【正文】 墻體基層 （注 ：衛(wèi)生間及廚房因考慮貼磚，不采用保溫砂漿）　　樓地面（毛坯交客廳、臥室、過道 鋼筋混凝土樓板 　 　 37 / 45衛(wèi)生間20mm 厚 1： 水泥砂漿保護層； 厚 JSⅡ型的防水涂料（不少于三遍），四周卷起高于完成面300mm；管道周邊 300mm 寬范圍及陰角部位做 （不少于兩遍）厚 JSⅡ型的防水涂料附加層；鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)找坡 2%，坡向側(cè)排口（側(cè)排口預(yù)埋低于結(jié)構(gòu)面最低處 20mm），四周澆筑 200mm 高同墻厚導(dǎo)墻。 （注：大降板衛(wèi)生間降板 35CM，衛(wèi)生間回填材料采用碎石。）詳最新防水標準做法要求防水涂料總包施工，主材甲供。廚房防水處 20 厚 1: 水泥砂漿保護層；反坎周邊增加 厚 JSⅡ型防水涂料，上反 100mm，周邊延伸不少于250mm；煙道底部設(shè)置寬 60mm 高 100mm 的混凝土反坎；煙道放置在樓板（注：廚房不降板）詳最新防水標準做法要求防水涂料總包施工，主材甲供。樓）陽臺管道周邊 250mm 寬范圍內(nèi)采用 厚 JSⅡ型防水涂料附加層（不少于三遍），上反 50mm； 采用止水節(jié)，管道在澆筑混凝土?xí)r一次固定；陽臺結(jié)構(gòu)面找坡 1%；詳最新防水標準做法要求 　 38 / 45樓梯休息平臺及踏步（非裝配式樓梯） 5mm 厚踏步防滑條（休息平臺取消防滑條 ）20 厚 1： 砂漿找平層 鋼筋混凝土樓板　　入戶花園鋼筋混凝土樓板（注：結(jié)構(gòu)降板 8CM）　　電梯廳裝飾面層 鋼筋混凝土樓板（注：結(jié)構(gòu)降板 3CM）　　架空層（商鋪、住宅、架空構(gòu)造做法：回填土（密實度≥93%）； 20 厚 1： 砂漿保護層,往室外找坡 1%。 2 厚 JSⅡ型防水涂膜鋼筋混凝土板；　回填土為分包施工，防水涂料主材甲供，總包施工。 39 / 45活動區(qū)，下一層為地下室）踢 腳 線公共樓梯間素水泥漿踢腳線 150 　　平 屋 面平屋面 下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需隔熱，取消保溫層。 40mm 厚 C20 細石混凝土，內(nèi)配筋 φ4@150 雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫寬 10mm，平面內(nèi)間距≤3 米設(shè)縮縫，深 15mm,寬 5mm，縫內(nèi)嵌防水油膏；擠塑聚苯板保溫層，厚度滿足設(shè)計要求； 40mm 厚 C20 細石混凝土，內(nèi)配筋 φ4@150 雙向鋼筋，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)寬 10mm 伸縫，平面內(nèi)間距≤3 米設(shè)縮縫，深 15mm,寬 5mm，縫內(nèi)嵌填防水油膏；SBS I PY PE4+3 改性瀝青防水卷材（兩道）；鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)面找坡 1%，隨搗隨抹光）詳最新防水標準做法要求防水卷材為東方雨虹，主材甲供，總包施工；保溫板甲供，總包施工。 40 / 45天棚刷內(nèi)墻涂料一遍；（水泵房采用外墻涂料） 滿刮雙飛粉膩子兩遍找平；（水泵房采用外墻涂料） 鋼筋砼頂板。 注：發(fā)電機房天棚要做隔音設(shè)施 　　設(shè)備用房發(fā)電機房、高低壓配電房、水泵房、泳池機房、值班室墻面刷一道內(nèi)墻涂料（水泵房采用外墻涂料）刮雙飛粉內(nèi)墻膩子（水泵房采用外墻膩子）5 厚 1： 水泥砂漿罩面10 厚 1：3 水泥砂漿打底鋼筋砼梁、墻、柱與磚墻交接處掛 250mm 寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)墻體 注：發(fā)電機房墻面要做隔音設(shè)施詳最新抹灰標準做法要求刮膩子、涂料總包施工，涂料甲供。