【正文】 案件偵破等工作5．負責保安隊伍的建設(shè)、培訓等工作，提升物業(yè)服務水平6．負責檢查所屬保安人員的考勤、儀容儀表，督促下屬工作7．負責對突發(fā)事件的現(xiàn)場管理，維持現(xiàn)場秩序相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期1財務管理類職位說明書模板（1）財務經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱財務經(jīng)理所屬部門財務管理部直接上級財務總監(jiān)直接下級部門各主管任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，財務管理、財會等相關(guān)專業(yè)，具有全面的財務管理、企業(yè)管理等專業(yè)知識，持有會計師資格證書2．工作經(jīng)驗五年以上財務管理工作經(jīng)驗，熟練掌握辦公軟件和財務軟件職責概要在財務總監(jiān)的領(lǐng)導下，全面負責本企業(yè)資金管理、財務預算、財務核算等財務管理工作崗位職責1．負責編制融資、審計及財務管理等相關(guān)規(guī)章制度，報主管領(lǐng)導審批后執(zhí)行2．組織編制企業(yè)各項財務計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督3．組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領(lǐng)導提交相關(guān)財務數(shù)據(jù)4．根據(jù)領(lǐng)導指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作5．組織相關(guān)人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告6．統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督7．監(jiān)督各項財務收支工作，對違反財務紀律的事件要進行及時處理8．參與房地產(chǎn)項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考9．定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查10．做好對部門所屬人員的培訓、考核等工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（2）財務主管職位說明書文件編號：職位名稱財務主管所屬部門財務管理部直接上級財務經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，財務管理、金融等相關(guān)專業(yè)知識，持有中級會計任職資格證書2．工作經(jīng)驗三年以上財務類工作經(jīng)歷，一年以上中型以上房地產(chǎn)企業(yè)財務管理工作經(jīng)驗職責概要在財務經(jīng)理的領(lǐng)導下，具體負責房地產(chǎn)項目結(jié)算、財務核算、稅收籌劃等財務管理工作崗位職責1．組織企業(yè)的財務預、決算編制工作，并對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督2．負責企業(yè)各項資金支出、工程結(jié)算和費用報銷的財務審核工作3．參與經(jīng)濟合同會審工作以及合同執(zhí)行管理工作4．負責企業(yè)的會計核算和財務管理工作5．對企業(yè)經(jīng)營情況進行經(jīng)濟效果分析，為領(lǐng)導決策提供依據(jù)6．根據(jù)領(lǐng)導要求，按時編制各類財務報表，及時反饋企業(yè)經(jīng)營狀況7．負責協(xié)調(diào)稅務等相關(guān)外部單位的業(yè)務關(guān)系8．完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（3）融資主管職位說明書文件編號：職位名稱融資主管所屬部門財務管理部直接上級財務管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，金融類、經(jīng)濟類或財務專業(yè)，精通會計制度、項目融資、財稅規(guī)劃、成本控制等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗三年財務管理及資金運作實戰(zhàn)經(jīng)驗，至少一年以上房地產(chǎn)資金管理工作經(jīng)驗職責概要負責企業(yè)融資渠道的建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)項目的貸款等相關(guān)事宜崗位職責1．協(xié)助財務經(jīng)理擬訂房地產(chǎn)項目融資計劃2．負責企業(yè)房地產(chǎn)項目融資渠道的拓展工作，按時完成融資計劃3．負責對各項目的貸款資料（可行性研究報告、財務報表等）進行審核4．收集、整理國家有關(guān)房地產(chǎn)金融政策和房地產(chǎn)信息5．根據(jù)領(lǐng)導要求，辦理房地產(chǎn)項目融資授信工作6．根據(jù)領(lǐng)導要求，定期或不定期編制《融資工作總結(jié)報告》7．完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（4）審計主管職位說明書文件編號：職位名稱審計主管所屬部門財務管理部直接上級財務經(jīng)理直接下級審計專員任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，財務、會計、審計、管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有審計師資格證書2．工作經(jīng)驗三年以上內(nèi)部審計工作經(jīng)驗，兩年以上主管工作經(jīng)驗，了解國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財務管理及企業(yè)內(nèi)部審計程序職責概要負責企業(yè)內(nèi)部財務審計及房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程審計等工作崗位職責1．負責協(xié)助財務管理部經(jīng)理制定企業(yè)審計長期規(guī)劃和年度審計計劃2．