【正文】 使用前，必須進行吹洗。并且將檢驗方法用于檢查吹洗記錄。（二）、基本項目管道的坡度應符合以下規(guī)定： 1)坡度的正負偏差不超過設計要求坡度值的l／3。2)檢查數(shù)量按系統(tǒng)內直線管段長度每50m抽查2段，不足50m的不少于l段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。3)檢驗方法用水準儀(水平尺)、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。碳素鋼管道的螺紋連接應符合以下規(guī)定：1)管螺紋加工精度符合國際《管螺紋)規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10％；連接牢固；管螺根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接口。2)檢查數(shù)量不少于10個接口。3)檢驗方法觀察或解體檢查。碳素鋼管道的法蘭連接應符合以下規(guī)定：對接平行、緊密、與管子中心線垂直，螺桿露出螺母；襯墊材質符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。非鍍鋅碳素鋼管的焊接應符合以下規(guī)定：焊口平直度、焊縫加強面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。金屬管道的承插和套箍接口符合以下規(guī)定：接口結構和所用填料符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2唧；膠圈接口千直無扭曲；對口間隙準確。管道支(吊、托)架及管座(墩)的安裝應符合以下規(guī)定：構造正確，埋設平正牢固。閥門安裝應符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結果，符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進出口方面正確；連接牢固、緊密。埋地管道的防腐層應符合以下規(guī)定：材質和結構符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定；卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。管道、箱類和金屬支架涂漆應符合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設計要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。（三）、允許偏差項目室內給水管道安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。 檢查數(shù)量：(1)水平管道縱、橫方向變曲：按系統(tǒng)直線管段長度每50m抽查2段，不足50n不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。 (2)立管垂直度：一根立管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查52，但均不少于10段。 (3)隔熱層：水平管和立管，凡能按隔墻、樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內的管段為一個抽查點，抽查數(shù)為5Z，但不少于5處，不能按隔墻、樓層分段的，每20m抽查l處，但不少于5處。八、基礎與地下室工程驗收標準（一）、地基基礎沉降不得超過GBJT一1989的允許變形值(附表)，不得引起上部結構的開裂，或相鄰房屋的損壞。（二）、為了掌握和觀測房屋的沉降，建設單位必須提供沉降觀察記錄和水準基準點、觀測點布置圖。（三）、房屋的不均勻沉降將引起墻柱傾斜開裂，混凝土梁撓曲拉裂，樓板屋架移位、拉脫或脫榫等。因此在接管驗收時，應注重檢查上部結構的變異，分析變異，推斷基礎沉降情況。 （四）、地下室驗收應以防水工程質量為主，須做到：防水層應滿鋪不斷，接縫嚴密，各層之間和防水層與基層之間應緊密結合，無裂逢，損壞，氣泡，脫層或滑動等現(xiàn)象。管道、電纜等穿過防水層處應封嚴，不滲水。變形縫的止水帶不得有折裂、脫焊或脫膠，預埋件螺栓應擰緊，縫隙應用填縫材料封嚴。電梯基礎、地坪、墻面不得有裂縫、析鹽、滲水和積水，地下室頂不得有滴水或滲水。九、地下防水工程驗收標準（一）、調查。地下防水工程質量驗收時，竣工單位必須提供地下工程《背水內表面的結構工程展開圖》。房屋建筑地下室只調查圍護結構內墻和底板。全埋于地下的結構，除了調查圍護結構內墻和底板外，背水的頂板（拱頂）系重點調查目標。施工單位必須在《背水內表面的結構工程展開圖》上詳細標示：（1）在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標明位置、寬度、長度和滲漏水的現(xiàn)象。（2）經修補、堵漏的滲漏水部位。（3）防水等級標準容許的滲漏水現(xiàn)象位置。地下防水工程驗收時，經檢查、核對標示好的《背水內表面的結構工程展開圖》必須納入竣工驗收資料。（二）、滲漏水現(xiàn)象描述使用的術語、定義和標識符號，可參考下表。術語定義標識符號濕漬地下混凝土結構背水面，顯現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑滲水水從地下混凝土結構襯砌內表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水膜范圍O水珠懸掛在地下混凝土結構襯砌背水面頂板（拱頂）的水珠，其滴落間隔時間超過1min￥滴漏地下混凝土結構社砌背水面頂板（拱頂）的滴落速度，每min至少1滴△線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)※（三）當被驗收的地下工程有結露現(xiàn)象時，不宜進行滲漏水檢測。（四）房屋建筑地下室滲漏水現(xiàn)象檢測。地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”(包括頂板、墻面、地面)的比例做了規(guī)定。按防水等級2級設防的房屋建筑地下室，任意l00m2防水面積上的濕漬不超過1處。濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細現(xiàn)象或由混凝土容許裂縫()產生，在混凝土表面形成用肉眼可見的明顯色澤變化的潮濕斑。