從經(jīng)濟學角度ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 05:49本頁面
【正文】 有效措施。 ? 進一步規(guī)范房產(chǎn)市場秩序 ? 完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度，以便更好為企業(yè)決策提供及時正確的信息。政府進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強對房地產(chǎn)開發(fā)建設全過程的監(jiān)管，打擊房地產(chǎn)流通過程的不法行為，避免其對整個市場帶來不良影響。 ? 加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管。國土資源部門要加大專項整治和清理力度，嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，并限制有違法違規(guī)行為的企業(yè)新購置土地。 ? 堅持有保有壓、區(qū)別對待，對不同需求采取不同政策。當前我國房地產(chǎn)市場消費不足和消費過度并存，我國房地產(chǎn)調控政策應把增加供給和抑制不合理需求作為政策調控的重中之重，滿足自住性和改善性需求，抑制投資性和投機性需求，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展 ? 財政貨幣政策多管齊下，抑制不合理需求。嚴格執(zhí)行按揭貸款首付比例政策，嚴格限制信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場。加快推出征收物業(yè)稅政策，抑制投資投機性需求。 ? 完善供給結構，對國有大型企業(yè)進入房地產(chǎn)市場，爭當 “ 地王 ” ，助推地價和房價進行政策限制。 ? 加大交易秩序監(jiān)管力度。對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在規(guī)定時間內一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售 ? 房地商品作為一種特殊的商品，不僅具有市場化的特征，同時也具有民生性的特征。在當前經(jīng)濟形勢嚴峻，貧富差距較大的現(xiàn)實問題面前，以民生為主導來推進房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定、和可持續(xù)發(fā)展則成為了應有的題中之義。房地產(chǎn)市場從單純的市場化走向市場化同保障性相結合的發(fā)展道路是必然的選擇。并且，健康的房地產(chǎn)市場并不是嚴重偏離價值規(guī)律的市場，而房地產(chǎn)企業(yè)只有尊重價值規(guī)律，回歸理性，才能更好的促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 謝謝
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