【正文】 豬養(yǎng)殖為主的特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整效果顯著。以佛教文化為主的朱羊寺為依托的旅游業(yè)發(fā)展日趨成熟。（四）白沙鎮(zhèn)基本鎮(zhèn)情。白沙鎮(zhèn)位于 XX 西部長(zhǎng)江之濱，鎮(zhèn)域面積 237 平方公里，城區(qū)建成面積 5 平方公里，轄 7 個(gè)社區(qū)居委會(huì)和 17 個(gè)行政村，人口 14 萬(wàn)，城區(qū)常住人口 5 萬(wàn)人（不含在校學(xué)生約 2 萬(wàn)人）。歷史上曾為“ 天府四大名 鎮(zhèn)” 和川 東文化名鎮(zhèn)，是 XX 市首批啟動(dòng)的 45 個(gè)中心鎮(zhèn)之一、 “雙十百千”工程重點(diǎn)商貿(mào)示范鎮(zhèn)，2022 年被 XX 區(qū)確定為“一心兩極”重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，全鎮(zhèn)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連年穩(wěn)踞 XX 市“十強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)” ，并曾躋身 XX 市 “鄉(xiāng)鎮(zhèn)五十強(qiáng)”行列。發(fā)展?fàn)顩r。2022 年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，一、二、三產(chǎn)業(yè)比重為 31：24：45；全鎮(zhèn)共有企業(yè) 235 家（其中工業(yè)企業(yè) 137 家），規(guī)模企業(yè) 6 家， 營(yíng)業(yè) 收入上億元的企業(yè) 4 家，個(gè)體工商戶 2542 戶，全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元；農(nóng)民人均純收入 4555 元。目前，全 鎮(zhèn)已形成了以筍竹、蔬菜、柑橘、花椒、畜禽養(yǎng)殖為主的特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。旅游資源豐富，抗戰(zhàn)時(shí)期，作為陪都三大文化區(qū)之一，2022 年被列為 XX 市首批歷史文化名鎮(zhèn)?，F(xiàn)擁有XX 市級(jí)文物保護(hù)單位 1 個(gè)（聚奎書院）， XX 市級(jí)文物保護(hù)單位 15 個(gè)。境內(nèi)有 XX 區(qū)唯一的 XX 市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（黑石山－ 滾子坪風(fēng)景區(qū)），從古風(fēng)古韻的白沙古鎮(zhèn)老街到人文薈萃的黑石山，從久負(fù)盛名的驢溪八景到幽奇秀險(xiǎn)雄的滾子坪，景點(diǎn)資源相當(dāng)豐富，其蘊(yùn)涵和可開(kāi)發(fā)的文化旅游資源價(jià)值極為可觀。作為津西第一商貿(mào)大鎮(zhèn)，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)繁榮。確定了“建設(shè) 大市場(chǎng)，搞活大流通，發(fā)展大邊貿(mào) ”的商貿(mào)發(fā)展目標(biāo)。經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，白沙鎮(zhèn)商貿(mào)得到了迅速發(fā)展，流通規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理水平等方面都取得顯著成績(jī)，主要商貿(mào)流通指標(biāo)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，商業(yè)服務(wù)覆蓋渝川黔周邊區(qū)縣 100 多萬(wàn)人。二、項(xiàng)目建設(shè)的需求分析（一）項(xiàng)目建設(shè)體現(xiàn)了 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的需要根據(jù)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)要發(fā)揮示范推廣、產(chǎn)業(yè)孵化、加工貿(mào)易、集聚擴(kuò)散、科普培 訓(xùn)和服 務(wù)組織等七大功能；集中優(yōu)勢(shì)資源，著力打造特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品交易、農(nóng)業(yè)技術(shù)市場(chǎng)、 農(nóng)業(yè)觀光旅游、休閑度假、養(yǎng)老養(yǎng)生為一體綜合性園區(qū)。XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目中巴伐利 亞小鎮(zhèn)和高 標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園的設(shè)計(jì)和功能布局完美體現(xiàn)了 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī) 劃的需要。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)亦是推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的迫切需要，并為探索發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新路等方面搭建了一個(gè)良好的試驗(yàn)平臺(tái)。（二）柑橘產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景良好一是國(guó)際鮮果市場(chǎng)容量大。柑橘是全球最大宗的水果，年產(chǎn)量在一億噸左右；2022 年，世界柑橘產(chǎn)量居前 6 位的國(guó)家是巴西、中國(guó)、美國(guó)、墨西哥、西班牙和印度。隨著柑橘消費(fèi) 水平的提高，世界柑橘生產(chǎn)將呈持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。目前世界人均鮮食柑橘量為 公斤。