與砌體墻交接處的砼墻、柱與砌體墻體一樣進行抹灰刮膩子處理，抹灰標準按萬科 2022 年新版要求指導(dǎo)施工：內(nèi)墻抹灰摻加 CL 添加劑。重量配合比為：水泥：砂：水：CL 專用添加劑 = 330㎏：1350㎏：230㎏：㎏，即1：4 水泥砂漿（每 41 / 45立方砂漿摻 CL30 外加劑 )地面10 厚的地磚（規(guī)格 300300 ），細縫拼接，干水泥擦縫，踏步用防滑條地磚； 撒素水泥粉（灑適量清水）； 20 厚 1： 干硬性水泥砂漿結(jié)合層； 刷素水泥漿一道； C15 素混凝土墊層完成面比房間外地面高 20； 鋼筋砼樓板。 注：如有設(shè)備基礎(chǔ)則按設(shè)計要求； 弱電機房或發(fā)電機房各穿墻孔洞均要設(shè)防鼠網(wǎng)。 高低壓配電房地面按當(dāng)?shù)毓╇娋忠笾谱鳎ㄓ幸笏⒎漓o電漆的；也有要求貼瓷磚的）； 　　踢腳線配套地磚　　 42 / 45天棚 刷內(nèi)墻涂料一遍；滿刮雙飛粉膩子兩遍找平；鋼筋砼頂板。 　 　電梯機房 墻面刷一道內(nèi)墻涂料刮雙飛粉內(nèi)墻膩子5 厚 1： 水泥砂漿罩面 10 厚 1：3 水泥砂漿罩面 墻面甩漿或噴漿處理 鋼筋砼梁、墻、柱與磚墻交接處掛 250mm 寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)墻體詳最新防水標準做法要求刮膩子、涂料總包包工包料施工。與砌體墻交接處的砼墻、柱與砌體墻體一樣進行抹灰刮膩子處理，抹灰標準按萬科 2022 年新版要求指導(dǎo)施工：內(nèi)墻抹灰摻加 CL 添加劑。重量配合比為：水泥：砂：水：CL專用添加劑 = 330㎏：1350㎏：230㎏：㎏，即1：4 水泥砂漿（每立方砂漿摻 CL30 外加劑 ) 43 / 45地面 水泥砂漿找平層，原漿收光 　 　踢腳線素水泥漿 150 高　　砌體 MU5 灰砂磚，M5 水泥砂漿砌筑 　 　鋁合金門窗窗框底部預(yù)留寬 5mm，深 8mm 的凹槽，防水油膏填縫；水泥砂漿抹灰層； 厚 JSⅡ型型防水涂料，壓框 10mm，壓外墻面 50mm；干硬性水泥砂漿塞縫，窗框外側(cè)底部抹平并做成弧形圓角；窗臺設(shè) 2 根 φ6 的通長鋼筋，并預(yù)留 100mm 高度后澆 C20 混凝土現(xiàn)澆窗臺臥梁，伸入墻內(nèi) 400mm，臥梁做成 30mm 深企口，并放 10%的坡度，高差不小于 20mm；詳最新防水標準做法要求防水涂料總包施工，主材甲供。雨棚、挑板做法最薄處 15mm 厚 1：3 水泥砂漿找坡層，坡度 2％。根部批 R＝50mm 的圓角， 厚 JSⅡ型防水涂膜，平面伸出 250mm，上反高度 100mm。 鋼筋砼結(jié)構(gòu)板（根部素砼做反坎 200mm 高，與主體一次澆注完成）詳最新防水標準做法要求防水涂料總包施工，主材甲供。防水節(jié)點做法衛(wèi)生間管道井防水20 厚 1：3 水泥砂漿保護層 厚 JSⅡ型的防水涂料（混凝土墩周邊 300 寬范圍做附加 厚 911 防水層）； 澆注混凝土墩封堵洞口（寬度比預(yù)留洞口寬 100mm，高度比沉箱頂部高詳最新防水標準做法要求 　 44 / 45100mm） 立管安裝； 預(yù)留管道洞口陽臺穿樓面排水管管道周邊 250mm 寬范圍內(nèi)采用 厚 JSⅡ型防水涂料附加層（不少于三遍），上反 50mm； 采用止水節(jié)，管道在澆筑混凝土?xí)r一次固定；陽臺結(jié)構(gòu)面找坡 1%；詳最新防水標準做法要求 　出屋面煙道防水做法見節(jié)點圖 　屋面女兒墻根部泛水做法見節(jié)點圖 　女兒墻外水落口做法見節(jié)點圖 　坡屋面檐溝做法見節(jié)點圖詳最新防水標準做法要求　 45 / 45露臺盲溝建筑構(gòu)造做法見節(jié)點圖 　屋面地漏防水做法見節(jié)點圖 　屋面變形縫做法見節(jié)點圖 　地下室穿墻螺桿防水做法見節(jié)點圖 　地上部分剪力墻穿墻套管防水做法見節(jié)點圖