債務(wù)融資ppt課件(2)-資料下載頁
2025-05-09 22:25本頁面
【正文】 5 2 580++30 每次應(yīng)付租金 = ——————— = 5 2 ? ?租期租賃手續(xù)費(fèi)租期內(nèi)利息預(yù)計(jì)殘值設(shè)備成本每次支付租金 ????（ 2）等額年金法 ? 涵義 ——是將利息率與手續(xù)費(fèi)率綜合成貼現(xiàn)率，運(yùn)用年金現(xiàn)值方法計(jì)算確定的每年應(yīng)付租金。 ? 計(jì)算公式 ： ? 租金支付具體情況 ： – ①后付租金。 – ②即付租金。 – ③遞延租金 等額租金的現(xiàn)值系數(shù)等額租金現(xiàn)值總額每年支付租金 ?（ 2）等額年金法 【 資料 】 四方公司采用融資租賃方式，于2022年 1月 1日從租賃公司租入一臺設(shè)備，設(shè)備價款為 20220元，租期為 4年，到期后設(shè)備歸承租方所有。租賃期間貼現(xiàn)率為 15%，采用等額年金方式支付租金 (后付年金） 【 要求 】 測算每年 年末 應(yīng)支付租金的數(shù)額 編制租金攤銷計(jì)劃表 （ 2）等額年金法 解： 每年末應(yīng)支付的租金數(shù)額為： 元）()4%,15,/( 20220 ??AP元）(7 0 0 58 5 2 0 0 0 02 0 0 0 04%,15??P V I F A或 （ 2）等額年金法 日期 支付租金 應(yīng)計(jì) 利息 本金減少 應(yīng)還本金 2022年 1月 1日 20,000 2022年 1月 1日 7,005 ？ ？ ? 2022年 1月 1日 7,005 ？ ？ ? 2022年 1月 1日 7,005 ？ ？ ? 2022年 1月 1日 7,005 ？ ？ ? 合計(jì) 28,020 ？ ？ —— 8,020 20,000 20,000 =當(dāng)年歸還利息 +當(dāng)年歸還本金 （ 2）等額年金法 日期 支付租金 應(yīng)計(jì) 利息 本金減少 應(yīng)還本金 2022年 1月 1日 20,000 2022年 1月 1日 7,005 3,000 4,005 15,995 2022年 1月 1日 7,005 2,399 4,606 11,389 2022年 1月 1日 7,005 1,708 5,297 6,092 2022年 1月 1日 7,005 913 6,092 0 合計(jì) 28,020 8,020 20,000 —— =20220 15% =70053000 =15995 15% =70052399 以本求利 =202204005 （四）融資租賃業(yè)務(wù)的一般程序 ? ? ? ? ，簽訂合同階段 ? ? （五）融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn) ? 融資租賃的 優(yōu)點(diǎn) ： – ? （ 1）迅速獲得所需資產(chǎn)。 ? （ 2）限制條款少。 – ? （ 1）承租人可以免遭租賃資產(chǎn)陳舊過時的風(fēng)險，因?yàn)樽赓U合同中一般規(guī)定由出租人承擔(dān)這種風(fēng)險。 ? （ 2）破產(chǎn)風(fēng)險降低。 – ，這給公司帶來一定的節(jié)稅收益。 （五）融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn) ? 融資租賃的 缺點(diǎn) ： – （ 1）融資租賃的資本成本較高； – （ 2）公司經(jīng)營不景氣時，租金支出將是一項(xiàng)沉重的財務(wù)負(fù)擔(dān)； – （ 3）如果租賃合同中規(guī)定承租人不能享有租賃資產(chǎn)的殘值，則這將表現(xiàn)為承租人的一項(xiàng)機(jī)會成本
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