負責部署審計任務，全面負責工程量清單及預算、竣工結(jié)算的審計工作3．負責監(jiān)督和評價招標活動4．負責對工程施工、項目管理、材料采購、招投標、造價審核等工作進行全面監(jiān)控5．根據(jù)領(lǐng)導的指示或工作計劃，組織編制《審計報告》6．定期或不定期向財務管理部經(jīng)理匯報審計工作情況7．協(xié)助領(lǐng)導處理各類突發(fā)事件相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期1行政人事類職位說明書模板（1）總經(jīng)理辦公室主任職位說明書文件編號：職位名稱總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，具有企業(yè)管理、人力資源管理、公共關(guān)系等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗五年以上行政、人力資源部門經(jīng)理以上職位工作經(jīng)驗，三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗職責概要負責總經(jīng)理辦公室的行政工作，協(xié)調(diào)各部門工作，處理日常事務崗位職責1．參與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的擬訂、年度經(jīng)營計劃的編制和企業(yè)重大決策事項的討論2．根據(jù)領(lǐng)導意見，召集主持企業(yè)辦公會議和其他有關(guān)會議，并檢查決議的貫徹實施情況3．匯總企業(yè)年度綜合性資料，草擬、審核企業(yè)年度總結(jié)、工作計劃和其他綜合性文稿4．負責企業(yè)行政文書、檔案的管理工作5．協(xié)調(diào)、安排總經(jīng)理工作日程，并根據(jù)工作日程，做好有關(guān)人員的預約、接待等事務6．負責企業(yè)與上級主管部門的聯(lián)系工作及企業(yè)有關(guān)法律咨詢和聯(lián)系工作7．完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（2）行政管理部經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱行政管理部經(jīng)理所屬部門行政管理部直接上級行政總監(jiān)直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，工商管理、人力資源管理、行政管理、文秘等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗五年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗，至少三年以上行政主管任職經(jīng)驗職責概要依據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標，組織編制所屬部門的工作計劃和目標，領(lǐng)導、協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作，保證企業(yè)各項經(jīng)營業(yè)務得到有序開展崗位職責1．負責企業(yè)各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控2．全面負責企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時擬訂各項工作計劃3．負責對企業(yè)各項行政辦公費用進行管理與控制4．負責企業(yè)文化的建設(shè)與宣導5．組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強各崗位人員的服務意識6．負責企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人7．負責與外界有關(guān)部門和機構(gòu)保持良好的公共關(guān)系8．完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（3）人力資源部經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱人力資源部經(jīng)理所屬部門人力資源部直接上級行政總監(jiān)直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，人力資源管理、行政管理、勞動經(jīng)濟、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗五年以上大中型企業(yè)人事工作經(jīng)驗，至少三年同類崗位工作經(jīng)驗職責概要依據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標，編制和實施人力資源規(guī)劃，協(xié)調(diào)各部門和各子企業(yè)的人力資源管理工作，為企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)務和管理的有序開展提供人力資源保障和支持崗位職責1．負責制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行2．根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導做出重大人事決策提供建議和信息支持3．組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選4．制訂年度員工培訓計劃并組織實施，對培訓效果進行評估5．組織制定企業(yè)的考核指標體系及相應的激勵機制，建立有效的績效考評體系并組織實施6．管理本部門日常工作，負責本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預算和控制等7．擬訂人力資源成本預算，監(jiān)督控制預算的執(zhí)行情況8．協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（4）檔案室主管職位說明書文件編號：職位名稱檔案室主管所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學?？