【正文】 落安全管理：（1）電梯洞口及管井洞等臨邊；進(jìn)入施工現(xiàn)場的通道上方；施工現(xiàn)場樓梯、通道、樓層面等一切容易墜落的臨邊，臨時設(shè)置有效防護(hù)和安全示警措施。（2）使用高登先檢查有無缺損，用時系好防滑繩，禁止二人在同一高登上工作。（3）高空作業(yè)從業(yè)人員要定期體檢，凡患有高血壓、心臟病或貧血等其他不適合高空作業(yè)的疾病的人員，不得從事高空作業(yè)。（4）室內(nèi)施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井、預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割，防止人員高空墜落及物體墜落傷人事故。高處施工要系安全帶，小件工具裝入工具袋內(nèi)。（5）高處作業(yè)所用物料工具均應(yīng)堆放平穩(wěn)，有可能墜落的物件應(yīng)做好安全措施。文明施工管理：（1）材料設(shè)備等堆放合理，各種物資標(biāo)示清楚排放有序，并要求符合安全防火標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工道路暢通，照明配置得當(dāng)，保衛(wèi)人員上崗執(zhí)勤。（3）施工用電及管道系統(tǒng)要布局合理、安全，場地排水與消防設(shè)施完備能滿足施工需要。（4）明確劃分文明施工責(zé)任區(qū)，無死角。責(zé)任落實(shí)并有明顯標(biāo)記，便于檢查監(jiān)督。（5）施工用機(jī)械設(shè)備完好清潔，安全操作規(guī)程齊全，操作人員持證上崗，并熟悉機(jī)械性能和工作條件。（6）施工臨建設(shè)施完備，布置得當(dāng)環(huán)境清潔。辦公室、工具間等場所內(nèi)部整潔布置整齊，有關(guān)職責(zé)、制度、規(guī)定上墻。（7）不具備文明施工條件的工程項(xiàng)目不準(zhǔn)開工。（8）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)要把文明施工與安全施工放在同等重要位置上來抓，認(rèn)真貫穿于施工全過程。施工隊(duì)伍的文明施工工作要納入文明施工管理重點(diǎn)范圍。（9）道路及施工作業(yè)區(qū)配置足夠照明設(shè)施，并根據(jù)工程需要及時調(diào)整，配備維修人員保持正常使用。（10）施工區(qū)范圍內(nèi)的溝道、地面無垃圾。每個作業(yè)面都要做到“工完料盡場地清”。剩余材料要堆放整齊可靠，廢料及時清理干凈。（11）焊接場地?zé)o焊條或焊條頭。焊接設(shè)備盡量集中統(tǒng)一布置，完工后焊接線、氧氣、乙炔皮帶全部收回。（12）施工用電源集中布置統(tǒng)一接經(jīng)，標(biāo)示清楚明確責(zé)任人，定期檢查維護(hù)。（13）施工圖紙、安裝措施、施工記錄、驗(yàn)收資料等資料齊全，技術(shù)資料歸類明確字跡工整，目錄查閱方便，保管妥善。（14）做到工完場清，施工垃圾嚴(yán)格按照總包要求，每天在下班后裝袋運(yùn)至總包規(guī)定地點(diǎn)。 （15）按職業(yè)健康、安全衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)要求，建立健全保障體系。充分識別危險(xiǎn)源，實(shí)施管理方案和制定應(yīng)急預(yù)案，對危險(xiǎn)源予以控制。（16）確保管理人員、工人著裝統(tǒng)一，整齊佩戴工作牌，保證進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類人員佩戴安全帽，高處作業(yè)人員系好安全帶。環(huán)境保護(hù)管理：（1）減少施工噪聲，控制施工時間在8：00至20:00間。如需加班做好加班申請協(xié)調(diào)工作，提前做好降噪措施。盡量采取場外加工，現(xiàn)場安裝的降噪方式。（2）節(jié)約用水，切割和打磨時計(jì)量采用滴水，保持濕潤不過量。清洗場地時灑水清掃。施工產(chǎn)生的廢水保持一定的流水區(qū)，讓廢水自然沉淀后注入下水道，避免注入雨水管。生活廢水注入城市下水道，不能注入雨水管。（3）大氣污染控制，施工現(xiàn)場控制油漆氣味傳播，場外加工現(xiàn)場安裝，盡量采用免漆材料?；鶎哟蚰シ謪^(qū)域施工，并封閉外門窗洞口進(jìn)行。清掃應(yīng)噴水或用吸塵器清潔，垃圾及時裝袋并運(yùn)至垃圾點(diǎn)。（4）粉塵控制措施：1）、禁止施工現(xiàn)場焚燒廢棄材料。2）、裝卸有粉塵的材料時，應(yīng)灑水濕潤和在倉庫進(jìn)行。3）、在施工期間，隨時保持現(xiàn)場整潔。施工裝備和材料、設(shè)備妥善存放儲存，廢料垃圾比在需要的臨時設(shè)施保證當(dāng)天晚上從現(xiàn)場清除、拆除并運(yùn)走。4）、切割及打磨時，只要可能應(yīng)加水冷卻，同時可減少粉塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散。5)、切割及打磨設(shè)備應(yīng)有防護(hù)裝置，特別是木料開據(jù)及金屬砂輪切割時，應(yīng)有擋板，以減少粉塵的擴(kuò)散。6）、批量的切割活動，只要可能應(yīng)集中安排在一個固定的房間進(jìn)行，以減少粉塵的擴(kuò)散。7)、搬運(yùn)粉質(zhì)材料如水泥、石灰時應(yīng)輕拿輕放，應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)禁拋散，室內(nèi)關(guān)閉風(fēng)扇及迎風(fēng)邊窗戶。水泥等存放時應(yīng)保持包裝完整，以減少粉塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散。8)、室內(nèi)應(yīng)經(jīng)常灑水以保持一定濕度，同時應(yīng)經(jīng)常清掃保持地面干凈，減少地面揚(yáng)塵。