一般在人工通風條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。用吸墨紙或報紙貼附，紙不變色。檢查時，要用粉筆勾畫出濕漬范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在“展開圖”上。滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫()面產生的地下水連續(xù)滲入混凝土結構，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強人工通風的條件下也不會消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。滲水的檢測方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。用吸墨紙或報紙吸附，紙會浸潤變顏色。檢查時，要用粉筆勾畫滲水范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在“展開圖”上。對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點”，一般情況下應準予修補堵漏，然后重新驗收。對防水混凝土結構的細部構造滲漏水檢測，應按本條內容執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)嚴重滲水必須分析、查明原因，應準予修補堵漏，然后重新驗收。十、屋面工程驗收標準（一）、屋面質量標準和檢驗方法卷材屋面質量標準檢驗方法（見下表）。項次項 目質量要求或允許偏差檢驗方法1滲漏情況屋面不得有積水或滲漏在雨后檢查，必要時可選點用蓄水法檢查2防水層粘結情況卷材與基層之間（半鋪、空鋪、花鋪法除外）和各層卷材之間應粘貼牢固，表面平整，不得有皺折、氣泡、孔洞、起殼和翹邊用木條或鋼筋頭輕劃表面及觀察檢查3連接和特角處卷材與基層屋面的連接處和轉角處、雨水口周圍、穿過屋面的管道設備等與屋面間的空隙均應鋪貼牢固和封閉嚴密用手摁和觀察檢查4檐口、天溝、雨水管檐口應平直，天溝和斜溝表面應平整，坡度均勻一致，并符合設計要求，雨水管應垂直，每節(jié)管均應連接緊密，并牢固定在墻上或柱上觀察檢查5保護層綠豆砂（豆石）應篩選干凈，撇鋪均勻，粘結牢固觀察檢查6卷材搭接寬度平屋頂長邊搭接寬度不小于70mm，短邊不小于100mm坡屋頂長邊搭接寬度不小于70mm，短邊不小于150mm施工過程中用尺檢查，評定質量時檢查施工記錄7材質情況原材料、半成品和成品質量，應符合設計要求和規(guī)定檢查出廠合格證試驗報告和現(xiàn)場檢驗記錄注：16項檢查數(shù)量，按鋪貼面積每100m2抽查1處，但不應少于3處。剛性防水屋面質量標準及檢驗方法（見下表）混凝土剛性防水屋面質量標準及檢驗方法項次項目質量要求或允許偏差檢驗方法1滲漏情況屋面不得有積水或滲漏在雨后檢查必要時可選用蓄水法檢查2屋面坡度和表面平整屋面防水屋坡度（包括檐口、檐溝）應符合設計要求，其表面平整度用2m直尺檢查；最大空隙不應超過5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內不得多于一處觀察檢查和用2m靠尺及楔形塞尺檢查3混凝防水層表現(xiàn)不應有起殼、起砂或裂縫，鋼筋位置應正確觀察檢查或用尺檢查4油膏嵌縫分格縫的設置應符合設計圖紙和規(guī)范要求；防水油膏應嵌填嚴密，粘結牢固，表面平整觀察檢查和用尺檢查5材質情況原材料、半成品和成品的質量，應符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定檢查出廠合格證、試驗報告和現(xiàn)場檢驗記錄注：14項檢查數(shù)量，按鋪貼面積每100m2抽查1處，但不應少于3處。屋面工程采用的材料，型式多種多樣，有：涂膜防水屋面、傳統(tǒng)的塊材（瓦）防水屋面、金屬（鋼、鋁）防水屋面、粉狀材料防水屋面等。二、屋面保溫隔熱采用的保溫材料及配合比、含水率必須符合設計要求：容量：＜1000kg/m3導致系數(shù)：＜強度：保溫整體護壓強度≥ 有機纖維板狀材料抗壓強度≥ 1Mpa粗經：膨脹至面為3mm15mm，爐渣、水渣為5mm40mm。架空板：架空高度為13cm26cm，不得有斷裂和露筋等缺陷。三、其它必須留意之處檐口、泛水、檢修孔、出水口、天溝、變形縫、壓頂、水落管及煙管與屋面的連接等細部的處理不當會導致滲、漏水，故在接管驗收時必須留意。十一、綠化工程驗收標準（一）、種植材料、種植土和肥料等，均應在種植前由施工人員按其規(guī)格、質量分批進行驗收。（二）、工程中間驗收的工序應符合下列規(guī)定：種植植物的定點、放線應在挖穴、槽前進行。 種植的穴、槽應在未換種植土和施基肥前進行。更換種植土和施肥，應在挖穴、槽后進行。草坪和花卉的整地，應在播種或花苗(含球根)種植前進行。 工程中間驗收，應分別填寫驗收記錄并簽字。（三）、工程竣工驗收前，施工單位應于一周前向綠化質檢部門提供下列有關文件：土壤及水質化驗報告。工程中間驗收記錄。設計變更文件。竣工圖和工程決算。外地購進苗木檢驗報告。附屬設施用材合格證或試報告。施工總結報告。（四）、竣工驗收時間應符合下列規(guī)定：新種植的喬木、灌木，攀緣植物，應在一年生長周期滿后方可驗收。 地被植物應在當年成活后，郁閉度達到80％以上進行驗收。花壇種植的一二年生花卉及觀葉植物，應在種植15天后進行驗收。春季種植的宿根花卉、球根花卉、應在當年發(fā)芽出土后進行驗收。秋季種植的應在第二年春季發(fā)芽出土后驗收。（五）、綠化工程質量驗收應符合下列規(guī)定：l、喬、灌木的成活率應達到95％以上。珍貴樹種和孤植樹應保證成活。強酸性土、強堿性土及干旱地區(qū)，各類樹木成活率不應低于85％?；ɑ芊N植地應無雜草、無枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率應達到95％。草坪無雜草、無枯黃，種植覆蓋應達到95％。綠地整潔，表面平整。種植的植物材料的整形修剪應符合設計要求。綠地附屬設施工程的質量驗收應符合(建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準)GBJ301的有關規(guī)定。（六）、竣工驗收后，填報竣工驗收單，綠化工程竣工驗收應符合相關規(guī)定。綠化工程竣工驗收單工程名稱工程地址綠地面積/m2開工日期竣工日期驗收日期樹木成活率/%花卉成活率/%草坪覆蓋/%整潔及平整整形修剪附屬設施評定意見全部工程質量評定及結論驗收意見建設單位物業(yè)公司綠化質檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：