萍耙陨?，檔案管理、信息管理等相關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)合同、工程資料、各種建筑圖紙等各種檔案管理知識2．工作經(jīng)驗兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理經(jīng)驗職責概要全面負責房地產(chǎn)企業(yè)檔案室、房地產(chǎn)工程資料、建筑圖紙的日常管理工作崗位職責1．負責企業(yè)檔案管理制度的建設(shè)、實施和維護2．落實企業(yè)的檔案管理制度及管理職責，統(tǒng)籌安排，重點監(jiān)控3．組織檔案管理員做好工程項目資料、建筑圖紙及相關(guān)合同文本的收集與歸檔工作4．負責辦理工程檔案、圖紙的查閱、借閱及檔案統(tǒng)計工作5．認真做好檔案的日常安全管理工作6．完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（5）法務主管職位說明書文件編號：職位名稱法務主管所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，法學、法律等相關(guān)專業(yè)，通過國家司法考試，有律師資格證書者優(yōu)先2．工作經(jīng)驗兩年以上法務工作經(jīng)歷，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律事務工作經(jīng)驗者優(yōu)先職責概要負責對企業(yè)的經(jīng)營管理提供法律支持、制定法律文件、處理法律糾紛崗位職責1．執(zhí)行國家法律法規(guī)并對企業(yè)的經(jīng)營決策提出法律意見和建議，處理企業(yè)內(nèi)部法律事務2．處理企業(yè)業(yè)務過程中的相關(guān)法律手續(xù)，保證企業(yè)經(jīng)濟行為的合法性3．運用專業(yè)知識，對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題提出建議4．參與企業(yè)重大合作項目的商務談判，處理相關(guān)法律事務5．負責起草、審核和修改企業(yè)的各類法律文件，并收集整理相關(guān)法律文件6．草擬合同，協(xié)調(diào)合同的談判、簽約和履行工作7．代表企業(yè)解決相關(guān)的法律糾紛，處理有關(guān)仲裁和訴訟相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（6） 行政主管職位說明書文件編號：職位名稱行政主管所屬部門行政管理部直接上級行政管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，行政管理、文秘相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)行政工作經(jīng)驗職責概要在行政管理部經(jīng)理的領(lǐng)導下，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營需要，建立健全企業(yè)的行政管理制度，帶領(lǐng)下屬人員做好行政資產(chǎn)管理、車輛管理、后勤服務管理等工作，確保企業(yè)業(yè)務的正常運行崗位職責1．組織制定企業(yè)各項行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行2．按照企業(yè)年度經(jīng)費預算，合理控制各項行政經(jīng)費的支出情況3．負責企業(yè)行政辦公用品的采購、保管及發(fā)放管理工作4．負責行政車輛的調(diào)度管理，協(xié)調(diào)各部門車輛的使用情況5．負責車輛的日常維護、保養(yǎng)及司機的日常管理工作6．負責企業(yè)行政會議的組織和會議室的管理工作7．做好后勤工作，包括員工宿舍、辦公環(huán)境、員工生活等管理工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（7） 后勤主管職位說明書文件編號：職位名稱后勤主管所屬部門行政管理部直接上級行政管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識大學?？萍耙陨?，企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗一年以上行政后勤工作經(jīng)驗職責概要在行政管理部經(jīng)理的領(lǐng)導下，完成企業(yè)日常行政后勤管理工作崗位職責1．根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略部署，制定企業(yè)總務后勤管理制度，并報送主管領(lǐng)導審核2．負責員工宿舍的分配、管理，以及員工食堂、伙食管理3．負責企業(yè)的清潔衛(wèi)生管理，如企業(yè)環(huán)境、綠化管理4．負責企業(yè)文化建設(shè)，包括休閑、文化娛樂活動管理5．負責企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理工作6．其他后勤保障事務管理相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（8） 車隊隊長職位說明書文件編號：職位名稱車隊隊長所屬部門行政管理部直接上級行政管理部經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知識高中以上，熟悉本市路況，掌握車輛的保養(yǎng)、維修、年檢等技術(shù)知識2．工作經(jīng)驗五年以上實際駕齡，退伍軍人優(yōu)先職責概要負責企業(yè)車輛的管理工作崗位職責1．按照企業(yè)車輛管理制度，對車輛進行管理2．保證車輛和人員安全3．負責車輛內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期組織車輛維修和保養(yǎng)工作4．節(jié)約與控制車輛油料、修理費5．定期或不定期組織駕駛員學習交通法律法規(guī)6．做好車庫及車輛的日常管理工作7．完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期（9） 招聘主管職位說明書文件編號：職位名稱招聘主管所屬部門人力資源部直接上級人力資源部經(jīng)理直接下級任職資格1．學歷、專業(yè)知