【導(dǎo)讀】深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案

　　

【正文】 后澆帶混凝土施工 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求施工，后澆帶的保留時(shí)間，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。在綁扎后澆帶鋼筋時(shí)，在后澆帶側(cè)邊埋置密目式鋼絲 網(wǎng)片，并上下另設(shè)兩道鋼筋，鋼絲網(wǎng)片與另設(shè)的鋼筋焊牢，另設(shè)的鋼筋用 8 號(hào)鉛絲與墻板、基礎(chǔ)板、樓板主筋扎牢。當(dāng)澆筑的前期混凝土后達(dá)到上人條件后，及時(shí)安排人員清理滲入后澆帶內(nèi)的混凝土漿液。后澆帶清理完成后，用木夾板蓋嚴(yán)，以防其他雜物落入。后澆帶施工前，應(yīng)再次檢查并清理落入后澆帶內(nèi)的雜物，并用清水沖冼干凈，并在舊砼分界面涂上水泥油，確保所舊砼咬接良好。之后，使用設(shè)計(jì)要求的混凝土進(jìn)行澆筑。后澆帶混凝土澆筑完成后，應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為 14d，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)密監(jiān)測(cè)混凝土的外觀，以防混凝土出現(xiàn)裂縫及滲漏。 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 17 砌體工程 施工內(nèi)容和 工序要求 （ 1） 砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容： ○ 1 有代表性的部位的砌體的砌筑方法 ，如不同材質(zhì)交接處、 T 型墻、十字墻等部位； ○ 2 有代表性的門窗洞口的處理 ； ○ 3 填充墻底部、頂部的處理； ○ 4 構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理。 （ 2） 砌筑全面施工前需要進(jìn)行實(shí)物樣板墻體的砌筑。 （ 3）樣板墻體砌筑時(shí)先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面 上彈出墻體控制線 (垂直方向十字線 )，并認(rèn)真復(fù)核無誤后辦好隱蔽。 （ 4）按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。 （ 5）對(duì)其操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，所有人員持證上崗。 （ 6） 挑選幾個(gè)操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。 （ 7） 在砌筑過程中及時(shí)請(qǐng)公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)察看、指導(dǎo)，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求分別注寫在墻體上 ，按要求進(jìn)行整改砌筑，砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施 砌筑完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）砌體（含加氣混凝土砌塊、頁巖磚、砂加氣、大孔磚）正手墻表面垂直度允許偏差 8mm、平整度允許偏差 5mm。 （ 2）無斷磚、通縫、瞎縫、假縫 （ 3）無缺棱掉腳（缺角最長(zhǎng)邊≤ 3cm） 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 18 砌筑節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn) （ 1）混凝土反坎、打底磚、腰梁 ： ? 衛(wèi)生間墻 體、露臺(tái)、飄板根部墻體設(shè)置 300 高砼反坎，反坎的寬度同墻體的寬度，且不低于周邊可能積水的地面完成面標(biāo)高。按構(gòu)造要求配筋。 ? 位于廚房部位的煙道周邊應(yīng)設(shè)置 C20 混凝土反坎，寬度≥ 60mm，高度≥ 150mm，且不低于周邊地面完成面標(biāo)高，按構(gòu)造要求配筋。 ：用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，墻底部應(yīng)砌水泥實(shí)心磚或灰砂磚，其高度不小于 200mm。 ：頂 層外墻及高度超過 3m 的墻體， 在墻體半高處 應(yīng)設(shè)置與墻同寬的腰梁， 高度 ≥ 120mm，縱筋不少于 2φ 8，并用 φ6 鋼筋進(jìn)行拉接。當(dāng)外墻有門窗時(shí)，腰梁應(yīng)與窗臺(tái)板（或門窗過梁）同高且連通。 灰縫飽滿橫平豎直，構(gòu)造柱施工規(guī)范 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 19 （ 2）門窗固定、窗臺(tái)壓頂及過梁 ：門窗不得直接固定在砌塊上。 ? 在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊（ C20 混凝土塊），以便固定門窗框（或副框）。