據(jù)美國(guó)柑橘專家托馬斯、斯普林預(yù)計(jì)，2020 年世界人均柑橘消費(fèi)量將達(dá)21 公斤，世界柑橘總消費(fèi)量將達(dá)到 億噸。近幾年各主要柑橘出口國(guó)，出口目的地大約是其周邊國(guó)家和地區(qū)，出口量最大國(guó)家是西班牙和美國(guó)，年出口量約分別為 280 萬(wàn)噸和 120 萬(wàn)噸。巨大的國(guó)際鮮果市場(chǎng)需求容量將為 XX 市柑橘 產(chǎn)業(yè)帶來(lái)廣闊的發(fā)展空間。二是柑橘加工業(yè)具有較大發(fā)展空間。從國(guó)外到國(guó)內(nèi)，柑橘加工品的市場(chǎng)潛力是巨大的。但在果實(shí)利用上，美國(guó)、巴西以加工橙汁為主，我國(guó)以鮮銷為主，加工用果僅占 5%左右，且 80%的加工產(chǎn)品是橘瓣罐頭，橙汁很少，形成橙汁加工先天不足。從橙汁類飲料的消費(fèi)情況看，我國(guó)橙汁類飲料的消費(fèi)只有世界平均水平的 60%，而全國(guó)消費(fèi)的橙汁類飲料中只有 20%由國(guó)內(nèi)生產(chǎn)。隨著人 們生活水平的提高，橙汁消費(fèi)量將會(huì)大幅增長(zhǎng)。這為我市柑橘種植及加工業(yè)加快發(fā)展提供了廣闊市場(chǎng)和發(fā)展空間。（三）項(xiàng)目建設(shè)能滿足農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)的需要XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建 設(shè)將為農(nóng)村富余勞動(dòng) 力擴(kuò)大就業(yè)空間，并從根本上促進(jìn)農(nóng)村居民增收。一是 XX 小鎮(zhèn)建設(shè)將吸收項(xiàng)目區(qū)2022 名左右農(nóng)民就業(yè)。其中，XX 巴伐利亞風(fēng)情新農(nóng)莊果園管護(hù)、園藝和家政服務(wù) 1000 人左右，巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊、酒店、頤養(yǎng)園以及項(xiàng)目區(qū)公用事業(yè)等吸收 1000 人左右。二是從事柑橘園田間管理創(chuàng)造的就業(yè)空間較大。柑橘生產(chǎn)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，在產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)需要大量勞動(dòng)力。以每公頃直接創(chuàng)造 3 個(gè)崗位，平均每人經(jīng)營(yíng) 公頃，加上產(chǎn)品采后處理（3000 公斤/1 個(gè)工作日）、包裝（500件/1 個(gè)工作日）、運(yùn)輸（15 個(gè)工作日）、銷售（ 500 公斤/1 個(gè)工作日）等，每公頃間接創(chuàng)造的 個(gè)就業(yè)崗位計(jì)算，高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園建成后，可創(chuàng)造近 3000 個(gè)就業(yè)崗位。（四）項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 區(qū)域市場(chǎng)消費(fèi)趨勢(shì)據(jù)對(duì) XX 市主城區(qū)抽樣調(diào)查 ，有 97%的被調(diào)查者比較關(guān)注食品安全，其中 %對(duì)此表示高度關(guān)注。同時(shí)，在根據(jù)安全等 級(jí)不同程度提高食品價(jià)格的前提下，被調(diào)查者對(duì)安全食品很愿意和愿意購(gòu)買的比例高達(dá) 99%，其中，無(wú)公害 農(nóng)產(chǎn)品（價(jià)格高出普通 農(nóng)產(chǎn)品 20－30%）%，綠色農(nóng)產(chǎn)品（價(jià)格高出普通農(nóng)產(chǎn)品 3－5 倍）%，有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品（價(jià)格高出普通農(nóng)產(chǎn)品 10 倍以上）%。這 一消費(fèi)趨勢(shì)，展示出了安全農(nóng)產(chǎn)品這一細(xì)分市場(chǎng)的廣闊前景。（五）項(xiàng)目區(qū)的休閑、體驗(yàn)旅游項(xiàng)目，符合旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平的逐步提高，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的快速發(fā)展期。中國(guó)及 XX 正處于快速轉(zhuǎn)化過(guò)程之中，旅游市場(chǎng)的容量呈現(xiàn)逐步放大的趨勢(shì)。與此同時(shí)，隨著城鄉(xiāng)居民收入增加，旅游消費(fèi)逐步由觀光旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)化，并呈現(xiàn)出向多樣化、個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)，休閑旅游、文化體驗(yàn)旅游、探險(xiǎn)、極限運(yùn)動(dòng)等各種旅游方式方興未艾，特別是休閑、體驗(yàn)旅游市場(chǎng)容量很大。據(jù)對(duì) XX 主城六區(qū)抽樣調(diào)查顯示，對(duì)于是否愿意去農(nóng)業(yè)園區(qū)觀光休閑，愿意的占了 %；特 別是農(nóng)業(yè)園區(qū)開(kāi)展科普活動(dòng)受到人們的普遍歡迎，超 過(guò)80%的受 訪 者表示愿意帶孩子參加該類活動(dòng) 。三、項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)分析（一）解決“三 農(nóng)” 問(wèn)題，具有較好的政策環(huán)境農(nóng)業(yè)是一個(gè)投資大，回收期長(zhǎng)的高風(fēng)險(xiǎn)弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)。發(fā)達(dá)國(guó)家歷來(lái)就十分重視對(duì)農(nóng)業(yè)的反哺，制定了一等系列扶持為了完整地閱讀