9）、施工現(xiàn)場設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，做到日集日清。場外集中堆放專車運(yùn)出。10）、現(xiàn)場材料多垃圾多場地小，人流車輛頻繁。材料要及時卸貨，按規(guī)定堆放整齊。派專人打掃落實(shí)施工現(xiàn)場“門前三包”。凡能夜間運(yùn)輸?shù)牟牧蠎?yīng)盡量在夜間運(yùn)輸，天亮前打掃干凈。第四節(jié) 樣板房質(zhì)量驗(yàn)收與工作總結(jié)一、樣板房工程的竣工驗(yàn)收： 樣板房工程竣工驗(yàn)收程序：（1） 樣板房工程竣工驗(yàn)收分為竣工自檢和正式驗(yàn)收兩個步驟進(jìn)行。（2） 項(xiàng)目部在樣板房工程項(xiàng)目完成，具備使用條件后，進(jìn)行竣工自檢，然后向監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)出交工通知。（3） 監(jiān)理單位或建設(shè)單位接到交工通知后，在做好驗(yàn)收準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，組織施工、設(shè)計(jì)等單位共同進(jìn)行交工驗(yàn)收。 竣工自檢：（1） 竣工自檢的標(biāo)準(zhǔn)：1）、工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求。2）、工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求.3）、工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。（2）竣工自檢的方法：1）、按預(yù)先分好的三個施工部分由檢驗(yàn)人員按照施工內(nèi)容逐項(xiàng)檢驗(yàn)。2）、在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項(xiàng)目要確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期完工。3）、再次檢查確認(rèn)工程修補(bǔ)內(nèi)容完成合格。（3）竣工自檢人員的組成：參加竣工自檢的人員，應(yīng)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織裝飾工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、預(yù)算員以及有關(guān)的施工工長等共同參加。 復(fù)檢： 在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復(fù)檢，解決全部遺留問題，為正式驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。正式驗(yàn)收：（1）項(xiàng)目部應(yīng)于樣板房竣工驗(yàn)收前，向建設(shè)單位發(fā)送竣工驗(yàn)收申請。（2）遞交或準(zhǔn)備施工過程資料和檢驗(yàn)資料。樣板房驗(yàn)收雖為營運(yùn)中心工程階段性驗(yàn)收，但應(yīng)遵照建設(shè)單位及監(jiān)理單位要求，對過程資料進(jìn)行查驗(yàn)。（3）資料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1）、樣板房工程概況；2）、圖紙會審記錄；3）、材料代用核定單；4）、施工組織方案和技術(shù)交底資料；5）、材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗(yàn)報(bào)告；6）、施工記錄；7）、裝飾裝修施工試驗(yàn)報(bào)告；8）、竣工自檢記錄；9）、隱檢記錄；10）、裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料；11）、變更記錄；12）、竣工圖；13）、施工日記。（3）組織驗(yàn)收工作：1）、樣板房工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位或監(jiān)理單位主持，邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位及有關(guān)方面參加一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2）、集中、會議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況；3）、分組分專業(yè)進(jìn)行檢查；4）、集中分組匯報(bào)檢查境況；5）、提出驗(yàn)收意見，確定工程質(zhì)量。（4）對檢查驗(yàn)收的結(jié)果形成文字記錄，各方對驗(yàn)收記錄簽字確認(rèn)。對樣板房工程的總結(jié)：（1）樣板房工程是營運(yùn)中心項(xiàng)目順利完成的保證措施，是工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面措施的具體體現(xiàn)。二、項(xiàng)目部對樣板房工程做各方面的工作總結(jié)。1）、所用材料是否滿足工程的要求。2）、施工工藝是否能有效達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范及工程要求。3）、工程質(zhì)量能否符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)及相關(guān)要求。4）、施工人員有無在樣板房工程中得到鍛煉。5）、新工藝、新技術(shù)、新方法有無在樣板房工程中得以驗(yàn)證。6）、樣板房工程中的失誤與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。7）、工程大面積開工后的工作安排、注意事項(xiàng)與工作重點(diǎn)。有限公司 項(xiàng)目部 年 月25日