固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高（ 250mm），長(zhǎng)度不小于 200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上 下邊的距離為 180mm，其余部位的中心距不大于 600mm，且均勻分布。 ： ? 窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、長(zhǎng)度每邊伸入墻內(nèi)不少于 400mm（不足 400mm時(shí)通長(zhǎng)設(shè)置）的 C20 混凝土窗臺(tái)壓頂。 縱筋不少于2φ10 ，箍筋 φ6@20 0。 ： 寬度大于 300mm 的門窗洞口（包括臨時(shí)施工洞口），應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計(jì)要求采用。當(dāng)采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁時(shí)，支座處砌體頂部應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)坐砌砂漿。過梁兩端深入墻體長(zhǎng)度≥ 250mm。 （ 3）頂砌與墻頂塞縫 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔 7d 后，再將其補(bǔ)砌擠進(jìn)。 ： 砌體頂部預(yù)留 180MM 左 右空隙 ， 用灰砂磚斜砌壓緊擠實(shí)。頂砌開始時(shí)間應(yīng)在下部墻體砌筑完成至少 7天后進(jìn)行， 頂砌應(yīng)對(duì)稱向兩邊倒，且端部和中部采用三角形混凝土預(yù)制塊。 （ 4）構(gòu)造柱及拉接筋 ： 長(zhǎng)度超過 的 獨(dú) 立墻體的端部，以及砌塊 墻體的長(zhǎng)度超過 5m 時(shí)， 應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設(shè)置、截面尺寸、配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并與樓層 圈梁或基礎(chǔ)梁錨固。構(gòu)造柱的截面尺寸不應(yīng)小于（墻厚 200mm）， 混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20。 構(gòu)造柱下部鋼筋應(yīng)與樓板面插筋綁扎牢靠，構(gòu)造柱上部鋼筋與板頂所植鋼筋綁扎牢靠。磚 體 與構(gòu)造柱的連接處宜砌成馬牙槎 。馬 牙 槎 高 度 520mm，槎 口 深 度 ≥ 150，自 底向上，先退后進(jìn)。 構(gòu)造柱的支模與澆筑： 構(gòu)造柱應(yīng)澆搗密實(shí)。 加氣混凝土砌塊墻體，構(gòu)造柱與墻體連接處的砌體砌成直槎，并采用拉結(jié)筋與砌體連接。 采用對(duì)拉螺栓固定模板 ， 螺栓應(yīng)從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過 ， 不得在砌塊上鑿孔 。 不得采用穿鐵絲的 方式固定模 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 20 板。 ： 填充墻應(yīng)沿 鋼筋混凝土墻或柱全高不超過 530mm 設(shè)置 2Ф 6 拉結(jié)鋼筋 . 拉結(jié)鋼筋宜根據(jù)皮數(shù)桿的標(biāo)識(shí)后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上 。 有拉結(jié)鋼筋處水平灰縫厚度應(yīng)比拉結(jié)鋼筋直徑大 4mm。 后植鋼筋的錨固長(zhǎng)度不小于 60mm。 鋼筋伸 入填 充墻內(nèi) 的長(zhǎng) 度對(duì)于 對(duì) 于 蒸壓加氣混凝土砌塊不應(yīng)小于 700mm，對(duì)抗震 設(shè)防烈度 6 度 、 7 度及 以 上的地區(qū)，均 不應(yīng)小于 1000mm；末端 應(yīng) 有 90176。彎 鉤 ”。 （ 5）掛網(wǎng) 不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚≥ 35mm 的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料可采用鍍 鋅鋼絲網(wǎng)、耐堿纖維網(wǎng)格布。 不同基體間存在高差處，須修補(bǔ)順平后，方能掛網(wǎng)。 屋面工程 屋面防水層等在大面積施工前均做一塊實(shí)物樣板， 暫定在 1樓屋面。 涂膜防水層施工 施工工藝流程 基層檢查驗(yàn)收→工作面移交→節(jié)點(diǎn)部位附加層→大面涂刮防水涂膜→檢查、修整→閉水試驗(yàn)→工作面移交 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 21 涂膜防水屋面構(gòu)造 （ a） 正置式涂膜屋面；（ b） 倒置式涂膜屋面 作業(yè)條件 基層已符合以下條件，并辦理驗(yàn)收、工作面移交手續(xù) 施工步驟及要點(diǎn) ⑴、材料檢查 ： 涂料的包裝、外觀等必須符合規(guī)范和產(chǎn)品說明書要求，配中文標(biāo)志牌，以免 混用。 ⑵、材料配制 ： 將涂料按廠家規(guī)定的配合比混合充分?jǐn)嚢杈鶆颉? ⑶、大面涂刮聚氨酯防水涂膜。