 地租 Ⅰ（元） 全部 產(chǎn)品 每公斤 產(chǎn)品 每公斤 產(chǎn)品 全部 產(chǎn)品 劣等 100 20 200 120 120 0 中等 100 20 250 120 150 30 優(yōu)等 100 20 300 120 180 60 級(jí)差地租 Ⅰ 的形成及地租量 （一） 級(jí)差地租 Ⅰ 的形成及地租量 （二） 地塊 距市場(chǎng)里程（ km） 生產(chǎn)資本投入（元） 運(yùn)輸費(fèi)用（元） 資本總支出（元） 平均利潤(rùn) （ 按20%計(jì)） 個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格（元） 社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格（元） 級(jí)差地租（元） 甲 10 100 5 105 21 126 132 6 乙 15 100 129 132 3 丙 20 100 10 110 22 132 132 0 級(jí)差地租 Ⅰ Ⅱ 的形成及地租量 單位：元 土地 等級(jí) 所耗資本 平均 利潤(rùn) 產(chǎn)量 （ kg） 個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格 社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格 級(jí)差 地租Ⅰ Ⅱ 全部 產(chǎn)品 每公斤產(chǎn)品
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