【正文】 序號裝修部分抹灰工程驗收應(yīng)符合下列要求 1抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 2抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。 3抹灰面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)表面光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。注：對于不合格項，請記錄在驗收遺留問題跟蹤表 附表：八（附件）中，并跟蹤解決消項建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中西簽字： 日期：房屋接管驗收表（三）驗收區(qū)域： 附表：八序號飾面板(磚)工程驗收應(yīng)符合下列要求合格不合格1飾面板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、陰陽角與線角順直，缺棱掉角和裂縫等缺陷。2飾面板（磚）表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。3飾面板（磚）接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。4.突出物周圍的板（磚）用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。序號吊頂工程驗收應(yīng)符合下列要求1檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。2罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。3擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。序號刷漿工程驗收應(yīng)符合下列要求1刷漿工程表面色澤一致，不得有掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、噴點、刷紋、流墜、疙瘩、濺沫現(xiàn)象；不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視無膠痕。2表面平整、無波紋起伏。3陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。注：對于不合格項，請記錄在驗收遺留問題跟蹤表 附表：八（附件）中，并跟蹤解決消項建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：驗收遺留問題跟蹤表驗收區(qū)域： 附表：八（附件）系統(tǒng)序號遺留問題拍照編號/后附頁跟蹤維修單位計劃完成時間實際完成時間或未完成原因物業(yè)復(fù)查人復(fù)查時間復(fù)查結(jié)果房屋1　　　　　　　　　2　　　　　　　　　3　　　　　　　　　4　　　　　　　　　5　　　　　　　　　6　　　　　　　　　7　　　　　　　　　8　　　　　　　　　9　　　　　　　　　10　　　　　　　　　11　　　　　　　　　12　　　　　　　　　13　　　　　　　　　14　　　　　　　　　15　　　　　　　　　16建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：園林附屬設(shè)施接管驗收表驗收區(qū)域： 附表：九序號驗收內(nèi)容以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格不合格園林附屬設(shè)施驗收應(yīng)符合下列要求1室外排水系統(tǒng)的標(biāo)高、檢查井設(shè)置、管道坡度、管道應(yīng)順直且排水通暢，井蓋應(yīng)擱置穩(wěn)妥并設(shè)置井圈。2糞池應(yīng)按排污量合理設(shè)置，池內(nèi)無垃圾雜物，立管與糞池間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，不應(yīng)超過兩個彎。3明溝、散水、落水溝頭不得有斷裂、積水現(xiàn)象。4房屋入口處必須做室外道路，并與主干道相通。路面不得有積水、空鼓和斷裂現(xiàn)象。5園林照明、給排水設(shè)施的驗收依照照明、給排水系統(tǒng)的驗收要求。6單體工程必須做到工完料凈場地清，臨時設(shè)施及過渡用房拆除清理完畢。室外地面平整，室內(nèi)外高差符合設(shè)計要求。7群體建筑應(yīng)檢驗相應(yīng)的市政、公建配套工程和服務(wù)設(shè)施，達(dá)到應(yīng)有的質(zhì)量和使用功能要求。注：對于不合格項，請記錄在驗收遺留問題跟蹤表 附表：九（附件）中，并跟蹤解決消項建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：驗收遺留問題跟蹤表驗收區(qū)域： 附表：九（附件）系統(tǒng)序號遺留問題拍照編號/后附頁跟蹤維修單位計劃完成時間實際完成時間或未完成原因物業(yè)復(fù)查人復(fù)查時間復(fù)查結(jié)果園林附屬設(shè)施1　　　　　　　　　2　　　　　　　　　3　　　　　　　　　4　　　　　　　　　5　　　　　　　　　6　　　　　　　　　7　　　　　　　　　8　　　　　　　　　9　　　　　　　　　10　　　　　　　　　11　　　　　　　　　12　　　　　　　　　13　　　　　　　　　14　　　　　　　　　15　　　　　　　　　16建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：園林綠化接管驗收表序號驗收內(nèi)容以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格不合格園林、綠化、水系以及小品驗收應(yīng)符合下列要求。1綠化比較充分，植物配置基本合理，基本達(dá)到土不露天。2園林植物達(dá)到：(1)生長勢：正常。生長達(dá)到該樹種該規(guī)格的平均生長量。(2)葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在2％以下；③被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在10％以下。(3)枝、干正常：①無明顯枯枝、死權(quán)；②有蛀干害蟲的株數(shù)在2％以下(包括2％，以下同)；③介殼蟲最嚴(yán)重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細(xì)枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4％以下；④樹冠基本完整：主側(cè)枝分布均稱，樹冠通風(fēng)透光。(4)措施：按二級技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(5)行道樹缺株在l％以下。(6)草坪內(nèi)雜草控制在5％以內(nèi)；生長和顏色正常，不枯黃；無病蟲害。3行道樹和綠地內(nèi)無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。4綠地內(nèi)無明顯的廢棄物，生產(chǎn)垃圾。5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設(shè)施基本完整。6綠地、草坪內(nèi)無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現(xiàn)象，樹下距樹2米以內(nèi)無影響樹木養(yǎng)護(hù)管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。驗收區(qū)域： 附表：十注：對于不合格項，請記錄在驗收遺留問題跟蹤表 附表：十（附件）中，并跟蹤解決消項建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：空調(diào)系統(tǒng)接管驗收表驗收區(qū)域： 附表：十一序號驗收內(nèi)容以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格不合格1機(jī)組2機(jī)組附屬設(shè)備3管道系統(tǒng)4全新風(fēng)機(jī)組567注：對于不合格項，請記錄在驗收遺留問題跟蹤表 附表：十一（附件）中，并跟蹤解決消項建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：驗收遺留問題跟蹤表驗收區(qū)域： 附表：十一（附件）系統(tǒng)序號遺留問題拍照編號/后附頁跟蹤維修單位計劃完成時間實際完成時間或未完成原因物業(yè)復(fù)查人復(fù)查時間復(fù)查結(jié)果 空調(diào)系統(tǒng)1　　　　　　　　　2　　　　　　　　　3　　　　　　　　　4　　　　　　　　　5　　　　　　　　　6　　　　　　　　　7　　　　　　　　　8　　　　　　　　　9　　　　　　　　　10　　　　　　　　　11　　　　　　　　　12　　　　　　　　　13　　　　　　　　　14　　　　　　　　　15　　　　　　　　　16建設(shè)單位工程部簽字： 施工單位簽字： 物業(yè)管理中心簽字： 日期：