分層涂刮防水涂膜，上層應(yīng)在底層表干，但未實(shí)干時(shí)施工。 注意事項(xiàng) 聚氨酯涂膜防水層采用冷施工。由于有溶劑揮發(fā)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，須切實(shí)做好放火措施，配備必要的消防器材。材料存放處必須保持陰涼通風(fēng)，嚴(yán)禁煙火。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。 涂膜施工程序?yàn)椋合裙?jié)點(diǎn)，后大面；先遠(yuǎn)處，后近處。即所有節(jié)點(diǎn)附加層涂刮好后，方可涂刮大面防水層。先做較遠(yuǎn)的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的涂膜。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護(hù)措施（周圍 提供必要的通道），禁止無關(guān)人員行走踐踏。 節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理 水落口：以水落口為中心，出水落口邊緣周邊 150mm范圍內(nèi)，加涂附加防水層，厚度 ，內(nèi)加玻纖布加強(qiáng)。附加層及大面防水層涂入水落口內(nèi)至少 50mm 收頭。 穿屋面管道：以管道為中心，出管道邊緣周邊 150mm范圍內(nèi)，加涂附加防水層，厚度 ，內(nèi)加玻纖布加強(qiáng)。 （ 1）． 檐口 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 22 檐口構(gòu)造 （ 2） ．檐溝 檐溝構(gòu)造 （ 3） ．泛水 泛水構(gòu)造 （ 4） ．變形縫 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 23 變形縫構(gòu)造 屋面鋪貼自粘聚合物改性瀝青防水卷材 防水卷材施工技術(shù)要求 ⑴、基 面緊實(shí)平整、潔凈、無浮漿、無凸角和凹坑及起砂現(xiàn)象，必要時(shí)可用砼找平。 ⑵、防水層材料、施工環(huán)境應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可，報(bào)送監(jiān)理工程師、監(jiān)理總部審批。 ⑶、防水層搭接寬度、搭接工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑷、當(dāng)防水層鋪設(shè)后及時(shí)施作細(xì)石砼保護(hù)層，確保防水效果。 鋪設(shè) C20 細(xì)石砼時(shí)，采用平板振動(dòng)器振搗，抹平，誤差不超過 10mm，并及時(shí)按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 卷材防水屋面構(gòu)造層次示意圖 （ a）正置式屋面；（ b）倒置式屋面 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 24 施工組織措施 小組配備技工 15 人，其中： 5 人負(fù)責(zé)彈線、指揮； 5 人負(fù)責(zé)滾鋪卷 材； 5 人負(fù)責(zé)滾壓排氣。另配備普工 10～ 15 人，負(fù)責(zé)各項(xiàng)防水材料的運(yùn)輸。 施工工藝 基層清理、修補(bǔ)→噴涂基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加層增強(qiáng)處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封→清理檢查、修整→防水保護(hù)層→滲水試驗(yàn)。 施工方法 ⑴、將配制好（或分桶裝）的粘結(jié)劑按配比攪拌均勻。 ⑵、在需要重點(diǎn)處理的細(xì)部，要增加一道增強(qiáng)層，再做附加防水層，寬度為 300mm。 ⑶、各種膠粘劑的性能不同，有的要求涂刷后立即粘貼卷材，有的要求溶劑揮發(fā)一部分后再粘貼卷材，尤其以后者居多，因此要控制好卷鋪貼的時(shí)間。一般要求基 層及卷材涂刷的前粘劑達(dá)到表干程度后即可開始粘貼卷材，間隔時(shí)間的控制是施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)，這對(duì)粘結(jié)的可靠性影響甚大。 ⑷、卷材鋪貼時(shí)應(yīng)對(duì)準(zhǔn)已彈好的粉線，并且鋪貼好的卷材彈出搭接寬度。 ⑸、平面鋪貼時(shí)采用滾鋪法，膠粘劑涂布采用條粘法，將涂布完前粘劑并達(dá)到要求干燥程度的卷材用Φ 50～ 100mm 的塑料管或原來用來裝運(yùn)卷材的紙筒芯重新成卷，使之鋪貼時(shí)能對(duì)準(zhǔn)粉線。成卷后用一根Φ 30 1500mm 的鋼管穿入中心的塑料管或紙筒，由兩人分別持鋼管兩端，抬起卷材的端頭，對(duì)準(zhǔn)粉線，固定在已鋪好的卷材頂端搭接部位或基層面上，抬卷材時(shí) 兩人同時(shí)勻速向前，展開卷材，并隨時(shí)注意將卷材邊緣對(duì)準(zhǔn)粉線，同時(shí)應(yīng)使卷材鋪貼平整，直到鋪完一幅卷材。 ⑹、每鋪完一層卷材，應(yīng)立即用干凈而松軟的長(zhǎng)柄壓輥，從卷材一端橫向順序滾壓一遍，排除卷材內(nèi)部粘結(jié)層間的空氣。 ⑺、